房屋租赁合同版本

房屋租赁协议出租方（如下简称甲方）：身份证号：承租方（如下简称甲方）：身份证号：乙双方就下列房屋的租赁到达如下协议：房屋基本状况甲方房屋（如下简称该房屋）坐落于第二条、房屋用途，除双方另有约定外，乙方不得任意变化房屋用途。第三条、租赁期限：租赁期限自年月日起至年月日止。租金及支付方式1、该房屋每月租金为：，（人民币）大写。甲方承诺在五年租期内不调整租金，租金在五年后按目前租金的10％上调。2、乙方按支付租金给甲方，每次应支付。3、甲方帐号：交付房屋期限甲方于本协议生效之日起日内，将该房屋交给乙方。乙方接房后自行更换钥匙，并承担房内物品安全责任。甲方对房屋产权的承诺甲方保证本房在交易时没有产权纠纷，除补充协议另有约定外。维修养护责任租赁期间，甲方对房屋构造及其重要设施负责维护，乙方应积极配合协助，不得阻挠。乙方有义务维护甲方提供的物品并保证完好。平常消耗灯具、洁具、电器线路等维护由乙方负责维修。正常的房屋大修理费用由甲方承担。租赁期间，防火安全、门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行及配合当地有关部门、物业管理的规定并承担所有责任和服从甲方监督检查。有关房屋租赁期间的有关费用在房屋租期间，如下费用由乙方自行处理支付：物业收取的水、电费；天燃气费；光纤电视、电话、网络等费用；物业管理费、卫生费等。房屋押金甲、乙双方自本协议签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。该押金在租约到期，且双方不续约的状况下，共同检查原房屋设施及甲方提供之物品的完好程度，导致损失的扣除损失费，甲方无损失、无维修状况的，在退房当日返还押金。租赁优先、续租、提前终止、租赁期满，乙方若故意愿继续租赁，须在到期前30天告知甲方，乙方在该房同等租金价位上有优先租赁权；租赁期内，乙方无权将此房再转租，甲方亦不承认其事实转租行为，乙方所缴租金、押金扣罚不退。租赁期满后，如甲方未明确表达不续租的，则视为同意乙方继续承租；租赁期限内，甲、乙双方任一方需中断协议，应提前30天（电话、短信等）告知对方，双方共同检查屋内设施及物品完好后，甲方退还乙方余下租金及押金，协议提前终止。违约责任1、租赁期间双方须信守协议。2、甲、乙双方在协议期内不得拒绝对方的正常沟通联络，否则视为违约。3、甲方必须保证本房产权合法，室内水电到位，且该处房屋不存在一房多租状况，若有房屋产权转让过户，须提前一种月通过乙方。4、乙方若违反本协议规定的房屋用途，或将此房从事违反国家法律、法规等活动，视为违约，协议立即终止，押金不退还，未到期的租金扣作罚金以赔偿甲方损失，同步甲方保留深入追讨损失的权利。5、乙方若需对本房屋进行装修改造，必须征得甲方同意，私自变化妆修或变化建筑物构造视为违约，并承担所有责任。6、乙方不得以任何理由拒付、缓付、拖欠租金，每次房屋续租须提前三天完毕支付，若系转帐，在完毕银行转帐同步，立即告知甲方查收租金到帐状况。7、协议期内，乙方到期未付下期租金，且超过三天仍未付下期租金，视为违约，协议立即中断，押金不退，乙方在接甲方搬出告知（电话或短信方式）后次日内必须搬出该房屋。乙方若不配合，甲方将更换房门钥匙，直接清退乙方，室内物品无论价值高下，均视乙方放弃所有权任由甲方随意处置。甲方保留追讨乙方实际占用期租金的权利。5、乙方接房后，每月须准时配合物业管理，缴纳有关水、电、物业费，若拖欠水电费，且超过三个月，视为违约，押金不退。目前屋内设施及水、电等表状况（1）水表字为：；（2）电体现为：度；（3）天燃气表字为：立方。（4）室内物品有：因不可抗力原因导致该房屋毁损和导致损失的，双方互不承担责任。纠纷本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商处理，协商不成时，可向属地人民法院起诉处理。未尽事宜本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。本协议之附件均为本协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规、政策执行。本协议自甲乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。在租赁期间，乙方原因产生安全事故，由乙方自行承担。甲方（签印）：乙方（