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文档简介

上海个人房屋租赁合同上海个人房屋租赁合同甲方（出租人）：地址：身份证号码：联系电乙方（承租人）：住址：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成如下协议，以彼此均遵照执行。第一条房屋基本情况1.租赁房屋的地址：___________。2.租赁房屋用途：居住；3.租赁房屋的类型及面积：______________。4.出租人共提供的设施：______________。第二条租赁期限1.租赁期限：由______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。2.如乙方需要在租赁期限届满之日前续租，应在到期前____个月内提出申请，经双方协商确认续租合同。第三条租金及押金1.租金：每月租金为______元，共计______元人民币。2.押金：乙方应照付押金人民币______元给甲方做为保证金，乙方不得以押金顶替租金，当租期届满时，押金将全数退还给乙方，但在租赁期间，乙方如产生以下情况，甲方可以先行用押金抵扣或者扣除乙方应承担的费用，如：①租金逾期未支付的罚款；②因乙方造成房屋损坏，修缮费用的支出；③因乙方搬离时没有清理垃圾带来的清理费用；④因乙方逾期搬离，造成给甲方一定影响所加倍赔偿的款项等。第四条租赁期限的履行1.乙方应按期交付租金，若逾期不归还房屋，甲方可解除租约，终止租赁合同，乙方不得追究甲方的任何法律责任。2.在租赁期届满前，乙方应事先通知甲方，并向房屋进行全面的清洗，将该房屋清空交还给甲方，违规者甲方还需通过法律程序来实现其权利。3.在租赁期届满前，乙方不得未经甲方同意，擅自改变该房屋的用途和装修状况。4.在租赁期限届满或解除租赁合同时，甲、乙双方应在租赁房屋进行归还、验收，双方协商决定赔偿金额。第五条违约责任1.乙方未按期交租的，每逾期一天应加收乙方租金的10%罚款；2.违反本租赁合同第三条第2款，逾期不退押金的，甲方有权利立即解除该租赁合同，并根据乙方的违约行为予以一定赔偿；第六条其他1.本合同未尽事宜，双方可根据国家有关的法律法规及双方另行约定的有关条款进行协商，如需要，可以签订附件合同；2.本合同经过甲、乙双方充分阅读、充分沟通协商达成，并对本租赁合同的各项条款，双方均无异议；3.本合同一式两份

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