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文档简介
项目合作协议书合作人:身份证号:电话:(简称甲方)合作人:身份证号:电话:(简称乙方)合作人:身份证号:电话:(简称丙方)一、合作宗旨运用合作人自身能力,自愿合作,建立项目股份合作制,实行共同投资、共同经营、共担风险、共享利益。各合作人实行“阿米巴模式”对项目承担风险责任,享有利益分红,本着互利合作的原则,签订本协议,以供信守。二、合作经营项目和范围经营项目为酒泉市金塔县中医院西侧百年佳苑项目,项目内的各横向部门关系运作,销售过程中销售经营管理,后勤管理。项目销售后期收楼管理,项目客户尾款的收取,按揭资料的办理等。三、股份比例、资金、利润分派1、甲、乙方占项目总代理点的0.5%,丙方占项目总代理点的2.5%。2、合作人丙方暂不采用先出资的方式。项目前期的启动资金在丙方销售回款局限性以发放员工工资时,甲乙方先行垫付两个月,两个月后丙方自行承担所有费用,前期垫付费用还于甲乙方,不计利息。3、每月度丙方自行计算本分部员工工资,后上报甲方汇总后由乙方统一发放。4、每月度销售回款利润由总企业行政核算详细后由丙方结算丙方该结算自己盈利部分。5、丙方自行承担除项目总企业以外的所有费用。6、丙方需按比例承担后勤人员的工资费用。7、车辆使用丙方自行承担。四、退伙1、合作人在单个项目未结束时不得私自退伙。2、除名退伙。合作人有下列情形之一的,经其他合作人一致同意,可以决策将其除名:①因故意或重大过错给合作企业导致经济损失;②执行合作企业事务时有不合法行为,侵吞其他合作人利益;③合作协议约定的其他事由。对合作人的除名决策应当书面告知被除名人。被除名人自接到除名告知之日起,除名生效,被除名人退伙。被除名人对除名决策有异议的,可以在接到除名告知之日起30日内,向人民法院起诉。合作人除名退伙后,其他合作人与该退伙人清算时,先应扣除此除名退伙人导致的经济损失赔偿给其他合作人后,再按退伙时的财务状况进行结算。合作人会议表决制合作负责人、合作人的分工及合作事务执行项目合作成立后,每半月召开一次合作人会议,或有重大事宜需临时召开合作人会议,审核项目的半月财务报表,评议项目的运作状况。如有重大难题和关系项目各合作人利益的重大事项,由所有合作人会议,再由占股份比例三分之二以上的合作人同意方可执行。全体合作人决定,委托甲方为本协议项目合作负责人,其权限为:1、对外项目方及横向单位的沟通及协作;;2、对合作项目进行全面平常管理,严格执行项目销售状况;3、制定个阶段营销计划,保证本项目销售业绩持续平稳发展;4、对合作人带领团体监督并积极协助成长以及部分人员的管理给与意见。乙方:重要负责合作人项目后勤团体的支持;丙方:负责并完毕自己指定的本团体的目的,对本团体进行管理。各合作人尽管各有分工,但必须都要通力合作,互相支持和配合,保证项目开展到达准期目的。合作人的权利和义务(一)合作人的权利:1、合作事务的决定权、监督权和详细的经营活动由合作人共同决定,每个人均有表决权,重大事项应由占股份比例三分之二以上的合作人同意方可执行;听取各合作人开展业务状况的汇报;检查合作负责人记录的帐册及经营状况;2、合作人享有合作利益的分派权,合作人分派合作利益以占项目合作人比例进行;(二)合作人的义务:1、按照合作协议的约定维护合作财产的统一;2、自行承担合作的经营损失的债务;3、保密约定:合作人保证并承诺,对于在本协议签订过程中及执行中,向其他人提供本项目有关的经营状况、财务状况、商业秘密及其他状况,负有严格保密的义务。七、严禁行为(一)未经全体合作人同意,严禁任何合作人以任何方式或借口,平调、侵占和免费使用项目的资金、资产、产品和劳力;严禁合作人私自以合作名义进行业务活动;如其业务获得利益归全体合作人,导致的损失由该合作人个人全额进行赔偿;(二)合作人不得从事损害本合作项目利益的活动;如合作人违反上述各条,应按合作实际损失赔偿。劝阻不听者可由其他合作人集体决定除名。八、违约责任(一)合作人严重违犯本协议或经重大过错或因违犯《合作企业法》而导致项目解散的,应当对其他合作人承担赔偿责任;(二)合作人违反本协议第七条合作人的权利和义务的规定,应按其他合作人实际损失进行全额赔偿,对劝阻不听者,可由其他合作人集体决定除名;(三)如合作人发现其他合作人向其他人泄漏或透露投标操作机密的,合作人有权单方面解除本协议,并由违约方承担因此所导致的所有经济损失;(四)合作双方在业务实行过程中,如因单方原因导致其他合作方商业信誉受到损害的,受损方除可立即单方面解除合作关系外,还可提出一定数额的经济赔偿规定。(五)合作人保证在项目有效期内或协议期满后,均不承担当事人或代理人因错误行为、过错或违约而给其他合作人导致损失的责任。九、其他(一)经协商一致,合作人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准;(二)本协议一式叁份,合作人各执壹份。此协议待项目所有清算完毕即中断;十、争议的处理措施在分派利润时,如波
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