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第8页共8页火灾事故应急预案经典版在区域内发生的爆炸、火警、匪警、水警、建筑物危险、设施设备安全故障以及防汛防台中出现的危及房屋使用安全等紧急事件,按应急预案进行及时、准确的抢险、排险或配合处置,使损失和危害程度降到最低程度。物业管理重大事件按其程度分为一级(红色)、二级(橙色)、三级(黄色)、四级(蓝色)。其中,一级即为物业管理区域内发生爆炸、火灾、水患及自然灾害等造成人员伤亡或房屋危险事件;房屋或设施设备发生安全隐患,且继续发展并在____小时内难以排险,严重影响业主安全使用的事件,由所在地的区(县)房管局督促和指导物业服务企业及时处置,并将发现和处理情况通过____报____。遇到处置困难时,应及时报上级协调处置。火灾事故应急预案经典版(二)为了加强消防工作,贯彻“预防为主、防消结合”的方针提高全员消防意识,增强自防自救能力,及时有效的扑救火灾,最大限度地减少损失,保护国家、公司和顾客的生命财产安全,让全体员工碰到火灾时忙而不乱,能各司其职。根据国家消防法规、结合本店的实际情况,特制定此预案。二、灭火原则:(1)先救人后救火,尽量避免人员伤亡。(2)首先疏散易燃易爆化学物品,以避免火势扩大。三、各岗位应急程序:1、火灾现场人员报警及灭火:①火灾现场第一发现人发现烟火时,立即向值班管理员报告,并说明自己的姓名、职务、失火地点、火势大小。②按响离自己最近的紧急报警器(手动报警按钮或排烟阀手动按钮)。③用最近的灭火器材阻止火势蔓延。2、管理人员:1、接到火警通知后,问明情况〈报警人姓名、职务、失火地点、火势大小、何种物质燃烧以及是否伤人〉,同时做好记录,并立即赶到现场。2、根据报警情况做出决定。确定火灾等级(一级或二级);并拨打火警电话。3、严格控制闲杂人员入内,防止不法分子乘机破坏或混水摸鱼。4、为疏散出来的客人指引方向,并做好稳定客人情绪和安顿工作。5、前台:a、向全体人员通告火情,调节控制好大厅以免造成混乱场面,指令前台接待准备回答客人的询问电话。a、火势较大时要立即整理好钱物及重要单据前往集合地点。火灾事故应急预案经典版(三)一、报警程序:1、发生火灾时,现场马上组织疏散人员离开现场。立即报警拨打消防中心火警电话(119、110),报告内容为:“xx地方发生火灾,请迅速前来扑救,地址:xxxx”。待对方放下电话后再挂机。同时迅速报告办事处安委会及安全领导小组,组织有关人员携带消防器具赶赴现场进行扑救。2、在向领导汇报的同时,派出人员到主要路口等待引导消防车辆。并组织人员救助人员、扑灭火灾。二、组织实施:1、要迅速组织人员逃生,原则是“先救人,后救物”。2、参加人员。在消防车到来之前,在确保自身安全的情况下均有义务参加扑救。3、消防车到来之后,要配合消防专业人员扑救或做好辅助工作。4、使用器具。灭火器、水桶、消防水带等。5、无关人员要远离火灾地的道路,以便于消防车辆驶入。三、扑救方法:1、扑救固体物品火灾,如木制品,棉织品等,可使用各类灭火器具。2、扑救液体物品火灾,如汽油、柴油、食用油等,只能使用灭火器、沙土、浸湿的棉被等,绝对不能用水扑救。3、如系电力系统引发的火灾,应当先切断电源,而后组织扑救。切断电源前,不得使用水等导电性物质灭火。四、注意事项:1、火灾事故首要的一条是保护人员安全,扑救要在确保人员不受伤害的前提下进行。2、火灾第一发现人应判断原因,立即切断电源。3、火灾发生后应掌握的原则是边救火,边报警。4、人是第一可宝贵的,在生命和财产之间,首先保全生命,采取一切必要措施,避免人员伤亡。火灾事故应急预案经典版(四)为落实《消防法》切实贯彻“预防为主,防消结合”的方针,预防火灾,减少火灾危害,确保职工的生命、财产安全,特制定本预案。一、____领导1、成立以总经理为总指挥、副总经理为副总指挥,公司防火领导小组成员为组员的预案指挥部。指挥部通常设在值班室、生技部。2、在紧急情况下,总指挥确定顺序为。总经理、分管领导及副总经理、办公室、生技部负责人。3、成立以各部(科室)义务消防员为基本的消防队。二、处置原则及方法(一)处置原则。沉着冷静、消于初期、忙而不乱、先人后物,最大限度地减少人员、财产的损失。(二)处置方法1、当得到报警信号经实地查看证实是火灾初发时:(1)事发部门领导立即____本部门义务消防员和其他同志采取各种手段扑救,争取将火情消灭在初发期。(2)安全部门接到报警后,立即派员到现场,并及时向领导报告和做好抢险救灾的各项准备工作。(3)火灾消除后,安全部门要做好现场保护,调查火灾发生原因,事发部门及时总结教训并追究有关人员的责任。2、当发生火灾,且有蔓延趋势时:(1)指挥部成员立即到指挥位置,____人员疏散、财物的抢救。1(2)迅速向“119”报警,并观察火势蔓延方向和现场情况,向火场救灾指挥部报告。(3)发出人员疏散紧急命令,并利用广播、电信、电话系统宣传在人员疏散过程中应注意事项,并立即____义务消防人员赶赴现场扑救。3、疏散方法:楼层消防队员维持消防电梯前的秩序,必要时配备应急照明灯,为疏散人员指引方向。所有疏散人员应保持镇静,服从命令听从指挥,疏散人员在消防楼梯上应靠右边依次下楼,右手扶楼梯把手,左手搭在前一人肩上紧接而下,严禁挤、推、抢道、防止发生伤人事故。三、各类人员职责(一)火场总指挥职责:1、____设立火场指挥部,了解火场情况。2、确定一名副手到总机房负责通讯联络,确保通讯畅通,提高通讯效率和准确性。3、确认火灾类别等级。根据着火地点的燃烧物品、着火空间、范围,判断火灾类别、等级(在短时间内有能力自救的,可视为初级火情,火势超出初级火情的程度或火势虽小,但周围有易燃____物品,可能引起爆炸和火势蔓延的,应视为中级以上火情)。4、根据火灾类别和等级确定是否向公安消防“119”报警,是否需要疏散人员,向各部门下达指令,明确分工。5、____灭火抢救队伍,以各部门义务消防员为主体扑救火灾,救护伤员,抢救物资等。6、公安消防队员到场后,及时取得联系,听从消防人员指挥。7、火灾扑灭后,____人员保护现场,清点人员、物资,做好善后工作。(二)生技部安全职责:1、接警后立即赶到现场,并根据火场情况向总指挥提供有效的扑救方案。2、按总指挥指令负责现场指挥,____义务消防员和就近职工投入救人灭火、抢救物资,疏散员工。3、立即派人向火场运送灭火器材。4、根据灭火需要,确定是否起用消防灭火系统。(三)保卫科职责:1、____人员维护好火灾现场的秩序。2、指派专人在门口迎候消防车的到来,并指引就近停靠消火栓,指引火灾现场,向火场指挥员和公安消防部门提供有关区域的建筑结构和电气管道的架设布置情况。3、布置做好火灾现场警戒工作,防止有人趁火打劫及发生其他治安问题。(三)保安警卫职责:1、接到报警后迅速指挥无关人员、车辆撤离通道和停车场,消除消防障碍,保证通道畅通。2、维持现场秩序,迎接消防车的到达,并指明消火栓位置和指挥部位置。3、确定警戒区域,禁止无关人员进入现场。4、如在巡逻时发现火情,对初级火灾,先切断电源,运用消防器材,全力进行扑救,并向安全部门报告。四、火灾事故的紧急处置方法1、立即报警:一旦发现初起火灾或重大火灾苗头,首先发现的人员必须立即报告,起火地点的部门人员迅速采取灭火措施扑灭火灾,同时将情况迅速报告安全部门。2、各部门接到火灾警报后,立即携带灭火器材,或就近取灭火工具赶赴现场,按分工扑灭火灾,抢救伤员,转移和保护现金等贵重物品。3、安全等专职人员,接到报警或发现火情后,尽快切断电源,关闭阀门,迅速控制可能加剧火灾蔓延的部位,以减少火灾蔓延的因素,为迅速扑灭火灾创造条件。4、指挥部要迅速查明情况,向公安消防部门报告,抢救和转移现金、帐务、
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