酒店股权转让协议

酒店股权转让协议酒店股权转让协议全文共4页，当前为第1页。某县XX大酒店有限公司

股权转让协议

转让方：湖南XX酒店连锁有限公司（下称“甲方”）

法定代表人：

住所地：

联系电话：

电子邮箱：

受让方：

（下称“乙方”）

身份证号：

住所地：

联系电话：

电子邮箱：

甲方依法持有某县XX大酒店有限公司（下称“目标公司”）100%的股权。现甲方愿意按照本协议约定的条件将持有的目标公司100%的股权全部转让给段

、谭

，同时段

、谭

自愿共同作为乙方按照本协议约定的条件共同受让目标公司100%的股权。为明确本次股权转让过程中双方的权利和义务，现甲乙双方在平等自愿的基础上达成如下交易条款，以资共同遵守：

一、目标公司的基本情况

1、目标公司系

年

月

日于湖南省某县县工商行政管理局依法成立的有限责任公司，注册资本为

元，由湖南XX酒店连锁有限公司100%持股；

2、目标公司的经营场所为位于某县县城梅苑开发区的某县赛能大厦

楼至

楼，建筑面积为

平方米；2009年6月12日甲方（原名为“湖南XX投资有限公司”）与崔合林（某县赛能大厦的业主）签订《某县赛能大厦租赁合同》（下称“租赁合同”），租赁期限为年，自

年

月

日至

年

月

日。且“租赁合同”约定“租赁合同”签订后，湖南XX投资有限公司（即本合同甲方）可在租赁标的物所在地注册成立公司，公司成立后“租赁合同”项下湖南XX投资有限公司的权利和义务自然全部转移至该新注册的公司，但湖南XX投资有限公司仍需对“租赁合同”的债务承担连带清偿责任。

二、转让标的

甲方自愿按照本协议约定的条件将其持有的目标公司100%的股权转让给乙方，其中乙方之段

受让目标公司

%的股权，乙方之谭

受让目标公司

%的股权。乙方之两位受让人对目标公司股权的分割不影响其作为一个整体共同享有本协议项下之权利、共同履行本协议项下之义务。

三、转让价格及支付方式

1、本协议项下的股权转让对价为人民币肆佰叁拾万圆（小写：4300000元）；

2、乙方应当于本协议签订之日起三日内向甲方支付股权转让款人民币贰佰万圆（小写：2000000元）；

3、乙方应当于甲乙双方办理完目标公司的资产交接手续之日起3日内向甲方支付股权转让款人民币贰佰叁拾万圆（小写：2300000元）；

4、甲方没有做出新指示的情形下，乙方应当将前述股权转让款支付至甲方指定的以下银行账户：

户

名：

开户行：

银行账号：

四、资产交接

1、目标公司全部资产详见本协议附件《某县XX大酒店有限公司资产清单》，目标公司的全部证照和政府批准文件详见本协议附件《某县XX大酒店有限公司证照清单》；

2、甲方应当于乙方支付完本协议第三条第2款约定的股权转让款之日起十五日内将前述《某县XX大酒店有限公司资产清单》所列的资产及《某县XX大酒店有限公司证照清单》所列的证照文件全部交由乙方保管控制；

五、股权变更

1、甲方应当于乙方支付完本协议第三条第3款约定的股权转让款之日起十五日内指派人员配合乙方办理本协议项下的股权变更手续。

2、本协议项下的股权转让过程中，甲方因股权转让而应缴纳的所得税由甲方自行承担，办理股权变更过程中产生的其他税费由乙方承担。

六、印章处理

1、股权变更手续办理完毕之日起三日内，甲乙双方应当共同将目标公司现有的全部印章（包括公章、合同专用章、财务章等）一并销毁；

2、现有印章销毁后由乙方自行申请刻制新的公司印章。

七、债权债务的处理

1、甲乙双方应当于本协议签订之日起五日内对目标公司的现有债权债务进行清理，并共同制作《目标公司债权债务清单》列明至清理日止的全部债权债务，并由双方或其授权代表签字确认；本协议项下的股权变更手续办理完毕后，该《目标公司债权债务清单》上列明的全部债权债务仍然由股权变更后的目标公司享有和承担。

2、未在该《某县XX大酒店有限公司债权债务清单》列明的债务由甲方承担、债权由甲方享有。股权转让后的目标公司因该等债务遭到债权人追索的，乙方及股权转让后的目标公司有权要求甲方予以承担；甲方行使该等债权时，乙方及股权转让后的目标公司应当予以全力配合。

3、《某县XX大酒店有限公司债权债务清单》中的债务总额大于债权总额的，该差额部分由甲方补足，乙方有权在支付本协议第三条第3款约定的股权转让款时将该差额部分直接扣除。

酒店股权转让协议全文共4页，当前为第2页。4、乙方受让本协议项下的全部股权后，目标公司继续履行和享有甲方与业主方崔合林于2009年6月12日签订的《某县赛能大厦租赁合同》中约定的湖南XX投资有限公司及目标公司的权利和义务。

5、如因股权变更前目标公司违反《某县赛能大厦租赁合同》约定的行为，导致出租人崔合林追究目标公司的违约责任的，该违约责任全部由甲方承担，因此给乙方或者股权变更后的目标公司造成损失的，乙方及股权变更后的目标公司有权向甲方追偿。

6、如因股权变更后目标公司违反《某县赛能大厦租赁合同》约定的行为，导致出租人崔合林追究目标公司违约责任的，该违约责任与甲方无关。

八、员工安排

1、目标公司现有员工的基本情况（包括但不限于员工的姓名、身份证号、职位）详见本协议附件《某县XX大酒店有限公司员工清单》（下称“员工清单”）；

2、目标公司与前款“员工清单”上所列员工形成的全部劳动合同关系由股权变更后的目标公司承受。乙方受让股权后非依法律不得随意解除该等劳动合同关系，或变更劳动条件。否则因此产生的法律后果由乙方及股权变更后的目标公司承担，与甲方无关。

九、陈述与保证

1、甲方的陈述与保证

本协议项下的股权系甲方依法取得，在办理股权变更手续前，该股权由甲方享有完全处分权，不存在任何抵押、质押等第三人优先权，及任何第三人的追索权。

2、乙方的陈述与保证

乙方之段

及谭

均保证共同享有本协议项下的权利，共同承担本协议项下的义务，如乙方未按照本协议的约定履行义务，甲方可以向乙方之段

和谭

同时主张违约责任，由两者共同承担，也可以向两者中任何一人主张全部的违约责任。

十、先决条件

1、本协议生效的前提条件为：乙方促成出租人崔合林于本协议签订的同时将甲方（即原湖南XX投资有限公司）与崔合林于2009年6月12日签订的《某县赛能大厦租赁合同》废止，并由崔合林与目标公司重新签订房屋租赁合同，且甲方不再在新的房屋租赁合同中承担任何义务。

2、如乙方未能促成前款条件成就，本协议自然废止。

十一、协议的解除与终止

1、乙方拒绝按照本协议第三条第2款或第3款的约定履行付款义务，或者迟延十五日以上履行完毕本协议第三条第2款或第3款约定的付款义务的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币伍拾万圆（小写：500000元）；

2、甲方拒绝按照本协议的约定办理资产交接和股权变更手续，或者迟延二十日以上办理资产交接和股权变更手续的，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币伍拾万圆（小写：500000元）。

十二、违约责任

1、乙方未按照本协议的约定支付股权转让款的，每迟延一天按照拖欠款项千分之酒店股权转让协议全文共4页，当前为第3页。三的标准向甲方支付违约金；

2、任何一方违反本协议的行为给相对方造成损失的，违约方应当对相对方的该等损失予以足额赔偿。

十三、争议解决

本协议履行过程中产生的纠纷，先由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院起诉。

十四、附则

1、本协议一式四份双方各执两份，具有同等法律效力。

2、本协议自双方签字捺手印或加盖公司印章之日起生效。

附件：

1、《某县XX大酒店有限公司资产清单》；

2、《某县XX大酒店有限公司证照清单》；

3、《某县XX大酒店有限公司债权债务清单》；

4、《某县XX大酒店有限公司员工清单》酒店股权转让协议全文共4页，当前为第1页。酒店