车位代理协议

车位销售代理合同车位销售代理合同甲方：__________________________________乙方：__________________________________甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，经过友好协商，就 甲方委托乙方对天晋楼盘车位进行销售代理事宜达成以下协议，并承诺 共同遵守，订立条款如下：第一条具体项目本项目名称为 ____________，位于__________________________；（详见合同附件 1双方签字的《委托车位销售面积及底价表》），甲方委托 乙方对_______________项目地下负二层、负三层指定车位进行独家销售代理。第二条合同期限本合同代理期限为：自2018_年_______月___日至_2018_年_月日。备注：2018年月 日乙方公司进场做销售前准备工作。2. 在本合同有效代理期限内，除非合同终止条件出现，否则，任何一 方不得单方终止合同。合约期满，同等条件下，乙方享有优先续约权。第三条策划及销售代理服务事项、期限、服务费用及结算方式1. 本合同书约定之代理车位由乙方负责整合营销策划设计， 内容包括：（1）市场调研；2）销售策略制定（包括定价、优惠政策、金融产品等）；3）车位改造建议；4）销售物料；5）客户挖掘、跟踪、回访等；6）营销活动及实施；乙方销售代理服务费结算的标准与方式：甲乙双方约定本项目车位销售价格以甲方提供的《委托车位销售面积及底价表》为准。乙方以不低于甲方委托的 15.3万/个的售价进行销售，超出15.3万/个的部分为乙方溢价，作为乙方的销售佣金，甲方不 在从中收取任何费用。甲方提供车位销售相关的发票。费用结算如下：销售价 结算佣金153000 7000元153000 超出溢价部份乙方自提第四条双方权利和义务甲方权利和义务（1）在本合同代理期限内，本项目车位销售必须由乙方独家代理销 售，甲方不得自行进行销售，且不得指定其它代理商代理销售本项目车 位。（2）为保障乙方有效地进行项目销售代理工作， 甲方应向乙方提供 项目营销策划和销售代理所需要的有关规划设计的图纸、 资料以及该项 目公开销售车位所需的各项文件资料 （车位不动产权证、甲方营业执照、 产权持有方授权甲方处置的委托书）并保证其真实性。（3）甲方应向乙方授权并提供对外委托销售代理证明等相关文件， 以确保本项目策划和销售工作的顺利展开。甲方确保委托乙方所销售车位权益的完整性和合法性。甲方负责协调乙方销售接待场所。(6)甲方应该提供其他必要支持： —车位标示、业主商户资料等—。(7)甲方指定专人配合乙方工作，包括协调项目的物业管理公司及相关部门配合乙方开展营销工作(所开展营销工作必须是有利于促进销售的，按甲乙双方认可的营销方案执行 )。客户购买车位的车位款及其他附属应缴税费由甲方直接收取。(9)车位款)

乙方带客上访并确定成交时，由乙方带客到甲方财务处缴纳定金(或；甲方须在7个工作日内为客户办理合同、过户及不动产权证相关手续。(10) 因买卖合同纠纷、车位质量、车位交付等引起的争议，由甲方 负责处理和承担责任，乙方配合。(11) 甲方未经乙方书面同意，甲方不得将乙方所提交的策划工作报 告及成果公开发表或提供给本项目合作单位以外的第三方。乙方权利和义务乙方负责本项目独家代理销售工作。乙方负责销售人员的组织、培训和管理工作。乙方工作人员的工资、提成、奖金等费用全部由乙方承担。(4) 乙方全权负责制定相关车位营销策划、设计符合法律规定的销 售广告及其它促销方案。乙方负责优惠方案的编制和制作。乙方承诺未经甲方书面同意，乙方不得低于销售底价销售本合同委托之车位，否则，差额部分由乙方负责补足。在本合同执行期间，如因甲方向第三方整体转让或部分转让项目权益或产权等而导致所委托物业的权益或者产权变更的， 甲方在转让时必须向受让方说明本合同的有效性， 三方就有关的权利义务及债权债务事宜签 定协议。如未能签订新的代理协议， 则甲方应按合同总金额（本项目违约部 分车位销售代理服务费总额）的 _10_%支付给对方违约金。（8）乙方按照下表完成销售目标。序号 周 车位销售数 备注1 2018. 4月进场准备2 2018.3 2018.4 2018.5 2018.6 2018.7 2018.合计（9）如出现以下重大变化，可能影响乙方销售的，乙方有权随时无条 件的终止合同，不对甲方负任何赔偿责任。 （1）国家政策及法律关于车位归宿问题的新定义。（ 2）现物业公司不配合销