家庭农场规划创建-家庭农场准备条件

——家庭农场创建准备家庭农场经营管理

3.1.1家庭农场创建准备一、分析创建条件（一）产业发展与产品供求分析根据当地农业自然秉性、气候条件、当地土地性质、土壤情况及气候条件，选择特色农业产业。同时要根据消费者的需求，瞄准适宜的消费市场，结合自身优势，找到市场与环境最佳的组合，提供市场最需要的产品。家庭农场主可向有关部门进行政策咨询，或通过网络、手机微信等方式查询了解农产品价格、供需等市场信息，并据此选择生产项目、制订生产方案及组织生产经营活动。

3.1.1家庭农场创建准备

3.1.1家庭农场创建准备（二）生产经营条件分析1、土地。包括地形、地貌、植被、地质水文、土壤等条件。土地状况分析是选

择正确经营项目的前提和基础。应该做到根据品种特性，因地制宜，发挥自

然优势，种植最适宜环境的农作物。2、资金。创建家庭农场要有一定的资金准备，根据需要购买的农机、良种、土

地流转等费用确定资金需求，并选择多种融资渠道进行资金的筹集。3、生产技术。家庭农场经营者应掌握和使用现有的生产技术，并积极关注技术

的更新和转化。4、田间灌溉设施。分析现有田间灌溉设施是否满足生产需要，加强和完善设施。一、分析创建条件

3.1.1家庭农场创建准备

3.1.1家庭农场创建准备（二）生产经营条件分析5、农业机械。根据实现规模效益最大化原则选择合适的农机数量及种类。6、交通区位条件。根据区位交通条件分析生产成本和将来产品营销的方式，重

点分析确定家庭农场经营项目优势和特色所在，明确目标市场，选择合适的

销售渠道开展生产经营活动。一、分析创建条件（三）地方政府相关扶持政策了解当地政府有哪些对家庭农场创建扶持政策，可以享受政府的哪些补贴政策。

3.1.1家庭农场创建准备家庭农场要求较高程度的集约化经营和规模化经营，需要家庭农场主主从普通农户手中流转更多土地。二、进行土地流转土地流转合同应该包括以下内容：双方当事人的姓名、住所；流转土地的四至、坐落、面积、质量等级；流转的期限和起止日期；流转方式；流转土地的用途；双方当事人的权利和义务；流转价款及支付方式；流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；违约责任。

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家庭农场发展离不开金融支持。一些家庭农场想扩大规模，却遭遇融资难。农业项目投入形不成固定资产，不能抵押融资。多数农场主没有很多可抵押的资产，只能获得小额贷款，而靠少量的贷款只能是杯水车薪。

家庭农场主应该首先分析创建家庭农场需要购入多少农机、良种等生产资料，需要流转多少土地，需要雇佣多少劳动力，以此核算家庭农场创建需要多少资金。其次再根据资金需求量选择合适的融资方式。三、筹集资金

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劳动力资源是家庭农场创建必不可少的资源要素，劳动力资源包括了劳动力的数量和质量两个方面。随着现代科学技术在农业中的应用和发展，衡量和评价劳动力质量的标准越来越偏重于劳动者的知识和技能。

从市场需求看，目前有5类农民最受欢迎：从一产转向非农就业的技能型农民；从事农业生产和经营的专业型农民；自主经营农产品精深加工、特色商业、服务业等项目的创业型农民；具有技术专长、人格魅力和群众威望的带动型农民；有一定企业经营经验的管理经营型农民。四、高素质的职业农民

3.1.1家庭农场创建准备另外，家庭农场可以根据需要，聘请专业的“农业职业经理人”进行管理。农业职业经理人是一种新兴职业，农业职业经理人不同于农民，它是从一种“身份”的称呼转为“职业”的类型。它是指能适应社会主义市场经济建设和现代化建设的需要，具备掌握国家政策，熟悉新农村建设和经济管理技能，能够胜任工作岗位的“有文化、懂技术、善经营、会管理、能创业”的新型职业农民。四、高素质的职业农民

3.1.1家庭农场创建准备

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近些年来，农产品价格暴涨暴跌、“菜贱伤农”“菜贵伤民”的事件屡见不鲜。导致这种状况的直接原因是信息不对称，大多数农场主无法在第一时间了解到增收信息，获得高效品种，掌握增产技术；即使有了好的农产品，也难以找到好的营销渠道。从这一角度看，部分农场主和普通的农户一样，与千变万化的大市场相比，显得过于渺小——缺乏专业人员、缺乏专业信息渠道、缺乏对国内外市场的专业研判，使得家庭农场主难以掌握并有效利用市场信息。农场主主要凭经验、凭对市场的主观判断种植农产品，往往产销不对路。

家庭农场要发展好，需要强化完善的社会化服务，包括政策、贸易、气象、病虫害防治、新技术、新品种等实用信息方面的服务。五、良好的社会服务

3.1.1家庭农场创建准备目前，国家正加大对家庭农场、农民专业合作社和专业大户等新型农业经营主体的支持力度，实行新增补贴向家庭农场、农民专业合作社和专业大户倾斜政策。家庭农场主应该学习并了解最新的家庭农场扶持政策，并根据自己的家庭农场经营类型、政策扶持需求申请不同类型的扶持和补贴。六、政府的政策支持案例ANLI德国施雷勃田园，位于德国莱比锡，施雷勃田园的各家各户都是独门独院，各具风格，充满了浓郁的大自然情趣和文化气息，如同微缩的露天民居博物馆向人们