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文档简介

房屋建筑工程承包合同书1.合同双方本房屋建筑工程承包合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：甲方（以下简称“业主”）地址：电话：法定代表人：乙方（以下简称“承包商”）地址：电话：法定代表人：2.合同背景业主拥有一块位于_________________（详细地址）的土地，并计划在该土地上建造一栋_________________（房屋类型）。承包商在房屋建筑领域具有丰富经验和专业技能，有能力完成该项目的施工任务。业主希望聘请承包商作为总包进行本项目的设计、供应、施工和监理，双方达成以下约定：3.工程范围本合同约定的工程范围包括但不限于以下内容：建筑设计：承包商应根据业主要求，提供房屋的设计方案，包括建筑结构、平面布局、外观装饰等。施工工作：承包商应按照相关法律法规和相关标准，负责房屋的基础施工、主体结构、装饰装修、设备安装等各项施工工作。材料供应：承包商应负责选购符合相关质量标准的建筑材料，并按照工程进度及时供应到施工现场。质量保证：承包商应确保施工工程符合相关质量标准，并提供相应的质量保证。4.工期与费用工期：承包商应在双方签订合同后______天内开始施工，预计总工期为______天。如因不可抗力因素导致工期延长，应及时通知业主并协商解决措施。付款方式：根据工程进展情况，业主将按以下方式支付工程款项给承包商：第一阶段（XX%）：______________第二阶段（XX%）：______________第三阶段（XX%）：______________第四阶段（XX%）：______________第五阶段（XX%）：______________变更和索赔：如有任何工程变更或索赔事宜，双方应书面协商并达成一致意见。变更工程或索赔费用应根据实际情况进行调整。5.合同履行保证合同履行保证金：为确保双方合同的履行，业主应在承包商开始施工前支付______作为合同履行保证金。履约期满并确认合同无纠纷后，保证金无息返还给业主。违约责任：如任何一方违约，应按照相关法律法规承担相应的民事责任，并承担因此造成的一切损失。质量保证：承包商应提供______年的质量保证期，在此期间内负责修复因施工过程中出现的质量问题。6.合同解除和争议解决解除合同：任何一方均有权解除本合同，但应提前______天书面通知对方。未经对方同意，任何一方不得单方解除合同。争议解决：因本合同引起的任何争议，双方应本着友好协商的原则解决，若协商不成，双方均有权向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。7.合同生效和补充条款合同生效：本合同经双方签署并盖章后生效，具有法律效力。补充条款：除本合同约定外，双方还可以签署补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。合同份数：本合同共计______份，双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（业主）：签字：____________日期：____________乙方（承

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