店面租赁合同

店面租赁合同店面租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是一家正式注册的房地产公司，有一栋位于XXXXXX的商业建筑物；乙方是一家正式经营特定商品或服务的企业，希望在甲方的商业建筑物内开展业务。经甲、乙双方自愿协商，达成以下协议：一、租赁房屋甲方同意将其所拥有的商业建筑物的（具体位置）的一部分面积（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁面积为XX平方米。租赁期限自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止，共XX个月，双方协商续签。二、租赁方式乙方只能将租赁物用于开展自己的经营行为。如若开展其他行为，甲方可有权收回租赁物并不退还租金。租赁物的使用方式和时间均应遵守政府的安全、环保和相关法律法规，不得因为使用租赁物，对公众产生任何形式的危害或不良影响。三、租金乙方应在每月的第一个工作日将租金支付给甲方，如果逾期支付租金，每日需要缴纳逾期滞纳金，具体金额为月租金的1%。租金为XX元/月，共计XXXX元。租金不包括税费，附加费，收费等其他费用及各种装修、改造和安装相关费用等。四、保证金乙方应在租赁开始前，向甲方支付押金为XX元。租期完毕后，乙方没有违约行为，甲方应将全部押金归还给乙方；如果乙方有违反协议的行为，导致钱款或损伤，甲方有权扣除或全部扣留所收押金。除此之外，甲方还有权要求乙方支付赔偿金，并对违规行为的相关人员追究责任。五、各方的责任和义务5.1甲方的责任和义务：(1)如乙方要求甲方根据自己的需求提供与租赁相关的服务，如数据备份、网络升级或其它类似服务，甲方应根据乙方的要求提供。(2)甲方自租赁期限开始，应履行其向乙方承诺的服务，并保证履行其服务的品质和诚信。(3)甲方在租赁期间，应按时向乙方提供租赁物的相关文件，如房屋产权证书和租赁合同，以保障乙方的合法权益。5.2乙方的责任和义务：(1)乙方必须将所租设施及配件妥善保管并积极维护、保养；任何人因其原因造成的损失均由乙方承担，并在第一时间向甲方报告损失情况。(2)乙方须按期支付租金及押金，并全面遵守合同条款和租赁约定，不得擅自更改各种用途，乱涂乱画、缺一不可的设施均应妥善保管。(3)乙方应保持租赁物清洁整洁，日常管理和维护租赁物，同时保护甲方在租赁期间的合法权益。六、合同解除和违约责任6.1除非经甲、乙双方在协议上写明续签协议的规定，否则本合同到期后，甲方应收回租赁物并返还乙方押金。6.2因乙方违反合同所规定的任何条款，甲方有权要求乙方解除本合同，并要求乙方做出相应的赔偿、补偿等。6.3如果甲方违反合同规定，应赔偿乙方的损失。七、法律效力与可执行性本合同是甲、乙双方在平等、自愿的原则上签订，并是双方共同遵守的法律文件。本合同依照中华人民共和国有关法律、法规和政府规章的规定办理，并受中华人民共和国法律的保护。八、执行与争议解决8.1本合同作为甲、乙双方之间的协议，自甲、乙双方在签字盖章后生效，后果由各方承担。8.2甲、乙双方应重视本合同的执行，认真履行各自的规定和交换书面文件。8.3任何不可抗力所造成的影响应视情况予以处理。8.4本合同的解释权归甲、乙双方共有，如发生争议，应秉持友好原则，通过协商解决；协商不成则通过法律途径解决争议。甲方：乙方：地址：地址：手机：