房地产项目建设阶段进度管理

武汉工业学院毕业论文论文题目：房地产项目建设阶段进度管理研究姓名***学号院（系）土建学院专业建筑经济管理宣指筹导齐教剖师秆*避*技*趴2法0承1涛1皱年倦1剂1串月拍2僚7专日塌目伸录士摘德旅棚倒矩要租…恋…润…纸…肌…敏…况…驱…扇…促…秀…惰…蜘…殊…丽…义…春…闲…仓…琴…蔬…毛…眉…诵…滋…扛…乎…自…澡…邮…怜2削第疼一住章虫…柿…陕…歌…触…美…增…依…简…陷…恶…蔑…桌…肃…除…稀…兴…准…收…述…软…峡…委…微…盼…镰…氏…孔…垦…约3聋第叨一丧节摧进厚度姻管包理养的司含杂义担…拨…采…脱…忙…阵…漫…蜓…挣…习…召…湖…牧…赏…熔…联…支…伴…雁…概…父…屯…么3辛第故二木节纽进尝度仿管佛理谋标鄙准铜的授设禾定嘉…平…增…亲…般…是…暖…波…对…乞…斥…竟…铺…微…茎…留…据…塔…传…徐…领3疾第崭三适节衬进伞度牧管腐理痰的拴相慢关病制确度丸…兔…兔…惰…由…芽…奴…攀…伪…劫…夏…壶…愧…鼓…耗…吹…少…沉…享…胀…有4索第罪二叼章详进掀度异管规理迈的屡概南述惜…奔…岔…刊…浆…星…肥…熄…则…绩…蛇…骨…瓜…独…厉…投…念…肠…础…问…蚁…云…壁…脚5漠第找一孤节酒洋施兴工霉进草度枪管云理饭的疾地相位逝与北作也用友及李功攻能旨…米…踩…疏…亚…笼…悲…小…扛…吨…滥…梁…丘…凡…玻5饿第辆二示节利施集工行进最度绞管船理策的供方凝法丸…赌…扔…狐…巷…辨…光…瞎…傻…铁…健…翁…界…心…饺…芳…钥…守…玉…惭…狂6愿第艳三抖节歼进斩度驻管锻理耍与员控迫制究职鼠责泻分易工伯…叫…戒…鹅…段…革…定…海…勺…凝…迹…络…确…室…反…朱…刷…誓…引6倡第政三麻章垫随施库工批进味度笋计恭划誉的凶实候施创…扭…厕…帽…爷…缺…国…即…加…劲…件…岩…露…秋…盯…疗…编…法…装…您…仍…普1蹄2粥第种一感节限榴进时度抄计犬划赚的极实装施蜻流陷程居…悔…惊…换…续…凤…胳…覆…而…稀…休…付…弓…穷…饱…合…帅…沸…理…命…代1荡2沟第拣二究节窄施处工丹进庆度至作丢业庆计填划柱的定编车制黎…萌…乓…掀…野…烦…坊…坑…黑…建…答…牙…坡…葛…忆…役…狗…矩…芬1返4吨第便四遮章贴机建网设膏阶冻段晓进聚度出管址理脊的提具骗体筝分浊析争…邻…村…洋…素…销…堂…始…浅…训…竞…甩…锡…检…驳…秆…给…单1欲5狐第抽一纲节揭翠进言度瞎控患制焦的序主棒要阴任竹务蜘…饿…照…盼…棕…矛…饱…感…蚀…敌…枝…草…情…挥…齿…搂…端…目…蹲…隙…武1吐5撞第执二牢节艺掩影链响肌进夜度刊管矛理跌的找主烦要延因抗素租…俯…咸…雪…丸…婚…扑…维…穗…恭…宽…牵…宅…诚…北…错…荒…产…录1遭6硬第式三疲节梳姥解雕决家影飞响开进亡度绿的涂主糊要搁措隆施爷…啄…基…纱…时…皂…异…部…订…灾…观…恢…基…廊…攻…跌…础…直…歉1燕6宇第油五养章宗束柴语烘…绕…历…符…迅…棕…痛…球…潮…阶…宅…醋…桥…析…使…统…嫌…如…该…予…叙…凡…永…省…骨…庙…番…雾…垂1东8纷参碎考垮文歇献泛致推谢踩摘宰要纳工朽程顿施吩工薄的捎进至度倚目查标汽能市否算顺虹利谎实群现停,钱不键仅涉体凤现哑了烟施拒工廊单啊位葛项吹目表管瞧理樱水贴平顷的嫂高酬低绢,饿对薯工双程陪项永目邪的群谜经计济店贞效筒益容也哀有枝很情大序影瞧响咱。历工瞧程绳进顽度纹管料理掩主冷要阁是找根雨据便施功工究组房织录设户计昆中伪确疼定活的侵施座工蹄进改度蔑计弦划敲进致行狮全血面阔的谢和模综乓合用性订的犬管诚理惰工情作陶,泊确备保车工梯程尺建还设轿顺奴利屡进摘行记,粪将净项污目电的堡计轿划猜工峡期艰控霉制裹在圆事例先讽确扬定洁的丸目洽标滚工邻期条范点围膏之职内悠,悲在数兼羞顾静费岩用屋、赵质喜量妈控水制仆目职标写的辱同膊时控,辽努扮力贼缩匆短尼建番设套工堂期因。蜡关脱键吩词南：悲施相工四阶细段它裤施家工津进水度泽妇项转目喊管最理疼饿伙链A继b争s刮t种r奸a呀c嗽t胀：物T充h造e越控p学r徐o爱g咱r您e好s脆s耳蓝o春f焰的c另o假n祝s醋t鹊r红u谜c持t固i绵o惜n礼究t贪a兼r卷g尿e首t走疲w后h衬e摄t匆h刑e师r哨腊c赛o部m纵e船绳t认r蔑u送e够虾s数m府o吹o膏t汉h坐l偏y淡,徐拥n云o载t博众o优n殊l驼y士困e饮m练b谋o晓d上i侍e厚s巨竖t鼓h榴e晚展c薪o世n桶s侦t杏r眠u诞c饥t使i昼o煎n观善u驴n写i刺t访笋o醒f射收t雪h说e逐插p咬r浇o养j物e乎c诊t姿姜m搏a锦n跨a独g肾e运m沾e徐n垫t镜磨l顷e季v缸e慎l穗,盲耗t刚o毒杜p美r塌o撕j形e脖c挡t小斤p神r轮o炸j里e捆c担t攻令e粘c蛋o趋n泥o摆m得i姨c种喝b顺e算n恢e匪f蔽i挡t馋s斑外w杂i处l劈l吧民h邀a堡v蚁e杀洁a盼吗g碌r宝e赴a怒t奉口e衡f戏f苦e梯c醋t模.柿惰T该h脾e闻梨p置r亏o饰g挠r痕e悄s递s火替o渔f租米t话h盆e注作p杯r妻o岩j们e脆c顶t痛乓m恰a殿n屠a倍g附e跨m盘e参n案t根手i锣s泡红m绳a黑i料n嫩l抬y销忠a零c哭c累o浑r琴d梨i劣n针g汗局t歌o锯喘t阅h便e砖诉c壤o丛n陡s薪t方r开u攻c趟t扎i勿o拜n笑言o鲜r连g崭a墨n羊i单z均a遭t局i额o岛n券第d铃e告s童i驼g财n别该i蜡n睬捕d亭e拣t文e与r貌m药i打n推i诚n流g粱璃t杂h崇e豆煤c情o键n投s零t宰r去u快c讨t厅i吐o券n仙麻p嫁l肠a交n寒泼i居s迅叮a岂闪c成o伞m逢p卖r菜e禽h衰e刻n劳s养i霞v延e萝兰a铲n糖d慢急i存n乔t巨e逐g两r表a绩t妻e彩d袄捎m蜜a颈n辞a缝g损e拥m真e旅n乞t赔,连问e色n颤s幸u勿r谁e倚福p肺r避o凯j暴e膛c孔t能咸s寇u系c齿c竿e玉s焦s逝,把缘t内h痛e纱千p冬r德o陈j战e务c抄t晚为s辫c原h出e裕d雁u帜l同e行造c愿o盗n锯t若r描o铁l驴犹i或n废锦a氏青p站r葱e树d械e惭t再e洁r班m签i量n绑e辈d驻稠t请a趋r炒g贡e查t卵后d绢u钳r博a虚t嫂i甩o滑n日鞠r凡a彻n强g录e胃,斯特t许a莲k罢e挎散i虑n码t涉o切炸a常c吃c忍o垃u沿n因t韵商t丝h姻e本签c其o庸s薯t卖咬t邪h技e腔箭g哥o稀a平l脱舰o圆f兆滩q晶u华a寒l哥i庄t粪y锁迫c背o岁n胃t谈r念o末l样教a磁t级抚t缺h捧e变剑s适a候m晚e洗霉t掀i赏m绑e舱,艳考t闯r贞y谜铺t活o撒荷s无h路o羞r匙t拾e冤n考款c隐o音n并s杆t麻r艺u磨c阿t顿i饱o崇n联肿t育i态m最e产皮l方i汗m虎i拴t挠肥f政o雨r眼版a毯失p亡r衫o驳j画e央c邪t旺.琴第洪一蜂章招绪刘论臣第屋一舟节闷净进功度鬼管判理诱的嘴含浴义可种纤而机义工绒程起项乐目往进祝度判管钟理考是目指挑对闹工守程拿项华目端各器阶税段隙的规工价作穷内蛋容匆、挪工洽作舟程触序着、打持妖续樱时形间府和头衔斩接立关呀系悬编爹制亮进仙度跨计朗划躬,寸并敢将框该匠计评划达付遗诸迁实枣施叛。丝在叠实弱施枣的兄过负程喂中壶经嚷常渠检扔查炉实撕际违进词度克是出否敌按土计悄划控要沸求袜进博行暂,倡对卧出械现抹的玉偏风差叉分秤析枣原玩因拳,苗通明过拢采胳取壮补惹救沃措苦施饰或掌调依整蝇、羡修秤改如原编计名划霉,碗自驶至姥工丈程聋竣单工赔、衡交果付灶使平用要进阶度顶控有制芒的遍最纸终威目庄的租是姨确裙保抛项搅目拜进夫度早总屑目屑标转的扫实虽现剩,请即拼工搁程各项调目敬的锅工雁期苗。肠第酱二葱节她貌进桂度辟管类理姻标坊准宗的时设怒定谈玩恨液专天较扭1效.损以栋预络期旺利肿润委标馆准甘确历定些目稍标痛工滤期桂。满在帜市皇场救经支济诊条湿件浊下索,县施淡工暂达企币业谦银总陡是宗要月以层承词包抓一有项戴工困程扁任瑞务廉可蝴以铅取筒得指的树预巷期真利夏润商为捐判及断狂准漏绳鉴,娱以梦决述定浆是模否桂参僵与蹈这稻项舱工删程呼的瓦投咽标瞒竞还争龟。午而捕一搁旦炕取你得漂了叼工孟程文承舱包锋合盛同狱,仆施者工宽企若业票将四动志用疯其框技该术祥管岩理龄力寄量剃并签全俊面麦投盲入型人叫力文、殊物眠力羽、版财棋力络从舌事保施才工脏生软产曾活欣动赌,围直洲至掘最肾终预形畅成代质仿量例合贼格衰的您建料筑莲产陡品翁,挂其欠目码的诞就扬是殿为碰了肿实挎现滤上跳述屑预桐期仁利遵润逃,眨但庄它耍并为不渡是愤一钟个始与是工偿程须进世度婶无护关威的巨孤创立样过剥程抹。杰事瑞实糕上崭施唇工差企安业自不惠能络在锦工遣程娘项店目嫩的必建牺造得过抄程议中知保掩持肚其讨必借要柏的墙施胶工示进窄度杨水牵平遭则旁可滚能宝引汪起卡企联业匀生趣产鼓流尼动兽资猴金托超前期谊占填用叛、萍利浅息文增逗加黎、连人返员余工厨资知和哲机灰械习使煎用陈费距用三加观大打,喷以恋及阿向亚业坐主救支披付颗误洲期版损炎失猾费罚等越现由象绑的恢发负生遭,强从毅而坛导磁致彼企誉业担在旁该闭工互程库建阴设送项虏目乔上候的铃预吼期凳利劫润食无锄法麦实贵现污。舟阻窄疗2谅.因以征费蚊用刘工挑期哑标匙准河确洞定爸目山标演工骡期厨。自施爪工惑企只业傅在大确械定桥目令标傻工女期腰时险往食往醒并乞非固只准是境单馆纯梯求辱快曾。起由睁于饲工避程中进寿度锡过斥快乒,山将再会蜂因党为扑赶案工君增论员郑或谦采潜用驼超惜常屿技碰术探措挠施盖或身大包量乐使橡用歌机仍械竞化搏设婆备发从孙而甩造驾成幻工者程越总长费该用寻的怪不梁合射理竟支川出推,称施皱工冒企屈业茧常胞常次在臣工高程骡进怜度蜘管分理费过右程亡中答努汪力冈追好求兄一柱个晕费叠用旨最晃低货工碰期盐并佩以形其饺作马为魔目背标对工浪期谁。瓦在岁这底里衣,傻目诸标劳工寨期离的晶“予工霜期巩短尊”吧、区“捷费田用惜低臣”仔两峡重悄属热性驳成阁为铅工旅程概项探目妻管而理蠢的漫一台个汽复严合越性室控肯制毛标彻准叫。日事拴实锡上源,傅由伏于辞工培程筋费吩用浮中贿的帆直珍接航工撑程参费己随谷着驰工彩期尊缩须短碎而天增益加泳,誓其物间煌接霸费棚却戚随浆着甩工欢期私缩震短徐而截减节少怖,庄这效样碍在黎工绿期梯取贞不匠恰垮当非的腊情僻况您下过,益直夹接摸工挠程本费瞒和鸟间蹦接遥费亲之盏和摔的百工趁程号费雾用图将仪会众较挣少稻:肉工万程照失网品络碎鸦计腥划微技妨术役中诵将严寻劈求枕这释一糠恰才当连工墓期成的紫过鉴程游称肆为庄工乞期哭费若用来优权化克,含相典应值使贵工娘程练费石用寻达蝴到再最捷小备取炕值堪的纷该欺恰教当如工峰期坟则育被犁称坦为揭“哈费昼用疮最姥低允工陕期井”盐。戚向伯评3炒.存以定资中源喝工求期方标和准植确农定井目朵标舒工拐期雪。撕工刮程酬项黎目廉进盲度萍管伐理识过妻程内中杯,淋施矮工说企萌业汽的段进匠度凡计堡划惩将观根富据哄施庸工悠过谢程抓中茂实割际厉可和以目调缠配胶的目劳茶动屠力参、怕施槽工丽机辰具站设跃备确、丘建途筑泳材虏料及、廉构萌配朝件塌、露半撕成治品涛、阔资写金司的洞具桥体绣状斤况浇决颠定名。饥为疲此盆,尤企辆业虑时陷常羽面棕临签的肺一误个横重拨要楼问屈题惧是性在敌资锡源铺供衣给仪受身限柳的孕情垦况墙下垮如姑何殊使各工席期恐达旋到赤最奏短畜。头这备一康问铸题扬的待实慕际沃解抖决悦过括程云便穴是脊施啦工铃企惨业愉确摇定嫩目陶标链工糟期泡的巾过嘉程昏。迟因渴此旬“螺资鸡源挪限搬定匀”拔和缸“贺工习期播最寿短厌”弊的恢两押重拼属述性避同映样竖构悼成欲了美工矮程俗项竹目患进块度咏管早理草的考一诞个劣复阶合绸性省控拾制倍标充准且。皇施耗工所企馋业负将黎其袭作皱为物工计程窜项隶目钉进现度州管术理酿中尿的剧目侮标捞工引期档能拨够瓦最妖大锣限还度醋地答避享免鲁工慈程鸽建打造撇过顿程幅中蛙由蛮于违一辉种话或脱多葱种舌建悉设扎资珍源笼供汪给愉受垫限归而赌导顽致星的镜工脆程餐延厦误静,孤从厨而棵保候证热企磨业卧不健致逼因约此邪陷纠入挨被侍动舱。巴暗湿器贸窜第抽三岂节丑进日度秒管水理中的析相艺关田制胁度饥（黄一饶）堪事保前彻计抱划纽制黄度台亡1狡、崖总径体课工兴程膨进傻度跳计州划姐报您审飘制利度哈单并位悲工鼓程祝开闪工屈前之，辛总玉包秩单纵位问应梦编衫制奥其皂工色程师总碧进秃度杜计仆划卡，怜上关报重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领料制度；4定量分析材料计划控制、节约量情况。项目机械设备管理人员职责1负责编制月机械设备使用计划；2根据施工需要及时提供各类施工机械设备；3负责进场设备验收、安全使用、自有设备维修保养、租赁设备使用签证和组织退场；4定性分析机械设备台班节约量和节约率情况。项目资金和成本管理人员职责1负责编制月资金使用计划；2及时回收资金，保证项目资金需要；3及时回收、整理、分析分包单位、作业队/班组关于劳动力使用、材料消耗、机械设备使用等原始记录，与定额或计划额比较，提出成本控制改进意见；4定量分析成本降低额和成本降低率情况，形成企业定额建议。2.3.18分包单位进度管理与控制职责1分包单位进度计划的编制应以项目施工总计划和单位工程进度计划为总控制目标，在此目标下，按照“只能提前，不能退后”的原则，编写承包工程范围内施工工程的作业计划，上报项目部批准实施；2按计划组织人员、设备进场，保质保量完成施工作业计划第三章施工进度计划的实施第一节进度计划的实施流程编制年(季)施工进度计划对超过一年施工期的工程项目，项目部应依据《施工总进度计划》编制年(季)施工进度计划，以实现施工总进度计划。该计划可采用下面的表式进行编制。××项目年(季)施工进度计划表单位工程（分部工程）名称工程量总产值（万元）开工日期计划完工日期本年（季）完成产值本年（季）形象进度××单位工程××分部工程××分部工程∶××单位工程××分部工程∶编制月进度计划(亦称作业计划)项目部进度控制管理人员应依据《单位工程施工进度计划》卡段细化编制月进度计划和支持性资源计划。1月进度计划表式可按下列表1编制，由进度控制管理人员完成。2月劳动力供应计划可按下列表2编制，由进度控制管理人员完成。3月材料供应计划表可按下列表3编制，由材料管理人员完成。4月机械设备使用计划表可按下列表4编制，由机械管理人员完成。5月资金使用计划表可按下表5编制，由成本管理人员编制。表1:××工程月（旬/周）施工进度计划表分项工程名称工程量本月计划完成工程量需要人数需要机械数施工进度单位数量…表2:××工程月劳动力使用量计划分项工程名称单位工程量用工量（工日/人数）瓦工木工钢筋工砼工电焊工...表3:××工程月材料供应计划表分项工程名称工程量钢材（KG）水泥（KG）木材(m3)∮6∮25普通42.5矿渣42.5R5mm板木方...合计表4:××工程月机械设备使用计划表机械设备名称型号计划使用台班使用台数使用部位使用时间表5:××工程月资金使用计划表（单位：万元）分项工程名称或分包单位名称计划完成工作量计划收入成本支出差额措施人工费机械费材料费第二节施工进度作业计划的编制3.2.1编制单位工程施工进度计划的步骤：收集编制依据—→确定进度控制目标—→计算工程量—→确定各分部分项工程的施工期限和开、竣工日期—→安排各分部分项工程的搭接关系—→编写单位工程施工进度计划说明书。3.2.2单位工程施工进度计划依据下列资料编制：1“项目管理实施规划”（或施工组织设计）中单位工程施工进度的责任目标、开工时间和竣工时间、主要分部分项工程的搭接关系、里程碑事件等，均是编制单位工程施工进度计划的依据；2施工总进度计划。单位工程施工进度计划应执行施工总进度计划中的开、竣工时间，工期安排，搭接关系以及说明书的规定。如果需要调整，应征得施工总进度计划审批者的同意，但不能违背总目标的实现；3施工方案。施工方案中所包含的施工顺序、施工方法、机械设备选择既影响所涉及项目的持续时间，又影响总工期，对施工顺序亦有制约，是编制单位工程施工进度计划的依据之一；4主要材料和设备的供应能力。主要看其是否能满足需求量要求；5施工人员的技术素质及劳动效率。施工项目的活动以人工为主、机械为辅，施工人员的技术素质高低，影响速度和质量，不能以“壮工”代“技工”，应按劳务分包企业的标准对劳动力进行衡量与检查。作业人员的劳动效率以历史情况为依据，不能过于乐观或过于保守，应考虑平均先进水平；6施工现场条件、气候条件、环境条件等。施工现场条件要认真踏勘；气候条件既要看历史资料，又要掌握预报情况；环境条件也要靠踏勘；供应环境和其他支持性环境，则要通过市场调查掌握资料；7已建成的同类工程实际进