农村租田合同标准文本

农村租田合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有农村土地使用权，并愿意将其部分土地出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的土地，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于__________村__________地块，面积共计__________亩（土地性质：__________）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内支付第一年租金，此后每年于每年__________月__________日前支付下一年度租金。租金总额为__________元人民币（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应将租金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、土地用途及使用要求

4.1乙方租赁土地仅用于__________（种植、养殖等），不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在租赁期间应按照甲方要求，合理使用土地，保护土地资源，不得造成土地的浪费和破坏。

五、租赁费用调整

5.1在租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁土地的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）甲方违反合同约定，擅自改变土地用途的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变土地用途或造成土地破坏的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方土地权属证明文件

2.土地使用权证书

3.地形图及土地面积测量报告

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有农村土地使用权，为保障土地资源的合理利用和甲方的合法权益，特引入丙方作为监管方，对乙方租赁甲方的土地进行监督管理。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于__________村__________地块，面积共计__________亩（土地性质：__________）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内支付第一年租金，此后每年于每年__________月__________日前支付下一年度租金。租金总额为__________元人民币（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应将租金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、土地用途及使用要求

4.1乙方租赁土地仅用于__________（种植、养殖等），不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在租赁期间应按照甲方要求，合理使用土地，保护土地资源，不得造成土地的浪费和破坏。

五、丙方监管职责及权利

5.1丙方负责对乙方租赁土地的使用情况进行监管，确保乙方遵守本合同约定，合理利用土地资源。

5.2丙方有权随时对租赁土地进行实地检查，对乙方违反合同约定的行为进行纠正。

5.3丙方有权要求乙方提交土地使用情况报告，对乙方使用土地的合规性进行评估。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有租金收益权，乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

6.2甲方享有土地使用收益权，乙方不得擅自改变土地用途，损害甲方利益。

6.3甲方享有土地资源保护权，乙方应合理利用土地，不得造成土地破坏。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金。

7.2乙方如擅自改变土地用途或造成土地破坏，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在租赁期间，不得将租赁土地转租、抵押或以其他方式处分。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、合同解除

10.1甲方有权在乙方严重违反合同约定、损害甲方权益时，单方面解除本合同。

十一、合同终止

11.1本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将租赁土地恢复原状，并退还甲方。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的合法权益，确保土地资源的合理利用。甲方作为主导方，通过引入丙方监管，强化了对乙方租赁行为的约束，保障了自己的租金收益和土地资源保护权益。乙方作为承租方，需严格遵守合同约定，不得擅自改变土地用途，确保土地的合理利用。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方共同维护了农村土地资源的可持续利用，实现了互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地所有者）：__________

乙方（土地使用者）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有农村土地使用权，为提高土地使用效率，甲方同意将土地出租给乙方使用，并引入丙方作为服务提供方，为乙方提供相关服务。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于__________村__________地块，面积共计__________亩（土地性质：__________）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内支付第一年租金，此后每年于每年__________月__________日前支付下一年度租金。租金总额为__________元人民币（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应将租金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、土地用途及使用要求

4.1乙方租赁土地仅用于__________（种植、养殖等），不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在租赁期间应按照甲方要求，合理使用土地，保护土地资源，不得造成土地的浪费和破坏。

五、丙方服务内容及权利

5.1丙方应提供以下服务：

（1）为乙方提供农业技术指导、市场信息等服务；

（2）协助乙方办理土地租赁相关手续；

（3）协助乙方解决土地使用过程中遇到的问题。

5.2丙方有权要求乙方提供必要的信息和数据，以便提供服务。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有土地使用收益权，甲方不得擅自干涉乙方在合法范围内的土地使用。

6.2乙方享有丙方提供服务的优先权，丙方应优先满足乙方的服务需求。

6.3乙方享有合同解除权，如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供土地或干涉乙方合法使用土地，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方如未按约定支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、合同解除

9.1乙方有权在甲方严重违反合同约定、损害乙方权益时，单方面解除本合同。

十、合同终止

10.1本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将租赁土地恢复原状，并退还甲方。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同明确自身的权益，确保在土地使用过程中不受不当干涉，同时获得专业服