茂名房地产市场月报2023年07月

avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=茂名房地产市场月报2023年07月avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2018年8月-2023年7月茂名市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-5月，茂名商品房销售面积为191.8万㎡，同比增长24.1%；茂名商品房销售额为122.1亿元，同比增长22.6%。2023年5月，茂名商品房销售面积为32.6万㎡，同比下降9.8%，环比增长7.0%；全国商品房销售额为10036.2亿元，同比下降4.8%，环比增长9.0%。%%avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2018年8月-2023年7月茂名市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-5月，茂名房屋新开工面积为104.4万㎡，同比下降37.59%；房屋施工面积为3282.87万㎡，同比下降8.58%；全国房屋竣工27825.96万㎡，同比增长19.11%。2023年5月，茂名房屋新开工面积为9.47万㎡，同比下降82.91%，环比下降44.85%；亿㎡%avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2018年8月-2023年7月茂名市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-5月，茂名房地产开发投资额为82.21亿元，同比下降25.20%。2023年5月，茂名房地产开发投资额为15.6亿元，同比下降100.00%。亿元%avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发到位资金2018年8月-2023年7月茂名市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，茂名房地产开发企业到位资金为150.52亿元，同比下降3.49%。2021年4月，茂名房地产开发企业到位资金为40.97亿元，同比增长28.45%。%avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)6384-77260-6384区域1-7月成交均价(元/㎡)同比(%)7月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)茂南区7726--8215--8.5电白区6384--6379---1.52023年1-7月茂名市商品住宅分区域成交均价情况2023年1-7月,茂南区、电白区等区域为茂名商品住宅成交均价最高区域。avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年茂名市商品住宅1-7月成交量及同比走势2023年1-7月，茂名商品住宅成交面积为101.9万㎡，同比增长5.5%；商品住宅成交套数为8135套，同比增长2.8%。万㎡%2020-2023年07月茂名市商品住宅月度成交面积走势2023年07月，茂名商品住宅成交面积为8.30万㎡，环比下降10.36%，同比下降27.78%；商品住宅成交套数为662套，环比下降8.44%，同比下降29.57%。万㎡avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房成交面积(万㎡)50-520-50区域1-7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)茂南区5251--3.7745.4---12.4电白区49.949--4.5354.6---8.52023年1-7月茂名市商品住宅分区域成交面积情况2023年1-7月,茂南区、电白区等区域为茂名商品住宅成交主力区域，共成交101.9万㎡，占城市成交面积的100.0%。avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房茂名市新房成交面积段对比2023年7月，从面积段来看，茂名120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达218套，占比为32.9%，较上月扩大0.7个百分点。茂名市新房成交总价段对比2023年7月，从总价段来看，茂名60(含)-80万元总价段成交套数最多，达193套，占比为29.2%，较上月收窄1个百分点。avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房茂名市新房成交单价段对比2023年7月，从单价段来看，茂名6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达328套，占比为49.5%，较上月收窄1.5个百分点。茂名市新房成交户型对比2023年7月，从户型来看，茂名其他户型成交套数最多，达662套，占比为100%，较上月持平。avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房2023年7月茂名市新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下110040000152.340-60万345323911009414.260-80万07144546423019329.280-100万00212469530018527.9100-120万00007352807010.6120-150万00001812267639.5150-200万000001248335.0200-250万0000002350.8250-300万0000000110.2300万以上0000000330.5汇总141189216421813322662100占比(%)2.11.71.213.924.832.920.13.3100avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-供应2017年-2023年茂名市商品住宅1-7月供应量及同比走势2023年1-7月，茂名商品住宅月均新批上市面积为8.94万㎡，同比增长15.1%。万㎡%2020-2023年07月茂名市商品住宅新批上市面积走势2023年07月，茂名商品住宅新批上市面积为5.53万㎡，环比增长263.23%，同比增长266.97%。万㎡avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-供应上市面积(万㎡)28-350-28区域1-7月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)7月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)电白区34.5855.2--5.53100--263.2茂南区28.0244.8----------2023年1-7月茂名市商品住宅分区域新批上市面积情况2023年1-7月,电白区、茂南区等区域为茂名商品住宅供应主力区域，共供应62.6万㎡，占城市供应面积的100.0%。avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-销供比2018年8月-2023年7月茂名市商品住宅销供比走势2023年7月,茂名商品住宅销供比为1.5,较去年同期有所下降。%2018年8月-2023年7月茂名市商品住宅供应及成交面积走势万m²avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-销供比2023年1-7月茂名市商品住宅分区域销供比情况区域1-7月销供比去年同期销供比变动7月销供比去年同期销供比上月销供比茂南区1.86----------电白区1.44----0.82--3.25avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-库存及去化2018年8月-2023年7月茂名市商品住宅可售面积与库存去化时间2023年7月,茂名商品住宅可售面积约0万m²,环比下降100%,同比下降100%;短期库存去化时间为0个月,环比缩短18.2个月,同比缩短22.9个月。万m²月avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2023年(1-7月)茂名市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1碧桂园4.3056236377.642保利发展2.2172844613.033美的置业控股1.7460772862.864绿地控股0.7472262761.025金科股份0.597994920.746中国奥园0.145725190.252023年(1-7月)茂名市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1碧桂园4.3056236377.642保利发展2.2172844613.033美的置业控股1.7460772862.864绿地控股0.7472262761.025金科股份0.597994920.746中国奥园0.145725190.25avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2023年7月茂名市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1碧桂园0.2758931050.472美的置业控股0.235466400.423绿地控股0.137409680.174保利发展0.117673210.145中国奥园0.04568350.066金科股份0.01666730.022023年7月茂名市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1碧桂园0.2758931050.472美的置业控股0.235466400.423绿地控股0.137409680.174保利发展0.117673210.145中国奥园0.04568350.066金科股份0.01666730.02avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-7月)茂名市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1城光世纪城3.804.85385783112699茂南区2碧桂园城市花园3.756.65536563712470电白区3飞鹏海岸城3.534.543047772149116电白区4茂名万达广场3.454.223018168140115茂南区5茂名保利天珺3.343.692989039124112茂南区6城投梓悦台2.893.682867833129101茂南区7保利奥体大都汇2.784.08385681010672电白区8华讯大宅2.552.5320510049124124电白区9财富天誉2.353.68275639713486茂南区10保利堂悦2.031.8615010910124136茂南区avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-7月)茂名市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1碧桂园城市花园3.756.65536563712470电白区2城光世纪城3.804.85385783112699茂南区3飞鹏海岸城3.534.543047772149116电白区4茂名万达广场3.454.223018168140115茂南区5保利奥体大都汇2.784.08385681010672电白区6茂名保利天珺3.343.692989039124112茂南区7城投梓悦台2.893.682867833129101茂南区8财富天誉2.353.68275639713486茂南区9碧桂园公园学府1.963.22288610311268茂南区10海景明珠新城1.703.11259546312066电白区avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年7月茂名市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1保利堂悦0.460.423410912125136茂南区2保利奥体大都汇0.340.5047681010773电白区3茂名保利天珺0.280.31249039131118茂南区4茂名万达广场0.260.31218323149124茂南区5华讯大宅0.250.25239690110107电白区6城光世纪城0.230.3025774112093茂南区7城投梓悦台0.220.2823772912395茂南区8美的置业广场0.220.4035547611462电白区9财富天誉0.210.3325639413285茂南区10飞鹏海岸城0.210.26187771147114电白区avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年7月茂名市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1保利奥体大都汇0.340.5047681010773电白区2保利堂悦0.460.423410912125136茂南区3美的置业广场0.220.4035547611462电白区4财富天誉0.210.3325639413285茂南区5茂名保利天珺0.280.31249039131118茂南区6茂名万达广场0.260.31218323149124茂南区7城光世纪城0.230.3025774112093茂南区8城投梓悦台0.220.2823772912395茂南区9财富盛世0.190.28197013145102电白区10飞鹏海岸城0.210.26187771147114电白区avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|价格水平2021年8月-2023年7月茂名市商业成交价格及变化趋势2023年1-7月,茂名商业成交均价为15374元/㎡，同比上涨17.5%。7月,茂名商业成交均价为16433元/㎡，环比下跌24.9%，同比上涨44.8%。元/m²%avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模2017年-2023年茂名市商业1-7月成交量及同比走势2023年1-7月，茂名商业成交面积为8.4万㎡，同比增长113.8%。万㎡%2020-2023年07月茂名市商业成交面积走势2023年07月，茂名商业成交面积为0.80万㎡，环比下降30.24%，同比增长62.61%。万㎡avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模成交面积(万㎡)3-40-3区域1-7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)茂南区4.5954.8--0.6479.1--7.9电白区3.7945.2--0.1720.9---70.22023年1-7月茂名市商业分区域成交面积情况2023年1-7月,茂南区、电白区等区域为茂名商业成交主力区域，共成交8.38万㎡，占城市成交面积的100.0%。avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|供求关系-供应2017年-2023年茂名市商业项目1-7月月均供应量及同比走势2023年1-7月，茂名商业项目新批上市面积为13.6万㎡，同比增长195.3%。万㎡%2020-2023年07月茂名市商业项目新批上市面积走势2023年07月，茂名商业项目新批上市面积为0.81万㎡，环比增长1.75%。万㎡avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|排行榜-项目2023年1-7月茂名市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1财富盛世2.130.971022199195208电白区2财富·星汇湾1.970.71912777878217电白区3坡塘小区1.061.02234103624445茂南区4鸿荟国际广场0.970.60116160945283茂南区5金源华府0.700.17344000251204电白区6保利中环广场0.540.51110106164750茂南区7碧桂园城市花园0.420.78165339487260电白区8鸿福豪庭商住楼0.360.12173086869214茂南区9宏丰新城0.330.231514380151218茂南区10茂名万达广场0.320.2135147916190茂南区avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业项目|排行榜-项目2023年1-7月茂名市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1坡塘小区1.061.02234103624445茂南区2财富盛世2.130.971022199195208电白区3碧桂园城市花园0.420.78165339487260电白区4财富·星汇湾1.970.71912777878217电白区5鸿荟国际广场0.970.60116160945283茂南区6保利中环广场0.540.51110106164750茂南区7电白碧桂园0.260.334478217559电白区8安泰广场0.190.306463634730电白区9保利东江0.290.2953101235455茂南区10宏丰新城0.330.231514380151218茂南区avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|价格水平2021年8月-2023年7月茂名市办公楼成交价格及变化趋势2023年1-7月,茂名办公楼成交均价为12540元/㎡，同比上涨95%。7月,茂名办公楼成交均价为6875元/㎡，环比下跌44.3%，同比上涨3.8%。元/m²%avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|成交规模2017年-2023年茂名市办公楼1-7月成交量及同比走势2023年1-7月，茂名办公楼成交面积为0.4万㎡，同比下降87.6%。万㎡%2020-2023年07月茂名市办公楼成交面积走势2023年07月，茂名办公楼成交面积为0.01万㎡，环比下降79.94%，同比下降96.17%。万㎡avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|成交规模区域1-7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)茂南区0.2773.7----------电白区0.126.3--0.01100---38.22023年1-7月茂名市办公分区域成交面积情况2023年1-7月,茂南区、电白区等区域为茂名办公成交主力区域，共成交0.36万㎡，占城市成交面积的100.0%。avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|供求关系-供应2017年-2023年茂名市办公项目1-7月月均供应量及同比走势2023年1-7月，茂名办公项目新批上市面积为4.4万㎡，同比增长44.6%。万㎡%2020-2023年07月茂名市办公项目新批上市面积走势万㎡avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|排行榜-项目2023年1-7月茂名市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1财富大厦0.330.21221536696148茂南区2香堤国际商住小区0.070.102668813725电白区3中意愉景华庭0.060.05112182470573茂南区4东汇城0.000.001109763943茂南区5鸿福名苑0.000.01158835231茂南区avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|排行榜-项目2023年1-7月茂名市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1财富大厦0.330.21221536696148茂南区2香堤国际商住小区0.070.102668813725电白区3中意愉景华庭0.060.05112182470573茂南区4鸿福名苑0.000.01158835231茂南区5东汇城0.000.001109763943茂南区avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2023年1-7月茂名市土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地10-9.1134.23-0.5126222.2商办用地5-58.318.94-43.8409-46.6工业用地8-33.339.65-64.818731.4其他用地2-602.73-35.3511-31.6各类用地25-37.5195.55-31.595147.92023年1-7月茂名市土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地980136.57320.61578-15.310.3--21.55256.3商办用地610018.94-22.6409-38.70--0.82-49.9工业用地14-3054.06-31.6179-6.80.1--0.97-36.2其他用地3-405.530.3465-59.90-55.50.26-47.8各类用地32-3215.0753.4109558.49.47.423.59143.5avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2020年8月-2023年7月茂名市各类用地推出与成交同比走势2023年1-7月，茂名共推出各类用地规划建筑面积195.55万㎡，同比下降31.47%;成交规划建筑面积215.07万㎡，同比增长53.42%。万m²%avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地价格2020年8月-2023年7月茂名市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-7月,茂名成交楼面均价为1095元/㎡，同比上涨58.44%;平均溢价率为9.37%，较去年同期增长7.42个百分点;各类用地出让金达23.59亿元，同比增长143.52%。元/m²%avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|区域2023年1-7月茂名市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)茂南区1113139-26147221020500--电白区141956-4368242125765319avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2020年8月-2023年7月茂名市住宅用地推出与成交同比走势2023年1-7月，茂名共推出住宅用地规划建筑面积134.23万㎡，同比下降0.45%;成交规划建筑面积136.57万㎡，同比增长320.57%。万m²%2020年8月-2023年7月茂名市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地价格2020年8月-2023年7月茂名市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-7月,茂名成交楼面均价为1578元/㎡，同比下跌15.29%;平均溢价率为10.34%;住宅用地出让金达21.55亿元，同比增长256.25%。元/m²%avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|区域2023年1-7月茂名市各区县住宅用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)茂南区5691-29962091438-230--电白区534455641253719041435--avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地供求2020年8月-2023年7月茂名市商办用地推出与成交同比走势2023年1-7月，茂名共推出商办用地规划建筑面积18.94万㎡，同比下降43.77%;成交规划建筑面积18.94万㎡，同比下降22.55%。万m²%avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地价格2020年8月-2023年7月茂名市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-7月,茂名成交楼面均价为409元/㎡，同比下跌38.72%;平均溢价率为0%;商办用地出让金达0.82亿元，同比下降49.94%。元/m²%avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|区域2023年1-7月茂名市各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)茂南区221412214-17392-210--电白区345-825-34457-570--avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各类用地2023年1-7月茂名市各类用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1茂名大道东片区岭南小区电白区36849775784205736.3广东弘江南生态旅游投资有限责任公司2茂名市羊角片区MNYJ07-10茂南区32833252533.1816000茂名市茂盛城市运营投资有限公司3羊角片区金木小区茂南区2342673375614410茂名市宏航投资有限公司4茂名市香塘小区MDXT-01茂南区1457263139121540茂名市银鹰房地产开发有限公司5江东小区茂南区20241516497.028150甘建投首信置业（茂名）有限公司6南方国际汽车产业园R-01-B地块茂南区14000054603900茂名市茂南区城乡建设投资有限公司7茂名市镇盛镇环市西路东侧MNZS-42茂南区2852574763.221670茂名市茂盛肉类加工有限公司8茂南区金塘镇圩农民新街北侧MNJT-28地块茂南区418752859.246830广东友贤农业发展有限公司9茂名市电城镇电城中心区庄山大道惠多多西侧DC-4-3电白区2116514476840电白县电城远光贸易商行有限公司10茂名市电白区水东大道北侧、大山路东侧电白区1677112957720梁炜强avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅+商办用地2023年1-7月茂名市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1茂名大道东片区岭南小区电白区36849775784205736.3广东弘江南生态旅游投资有限责任公司2茂名市羊角片区MNYJ07-10茂南区32833252533.1816000茂名市茂盛城市运营投资有限公司3羊角片区金木小区茂南区2342673375614410茂名市宏航投资有限公司4茂名市香塘小区MDXT-01茂南区1457263139121540茂名市银鹰房地产开发有限公司5江东小区茂南区20241516497.028150甘建投首信置业（茂名）有限公司6南方国际汽车产业园R-01-B地块茂南区14000054603900茂名市茂南区城乡建设投资有限公司7茂南区金塘镇圩农民新街北侧MNJT-28地块茂南区418752859.246830广东友贤农业发展有限公司8茂名市电城镇电城中心区庄山大道惠多多西侧DC-4-3电白区2116514476840电白县电城远光贸易商行有限公司9茂名市电白区水东大道北侧、大山路东侧电白区1677112957720梁炜强avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-7月茂名市住宅用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1茂名大道东片区岭南小区电白区36849775784205736.3广东弘江南生态旅游投资有限责任公司2茂名市羊角片区MNYJ07-10茂南区32833252533.1816000茂名市茂盛城市运营投资有限公司3羊角片区金木小区茂南区2342673375614410茂名市宏航投资有限公司4茂名市香塘小区MDXT-01茂南区1457263139121540茂名市银鹰房地产开发有限公司5江东小区茂南区20241516497.028150甘建投首信置业（茂名）有限公司6茂南区金塘镇圩农民新街北侧MNJT-28地块茂南区418752859.246830广东友贤农业发展有限公司7茂名市电城镇电城中心区庄山大道惠多多西侧DC-4-3电白区2116514476840电白县电城远光贸易商行有限公司avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-7月茂名市住宅用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1茂名市香塘小区MDXT-01茂南区1457263139121540茂名市银鹰房地产开发有限公司2茂名大道东片区岭南小区电白区36849775784205736.3广东弘江南生态旅游投资有限责任公司3茂名市羊角片区MNYJ07-10茂南区32833252533.1816000茂名市茂盛城市运营投资有限公司4羊角片区金木小区茂南区2342673375614410茂名市宏航投资有限公司5江东小区茂南区20241516497.028150甘建投首信置业（茂名）有限公司6茂名市电城镇电城中心区庄山大道惠多多西侧DC-4-3电白区2116514476840电白县电城远光贸易商行有限公司7茂南区金塘镇圩农民新街北侧MNJT-28地块茂南区418752859.246830广东友贤农业发展有限公司avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商办用地2023年1-7月茂名市商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1南方国际汽车产业园R-01-B地块茂南区14000054603900茂名市茂南区城乡建设投资有限公司2茂名市电白区水东大道北侧、大山路东侧电白区1677112957720梁炜强avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商办用地2023年1-7月茂名市商办用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1茂名市电白区水东大道北侧、大山路东侧电白区1677112957720梁炜强2南方国际汽车产业园R-01-B地块茂南区14000054603900茂名市茂南区城乡建设投资有限公司avT6L61ssT+KLSD+7JA1Vj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|企业排行2023年(1-7月)茂名市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行排名企业名称拿地宗数(宗)拿地面积(万㎡)拿地金额(亿元)楼面均价(元/㎡)1茂名市万汇房地产开发有限公司