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文档简介

个人商品房租赁合同个人商品房租赁合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方姓名/单位名称]乙方（承租方）：[乙方姓名/单位名称]根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁物及位置1.1租赁物：位于[租赁物地址]的商品房。1.2租赁面积：[租赁面积]平方米。1.3租赁用途：[租赁用途]。1.4租赁期限：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。第二条租金及付款方式2.1月租金：[每月租金]元。2.2租金支付方式：[支付方式]，于每月[支付日期]日前支付至甲方指定的账户。2.3押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证乙方履行合同义务。合同终止时，甲方无任何扣除理由的情况下应将押金全额退还给乙方。第三条乙方权利和义务3.1乙方享有合法合理使用租赁物的权利，承租期间不得转租、转借给任何第三方。3.2乙方在使用租赁物过程中，应当妥善保管租赁物，不得损坏、丢失，并按时缴纳租金。3.3乙方应当按照甲方要求将租赁物用途的变更、装修、改造等情况提前通知甲方并征得甲方同意。3.4乙方应当按时缴纳水、电、燃气等公用事业费用及其他由租赁物使用所产生的费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应向乙方提供符合居住条件的租赁物，并对租赁物的合法权益负责。4.2甲方有权定期检查租赁物的使用情况，如发现违约行为，有权要求乙方整改并追究其责任。4.3甲方应当及时维修、保养租赁物，并为乙方提供必要的紧急维修服务。第五条违约责任5.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按照合同约定的逾期天数每日加收罚款[罚款金额]元。5.2若乙方违反租赁物使用要求，严重损害甲方权益的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担一定的违约责任。5.3若甲方未按约定维修、保养租赁物，致使乙方无法正常使用的，乙方有权要求降低租金、解除合同并要求甲方承担相应损失。第六条合同解除6.1合同期满后，若双方无异议，合同自动解除。6.2若乙方未按约定续租，甲方有权要求乙方搬离租赁物，并不返还乙方押金。6.3一方违约的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并以书面形式作出补充协议。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签章/盖章：

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