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文档简介

大学物业服务招标书1.项目背景大学物业服务是指为大学提供包括房屋维修、设施维护、绿化养护等多种服务的综合性服务。由于大学校园的规模和复杂性不断增加，大学物业服务的需求也日益增长。为了提供高质量的物业服务，大学决定进行物业服务的招标。2.招标目的本次招标的目的是获取一家有经验、专业技能和资源的物业服务公司，以提供全面、高效、可靠的物业服务。该公司将负责校园内各种物业维护、设施管理、绿化养护等方面的工作。3.招标范围本次招标的范围包括但不限于以下几个方面的物业服务：-房屋维修和保养：包括大学校园内的各类房屋的日常维修、灯具更换、卫生设施保养等工作。-设施管理：包括大学校园内各类设施的日常巡检、设备维护、故障处理等工作。-绿化养护：包括大学校园内各类绿化植物的养护、草坪维护、花园设计等工作。-环境清洁：包括大学校园内道路清扫、垃圾清理、公共区域清洁等工作。4.招标要求为了确保选择到最合适的物业服务公司，本次招标对以下要求进行了明确：-公司资质要求：拥有合法的注册资格和运营资质，具备从事物业服务的经验和实力。-技术要求：有专业的技术团队和工作人员，能够快速、准确地进行维修、保养和管理工作。-服务质量要求：提供高品质的物业服务，及时响应客户需求，解决各类问题。-价格合理要求：提供具有市场竞争力的价格，确保物业服务的经济性和合理性。-安全管理要求：有完善的安全管理措施，确保工作过程中的安全和安保。5.招标流程本次招标的流程将按以下步骤进行：1.发布招标公告：将招标信息发布到相关媒体、大学官网等渠道，吸引潜在的物业服务公司参与。2.投标准备：物业服务公司准备相关资料和报价，按要求提交给大学物业部门。3.投标截止：截止日期后，大学物业部门将收到的投标文件逐一进行审核和评估。4.评标和筛选：根据公司资质、技术能力、服务质量等因素进行评估，筛选出符合要求的潜在服务提供商。5.商务谈判：与潜在服务提供商进行商务谈判，明确双方的合作意愿、服务细节和价格等事项。6.合同签订：达成意向后，双方签订正式的合同，并明确各项具体细节和责任。6.时间安排招标公告发布日期：2021年10月1日投标准备截止日期：2021年11月1日评标和筛选结束日期：2021年11月15日商务谈判和合同签订日期：2021年11月30日7.接受投标联系方式有意参与本次招标的物业服务公司请通过以下联系方式获取投标文件和详细信息：-联系人：XXX-联系电话：XXX-电子邮箱：XXX8.投标文件要求物业服务公司参与本次招标需提交以下文件：-公司资质证明文件；-公司经营范围和业绩介绍；-维修、管理团队和工作人员的信息；-服务质量保证措施和满意度调查报告；-价格报价单；-其他相关证明材料。9.招标结果公示招标结果将在评标和筛选结束后，于2021年11月15日在大学官网上公示，公示期为7天。在此期间，任何人均可对结果提出异议

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