工程担保合同

业主支付委托保证协议委托保证人（如下简称：甲方）：住所：法定代表人：电话：保证人（如下简称：乙方）：住所：法定代表人：电话：鉴于甲方与（如下简称承包商）就项目于年月日签订编号为的《建设工程施工协议》（如下简称：主协议），乙方接受甲方的委托，同意为甲方以保证方式向承包商提供工程款支付担保。双方经协商一致，签订本协议。第一条定义1.1本协议所称业主支付担保是指，乙方向承包商保证，当甲方未按照主协议的约定支付工程款时，由乙方代为支付的行为。1.2本协议所称主协议约定的工程款是指：主协议约定的除工程质量保修金以外的协议价款。第二条工程基本状况工程项目名称，工程所在地，工程造价万元，建筑面积平方米，动工日期年月日,竣工日期年月日，协议工期共天，工程类别，质量规定。业主名称，法人姓名，组织机构代码，通讯地址，联络人，联络电话，电子邮箱。承包商名称,企业注册地，企业资质证书号码，资质等级，联络人，联络电话，电子邮箱。注册建造师，建造师执业证书号，注册级别，联络电话，电子邮箱。工程监理单位，企业注册地，企业资质证书号码，资质等级，联络人，联络电话，电子邮箱。注册监理工程师，注册执业证书号，注册级别，联络电话，电子邮箱。第三条保证的范围及保证金额3.1乙方保证的范围是：主协议约定的工程款支付。3.2乙方保证的金额是：主协议约定的工程款的%，金额最高不超过人民币元（大写：元整）。工程造价超过1亿元人民币的，担保金额不低于人民币元（大写：元整）（规定提醒：工程造价超过1亿元人民币的，担保金额不低于人民币壹仟伍佰万元整）。第四条保证的方式及保证期间4.1乙方保证的方式为：连带责任保证。4.2乙方保证的期间为如下第项方式：4.2.1本保证为一次性担保。保证期间为自本协议生效之日（年月日）起至业主根据主协议的约定完毕了所有工程结算款项（不含工程质量保修金）支付之后来日内止。4.2.2本保证为分段滚动担保。滚动分段按主协议约定的工程款付款时间段分为段实行，每段保证期限为业主根据主协议的约定完毕了工程款付款支付之后来的日内。最终一分段的保证截止日期为业主根据主协议的约定完毕了所有工程结算款项（不含工程质量保修金）支付之后来日内止。每段的担保额度按主协议约定的工程款付款时间对应的工程款付款金额为限。4.3实行分段滚动担保的，当分段滚动担保期限结束，应由业主、项目监理工程师或造价工程师对分段工程进度签字确认或结算，业主支付对应的工程款后，当期业主工程款支付担保解除，并自动进入下一分段工程的担保。4.4甲方与承包商协议变更工程款支付日期的，经乙方书面同意后，保证期间按照变更后的支付日期做对应调整。第五条承担保证责任的形式5.1乙方承担保证责任的形式是：代为支付。5.2甲方未按主协议约定向承包商支付工程款的，由乙方在保证金额内代为支付。5.3实行分段滚动担保的，当因甲方原因导致乙方按本协议约定合计保证责任达最高保证金额后，本协议担保责任解除。第六条担保费及支付方式6.1担保费率根据担保额、担保期限、风险等原因确定，双方确定的担保费率为：%/月。担保期局限性六个月的，按六个月期计收担保费；担保期超过六个月但不满一年的，按一年期计收担保费。6.2本协议生效后来内，甲方一次性支付乙方担保费合计人民币元（大写：元整）。第七条反担保措施7.1甲方应按照乙方的规定向乙方提供反担保，甲方提供的反担保措施为保证金、抵(质)押物，或第三方（信用）担保。7.2甲方提供的现金反担保保证金不得低于乙方提供的担保金额的％，计人民币元整（大写：元整），并于年月日前一次性缴清以上所有反担保保证金。7.2.1该保证金在甲方履行完毕《建设工程施工协议》中规定的义务之前由乙方监管，甲方不得以任何理由规定支配该笔款项。7.2.2乙方按本协议约定承担保证责任后，有权用反担保保证金抵偿因承担保证责任而发生的损失。7.2.3在保证期间，甲方按约定履行完《建设工程施工协议》中规定的义务，未引起索赔的，或乙方用反担保保证金抵偿因承担保证责任而发生的损失后尚有余额的，待保证责任解除，保证期间届满，保函原件退回的个工作日内，乙方将反担保保证金或余额无息退还甲方。7.3甲方采用抵(质)押物、第三方（信用）担保等反担保措施的应为如下第项：7.3.1由为甲方向乙方提供金额为人民币元(大写：元整）的保证反担保。7.3.2由为甲方向乙方提供抵押（质押）反担保，双方另行签订抵押（质押）反担保协议。7.3.3乙方按本协议约定承担保证责任后，有权用甲方提供的反担保保证金和抵(质)押物抵偿因承担保证责任而发生的损失。7.4甲方提供的反担保的期限为：7.4.1担保期内未发生代偿的，担保责任解除，反担保也随之解除。7.4.2担保期内发生代偿的，乙方履行完担保责任，甲方偿还乙方代偿的所有款项及乙方实现债权的费用后，反担保解除。第八条乙方的追偿权乙方按照本协议的约定承担了保证责任后，即有权规定甲方立即偿还乙方代偿的所有款项及乙方实现债权的费用。此外，自乙方代偿之日起，甲方应按代偿款项的%向乙方支付违约金。第九条双方的其他权利和义务9.1乙方在甲乙双方签订本协议，并收到甲方支付的担保费之日起日内，向承包商出具《业主支付保函》。9.2甲方保证对已经贯彻的工程款项实行专款专用，及时向乙方通报工程款项的支付和协议履行状况，积极配合乙方的保后监管工作如定期的或随时的检查，包括提供工程款支付给承包商的资料凭证等。必要时乙方可规定甲方将已贯彻的工程款项打入乙方指定的账户，实行专款专用监督。9.3甲方如有名称、经营范围、注册资金、注册地、股东、法定代表人等发生变化，或企业发生合并、分立、重组等重大经营举措，应提前三十日告知乙方；甲方发生亏损、诉讼等事项应立即告知乙方。9.4甲方不得私自将工程转让给第三人。甲方与承包商协议变更主协议的，如加重业主责任致使我方保证责任加重的，需征得我方书面同意，否则我方不再承担因此而加重部分的保证责任。第十条争议的处理本协议发生争议或纠纷时，甲乙双方当事人应通过协商处理，协商不成的，双方同意按如下第款方式处理：1．向提起仲裁；2．向法院起诉。第十一条甲乙双方约定的其他事项。第十二条协议的生效、变更和解除12.1本协议由甲乙双措施定代表人或其授权代理人签字（或盖章）并加盖公章生效。12.2本协议生效后，任何有关本协议的补充、修改、变更、解除等均需由甲乙双方协商一致并签订书面协议。第十三条附则本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方：乙方：地址：地址：法定代表人：法定代表人：电话：电话：传真：传真：年月日年月日

业主支付保函编号：（承包商）：鉴于贵方与（如下简称：业主）就项目于年月日签订《建设工程施工协议》（如下简称：主协议），应业主的申请，我方愿就业主履行主协议约定的工程款支付义务以保证的方式向贵方提供如下担保：一、保证的范围及保证金额本保函所称主协议约定的工程款是：指主协议约定的除工程质量保修金以外的协议款。我方的保证范围是：主协议约定的工程款。我方保证的金额是主协议约定的工程款的%，数额最高不超过人民币元（大写：元整）。工程造价超过1亿元人民币的，担保金额不低于人民币元（大写：元整）（规定提醒：工程造价超过1亿元人民币的，担保金额不低于人民币壹仟伍佰万元整）。二、保证的方式及保证期间1.我方保证的方式为：连带责任保证。2.我方保证的期间为如下第项方式：2.1本保证为一次性担保，保证期间为：自本协议生效之日（年月日）起至业主根据主协议的约定完毕了所有工程结算款项（不含工程质量保修金）支付之后日内止。2.2本保证为分段滚动担保。滚动分段按主协议约定的工程款付款时间段分为段实行，每段保证期限为业主根据主协议的约定完毕了工程款付款支付之后来日内。最终一分段的保证截止日期为业主根据主协议的约定完毕了所有工程结算款项（不含工程质量保修金）支付之后来日内止。每段的担保额度按主协议约定的工程款付款时间对应的工程款付款金额为限。3.实行分段滚动担保的，当分段滚动担保期限结束，应由业主、项目监理工程师或造价工程师对分段工程进度签字确认或结算，业主支付对应的工程款后，当期业主工程款支付担保解除，并自动进入下一分段工程的担保。4.贵方与业主协议变更工程款支付日期的，经我方书面同意后，保证期间按照变更后的支付日期做对应调整。三、承担保证责任的形式我方承担保证责任的形式是：代为支付。业主未按主协议约定向贵方支付工程款的，由我方在保证金额内代为支付。四、代偿的安排贵方规定我方承担保证责任的，应向我方发出书面索赔告知及业主未支付主协议约定工程款的证明材料。索赔告知应写明规定索赔的金额，支付款项应抵达的帐号。在出现贵方与业主因工程质量发生争议，业主拒绝向贵方支付工程款的情形时，贵方规定我方履行保证责任代为支付的，还需提供项目总监理工程师、监理单位或符合对应条件规定的工程质量检测机构出具的质量阐明材料。我方收到贵方的书面索赔告知及对应证明材料后，在个工作日内进行核定后按照本保函的承诺承担保证责任。五、保证责任的解除1.在本保函承诺的保证期间内，贵方未书面向我方主张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方保证责任解除。2.业主按主协议约定履行了工程款的所有支付义务的，自本保函承诺的保证期间届满次日起，我方保证责任解除。3.我方按照本保函向贵方履行保证责任所支付金额合计到达本保函最高金额或贵方主张的保证金额时，自我方向贵方支付（支付款项从我方帐户划出）之日起，保证责任即解除。4.按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其他情形的，我方在本保函项下的保证责任亦解除。我方解除保证责任后，贵方应自我方保证责任解除之日起个工作日内，将本保函原件返还我方。六、免责条款1.因贵方违约致使业主不能履行义务的，我方不承担保证责任。2.根据法律法规的规定或贵方与业主的另行约定，免除业主部分或所有义务的，我方亦免除其对应的保证责任。3.贵方与业主协议变更主协议的，如加重业主责任致使我方保证责任加重的，需征得我方书面同意，否则我方不再承担因此而加重部分的保证责任。4.因不可抗力导致业主不能履行义务的，我方不承担保证责任。七、争议的