人民检察院新建办案用房和专业技术用房及办公用房项目可行性建议书

人民检察院新建办案用房和专业技术用房及办公用房项目可行性研究报告PAGEPAGE6目录TOC\o"1-2"\h\z第一章总论 11.1项目名称及承办单位 11.2项目可行性研究报告编制单位 11.3项目可行性研究报告编制依据及编制范围 11.4项目提出的背景 21.5项目概况 3第二章项目建设背景及必要性 52.1项目背景 52.2项目建设的必要性 7第三章项目选址和建设条件 103.1选址原则 103.2项目选址 103.3建设条件 11第四章建设规模与建设方案 144.1建设原则 144.2建设内容与规模 144.3项目建设功能布局 154.4项目总体规划 154.5设计依据 164.6建筑方案 174.7结构设计 204.8给排水设计 224.9电气设计 234.10采暖空调通风设计 27第五章节能 315.1节能依据 315.2能源耗用分析 315.3节能措施 33第六章环境影响 366.1工程概况 366.2营运期主要污染源及污染物 366.3污染物治理措施 366.4环境评价结论 37第七章劳动安全卫生和消防 387.1劳动安全卫生 387.2消防 39第八章组织机构与施工进度 408.1组织机构 408.2人力资源配置 408.3施工进度 40第九章投资估算与资金筹措 429.1编制依据 429.2项目总投资估算 429.3融资方案 43第十章工程招标 4410.1招标编制依据 4410.2招标范围 4410.3招标方式 44第十一章社会影响评价 4611.1项目对社会的影响分析 4611.2项目与所在地区互适性分析 4711.3社会风险分析 47第十二章结论与建议 4812.1结论 4812.2建议 48第一章总论1.1项目名称及承办单位1.项目名称：人民检察院新建办案用房和专业技术用房及办公用房项目2.项目承办单位：XX市榆次区人民检察院3.项目建设性质：选址新建4.项目总投资：2548万元5.总建筑面积：10780平方米（其中，地上面积9800平方米地下面积980平方米）6.净占地面积：11309.06平方米（合16.96亩）7.项目实施期：18个月1.2项目可行性研究报告编制单位项目可行性研究报告编制单位：XX建筑设计院工程咨询资格证书编号：工咨丙104200900081.3项目可行性研究报告编制依据及编制范围1.项目可行性研究报告编制依据1.国家发展和改革委员会、发改办投资（2011）283号文件及山西省发展和改革委员会关于编报政法基础设施建设“十二五”规划和2011年申请国家投资计划的通知；2.建设单位提供的有关基础资料；3.国家相关的政策、法规、文件；4.建设单位委托编制项目可行性研究报告的咨询合同。2.项目可行性研究报告编制范围针对项目的特点、任务与要求，对其建设的背景、建设的意义进行了认真的调查研究。在项目建设条件分析的基础上，对项目的建设内容、建设规模、建设资金等方面进行了全面的安排。其主要内容如下：（1）项目建设背景（2）项目建设规模（3）建设条件与选址（4）节能（5）投资估算与资金筹措（6）工程招标（7）社会效益分析（8）项目的结论及建议1.4项目提出的背景榆次区人民检察院现有的办案用房和专业技术用房于1993年建成使用，建筑面积为1600㎡，当时工作人员40余名（包括临时聘用人员）。现办案用房和专业技术用房凸显出不符合和不适应两大问题。一方面，不符合最高检的要求。目前，榆次区人民检察院正式在编干警87名，其他辅助工作人员30名，人均“两房”面积13.6㎡，根据市委、区委“十二五”规划纲要精神，到“十二五”末，我区总人口将翻番达到100余万人，检察干警为了适应我区经济社会的发展，总人数将达到207名。目前的“两房”更不符合最高检的要求。另一方面，不适应工作的需要。因此选址新建办案用房和专业用房及办公用房项目是必要的可行的。1.5项目概况1.建设规模与内容本项目拟投资2548万元，进行榆次区人民检察院办案用房和专业用房及办公用房建设，并配套水电设施、消防设施等。项目拟征地面积16.96亩，建设十层框架剪力墙结构综合楼一栋，总建筑面积10780㎡（其中，地上面积9800㎡、地下面积980㎡）。2.主要建设条件该项目选址于中都北路东侧、纬四街北侧。按照城市总体规划要求，建设用地符合城市规划要求并已取得榆次区、XX市规划部门的认可，项目建设用地有保证。拟建场址交通极为便利、环境条件良好、城市公用基础设施配套完善、施工条件具备，完全能够满足项目建设需要。3.投资估算与资金筹措本项目估算总投资为2548万元，其中：申请国家、省资金及地方财政资金。4.项目建设实施进度计划本项目建设施工期为18个月。本项目计划2011年11月开始进行项目可行性研究报告、项目初步设计、勘察等有关前期工作，2012年2月初开始动工兴建，2013年4月底辅助设施配套工程完工并竣工验收。5.主要经济技术指标表本项目主要经济技术指标见下表1-1。表1-1主要经济技术指标表序号名称单位数量备注1项目用地面积平方米11309.06合16.96亩2项目总建筑面积平方米107802.1其中：地上面积平方米98002.2地下面积平方米9803建筑层数层104结构型式框剪结构5项目建设期月186项目总投资估算万元2548.06.1工程费用万元2058.06.2工程建设其他费万元277.16.2预备费万元212.9第二章项目建设背景及必要性2.1项目背景1.项目承办单位现状榆次区人民检察院现有的办案用房和专业技术用房于1993年建成使用，建筑面积为1600㎡，当时工作人员40余名（包括临时聘用人员）。现办案用房和专业技术用房凸显出不符合和不适应两大问题。一方面，不符合最高检的要求。目前，榆次区人民检察院正式在编干警87名，其他辅助工作人员30名，人均“两房”面积13.6㎡，根据市委、区委“十二五”规划纲要精神，到“十二五”末，我区总人口将翻番达到100余万人，检察干警为了适应我区经济社会的发展，总人数将达到207名。目前的“两房”更不符合最高检的要求。另一方面，不适应工作的需要。榆次区人民检察院处于XX市委、市政府的所在地，担负着XX市公安局榆次分局、城区分局、开发区分局、榆次区交警大队和太旧高速公路榆次至寿阳段交通肇事事故的批捕、起诉任务，在职务犯罪方面又管辖着本辖区和驻榆各单位的职务犯罪侦查和预防职务犯罪的任务，现有的办案用房和专业技术用房也远远不能适应工作的需要。为此，拟在榆次区中都路东、纬四街北新建9800平方米的办案用房和专业技术用房，总投资2548万元。2.加强党的执政能力建设是构建和谐社会的重要内容构建民主法治、公平正义、诚信友爱、充满活力、安定有序、人与自然和谐相处的和谐社会，需要稳定、安宁的社会环境；稳定是和谐的前提，安居乐业是构建和谐社会的第一要件。检察工作在维护社会稳定、巩固党的执政地位，维护国家长治久安，保障人民安居乐业等方面发挥着极其重要作用。紧密结合检察工作实际，统筹抓好各项检察工作。多年来，中央和各级党委政府高度重视和不断加强检察工作，检察部门在党中央、国务院和各级党委、政府的领导下，紧紧围绕经济建设这个中心，忠实履行宪法和法律赋予的神圣职责，为保障改革开放和社会主义现代化建设做出了突出的贡献。但是，当前我国正处在改革发展的关键时期，在社会进步、发展的大趋势下，影响稳定的深层次矛盾和负面因素还大量存在；与新形势相适应的社会管理机制尚未成熟，对检察工作提出了更新更高的要求。人民检察院人民检察院的职权：1.对于叛国案件、分裂国家案件以及严重破坏国家的政策、法律、政令统一实施的重大犯罪案件，行使检察权。2.对于贪污贿赂犯罪案件、国家工作人员的渎职犯罪案件、国家机关工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、报复陷害、非法搜查的侵犯公民人身权利、民主权利的犯罪案件和其他重大的犯罪案件，进行立案侦查和决定是否对犯罪嫌疑人实行逮捕和提起公诉。3.对于公安机关、国家安全机关、走私犯罪侦查机关等侦查机关和人民检察院自侦部门侦查的案件进行审查，对犯罪嫌疑人决定是否批准逮捕、起诉或者不起诉，并对侦查机关的立案、侦查活动是否合法实行监督。4.对于刑事案件提起公诉，支持公诉；对于人民检察院的审判活动是否合法实行监督。5.对于人民检察院的刑事判决、裁定是否正确实行监督，对确有错误的提出抗诉；对执行机关执行刑罚的活动是否合法实行监督。6.对于人民检察院的民事审判活动实行法律监督。7.对于行政诉讼实行法律监督。8.依法保障公民对违法的国家工作人员提出控告、申诉的权利，追究侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利的人的法律责任，受理公民的控告、检举和申诉。2.2项目建设的必要性随着全院建设和办案需要的发展，榆次区人民检察院现办公楼已经显现出不能适应现代检察工作需要的问题，与省级文明单位、全省、全国先进检察院的荣誉不相适应，与争创全国模范检察院不相称。主要表现在：一是业务用房严重紧缺。区检察院办公用房面积尚且不足，业务用房因资金紧缺等原因至今未修建，根本没有独立的、能满足实际需要的业务用房，是与区检察院内设科室合在一起办公，一方面不利于业务工作的开展，另一方面，也干扰了检察日常政务的办理由于设计时未充分考虑检察业务的发展，房间大多为单间或双间，间间独立，无法打通，很难满足集体办公、讨论案件、视频教学等需要较大的空间的公务活动。二是业务较多，面积不足。随着全院业务发展，现在院内共设业务部门13个，共有工作人员207人，这样就势必造成人均用房面积的下降。三是办案、技术用房紧缺且与办公用房混在一起，不利于安全与保密。检察院现办公楼其中大多数用于各部门办公和公共服务，仅有10多间用于警务区和专业技术用房，远远达不到建设部和国家发展计划委员会2002年发布的《人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准》。此外，按照标准要求，人民检察院办案用房和专业技术用房应当是因安全保密需要而较为封闭、比较安全、相对独立特殊用房，我们目前仅有的办案用房和专业技术用房与办公用房混在一起，是不利于安全与保密的。为合理确定人民检察院办案用房和专业技术用房的建设内容和建设规模，加强管理和监督，促进办案用房和专业技术用房建设快速发展，保证人民检察院全面履行法律监督职能，根据国务院有关要求，依据《人民检察院组织法》、《刑事诉讼法》和《党政机关办公用房建设标准》的有关规定，结合检察办案的特点和专业技术的需要，制定了《人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准》。随着检察工作的开展，机构和人员的不断增加，榆次区现有的检察工作办公场地和办公条件已远远不能适应当前检察工作的需要。结合榆次区的实际，建设检察院办案用房和专业技术用房以及办公用房项目迫在眉捷。随着社会经济的迅速发展，民主与法制建设步伐的加快，伴随中国加入世界贸易组织，对外经济交往及对外交流将大大增加，社会治安形势日趋复杂，基层人民检察院年受理案件不断增加，原有的业务用房由于面积小，功能不完善，运作不规范，且没有独立的办公用房，制度约束不力，给群众及检察院工作人员带来很多不便，不能满足全社会对公正司法的强烈愿望和要求，严重影响了基层人民检察院作用的发挥。省市检察院多次要求改善办案用房、专业技术用房，以适应对外开放及司法活动与国际接轨的需要。综上所述，新建榆次区人民检察院办案用房和专业技术用房以及办公用房项目，有利于改善检察院办案、办公条件，树立人民检察院新形象。对于提升榆次区对外开放的知名度，改善城市投资环境；对加强和规范人民检察院建设，确保司法公正，树立法律的尊严与权威，保障审判活动的顺利进行。人民检察院新建办案用房和专业技术用房及办公用房项目第三章项目选址和建设条件3.1选址原则1.选址原则符合城市规划，推进互动。选址必须尽可能与城市建设整体规划相适应。同时，项目的建设必须坚持高起点、高标准、高质量，使之具有前瞻性。整合各种资源，提高投资效益。项目选址必须坚持经济性原则，最大限度地合理利用城市现有的基础设施和规划条件，最大限度地减少投资规模，提高投资效益。项目选址必须坚持以人为本，充分考虑司法机关的机构性质，最大限度地营造一个舒适、便利的办公和服务环境。2.选址评价因素项目建设选址评价指标体系包括影响项目选址三大方面的因素，即社会、政治因素、经济因素和环境因素。选址工作，用系统分析的方法，结合培训基地发展目标，对建设选址方案进行了分析、决策，避免选址决策主观判断的随意性和局限性，提高决策的科学性和可靠性。3.2项目选址1.规划地段该项目规划用地位于XX市榆次区中都北路东侧、纬四街北侧。2.地段现状本项目占地面积11309.06平方米（合16.96亩）。现地段上无建筑物1）本项目符合XX市城市总体规划要求。2）区位优势明显，交通便利。3.地震设防地震作用：拟建场区位于XX市榆次区，处在抗震设防烈度8度区第三组，其地震加速度值为0.203.3建设条件1.气象条件榆次地处东经112°34’－113°8’，北纬37°23’－37年平均气温9.8冬季采暖室外计算温度-1最冷月（一月）平均气温-9.2最热月（七月）平均气温19.9夏季通风室外计算温度15.4绝对最高温度35.8绝对最低温度-32.1年平均降水量418－483mm日最大降水量163.8mm全年主导风向SW夏季主导风向SW冬季主导风向NW平均气压87.46%全年无霜期158天最大积雪深度290mm冻土深度110cm基本雪压200N/M2基本风压300N/M2平均风速2.7M/S全年日照指数2662H地震烈度8度2.水文条件地表水：场地地表属黄河流域汾河水系，场地所在榆次区内主要有潇河和漳河。地下水：榆次是山西台地的一部分，大部分为二迭纪砂岩，黄土台地属第四纪松散岩层。该地区地下水以基岩裂隙为主，山前洪积层潜水，地下水补给来源主要是大气降水，其次是潇河沏。本区大部分下面埋藏潜水，各层地下水随地面的体面的倾斜向西南方面流动，水力坡度为3.5‰,水位海拨高为758-805米,埋藏深度0.9-1.5米,全区地表水径流量5194.3万立方米,地下水资源14600万立方米。3.建设条件1）供水项目用水主要为生活用水，项目供水取自市政部门敷设的自来水管网。2）排水项目排水主要为生活污水及雨水，项目生活污水排入市政部门在敷设的污水管网，送至污水处理厂进行处理后排放，项目雨水排入市政部门敷设的雨水管网。3）供电项目用电主要为设备用电及照明用电，项目用电由市政供应，引自附近现有电力线路。4）供热项目供热主要是冬季办公楼采暖，项目供热热源来自热力公司集中供热管网。5）交通项目位于榆次区北部新城区。交通便利，可以满足于施工、运营过程中的运输需求。6）通讯本项目范围有国内、国际电话服务、医疗等设施，沿线还有移动电话网络，可直接进行国际、国内的电话服务。7）场址周边环境条件项目建设地点方圆100米榆次区人民检察院新建办案用房和专业技术用房及办公用房项目可研PAGEPAGE48第四章建设规模与建设方案4.1建设原则1.根据国家的设计规范、建筑规范、环保规范、安全规范、节能等标准，结合项目实际需要，进行测算和设计。2.充分考虑项目的近远期发展，实事求是，因地制宜，合理确定建设规模，以满足需要为主，留有发展空间。3.项目建设等级与面积劳动定员：207人建设等级：三级，三级办案用房和专业技术用房，适用于县（市、旗）级以及相当于该级别的人民检察院。三级办公用房，适用于县（市、旗）级机关，以及相当于该级别的其他机关。4.2建设内容与规模本项目办案用房和专业技术用房及办公用房新建十层（不含地下车库），框架剪力墙结构，占地面积11309.06平方米，地上建筑9800平方米，地下980平方米1）本项目“两房”建设规模依据《人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准》（建标137-2010）第二十二条三级办案用房和专业技术用房的建筑规模计算方法应符合以下规定：编制定员人数130人以上的，其人均建筑面积不应超过32m2由此依据得出办案用房和专业技术用房的建筑面积为6624m2）项目办公用房建筑面积依据《国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准的通知》计投资（1999）2250号第十二条各级党政机关办公用房人均建筑面积应按下列规定执行：三级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为16-18m2，使用面积为10-12平方米由此依据得出办公用房建筑面积为2676m3）本项目附属用房为500m4）地下面积为980m4.3项目总体规划1.项目总体布局项目拟选场址平面呈矩形，南北较长、东西较短，总占地面积约11309.06m本方案总体布局寻求与规划所在地形与城市潜在的轴线关系，同时考虑到项目所处的城市中的区位及与周边的环境，从城市文脉的角度考虑本项目的建筑设计，努力达到功能组织合理，用地配置恰当，结构清晰，与周边的自然及建筑环境相融合，整体布局遵循城市规划要求。在总平面布置中尽可能留出空间作为绿化用地，在绿化边缘安排了数量充足的停车位，供内部办案人员和外来办事人员临时停车用。总平面指标一览表序号名称单位指标备注1场区总占地面积m211309.062建筑物占地面积m2980.03道路及停车场占地面积m26934.74场区绿化占地面积m23392.05容积率0.866绿地率％30.002.项目道路系统设计(交通流线、停车及出入口布置)1.交通与出入口项目场区设主要出入口一处，分别正对于纬四街。围绕综合大楼，在场区内设环行消防车道，消防车道宽度大于6m，满足消防要求。2.停车场区利用地面广场及绿化区域设置植草砖停车位；地下室停车与人防平战结合，地下车辆出入口设置于审判法庭的两侧底层，既有效地防止冬天路面结冰，又保证了外立面的完整。4.4设计依据《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）；《建筑抗震设计规范》GB50011-2001（2008年版）；《办公建筑设计规范》JGJ67-2006；《地下工程防水技术规范》GB50108-2001；《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98；《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97；《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005；《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98（2001年版）；《民用建筑设计通则》GB50352-2005；《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001；《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)(2002版)；《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005；《人民检察院法庭建设标准》建标[2002]259号。其它国家有关法律、法规及技术规范。4.5建筑方案1.建设内容项目拟建榆次区人民检察院综合楼一座，总建筑面积为10780m综合楼按功能分为办案用房、专业技术用房和办公用房。综合业务楼为10层（不含地下1层），其中：地上建筑面积9800m2总高度为36.9m2.立面设计本项目建筑造型力求整体立面简洁大方，同时立面上图案和柱墩柱帽等细节处理却精雕细琢，既丰富了体型，又表达了检察院法制文化内涵。细部构件的设计吸取了西方建筑的典雅和庄重，融合了中国传统符号，创造出一种全新的新现代检察院建筑，稳重、大气、经久耐看。简洁庄严的整体效果与精巧细致的细部统一完美的结合，给人震撼的同时又惊叹于精巧的细部，简约而不简单。建筑刚正庄严的风格，整体采用实墙为主造型，配以简练洁净的大片玻璃幕墙虚实对比，给人以强烈的视觉冲击，寓意着我国法律的“公平、公正、公开”三原则。主立面四根巨大方柱造型，配以精心设计的建筑端部的方墩，庄严、气势，象征着法律象磐石一般不可动摇，执法如山，强化了法的力度，即以独特的形象矗立，又与周边城市环境很好的融合，以公平的姿态给人们带来法的感悟。建筑昭示着执法如山的精神，不仅是视觉上的，还是精神上的，建成后必将成为精品建筑。3.造型设计本设计以庄重、典雅为原则，在现有条件下创造一个功能分区合理紧凑，空间秩序，服务设施齐全的建筑，并符合消防、环保、卫生等要求，努力营造庄重、典雅、舒适的室内外环境。检察院建筑立面造型体现法律公证、威严，给人一种肃然起敬的公众形象。建筑主立面成中轴对称，建筑特征稳重大方，四层的裙房衬托着十层的主体建筑，几何关系稳定，象征着法律的坚固、可靠。4.竖向设计架空层：4.2米一层：4.5二至十层：3.5.竖向交通设计综合大楼竖向交通以楼梯为主，结合当事人、犯罪嫌疑人、设有封闭楼梯2部，左右均衡布置，另外还有直上二层的室外大台阶一个，保证使用和疏散要求，同时设置电梯两部。6.无障碍设计本工程无障碍设计符合《城市道路和建筑物无障碍设计规范》标准，底层考虑无障碍设计，结合基地坡度高差在审判法庭入口处设置残疾人坡道，坡道净宽1.20m，坡度为1:12，入口平台的最小宽度≥1.50，坡道两侧设扶手，坡道与休息平台的扶手保持连贯，扶手设0.85m高。两层扶手，下层扶手高0.65m，扶手起点与终点处延伸等于0.30m，扶手截面。内侧与墙面距离均满足规范要求。门槛高度及门内外地面高差不大于15mm，并以斜面过渡。在建筑中设有无障碍电梯（客梯兼）。在广场设置无障碍停车位2个。8.主要建筑构造和装修1.外墙：基座为干挂灰色花岗岩蘑菇石，其余部分为干挂暖灰色花岗岩板石材。2.门窗：成品实木门，断热型铝合金门窗，中空玻璃。3.楼地面：卫生间、浴室保洁间做防滑地砖，车库、变配电间及其它各设备用房做细石砼地坪，大厅、楼梯间、走廊等开敞空间为磨光花岗石地坪，其余房间均做强化地板。4.顶蓬：卫生间、浴室做轻钢龙骨铝合金扣板吊顶，车库、变配电间、各设备用房板底中级抹灰，涂料刷白二度，其余除个别地方二次装修外，均为轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶。5.内墙面：卫生间、浴室保洁间、瓷砖贴到吊顶，其余地方均为150高踢脚(材质同地面)上部再中级抹灰，涂料刷白二度。6.屋面：防水采用高分子和细石砼双道防水，保温隔热采用90厚挤塑聚苯板。7.地下室防水本工程地下室防水等级二级，采用防水混凝土和高分子防水涂料复合防水，防水混凝土设计抗渗等级S6。4.6结构设计1.设计依据（一）自然条件1.根据国家地震局颁发的全国抗震区划图，本工程所在地区的抗震设防烈度8度，设计基本地震加速度值为0.22.基本风压为0.40kN/㎡，地面粗糙度B类。3.基本雪压为0.35kN/㎡，准永久值系数分区为Ⅰ。4.工程地质和水文地质资料建设方暂未提供。（二）设计遵循的主要设计标准、规范、规程1.《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068—20012.《建筑结构荷载规范》（2006年版）GB50009—20013.《混凝土结构设计规范》 GB50010—20024.《建筑地基基础设计规范》 GB50007—20025.《建筑桩基技术规范》 JGJ94—20086.《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ3—20027.《砌体结构设计规范》 GB50003—20018.《建筑抗震设计规范》（2008版） GB50011—20019.《建筑工程抗震设防分类标准》 GB50223—200810.《人民防空地下室设计规范》GB50038—200511.《全国民用建筑工程设计技术措施结构》20032.结构设计1）结构设计综合大楼为地下一层、地上10层的高层建筑，采用框架-剪力墙结构，框架和剪力墙抗震等级为二级。楼面采用现浇钢筋混凝土梁板结构体系，楼面板厚度200mm。主体结构长90.6米，在适当位置设二道伸缩缝，使设缝后各段长度均满足规范要求。大法庭为大跨度结构，25.2mx31.5m，考虑屋面采用预应力钢筋混凝土大梁楼盖。本项目为全埋式现浇钢筋混凝土人防地下室，层高4.4m，桩基采用预应力砼管桩，顶板采用梁板结构，柱网跨度为8.4m×7.2m。防护单元的防护设施和内部设备皆自成系统，墙上开设门洞处在其墙两侧设置防护密闭门或临战封堵。相邻抗爆单元之间设置抗爆隔墙，隔墙连通口设置抗爆挡墙。抗爆隔墙及抗爆挡墙临战时构筑，采用500mm厚粗砂砂袋堆垒而成。密闭隔墙厚度300mm，并在染毒区一侧墙面用1：2水泥砂浆抹光，墙面光滑易于清洗。室内外出入口处临空墙为300mm厚现浇钢筋混凝土，密闭隔墙有管道穿过时，采取密闭措施；密闭隔墙上开门时，均设密闭门。2）基础设计根据项目的地质勘察资料，拟确定项目基础形式。3）材料混凝土强度等级：钢筋混凝土结构采用C30~C45。消防水池等有抗渗要求的混凝土抗渗标号为S6。生活水池采用钢板水箱。钢筋：采用HPB235级、HRB335级钢。填充墙墙体：±0.000以下墙体采用MU15实心砖。±0.000以上墙体采用蒸压加气砼砌块或轻质墙体材料。4.7给排水设计1.设计依据1.建筑给排水设计规范（GB50015-2003)。2.室外给水设计规范（GB50013-2006）。3.室外排水设计规范（GB50014-2006）。4.高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）（2005年版）。5.自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001）（2005年版）。6.汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）。7.建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）。2.给水系统1.榆次区人民检察院综合大楼自来水日用量24.84m2.水源：根据建筑专业提供的总图，拟从纬四路上市政给水干管各引出1根DN150给水管，并围绕审判法庭成环布置。由此环管上引入管道直接供地下室蓄水池补水。市政供水压力按300KPa设计。3.系统设计（1）项目生活给水系统采用竖向分区，7层以下为低区，8层以上为高区，并能满足各分区最低卫生器具配水点处的静水压不大于0.45Mpa。（2）变频生活水泵每组二台，一用一备，交替运行。（3）地下室生活蓄水池容量15m3（4）管材：室内采用钢塑复合管，丝扣或法兰连接，室外给水管采用球墨给水铸铁管。3.开水供应各层各开水间均设电开水器一台，其功率为6KW。4.排水系统1.系统：室内采用污、废分流制，室外采用雨、污分流制。2.排水方式：室内地面±0.00以上采用重力流排除，地下室雨、污、废水分别用潜水排污泵提升排除，各组均设两台，一用一备，水泵受集水坑水位自动控制，交替运行，当一台泵排水不足以排除突然涌水时，两台泵可同时工作。3.生活污水总排水量28.7m3/d，最大时排水量3.5m4.雨水量按当地暴雨公式计算，内部管道集水面积约31980m2平均径流系数取0.60,总雨水量433.3L/S。雨水排出管设两根，分别接入东侧丙三十四路和西侧芳草街市政雨水管网，排出管管径均为DN400。5.管材：室内废、污、雨水管均采用UPVC管，室外污、废雨水管de≤400，采用加筋UPVC管。de＞400，采用钢筋混凝土排水管。4.8电气设计1.设计依据《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008；《低压配电设计规范》GB50054-95；《供配电系统设计规范》GB50052-95；《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版）；《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98；《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）《建筑照明设计标准》GB50034-2004《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-942.电力系统1.负荷性质：本工程属二类高层建筑，消防设备、防电梯、计算机房、保安监控用电负荷以及事故照明为二级负荷，客梯及生活水泵为二级负荷，其余按三类负荷考虑。2.电源：由市供电网引入两路10KV专用回路，两路电源同时供电。项目设置一台300kW柴油发电机组座位备用电源。3.变配电所总变配电所设在地下室，采用组合式变配电所布置。高压系统采用单母线分段，高压配电柜选用KYN28-12开关。开关采用弹簧储能电动操作机构，电源为AC220V。共设有4台SG（B）-800KVA/10/0.4干式变压器。低压系统采用GCS抽屉式配电柜，采用单母线分段，设置母联开关。每台变压器低压侧接一段母线。正常工作时，该两段母线并列运行。4.配电系统按负荷类别分别进行配电。每层设有一电缆井，楼内照明、空调、事故照明等均采用预分支电缆干线式配电，电梯、水泵等采用放射式配电，由变配电所直配。各层负荷分别接自分层配电箱。3.照明系统本工程设有一般照明、事故照明、室外泛光照明和室外广场照明。其它装饰性照明留待以后二次装修时设计。一般照明采用T8系列直管荧光灯、节能型筒灯和环型荧光灯。地下室、走廊、楼梯间、大厅及出入口外设有应急型诱导灯，走廊、楼梯间、地下室、及多功能厅设有应急照明灯。泛光照明采用高效节能型高压钠灯。档案室采用白炽灯，以防损及所保管的档案资料。4.防雷接地系统本工程属二类防雷建筑。在屋顶设置不小于Φ12的镀锌圆钢，网格为10m×10m或12m×8m的明装避雷带作接闪器，利用建筑物结构柱内主筋作引下线，建筑基础作接地装置。弱电设备在各级配电装饰处均设有电源防雷模块，信息传输电缆进入建筑物处也采用专用避雷装置，用以防止电源系统的直击雷和感应雷对设备造成的损坏。本工程配电系统采用TN-S接地保护方式，变压器采用中心点直接接地，采用共用接地装置，接地电阻小于1欧姆。变电所接地采用40×4镀锌扁钢，弱电设备接地采用BV-25mm2铜绞线单点接地，弱电接地干线采用50×6铜排。本建筑物作总等电位联结，在变配电所内设一总等电位连接端子箱，把总水管等所有进出建筑物的金属体及建筑物的金属构件与总等电位联接端子箱连接。5.综合布线系统1.布线系统提供不小于155M的带宽以满足各种数据传输要求。2.布线系统采用星型拓扑网络结构，方便集中管理。3.主干线采用光纤和大对数铜缆，语音、数据水平布线均采用超四对五类非屏蔽对绞线，语音信息主干电缆采用三类线。4.每个办公室设置两个数据信息点，两个语音信息点。法庭内设语音信息点和数据信息点。信息点采用RJ45标准接口。5.计算机网采用10M/100M快速以太网，并可扩展到千兆以太网。6.报警监控系统大楼室外四边、主要房间层走廊、重要房间均设置双探测器。防盗报警系统应与电视监控系统联动，当发生报警信号时自动启动电视监控系统，使系统能自动跟踪、图像存录、调用且与110报警系统联动。7.其他1.多媒体查询系统在大厅设置触摸显示查询系统及大屏幕电子显示广告牌。2.背景音乐和紧急广播系统背景音乐系统与火灾应急广播系统合用。在大厅、电梯前室、走廊等场所设置嵌装式扬声器。音量可调节，当进行消防疏散广播时可强切，全音量播放。3.有线电视系统有线电视的前端设备及系统的设备，由电视台定，室内电视传输线路，设计敷设至值班室、休息室、各会议室、重要办公室等电视终端。终端输出电平值为68～78DdB，相邻频道信号电平值不大于2dB。4.9采暖空调通风设计1.设计依据1.《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003；2.《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）；3.《建筑设计防火规范》GB50016-2006；4.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97；5.《办公建筑设计规范》JGJ67-2006；6.《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005；2.室内外设计参数1.室外气象参数夏季空调：干球温度30.3℃。湿球温度24.5℃。日平均温度冬季采暖：干球温度-25℃2.采暖空调冷热负荷夏季空调总冷负荷：4000kw冬季采暖总热负荷：3200kw3.通风系统1.地下层水泵房设一个机械送风系统及机械排风系统。2.地下层变配电间设一个机械送风系统及一个机械排风系统，n=8次/h。3.地下层制冷供热机房设一个机械送风及一个机械排风系统，n=6次/h。4.地下热交换机房设置机械送排风系统，n=6次/h。5.地下汽车库设机械排风系统与火警时排烟系统合用，n=6次/h。6.卫生间设机械排风系统，经竖向风道将室内空气排至屋顶室外。7.厨房设置油烟罩及全面排风系统。8.电梯机房设置机械排风系统。9.人防通风系统本工程地下人防工程通风按平战结合要求设置机械通风系统，平时排风n=6次/h，其排风系统与战时排风系统合用并设置切换调节装置。战时防护单元一般清洁式通风送风量为5000m3/h，过滤式通风送风量为2000m35.采暖系统1.本工程冬季均采用机械循环热水采暖系统。2.热源为市政供热管网，在地下层设置水-水热交换站（与空调冷冻机房设在一起），室内采暖系统热媒采用80/60℃3.一层大厅采用地面辐射采暖，其他区域采用上供下回同程式系统。4.项目对采暖系统进行竖向分区，7层以下为低区，8层及以上为高区。5.散热器采用内腔无砂型铸铁散热器，采暖管道采用焊接钢管。6.空调设计1.本工程夏季采用中央空调系统。2.冷源为两台离心式冷水机组，单台制冷量2285kw。3.冷冻水泵及冷却水泵各三台（均为两用一备），设在空调冷冻机房内。冷却塔两台，单台冷却水量500m3/h，设置在大楼4.室内空调系统：大会议室采用低速单风道空调系统，其他房间采用风机盘管加新风的空调系统。5.空调新风系统采用独立的新风机组送新风。6.空调水系统为两管制，一次泵、变流量系统。9.设备方案建筑物主要设备配置详见下表。建筑物主要设备情况一览表序号设备名称单位数量备注1供电设施1.1变压器台21.2柴油发电机组套12给排水设施2.1自动生活供水设备套12.2气压消防设备套13电梯部24合计台（套）72.充分考虑人民检察院尤其是活动公共场所满足有关国家机关、公民、法人和其它组织参加诉讼活动，以及公民接收法制教育的需要。3.以提高司法能力建设为主线，体现“两便”原则，即方便法官审判、方便当事人诉讼。最大限度地满足审判和执行及其它方面工作的需要。第五章节能节约能源是国家发展经济的一项长远战略方针，是资源有效配置的手段之一。本项目实施过程中认真贯彻执行国家的节能政策，在设计中充分考虑节约能源，从而降低成本，提高经济效益。5.1节能依据本项目参照以下节能设计标准规范：《中华人民共和国节约能源法》（2008年4月1日施行）《关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》《节能减排综合性工作方案》《民用建筑节能管理规定》《国务院关于加强节能工作的通知》（国发[2006]28号）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）《民用建筑热工设计规范》（GB50176-1993）《采暖通风和空气调节设计规范》（GBJl9-2003）《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ26-2010）省颁标准《民用建筑节能设计标准》（DBJ04-216-2006）山西地区实施细则《外墙外保温工程技术规程》（JCJl44—2004）5.2能源耗用分析1.电按照目前国内估算数据，公建用电负荷按50W/㎡计算。计算参数：用电计算时间：360d/a；每天按4小时计算。公建用房：9800×50W/㎡×250×4/1000＝490000KWH地下车库：980×10W/㎡×250×4/1000＝9800KWH总耗电量＝490000+9800=499800KWH年消耗标煤量约为499800×0.1229/1000=61.4吨。2.采暖计算参数：采暖时间：137d/a，节能型建筑每平方米建筑面积单位时间耗热量公建用房按35W/㎡计算。耗热量＝9800×137×24×35/1000=1127784KW总耗热量＝1127784KW×3.6=4060022.4百万焦耳标煤指标为0.03412kgce/百万焦耳；年消耗标煤量约为4060022.4×0.03412/1000＝138.5吨。3.供水用水指标按每人40L·d计算，用水计算时间：250d/a不可预见用水量为总用水量的10%；办公楼用水量=207×40L/㎡·d×250/1000=2070绿化用水量＝3392×1.5L/㎡·d×180/1000=915.84道路及硬化用水量＝6934.7×1.5L/㎡·d×90/1000=936.18吨不可预见用水量为10%总用水量＝3922.02×1.1=4314.22吨水/年标煤指标为0.0857kgce/t该项目年消耗标煤量约为4314.22×0.0857/1000=0.37吨。4.总计综合该项目电、暖、水的耗能情况；该项目年消耗标准煤总计为：61.4+138.5+0.37=200.27吨5.3节能措施一、建筑节能1.建筑物的结构设计保温隔热性能，如体型系数、外墙、屋顶、和门窗密封性能均按《公共建筑节能设计标准》进行设计。2.外窗采用单框中空玻璃塑钢窗。3.照明采用高效节能灯并组合分区控制，在建筑物走廊、楼梯间、卫生间采用声控开关。二、采暖、通风设计1.供热管网采用地沟敷设，并加保温层，保温层厚度需经严格计算。采暖供热系统严格按设计负荷设置，不得扩大负荷，设计计量仪表严格控制。2.采暖系统入口处均设置热量表及热量控制器，利于节能。三、节水措施1.合理限定配水点的水压根据建筑给水系统超压出流的实际情况，合理确定给水系统的压力，减少超压出流造成的“隐形”水量浪费，当水压大于一定限制时应采取减压措施，如设置减压阀、减压孔板或节流塞。2.推广使用优质给水管材根据建筑和给水性质，选择合适的优质给水管材，如聚氯乙烯管、聚丁烯管、铝塑复合管等新型管材，避免因管道受腐蚀污染水质造成的水浪费。3.提高管材、附件和施工质量，严格控制跑冒滴漏。4.采用节水龙头，推广使用节水型卫生洁具。四、电气节能设计1.减少线路损耗变电所尽可能靠近负荷中心，综合线路损耗、经济电流密度合理选择进线导体截面积。2.减少变压器损耗综合高低压变配电设备安装运行费用，并适当考虑余量，使变压器负载率保持在经济运行状态（75%-85%）。3.提高配电系统功率因数低压侧集中补偿，采取合理的谐波治理措施；荧光灯选用电子镇流器单灯补偿。4.动力设备选用节能产品，电梯根据使用要求采用集中联动控制。5.照明节能采用智能照明控制系统，对本工程门急诊大楼中厅，会议室各厅室，室外景观等环境进行照明控制。可借助各种不同的预设置控制方式和控制元件，对不同时间不同环境的光照度进行精确设置和合理管理，能有效节约能源。6.采用先进的技术和设备，提高能源利用率，降低能源消耗。7.整个工程采用设备自动化管理系统，对建筑物电气、给排水、空调、动力设备进行监视、测量、控制、调节，对用电负荷设置时段自动管理，有利于节能能源。五、节能效果分析本项目建设方案通过节能设计和采取节能措施后，项目年能耗折标煤量为200.27吨标准煤，在保证相同的室内环境参数条件下，与未采取节能措施前相比，全年采暖和照明的总能耗能够达到减少65%的目标，符合《公共建筑节能设计标准》的相关规定，节能效果显著。榆次区人民检察院新建办案用房和专业技术用房及办公用房项目可研第六章环境影响6.1工程概况项目建设地址拟位于榆次区中都北路东侧、纬四街北侧。本项目拟占地面积为11309.06㎡，总建筑面积为10780m2。项目建成后，将分为办案用房、专业技术用房、办公用房6.2营运期主要污染源及污染物本项目建成后的主要污染物为废水、废气、噪声和固体废弃物。1.废水：主要为生活污水。2.噪声：主要是汽车噪声、水泵房和空调机组等机械动力噪声。3.固体废弃物：主要是生活垃圾。6.3污染物治理措施1.废水治理措施本项目废水经市政排水管道送至污水处理厂处理，达到二级排放标准后排放。项目污水处理达二级标准排放后对地表水水质影响较小，但本项目仍要严格执行“三同时”，确保废水达标排放。2.固体废物治理措施项目产生的固体废物为生活垃圾等。4.噪声治理措施项目设计中选用的空调机组、水泵等设备均为低噪声型号，并采取减震、隔声等措施。本项目建成营运后，在场地周围种植绿化带，以满足以确保边界噪声达到《城市区域环境噪声标准》中Ⅰ类标准。6.4环境评价结论综上所述，本项目在建设期及建成投入使用后将产生一定的噪声、生活污水和生活垃圾等，采用科学的管理和适当的环保治理手段，可控制环境污染。建设及生产必须严格按照环保批复的控制性指标要求进行建设，切实做到“三同时”，并保证其正常运行。建成后对环境空气、地表水、声环境产生的影响较小，在使用期内持之以恒加强管理，在全面落实本报告提出的各项环保措施的基础上，本建设项目可行。榆次区人民检察院新建办案用房和专业技术用房及办公用房项目可研第七章劳动安全卫生和消防7.1劳动安全卫生1.影响劳动安全与卫生的因素1.施工过程中材料产生的有害物质对健康的影响。2.施工中加工设备产生噪音对人体的影响。3.设备和材料在运输过程中产生的滚落、挤压危险。4.加工作业来自电力设备、加工机械的触电、挤压危险。2.劳动安全及卫生设计1.鉴于国家大力推广使用绿色环保材料，所以，要求施工单位在建筑的施工过程中使用的材料必须全部是绿色环保材料，以减少对人体的损害。2.对于产生较大噪音的加工设备，要求尽量的远离施工现场，还可以采用隔音、消音措施，以减小噪音影响。3.施工人员必须持证上岗并经过严格的岗前培训，机械设备的操作要制定出严格的规范措施和相应的规章制度，以杜绝安全事故的发生。4.生活垃圾集中后由市政垃圾清运车运走，送至环保部门处理。5.按照建筑物的功能、特点在屋项设置避雷针；建筑物内低压配电柜系统为TN-C-S，采取接零保护，以免发生事故。7.2消防1.建筑消防设计总平面布置环形消防通道，通道宽度大于4米，高层建筑均留有消防登高面及登高场地，满足消防要求。2.结构消防设计本工程梁、板、柱、墙的最小截面尺寸及保护层厚度均满足相应耐火等级的要求。人民检察院新建办案用房和专业技术用房及办公用房项目可研第八章组织机构与施工进度8.1组织机构项目建成后，根据检察院的特点和业务要求，XX市榆次区人民检察院按功能进行组织结构的设置。8.2人力资源配置项目建成后，榆次区人民检察院内设13个部门：分别是侦查监督科、公诉科、民事行政检察科、监所检察科、反贪局、反渎职侵权侦查局、控告申诉检察科、案件管理中心、政策研究所、职务犯罪预防所、法警大队、政治处、办公室。劳动定员207人。8.3施工进度2011年11月编制完成可行性研究报告、落实资金、做好项目的具体规划和招投标。2011年12月施工图设计。2012年2月至2013年2月完成土建、安装及装修工程。2013年4月项目竣工验收。见下页横道图：工程建设进度表序号进度工作阶段2011年11月至2013年4月1112126789101112121项目前期阶段2施工图设计3土建施工4装修5工程验收榆次区人民检察院新建办案用房和专业技术用房及办公用房项目可研第九章投资估算与资金筹措9.1编制依据1.关于编报政法基础设施建设“十二五”规划和2011年申请国家投资计划的通知；2.XX市榆次区人民检察院关于报送新建办公用房和专业技术用房以及办公用房项目可行性研究报告的请示；3.山西省工程建设其他费用标准；9.2项目总投资估算1.工程费用包括：建设工程费、设备购置及安装费、室外工程费、绿化工程费。工程造价根据建筑物的结构类型和设施要求估算。2.其他费用根据《山西省建设工程其他费用标准》规定的内容并结合本项目实际情况计算，包括：建设单位管理费、勘察设计费、建设单位临时设施费、工程监理费。经测算，本项目总投资2548万元。其中：建筑工程费2058.0万元；工程建设其他费用284.2万元；基本预备费205.8万元；本项目建设投资详见下表：榆次区人民检察院新建办案用房和专业技术用房及办公用房项目可研投资估算表序号工程或费用名称单位数量单价(元)总额(万元)一建安工程费2058.01土建安装费M29800.018001764.02室外配套及附属M29800.0300294.0三其他工程费用284.21建设单位管理费1.8%2058.037.02工程监理费2058.055.53招标代理费10.24勘察费0.5%10.35设计费73.16施工图审查费13%73.19.57场地准备及临设费1.2%2058.024.68基础设施配套费2.0%254850.99消防配套费免征10可行性研究费5.011工程保险费1.5%2058.03.012环境影响评价费3.013劳动安全卫生评价费0.1%2058.02.1四基本预备费8%2342.2205.8五总投资万元2548.09.3融资方案项目总投资2