2023年地区房屋装修合同

2023年地区房屋装修合同地区房屋装修合同I 托付方（甲方）： 身份证： 承接方（乙方）： 身份证：甲乙双方就一一年一一一月日签订的家庭居室装饰装修施工合同未尽事宜，经过友好协商，订立本补充协议。本工程乙方施工队进场前负责房屋验攵确认，如乙方对房屋质量无疑义，则在施工期及保修期内，出现的装修质量问题，乙方担当全部责任。本工程施工过程中，乙方应负责施工人员的人身平安，现场的平安管理，包括对临时进入现场干活的其他人员的管理。施工人员不得在居室内吸烟，不得运用己安装好的如炊具、洁具以及其他设施、设各如由于乙方施工人员施工，造成甲方设施、设备、居室等部位的损坏以及其他因此带来的任何损失，均山乙方负责赔偿，并担当全部责任。3一本工程施工期间和保修期间内如因施工质量问题导致相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生，引起财产损失的，由乙方负责修复及赔偿。4一，施工期间山于乙方的工作而导致的管理机关罚款由乙方担当，乙方在甲方指示下发生被管理机关罚款山甲方支付。乙方设计师应对施工全程监督、协调，施工期间到达施工现场次数不得少于每周两次。乙方在进行电路施工时，施工人员应事先经过甲方确认走线方案。经过相同位置的强电、弱电线路分管包袱：经过相同位置同是强电〈或弱电〉的线路同管包袱，施工长度按单条管线计算。乙方应在工程验收时供应标的电路布线图。乙方供应的材料须按合同（部分辅料见《辅料清单》）约定进料，对该工地材料质量、施工质量把关，实行自查自检，必需与施工合同中材质约定相符并在进场时通知甲方进行确认，同时供应相关厂商发货凭证和产品合格证。经过甲方检验确认后方可运用。如有变动，必需征得甲方同意。乙方供应的材料、设备假如系伪劣商品，则按材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。乙方所购材料须符合国家环保标准，业主所购材料施工方认为可能造成环保超标的应刚好提出并办理相应手续，否则工程结束环保检测超标，施工方担当全部责任。施工方须在下列关键工序完成后，提前48小时通知业主进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工：A.材料进场B、瓷砖铺贴c.底漆、面漆D.墙、顶面基础处理E.吊顶工程龙骨面板F.工程中期验收G.工程竣工验收。以上分项工程未经业主验收，施工方擅自进行下一道工序施工，山此造成工料损失及质量问题的，山施工方担当全部责任。在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。如未经甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改。乙方承诺对整个工程进行2年的保修和终生维护。乙方应在接到甲方报修电话的2小时内做出响应，在24小时内到达现场。假如山于乙方施工质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能解决问题，甲方自行解决的，则甲方另外支出的全部费到均由乙方支付。]1、工程中非业办法愿增加项目或属施工方计算失误或漏项的，工程款由施工方担当；施工过程业主需增加项目的价格参照合同单项报价执行，增加的工程项目必需经过甲方书面确认，费用在施工验收完成后一次结清，未经甲方确认增加的项目所产生的费用由乙方担当。12，乙方负责工程设计和预算，由于乙方设计或预算造成实现工程量小于设计或预算的一工程量，甲方在工程验收合格后从尾款中扣除误差工程量所产生的费用付款方式：开工前3日支付30％工程款，水电改造结束验收合格后付30％的工程款，工程到中期验收合格付30巛中期标准水电路改造结束，厨卫间的墙地砖铺贴完毕，墙顶面基础处理完毕，吊顶、家具门窗基本制作完成，木器收口），通过竣工验收合格付謂，保修期过后付5％（保修期两年）。如因工程质量或其他问题，甲方需与乙方共同检验或就双方争议的问题进行磋商，则可适当顺延结款日期。本合同甲方供货清单中以外的材料和工器具均山乙方供应，相关费用己包含在合同总价内。乙方应在工程验收后3日内供应标的居室的电路、管线图，及隐藏工程图纸。1巛双方发生争议协商解决不成时，山甲方选择仲裁或向相关人民法院起诉。17、本补充协议为《装修合同》不行分割的组成部分，与《装修合同》具有同等法律效力，如装修合同中有与本协议内容冲突之处，以本协议为准。 甲方（公章): 乙方（公章 法定代表人（答字). 法定代表人（签字).年一一一月地区房屋装修合同2发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）、协议内容：甲方托付乙方对甲方需装修的店内装饰进行设计及施工。、乙方按甲方书面确认的装饰方案即山其供应的设计资料进行施工（设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等〕。甲方的权利和义务甲方的权利甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利；对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。甲方的义务办理工程施工所须要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺当进场施工，除法律、法规和规章规定应当有乙方办理的手续外。供应符合施工要求的水源、电源。参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认。根据约定的期限支付工程费。四，乙方的权利和义务乙方的权利L乙方有按时取得劳动酬劳的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。乙方的义务施工中严格执行平安施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线。对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐藏工程的验收、竣工验收等〕须要甲方确认的，应当刚好并赐予其必要的打算时间：自甲方交付乙方之日起，乙方应帮助甲方保管施工现场各类物品，严格执行有关施工现场管理的规定，工程完工后负责清扫施工现场。严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的阅历向甲方供应建设性看法供甲方参考，直至甲方满足，4，疼惜甲方原材料，精打细算，如因有意造成原材料的奢侈、短少由乙方负责赔偿：5，细心施工，仔细负责，质量要求：详细质量要求参照甲方供应图纸要求的施工质量；施工质量要符合设计要求和国家规范标准。五，工程内容及合同金额：工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。合同预算金额： 本协议装饰预算金额为人民币： （大写）本协议装饰预算金额为人民币：（小写）在施工过程中为了更好体现装饰效果，合理利用资源，如遇材料变更，施工工艺变更等事项，乙方应刚好向甲方提出建议，并得到甲方的认可。可对相应装饰预算总金额进行浮动，不得超出预算金额的2牖，超出部分友好协商。六、关于工程价款及结算I、合同生效后，发包人按约定，干脆向承包人支付工程款：第一次总工程款的70‰，即工程开工起支付其次次总工程款的、25％，即各部件装配结束支付匚匚。第三次总工程款的5％，即保洁工程结束支付丿匚。七，协议工程完成期限：本工程施工期限自年月日起至年月日止。因甲方及其代理人（代表）缘由（物料供应不刚好、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人（代表〕缘由导致工期延误的，工期不予顺延八，关于材料供应和保管对一方供应的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，供应方应当予以更换。山此造成的费用曾加部分，有供应方担当。材料和设备进场后，统一山乙方负责保管和运用，如因保管不善或者运用不当造成的不必要的奢侈、损失或者丢失，应当山乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。九、关于质量和验收I、工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。山于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费费用由甲方负责。乙方自竣工日期起，为工程项目保修1年，终身维护。损耗品、运用不当，人为破坏以及非工程自身缘由的损坏不在保修范围十，违约责任：甲方在乙方施工过程中发觉有重大质量问題或乙方在设计过程中有意隐瞒一些必需要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不胜利的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应当赔尝甲方30％的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而己经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类缘由外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必需赔偿乙方总工程款的30％作为违约金；乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必需赔偿甲方总工程款的3作为违约金，并退回己经预付的全部款项。而斗争及自然灾难的因素、氵去律、国家政筻等不行抗力等缘山造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、同等协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方缘由或因停电、停水造成的误工，贝刂工期顺延。本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的阅历向甲方供应建设性看法供甲方参考直至甲方满足；如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。工程期间，装饰押金为甲方支付，办理出入证等工程所运用的水电费用由甲方负责。本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（发包方）：电诂（或手机）：乙方（承包方）：电．话（或手机）：确认日期：年月日确认日期：年月日地区房屋装修合同3发包方（简称甲方）身份证号码： 承包方（简称乙方）： 身份证号码：、概况I、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。 2 装饰施工地点住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。承包方式： （包工包料、清包工、部分承总价款：丫 元，大写（人民币）：7、工期：自 年 月日开工，至 年月日竣工，工期，关于材料供应的约定甲方供应的材料详见附件二《甲方供应材料、设备表》。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书而提出，甲方仍表示运用的，山此造成工程损失的，责任山甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，山于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。乙方供应的材料：详见附件三《主材料报价单》。乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。、关于工程质量及验攵的约定本工程执行一一《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标谁。本工程山方设计，施工方案。甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费山甲方担当，工期顺延。山于乙方缘山造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件四）后，方能进行该项目的施工，山此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔工程验收甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办到复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件五《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关平安生产和防火的约定甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任感，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定1、工程款付款方式按下列方式支付：付款时间付款百分比金额(I)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付元，其次次付款时扣除其次次合同签定后开工前二至五天支付工程总造价％合计丿L丿L第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价％合计丿匚第四次竣工验收当天支付工程总造价％合计丿匚增加工程项目款支付方式，当签订项目变更表时候，一次性支付增加工程项目价格100％2、工程保修期两年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件），保修期从竣工验收签章之日起算。六、其它事项1、甲方工作(l)甲方应在开工前天，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明一一一份，并向乙方进行现场交底：全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障眉物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施：向乙方供应施工需用的水、电等必各条件，并说明运用留意事项。做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。如的确须要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当有关费用。2、乙方工作．(1)参与甲方组织的，施工图纸或做法说明的现场交底。指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应刚好书面通知甲方。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七，违约责任山于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的支付违约金。山于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方己付款的％向甲方支付违约金。甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，山此发生的损失或事故（包括款）由甲方负责并担当责任。乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设各管线，山此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当责任。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。丿巛合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方财需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款％支付违约金，并办理终止合同手续。一一2一，施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。十、本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有一一同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。 甲方（签章）． 乙方（签章）．电话电话 年 月 日 年 月地区房屋装修合同，1托付方甲方承接方乙方甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装修。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1，工程地址：2“居室觌格：房型，总计施工面积平方米。3．施工内容：详见本合同附件（一〕《家庭装潢施工内容单》和施工图。 生托付方式： 工程。5．开工日期：年月日，竣工日期年月日，工程总天数：天。其次条：工程价款工程价款（金额大写），详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。第三条：质量要求I.工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2．工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。&施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4，凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负：施工质量由乙方负责。5，甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。第四条：材料供应1，乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的倍价款补偿给甲方。2．乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均山乙方负责。3．甲方负责选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔第五条，付款方式l.合同一经签订，甲方即应付 ％工程材料款和施工工费的当工期进度过年 月日），甲方即其次次付施工工费的％。剩余 ％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注，施工工费包括人工费）。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。第六条：工程工期l.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 ％作为误工费支付给乙方。2．山甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费山甲方