黄瑜伽典型月光族

黄瑜伽典型月光族

在“零用钱”出生之前，我们不知道该词能描述我们的生活场所和生活状态。当它风靡社会,我们发现,其实这不是个传说。见,专业的物流资金来源和法律上的“月光族”2007年10月1日,黄瑜和爱人搬进了重庆市江北区金科廊桥水岸一套82平米两室两厅双卫的房子中,结束了她1年零3个月的租房生活。“好在一年前已经买下了,现在价格又贵了不少。”谈到买房,黄瑜嘘唏不已。她告诉记者,这套房子是2006年6月购买的,当时的价格是3599元/平方米,首付30%的款项,其余按揭还款。考虑工作和结婚都需要住处,在双方父母的资助下,首付10万元买下了这套房,其余每月1450元的银行贷款由她和男朋友共同支付。从06年到09年小区房子的均价实现三连跳,从3700元/平方米一跃涨至现在的6300元/平方米。尽管已经在毕业前解决了今后的住房问题,但是在新房尚未竣工,即便拿到钥匙还要装修,黔江区的家离单位较远的三重因素的作用下,06年毕业后就已在江北区某集装箱运输公司实习做单证操作的黄瑜只得先和同学在外租房。经过几番寻找,最终她们在江北区外围地段红旗河沟汽车站旁边租了一间约65平米,2室2厅一厨一卫,家电俱全,550元/月的房子。算下来,每个人每月需要承担房费225元,当月的水费、电费、燃气费、网费、电视收视费均摊。对实习期间每月收入仅600元的黄瑜来说,绝不是一个小数目,起初的那几个月,房费都是家里给垫付。“除了基本的租金,每个月我俩的各种其他必要费用,人均200元,加上吃穿行,600元的工资都不够用。”转正后,黄瑜的工资达到1200元/月,开始自己支付房租。2007年,被业界视为重庆楼市的分水岭,那时“重庆楼市将在今年震荡上行”的说法,已经在坊间广为流传。虽然业内人士持不同意见,百姓希望房价不要涨,可国内楼市走高的行情下,重庆的楼市价格也高位攀升。当年,黄瑜的房租也开始涨价,570元、590元,最终涨到600元。这意味着,她1/4的工资要来支付房租。黄瑜告诉记者,在她毕业后的租房生涯中,基本没有攒下什么资金,是典型“月光族”的代表。这样的生活持续了一年,直到新房的竣工和专修完毕,黄瑜才结束了1年零3个月的租房生涯,搬进新居,同时和爱人开始还房贷。此时,黄瑜也辞去了原来的工作,转到一家物流公司做第三方物流,工资每月2800元,爱人也从其他城市调回重庆工作,每月有6500元的收入,1450元的款项对两人来说已不再是一笔大数目。而随着工作升迁,黄瑜和其爱人的工资也均有提升,现在贷款已经只占他们工资的1/10了,除去每月其他开销,还有不少剩余。最大的财富—现实:青春、机会PK高房价在住房问题上,黄瑜是成功者,她实现了自己安家的梦想。然而,我们看到,在这条寻窝的道路上,她并不是一个人在“战斗”。有双方父母在需要时给她的帮助,有伴侣和她一起还贷,也有换工作给她带来的更好的发展机会。可这样天时、地利、人和的条件并非人人都具备上,更多人面临着梦想与现实的PK。“重庆的物价虽然比其他城市略低,但是生活上的开销依然不小。”家住浙江某小镇的吴奇是重庆某大学新聘教师,每月可拿到现金2600元,听上去数目不小,不过他告诉记者除去600元的租房费,200元的水电气网络费,吃穿行1000多元的开销,所剩无几。而和他同期进校的老师,除了几个本地人回家居住,大家都面临着不小的生活压力。而在重庆1500元-2500元属于普通职员的最初工资,除路桥、港口、航海等行业外,很多大学毕业生的工资都是在这个范围内起步,然后随着职位的升迁或其他情况慢慢增加。那么以此计算,如果以重庆主城2010年2月21日成交建面均价6380元计算,购买一套60平米的房子,按揭7成,采取等额本息还款方式,10年还清,按08年12月23日利率下限(7折)计算,房款总额38.28万元,还款总额32.8万元,若还款期限10年,则每月需要支付2733.39元。这样一个数字,对刚走上社会的大学生来说,即便5、6年后攒钱凑清了首付,但今后每月的还款如果没有家里的支持,仅从工资里扣除将是一笔莫大的开销或者远远不够。租房亦是如此,据记者了解,在解放碑、观音桥、南平、杨家平等几个商业重点区域,一室一厅大约800元/月,两室一厅基本在900—1200元/月,如果是10多年前的小区,中等装修,三室一厅大约1400元/月。那么,像黄瑜这样最初工资都在1500元以下的大学生,基本上要靠拼房度日,而且很有可能个个都是“月光族”,就算是收入达到2400元左右的人,也会比较吃紧。《蜗居》中苏淳说,商场再好也不是你的。每个人都有一个美好的理想,希望自己拥有所有最好的东西。换句话说,希望自己能做出一个最优的选择。其实,这个非常简单的管理学问题,决策学之父西蒙早已经明确的告诉大家:最优选择是不存在的。对吴奇来说,返乡发展,可以减轻房子的压力这是显而易见的,但是工作和发展的机会没有留在重庆好,还是让他义无反顾留守重庆。崔来历这位江苏徐州小伙儿同样也经历了从“蜗居”到“买房”的变化,在重庆举目无亲的他,完全依靠自己打拼出一套“窝”。在他看来:“这个房子与其说是买的,我更愿意说是谋划得来的,为了这一天,我一直在努力,机遇到来之前,尽力把‘河’挖得深些,再深些。”他说,“这里有我四年积累的人脉、有我对未来的追求,我选择这里就做好准备将自己融入这个城市中”。毕业后,他通过一系列进修、考证提高着自己能力,学习、积累、思考、应用、实践,对于他来说已经形成一条良性循环的发展链条,而月薪700元、1500元,到现在的过万元的变化,也让他走上了职业的快车道。2009年11月,他在南滨路附近首付买下一套套内面积60平米的新房,结束租房生活。诚然,每个人都有留守大城市的梦想,但是并不是每个人都如黄瑜这般占尽先机,吴奇、崔来历这般目的明确。换句话说,蜗居表面上是高房价,实际上是很多人把留在大城市以获得发展机会、满足一定程度虚荣心、面子与自己在更多地方的发展(或者说幸福)做了一个不等价的交换。表面上看,他们坚守着一个阵地,实际上是挺立在悬崖边上。现在所有大城市的繁荣哪一个不是最初的垦荒者辛苦的结果,坚守着一块荒地上的蜗居,并把它建成自己的幸福大厦,比现在守着繁华大都市的一块蜗居更有成就感。守住一个窝,还是开拓一片地,其实很多人在拿自己的青春、机会与高房价在做交换!幸福指数:把握成长规律,为自己成长创造空间日前,某网站对“重庆房奴现状”进行调查,共有2399人参加本次活动,其中重庆网友占调查人数的72.5%。调查显示,71%的人认为自己是房奴,16.5%表示自己即将成为房奴。其中,55.6%的人月供在1000-2000元;41.1%的人月收入是1500元-3000元;而39.8%的人每月月供占家庭总收入的30-50%。不过对于购房,30.3%的人认为“房子虽然让我有些压力,但为了供房,我努力奋斗,这让我感觉充实”,仅有6.2%选择“有些后悔供房,想找个机会,转手”。从这份调查中,我们可以看到,尽管房子并不能带来安全感,可能还会成为累赘,但是人们依旧在想方设法战胜自己、超越自己,为自己曾经的执著、梦想埋单。2009年9月6日,重庆市委常委、常务副市长黄奇帆在“2009内陆开发高地论坛”接受媒体采访时,披露了“宜居重庆”的房价调控目标,“一个正常就业的普通家庭,6.5年的家庭收入可买一套中低档商品房”。且不论这一数字精确与否,我们不禁要问为什么实际上还是有许多居民抱怨买不起房?对于大众的质疑,房地产独立评论人牛刀认为,这里面还是一个两极分化的问题,一个就近买房的不现实问题。每平米的房价,市辖区县也被统计在内,这就拉低了数据。在交通并不发达的重庆,如果以就近原则买房,重庆主城区的居民会觉得周边全都是高价房。而职工就业又因为行业、工种不同,收入差距实际上比较明显。加上普通市民还面临着工作就近、子女入学就近、看病就近等等,这样综合下来房价仍然显得很高。“6.5年收入买1套房”可谓是一个“幸福指数”。如何保证这个目标的实现,是一个系统工程。政府会有所作为,不过对那些追逐梦想的人来说,真正的“幸福指数”在于,面对“蜗居”这样的社会短暂现实,不会给自己太大的现实压力而磨灭了自