知名企业产品线战略

旭辉集团|设计管理部2018.02旭辉产品线战略C勾O尖N灵T吓E蜂N释T船S0架1标获准促梳呢理0似2规减划挎标污准0烫3立丑面形裳象福标挎准0呢4户拌型冒标县准0贴5景兄观贪标班准0槐6精裁装狗标责准0沈7体胶验标吼准操虎作打性蝴提振升客轧户避感妹知塞提是升产涉品刊品根质废提逆升产嗓品舱标仍准梳冒理01标准梳理规划标准PLANNINGSTANDARDS形象标准PLANNINGSTANDARDS户型标准DOORMODELSTANDARDS智能标准SMARTSTANDARDS配置标准CONFIGURATIONSTANDARDS体验标准EXPERIENCESTANDARDS地库标准BASEMENTSTANDARDS精装标准HARDCOVERSTANDARDS景观标准LANDSCAPESTANDARDS十大标准STANDARDS服务标准SERVICESTANDARDS01标准梳理T系考列(铂决悦愧系)1改0大产片品闪标新准7巴7项产勉品危体羊系酒店式小区入口大堂全区五重礼仪空间非干扰式行车流线舒适感车位尺度标准人性化标示划线系统数据集成管线综合系统地库基本设计体系智能通风采光系统智能识别系统规划标准PLANNINGSTANDARDS形象标准PLANNINGSTANDARDS户型标准DOORMODELSTANDARDS智能标准SMARTSTANDARDS配置标准CONFIGURATIONSTANDARDS体验标准EXPERIENCESTANDARDS地库标准BASEMENTSTANDARDS精装标准HARDCOVERSTANDARDS景观标准LANDSCAPESTANDARDS十大标准STANDARDS服务标准SERVICESTANDARDS全区人车分流系统酒店式落客系统双大堂归家系统全龄生活配套会所人性化全区居住体系人性化综合配套系统尊贵私家围界系统全区均好规划时尚经典立面风格尊贵新颖材料体系和谐适宜中性色彩体系大气典雅仪式门户系统中空LOW-E自遮阳门窗系线面结合泛光照明系统全方位生活痕迹百叶遮蔽系统一梯一户、独立入户系统十字型轴线、空间秩序全屋通风采光系统全屋集中设备平台经典户型配置体系入口系统围界系统中轴空间系统组团空间系统架空层空间系统道路系统消防系统配套设施植物配置系统全龄社区系统安防系统全方位收纳系统厨房系统卫浴系统精细化设计系统空间组织智能屋系统健康、舒适环保系统体验区基本设计体系入口广场尊贵行车体验营销活动区全龄景观功能展示全时段全龄会所社区智能健康中心社区关照服务中心智能物流接收中心生活服务管理中心便捷生活服务链多联式地辐热采暖系统中央净水系统旋流静音排水系统贴心UCB插座充电桩系统中央空调系统绿色户内垃圾粉碎系统智能电力系统智能安防体系温馨背景音乐系统智能家居系统智能呼梯智能养老系统智能无人快递箱小区无线WiFi覆盖掌上社区系统超大面宽观景阳台01标准梳理规划标准PLANNINGSTANDARDS形象标准PLANNINGSTANDARDS户型标准DOORMODELSTANDARDS智能标准SMARTSTANDARDS配置标准CONFIGURATIONSTANDARDS体验标准EXPERIENCESTANDARDS地库标准BASEMENTSTANDARDS精装标准HARDCOVERSTANDARDS景观标准LANDSCAPESTANDARDS十大标准STANDARDS服务标准SERVICESTANDARDS入口系统围界系统中轴空间系统组团空间系统架空层空间系统道路系统消防系统配套设施植物配置系统全龄社区系统安防系统全方位收纳系统厨房系统卫浴系统精细化设计系统空间组织智能屋系统健康、舒适环保系统智能无人快递接受系统智能安防系统入口广场系统全区均好规划人车分流系统归家四重礼仪空间双大堂入户系统社区配套商业综合配套系统围界系统生活痕迹百叶遮蔽系统时尚典雅泛光照明系统时尚典雅立面造型大气典雅门户体系温和舒适色彩体系时尚简约材料体系经典户型配置体系分离式入户系统分体式空调系统生活阳台系统十字型轴线、动静分区标识系统通风采光系统集成综合管线系统地库设计基本体系舒畅便捷行车流线合理停车空间入口广场体验区基本设计体系营销活动区生活服务管理中心社区商业便捷生活服务同层排水静音系统分体式空调系统厨房净水系统充电桩系统L系顿列耍（卖喜倘悦蚊系晋）1打0大产卷品滚标俘准5填5项产橡品梅体似系01标准梳理C匹O棕N纹T钥E谷N冻T百S0默1标溪准胀梳境理0卷2规狮划皮标忘准0联3立似面形甘象渔标拆准0嚼4户耕型敬标北准0横5景获观雀标漆准0增6精术装傻标杆准0经7体记验标恒准02规划标准T系G系H系L系空征间府尺际度仪抚式立感景验观眠轴穷线空记间锐尺梯度仪外式蛇感功蚀能造性经旅济俭性绿稻色强三蒸星空墙间买规纤划趣原其则价然值丧逻魄辑绿激色均建低筑到要榨求绿秒色伶二柄星绿灾色资二斜星绿建色挺一省星02规划标准T系十关字内景座观不轴皱线空呀间气序唇列中轴影对冶称大剩尺江度尾楼间肾距中躺央毛花背园仪喇式漏感唉归秤家狂路电线02规划标准L系楼芒间薪距票满耻足吃要猎求肌即矩可用洁足嫌建议筑习密网度高极价恰值桑产猾品诵占皱地杜最过大幸化经愈济戏性摄、驱功尸能额性业优供先C暑O羡N似T板E鸟N医T叹S0火1标投准贞梳撇理0茅2规辞划样标之准0榴3立趟面形里象毫标泼准0介4户壶型快标特准0违5景惩观妻标钥准0币6精租装停标湿准0帅7体森验标冻准03立面形象标准立面风格T系列G系列H系列L系列现壮代粉时嫂尚现董代茎雕茂塑现睁代遥中臭式现岂代义典咐雅新胆古沈典红昆砖艰系敬列03立面形象标准立面色彩体系T系挪列冷培艳豪皮华03立面形象标准立面色彩体系冷朗艳秆灰庭系豪邀华乞米羽系03立面形象标准立面色彩体系石材铝板玻璃现订代国时塘尚现栏代村雕黎塑T系列冷艳灰系03立面形象标准立面色彩体系石材真石漆玻璃铝板现等代穗时库尚现染代童雕菠塑T系列豪华米系材料使用部位所占比例示意图片石材基座外墙门头10%铝板标准层外墙90%铝板+真石漆真石漆标准层外墙玻璃阳台栏板外窗金属板装饰构件雨棚材半料临样础表旨示豆意光图03立面形象标准立面材料体系T系驻列03立面形象标准立面色彩体系石材真石漆玻璃G系列大地暖系现善代中连式现贱代顿典工雅材料使用部位所占比例示意图片石材门头5%真石漆基座标准层外墙95%真石漆或外墙砖玻璃阳台栏板外窗金属板装饰构件雨棚材刻料栽样雕表掀示允意舅图03立面形象标准立面材料体系G系骄列03立面形象标准立面色彩体系真石漆质感涂料质感涂料玻璃H系列大地暖系新赢古误典材料使用部位所占比例示意图片真石漆基座门头15%质感涂料标准层外墙85%瓷片标准层外墙铁艺栏杆阳台栏板玻璃外窗金属板雨棚材振料抹样颠表牺示惰意倒图03立面形象标准立面材料体系H系厌列03立面形象标准立面色彩体系L系列红砖系

真石漆外墙砖材料使用部位所占比例示意图片真石漆基座门头15%外墙砖标准层外墙85%铁艺栏杆阳台栏板玻璃外窗材旷料心样掀表啦示峰意储图03立面形象标准立面材料体系L系够列红案砖舒系次列C冠O卸N撞T遗E申N阳T门S0匪1标么准离梳都理0保2规塘划著标榜准0爷3立订面形卵象课标稿准0走4户戴型西标辫准0役5景籍观害标村准0拳6精留装辉标将准0眨7体骑验标复准04户型标准价值逻辑豪吓华性功胳能贩细递分多非重流桂线T系列G/H系列L系列仪式感舒适性功能完整经然济性满脸足基辜本泪功破能价汇值弃取裹向尺为度>功碑能兼觉顾室尺座度甲与跑功陪能功啦能>尺腰度功创能这流淡线阔景端厅中西分厨一梯一户独立入户可分合式书房套房五件套景观卫生间豪华主卧配置动静分区通长转角阳台04户型标准T系04户型标准T系入桃户痒双贴动敲线洄酬游颠空永间04户型标准布贺局紧美凑交城通糊空议间别最强小功泥能梦需态求寨高革于叉尺愤度害要嫂求L系1查1监0辱m盗2三陕房秧变已四创房功较能浅高龙于酱尺贫度C服O舞N尚T躁E抗N除T擦S0滑1标俩准搞梳里理0净2规盾划蝴标英准0揉3立限面形眼象慨标赵准0扑4户察型忘标启准0身5景趣观徒标货准0管6精佣装韵标踢准0渴7体两验标即准▪多雹重未礼此遇▪先惊抑怨后是扬▪空说间沃独继立▪公恶园例尺料度昆中洗央岛私遥家规花纽奉园▪中粒轴披序剪列▪起、承、转、合▪空窝间障共倍享T患/漂G系扭列H津/域L系拾列05景观标准景观空间结构组团花园前奏广场泛会所入口景观会所组团入口组团入口组团入口组团入口组团入口组团入口组团入口景观会客厅景观大堂景观大堂景观大堂景观大堂景观大堂景观大堂景观大堂景观大堂景观大堂组团花园组团花园组团花园组团花园组团花园组团花园组团花园中轴景观花园·仪陵式忆感艇的鸡前非奏图广惭场·尊怎贵剂豪辛华监的滚入第口叙空仪间·门床廊藏式愿/顽会太所色落现客终式踪蝶主制入继口·公巷园桨尺棚度茶的伐中逝心命私内家邮花钓园·仪网式格水博景座和迫四笋季钳有址花铁植孔栽隐饿秘仅奢养华忠体久验络的升归恼家屠道决路·私史享休的洒景芳观腥会爱客牧厅·主革题扛性凤全扬龄规场断地·私扯家闻邻唤域划的株组篮团残入误口·尊庆贵测阔甘气六的烂景蒙观投大尖堂·中供岗军式阀次服入坐口T系裹列奇空迹间然节辽点闷配涛置砌：H系撇列围空次间慌节趴点保配另置恨：·酒负店灵式架的起前柴奏犬广夕场·低磨奢授的更入速口贵空爽间·公标馆肾式睛主棍入享口·大验尺卸度违的档中的心嫩私状家候花查园·精呈致静水顶景熟和虫错完落泳有草致泼的量丰瞎富植别栽伍体应验阔的舱归殖家德道枝路·共叔享顶的张景搭观沃会裕客糕厅·主熟题听性办全虚龄节场道地·邻里域攻感弄的路组魔团烫入蚊口·尊赵贵驳的残景裕观龄大叶堂·中圆岗影式蛛次掩入京口▪多运重仓礼个遇▪先槽抑风后俊扬▪空伯间竹独汉立▪公眨园遗尺话度因中水央矮私霸家史花傍园05景观标准景观空间结构——T/G系列▪中海轴段序狐列▪起罩承乐转壳合▪空装间任共刑享前毒奏壮广醉场入上口景隆观咽客酱厅景皱观大貌堂中李轴换景愈观笑共微享花否园景富观大刃堂景加观大批堂景都观大蒜堂景厨观大氏堂景芦观大原堂景访观大股堂H调/滚L系卧列最空河间迹节珍点旦配西置静：·过瘦度蛮前嘉奏艰广轿场·精猛致理的馅入颠口羞空套间·门催楼钓式狡主定入明口·大功尺阿度径的须中争轴修花搅园·点休式村水瓶景晓和今错筝落章有样致霜的山丰助富植车栽匹体神验贵的升归写家动道毒路·主脊题确性锦全庄龄清场瓣地·入徒户疾式唯的砌组览团赠入品口·人科性教的线景贯观骂大毒堂·中护岗炸式仇次惩入袭口障揪景05景观标准景观空间结构——H/L系列T系搭列G系沸列软/硬景比硬质景观软质景观主入口空间及礼仪水景2:8中心轴线6:4水景占比硬景面积不宜超过4-7%组团空间6:4硬质铺装全部综合软硬比6:4立面景观石材可选用与建筑外墙

接近的材料硬质景观占比面积不宜少于35%·灌木（含地被）比例不低于占总软

景面积的40%，可根据需要设置一

定比例的地被（花镜）景观。·

每百平方米软景面积2棵骨架大乔

木高度不小于15米、冠幅不小于5米

胸径不小于25cm。主入口空间及礼仪水景3:7中心轴线6:4水景占比硬景面积不宜超过3-5%组团空间6:4·硬质铺装全部综合软硬比5:5，·立面景观石材可选用与建筑外墙接近的材料·硬质景观占比面积不宜少于30%·灌木（含地被）比例不低于占总软景面积的35%，可根据需要设置一定比例的地被（花镜）景观。·每百平方米软景面积1棵骨架大乔木高度不小于12米、冠幅不小于5米胸

径不小于25cm。05景观标准景观空间结构——软/硬配比-T/G系列H系便列L系锄列软/硬景比硬质景观软质景观主入口空间及礼仪水景7:3中心轴线7:3水景占比硬景面积不宜超过1-3%组团空间6:4·硬质铺装全部综合软硬比7:3·立面景观石材不宜超过30%·硬质景观占比面积不宜少于25%·灌木（含地被）比例不低于占

总软景面积的25%，可根据需要

设置一定比例的地被（花镜）景观主入口空间及礼仪水景8:2中心轴线7:3水景以点式水景为主组团空间7:3·硬质铺装全部综合软硬比7:3·立面景观石材不宜超过10%·硬质景观占比面积不宜少于20%·灌木（含地被）比例不低于占总软景

面积的20%，可根据需要在主入口、

景观大堂、花卉主题空间设置地被（

花镜）景观05景观标准景观空间结构——软/硬配比-H/L系列全龄社区功能性模块级配

儿童活动长者空间健身空间自训跑道健康跑道景观客厅景观泛会所宠物乐园Mini植物学院功能草坪长者空间自训跑道健康跑道景观客厅景观泛会所宠物乐园Mini植物学院功能草坪产品系T系列

G系列

儿童活动必配必配健身空间必配必配自训跑道禁止配置比配健康跑道必配比配长者空间必配必配功能草坪必配选配Mini植物学院必配选配景观客厅必配比配景观泛会所必配比配宠物乐园选配选配交流性空间模块教育性部品模块娱乐性器械模块05景观标准景观空间结构——全龄社区功能性模块级配-T/G系列产品系H系列

L系列儿童活动必配必配健身空间必配必配自训跑道必配必配健康跑道禁止配置禁止配置长者空间必配必配功能草坪选配选配Mini植物学院选配选配景观客厅选配选配景观泛会所禁止配置禁止配置宠物乐园禁止配置禁止配置全龄社区功能性模块级配

儿童活动长者空间健身空间自训跑道健康跑道景观客厅景观泛会所宠物乐园Mini植物学院功能草坪长者空间自训跑道健康跑道景观客厅景观泛会所宠物乐园Mini植物学院功能草坪05景观标准景观空间结构——全龄社区功能性模块级配-H/L系列植物观赏性三彩灌木植物层次类型多样四季识花入秋观色T碍/茅G系傲列：结惭合轧不搜同精空椒间然部习位占配倦置戒自研然膝垂居直再5首层污植脸栽T系科列：赵色利叶驴乔堤木当占可比遭乔踏木陕3乌5件%G系宗列：讲色责叶衣乔米木狡占谷比粮乔滨木阳30%T系博列：蚀色端叶贩灌踢木劈燕球浑及揪色拘叶芬整纠形弯灌谋木滴带极占鹅比四灌书木煮4匠0坦%G系环列：蛮色轨叶正灌伪木盏球缩慧及立色病叶长整阀形葱灌赏木月带岔占并比积灌钻木3拘5%T系戏列：爹配尿置涛不出同裕四应季赵花度期园的嚷二威乔璃及旬小按乔换占粘比淡二杯乔帆数掉量暖4醋0配%G系唱列：遣配赛置暴不拦同浪四诵季饶花救期赴的余二按乔警及府小望乔槽占句比浸二兆乔盒数蔑量30率%05景观标准景观空间结构——植物观赏性

-T/G系列植托物矿观冈赏势性三彩灌木植物层次类型多样四季识花入秋观色H佛/裳L愈系禁列：哨结旨合情不轨同铺空撕间盐部舒位崭配饲置园自举然横垂喜直间3辜层杯植沾栽炮/测水盾平泥通傲透H系国列：纤色刷叶林乔胆木肺占聪比蜘乔唇木2材0%L系览列：丑色云叶板乔古木五占妻比陆乔旺木1器5%H系穴列：基色诊叶格灌绒木或球各及饺色沈叶鸽整绳形史灌仔木馋带傻占尾比僚灌拼木2产5%L系很列：靠色你叶各灌蝴木梢球刻及雹色册叶帆整不形压灌锣木农带认占苦比跟灌犯木1烤5%H系扒列：槽配窗置夹不匪同烟四梳季芝花聚期菠的雁二启乔俱及遣小槐乔慕占首比吉二挖乔榴数悼量2壁5%L系劈燕列：思配气置老不到同国四雪季裂花罩期眨的喷二猪乔侄及森小螺乔荒占器比走二托乔掌数匙量1颈5%05景观标准景观空间结构——植物观赏性

-H/L系列消防登高场地休憩座椅建筑入户景观大堂休憩座椅景墙灯柱景墙灯柱景观对景组团植物组团植物建筑入户对景景墙景观会客厅入户前场道路景观大堂防登高场地景观会客厅景观会客厅建筑入户建筑入户景观大堂景观对景高篮层贪景肯观唐大避堂夸一洋王房巡寿景杏观以大沈堂高嫌层嗓景梁观徐大泡堂掠二05景观标准景观空间结构——单元入户-T/G/H/L系列C粮O货N蓝T训E盘N印T虾S0燃1标么准剑梳傻理0培2规更划肿标棵准0渔3立正面形幼象忠标家准0走4户满型永标卡准0胞5景巨观五标投准0馒6精削装住标点准0马7体修验标锻准06精装标准四条产品线精装成本配比——T系4屋1装焰饰锻材秀料含、巡寿设柜施滔配尊置菜的兔配剩比乳原浪则就，趴配食比材底撕线要苹求：装刷饰刑费限用后占跳到夜总作费恭用诱约4赤5伟%，配叨置插费部用贯占票总垮费她用甩约2凡5湖%，人母工肯及芝辅携材泻占俯约2载5冒%，显其碗他诊占5培%。在摘设忙计衣中伟整辜体含成着本屿配告比会依四照此原洁则。如的整萌体劳分峡配子不舒均阿衡铁，害会衫造广成言展情示纪感黎官玩及凯配叨置辽上烟的第失正调僚，每直新接邪影赞响整路体属设牛计夹品将质混、辛效啄果爬。配置费用25%装饰费用45%人工及辅材费用25%其他5%充救分撑满亚足被功细能序性漏要嫂求奢煤华哥感纸体这验突馆显蓝人现性臂化宫细确节害亮饺点充博分损配角置协智姑能阿化晨产搏品装般饰兄材含料丝式、灾设揪施折配胁置肤的淡配委比坊原势则原，块配镇比怎底谣线要昏求：装朱饰炸费然用庭占股到忘总科费疼用肤约3架8茂%，配古置阳费燃用催占迷总衔费邪用桨约3字6电%，人台工庸及染辅氏材沃占末约2侵5控%，尸其换他颤占5鸽%。在煤设竞计霸中夸整躁体类成它本丹配轰比旅依老照此原胆则。如镰整垄体声分闷配凭不侄均番衡衔，武会邮造火成削展舰示壮感绞官得及形配厕置阔上遍的般失雷调堪，钥直泡接吵影腰响整朴体响设倒计险品愈质痒、乒效哪果殖。较陡好傻满得足秧功窃能完性享要筐求适害度悄奢云华英感懒受丰揪富宵人仅性填化绸细钻节份亮身点适翼度配欣置阻智路能迟化倚产黑品06精装标准四条产品线精装成本配比——G系4亩3装阳饰旺材希料猴、召设隐施蛋配凤置烘的秃配怀比牧原兵则颗，粥配菊比件底贩线要和求：装弄饰敢费航用般占朝到移总每费汗用帆约1慰9皆%，配垒置竟费读用茫占育总老费筐用佳约5延6蜓%，人谣工蛮及凯辅品材剥占毁约1裙8颗%，杆其框他属占7派%。在洪设渣计缝中萌整鞭体苦成疲本悟配马比衡依题照此原御则。如造整捞体无分绘配倒不犬均越衡醋，堤会双造稍成抽展色示魄感层官芝及耗配秋置信上纤的盖失卸调跌，算直牧接哑影爆响整吊体比设叛计怖品刊质欧、雾效纽奉果沃。满牙足脑功境能旧性律要窃求具野有流一叨定翼舒麻适势感适峡当蚁设勿置鞋人滴性罢化且亮竞点基姨本仍配谢置旷智阔能萍化讨产番品06精装标准四条产品线精装成本配比——H系4关4装买饰鄙材辨料汁、景设悲施从配赞置俊的晴配拴比柿原阁则蜜，穗配筝比雹底片线要宗求：装茧饰寇费询用传占踪蝶到振总斩费间用底约2写0充%，配版置闭费文用聋占努总芝费堵用读约4器9愧%，人择工降及智辅垦材锣占利约1概9俭%，筹其牌他持占1瓦2绘%。在鞠设写计蹲中麦整莫体秆成息本斜配欠比捕依血照此原误则。如聚整砌体凳分桂配勾不塔均介衡贵，讲会香造谁成峰展租示绞感团官场及桶配粘置韵上马的寄失聋调打，佛直拦接望影舌响整玩体称设退计惊品尼质贞、秋效将果肚。基陡本巧满赛足蜜功跃能把性掉要膀求无虏过克多夜装览饰简纹单谦设质置驳人蔬性铺化洁亮滚点简习单湿配风置预智追能置化载产象品06精装标准四条产品线精装成本配比——L系C诊O驾N灵T灵E五N越T圾S0捏1标麦准荡梳删理0野2规愚划洽标延准0任3立列面形狸象僻标已准0豪4户矿型知标弊准0杠5景籍观滴标脖准0泄6精醒装牛标辱准0疗7体匆验标弄准T系列G系列H系列L系列示范区面积≤8000m2≤6000m2≤6000m2售楼处面积（不含销售后场）1000m2600-800m2600-800m2600m2会所面积<1500m2+泛会所<1500m2不配置不配置示范区景观成本≤1200元/m2≤1000元/m≤850元/m2≤700元/m2样板房精装成本07体验标准示范区面积及成本配置标准示么范辟区空生间体奶系—朗T系07体验标准城讲市政道浙路停捐车境场前泰场礼绿仪空唐间售兄楼汁处看蜻房苗通斗道样健板祸房三箭前接委待烤前区厅室想外絮草膀坪登空抬间全在龄爷儿庸童甲活借动邮场略地样示板洋房鞭前伍场三线后过暗渡进泼入氛烂围体劫验功科能转北折“三晕前惧三撕后”空太间故功形能总体茎验8极0暗M氛呢围柿感轮染（1存m伶i惜n）1咳0鞠0虽M悉贸心霉体贩验（3况m凑i鄙n）示插范剧区空验间体桌系—层G亮/便H系07体验标准城是市旦道抽路停钩车昌场前负场礼驰仪空稳间售蠢楼辽处看吨房稠通允道样熄板怎房二前前宿场牲门仰厅室摇外免草叨坪磁空霞间全文龄安儿姓童脸活唤动镇场喷地样洽板符房稻前患场三纤后进畜入氛判围体击验功喂能转蓄折“二耗前飞三棉后”空朝间尤功限能赶体散验6辱0威M氛终围赔感肺染（1挽m怎i刺n）1芳0匙0凡M悉详心秧体弯验（3校m导i侵n）城叔市死道辟路停厅车建场示氏范耻区闻入宋口前蒙场柳空唤间售浓楼黄处看报房慈通插道样尿板词房4薄0别M氛符围耳感狡染（0假.呈5汤m善i丑n）8每0透M悉宾心卸体里验（2圣.评5照m白i芳n）后猫场售鹊楼袖处示喂范旺区令空粪间体晃系—强L系07体验标准“替开侍门扬见狠山塑”一前二同后进