装配式建筑机电深化设计控制要点分享

通常，装配式建筑预制构件深化设计大概流程是这样的：♦收集各专业（建筑、结构、设备、精装等）最终版施工图图纸条件及技术资料（施工方案、构件生产工艺等）；对各专业图纸资料进行核对、会审，对图纸资料中不明确或相互矛盾的地方与相关专业进行沟通、确认；依据设计内容、项目特点，罗列出本项目构件深化设计要点；制作预制构件深化设计图纸，项目参与各方对深化设计图纸进行最终确认。2JV7灯盒590/5H1吊点吊050050A54702000排水管线倒孔桐”?5＜电2JV7灯盒590/5H1吊点吊050050A54702000排水管线倒孔桐”?5＜电X事CX审-.--„ _炯凤道预留孔洞2475构件深化详图示例在实际深化设计过程中，往往上述的第3点最容易被忽略掉，从而造成错漏返工进而增加成本的情况。下面分别就结构专业、建筑专业、给排水暖通专业、燃气专业、电气专业、施工措施需要等几个角度，对预制构件深化设计要点进行一个总结，与同行朋友们讨论交流，不到之处，还请同行朋友们指教。结构专业依据装配式结构施工图对以下内容进行确认：1、预制构件类型：叠合楼板、空调板、阳台板、梁、楼梯等；2、装配式实施范围：预制构件起止楼层、范围。建筑专业1、建筑墙体♦确认结构墙和二次隔墙定位；♦确认建筑平面图、建筑单元大样图、精装墙体是否一致，且与结构梁、墙、柱是否一一对应。2、空调板地漏、凝水立管、雨水立管确认各层平面图是否均一致；各层空调板上雨水立管与屋面平面图中分水线找坡位置是否一致。确认平面定位。注意外墙保温和外页厚度，平面定位需满足地漏、凝水立管、雨水立管的安装尺寸；注意避免立管遮挡横向穿墙孔洞。空调板四边是否有上反檐，若有需要，注意上反檐处排水预留。除空调板外，非标准层中不同功能房间（如首层物业用房、大厅等）可能有雨水立管穿顶板而过，在预制范围内的注意不要遗漏。3、风道、烟道♦建筑平面和建筑大样图中位置要统一。♦预制叠合板预留板洞尺寸确认：建筑单元大样图中平面定位，或者图纸说明中确认风道烟道实际尺寸大小或选型，根据相关图集确认风道烟道预留板洞大小，且与结构板洞统一。厨房、卫生间降板处折板做法，一般取150mm宽，建筑墙厚100mm时，应考虑排水点位、风道烟道外移到折板边为定位起点；墙厚200mm时，折板宽度同墙厚。给排水、暖通专业1、立管给排水单元大样图-确认厨房废水立管，卫生间污水立管、通气立管；阳台废水立管；太阳能热水供回水立管距轴线或结构墙体平面定位。注意：排水系统图-确认立管管径及在哪层穿楼板。给排水是否存在转换层，转换层中是否有单排，确认立管定位，勿漏点位；是否有墙厚变化，立管中心距轴线距离不变，保持垂直方向在同一直线上。首二层为其他功能房间的，注意给水、中水、热水立管等是否穿楼板；是否有增加单排系统。2、给排水点位♦确认卫生间是否做中水模块，若有则无需预留预埋。♦通过给排水轴测图，角认穿楼板点位。一般有卫生间地漏（淋浴、洗衣机）、洗脸盆、坐便器、阳台洗衣机地漏等。同时应注意：厦墙厚变化位置是否要求洁具排水点位到结构墙体内侧距离一致（首层顶板排水墙体以二层建筑平面图墙体为底图）；厦单排户型的户型大样图、轴测图与系统图之间是否一致？/马桶旁插座及地漏位置注意不一定镜像。排水点位在预制叠合楼板是预留通孔、套管还是止水节（带止水溢环，可与排水立管直接）？明确预埋件大小及材质，套管及止水节预埋高度等。给排水点位是否有安装量，是否压梁、压墙，规避挑梁、反坎（降板处折板宽度与墙厚关系）。3、 水暖管井注意水暖管井是否在预制范围。4、 消防点位确认消防立管是否穿预制叠合板。注意多层公共区域消防末端试水自喷系统是否穿预制叠合板。（结合消火栓系统图）5、 空调采暖供回水立管结合供暖系统图确认采暖供回水立管是否穿预制板。♦配套有采用多联机空调系统时，注意空调供回水立管是否穿预制板。燃气专业1、厨房燃气立管结合平面布置图、系统图，确认平面定位及穿楼板楼层，注意有首层单供，或首层顶板非标准精装户型立管位置错位的情况。2、可燃气体探测器和燃气切断阀楼板预留可燃气体探测器强弱电线盒（无特殊要求情况下，强电、弱电线盒共用一个接线盒），同时应注意：♦弱电预留线盒安装位置与强电线盒距离满足规范要求；♦预留线盒不要吃到整体橱柜内。电气专业1、 区分各种回路：强电（照明开关、插座、智能化等）、弱电（红外幕帘、可视对讲等）、空调（多联机、新风机等）、消防应急等，考虑回路避让，建议用不同图例表示。2、 根据电气设计说明、电气系统图，确认各管线回路敷设方式及线管材质大小，预制叠合顶板预留接线盒和穿线通孔。注：户内除空调插座回走顶敷设外，电热水器插座、燃气热水器插座、洗衣机插座等高位插座是否需要走顶敷设？3、精装图中应明确强、弱电插座、开关、灯具定位尺寸、高度，标注敷设方式。4、电避让水，避让板缝，避让桁架，确定线盒允许避让距离（一般控制50mm以内，吊顶内可放宽）。5、强电入户线：在公共区部位宜采用桥架或管线明敷，如不能采用桥架或线槽，应预埋在现浇层内，且预埋管管径不宜大于32mm。采用桥架敷设，配电箱安装在靠近桥架侧墙上面的，进线管直接走吊顶内由侧墙进入配电箱，配电箱不在靠近桥架侧墙上面的，进线管上翻至顶层，走顶板现浇层暗敷设引下至配电箱所在墙上后进入配电箱内。6、 注意强电进户及空调室外机等25mm以上的管线是否影响保护层，处理方式有：♦现浇此区域；♦粗管先走梁或板缝；♦叠合板预留压槽。7、 可视对讲室内机、电控锁、门磁开关：穿预制叠合楼板时勿遗漏穿线孔预留。8、采用多联机空调系统时，应注意：♦叠合板现浇层厚度是否满足空调室外机线管（一般PVC32）走线？不满足时可在预制板预留线槽。空调室内机电源预留线盒位置是否需要避开机体位置，在哪一侧更合理？镜像户型能否直接镜像？线控时是否需要单独预留线控接线盒？9、 隔墙在预制范围内时，注意各专业走顶管线，勿漏预留穿线孔：强电井隔墙有上下对穿管线时；照明、空调开关、或与吸顶安装灯位连接的插座、户内空调插座；电热水器插座、燃气热水器插座、洗衣机插座、壁装红外幕帘等高位插座走顶敷设时；以上情况均需在叠合板上预留穿线孔。10、 户内强弱电管线出线较密集，需考虑叠合板现浇层厚度是否满足公区电气管线敷设，合理排布。11、 公区预制时，需考虑叠合板现浇层厚度是否满足公区电气管线敷设，合理排布。12、预制叠合板预埋线盒高度需满足设计要求。13、图纸中需提示构件生产单位：♦控制线盒在生产过程中上浮；♦线盒锁母方向按电气施工图实际穿线方向预留生产时注意调整线盒角度，使锁母方向不与桁架腹杆冲突，以利于现场穿线。施工措施需要1、 现场施工叠合楼板预留放线洞口；放线洞口做喇叭口时生产工艺能否满足。2、 悬挑架叠合楼板预留孔。生产