洛阳威岩工程机械有限公司嵩县八道沟萤石矿采矿权出让收益评估报告摘要

洛阳威岩工程机械有限公司嵩县八道沟萤石矿采矿权出让收益评估报告经纬评报字(2022)第125号评估对象：洛阳威岩工程机械有限公司嵩县八道沟萤石矿采矿权，评估目的：河南省自然资源厅拟延续登记洛阳威岩工程机械有限公司嵩县八道沟萤石矿采矿权，为确定该矿的采矿权出让收益，河南省自然资源厅特委托北京经纬资产评估有限责任公司对洛阳威岩工程机械有限公司嵩县八道沟萤石矿采矿权出让收益进行评估。本项目评估即是为实现上述目的而为委托人提供洛阳威岩工程机械有限公司嵩县八道沟萤石矿采矿权在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点的出让收益参考意见评估基准日：本评估报告评估基准日为2022年9月30日。评估日期：本评估报告起止日期为2022年9月19日至2023年3月7日；本评估报告提交日期：2023年3月7日。1、根据“洛阳市自然资源和规划局关于《洛阳威岩工程机械有限公司嵩县八道沟萤石矿资源储量报告》矿产资源储量评审备案证明”(洛自然资储备字〔2020〕1号),截止2019年12月31日洛阳威岩工程机械有限公司嵩县八道沟萤石矿矿区范围(面积0.8172平方千米，开采深度：由555米至315米标高)保有萤石资源(332)+(333)矿石量148.62万吨，CaF₂矿物量62.39万吨，平均品位41.98%,其中(332)矿石量70.87万吨，CaF₂矿物量28.68万吨，平均品位40.74%;(333)矿石量77.75万吨，CaF₂矿物量33.71万吨，平均品位43.36%。2、依据河南省地质矿产勘查开发局第三地质勘查院2022年1月编制的《洛阳威岩洛阳威岩工程机械有限公司嵩县八道沟萤石矿采矿权出让收益评估报告生态修复方案评审结果20220059号公告),确定该矿采用地下开采方式。产品方案为萤石矿原矿。(333)资源量采用可信度系数0.6调整后予以设计利用。采用可信度系数调整后设计损失量为矿石量24.83万吨。开采回采率为90%,矿石贫化率为10%。围评估利用资源量(调整后)为矿石量117.52万吨，CaF₂矿物量48.91万吨，平均品位41.62%。万吨，CaF₂矿物量34.76万吨，平均品位41.67%。评估用生产规模为9万吨/年。生产服务年限为10.30年。评估用土地使用权等无形资产投资为52.50万元、固定资产投资4352.16万元。年需流动资金435.22万元。评估用萤石矿不含税销售价格为275元/吨，生产期单位总成本为200.69元/吨。折现率为8%。4、以往出让收益(价款)处置情况2006年1月24日经相关单位审查确认，河南省嵩县八道沟萤石矿探矿权勘查阶段，其出让单价为2.8万元/平方千米，探矿权价款总计为40.35万元。根据河南省国土资源厅开具的“河南省行政事业性收费基金罚款票据”,2006年8月1日，河南省嵩县中萤氟盐有限责任公司一次性向河南省国土资源厅支付了探矿权价款40.35万元。根据《自然资源部办公厅财政部办公厅关于矿业权有偿处置有关问题的通知》(自然资办函〔2023〕223号),按面积核算并征收“价款”的，不属于完成有偿处置，涉及转采矿权的，应该“财政部国土资源部关于印发《矿业权出让收益征收管理暂行办法》的通知”(财综[2017]35号)有关规定缴纳采矿权出让收益。本项目评估对象洛阳威岩工程机械有限公司嵩县八道沟萤石矿按单位面积核算缴洛阳威岩工程机械有限公司嵩县八道沟萤石矿矿区范围(面积0.8172平方千米，开采深度：由555米至315米标高)未完成有偿化处置萤石矿可采储量为矿石量83.42万吨，CaF₂矿物量34.76万吨，平均品位41.67%。根据《河南省国土资源厅关于印发河南省矿业权出让收益市场基准价的通知》(豫国土资发〔2018〕5号),萤石(30%<CaF₂<50%)单位(可采储量)基准价为28.00元北京经纬资产评估有限责任公司萤石矿业权出让收益市场基准价核算结果为973.28万元(34.76万吨×28.00元/973.28万元。矿权出让收益为1053.74万元，大写人民币壹仟零伍拾叁万柒仟肆佰元整。根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》,评估结论使用