青岛市桃源河流域总体规划

第第#页共16页第第9页共16页二级路宽3-5米，为景区次干道，位于景区内联系各主要景点。三级路宽1.2-2米，为游览小路，辅助景区次干道，构成道路网络。（二）建筑规划各个景区建筑的规划均按照相关标准建设。但是要有自己的特色。精品住宅区主要建设中高档别墅及住宅——突出滨河景观，并吸收欧洲、北美以及中国南方园林建筑特色，形成与青岛市南部滨海建筑“红瓦，白墙”迥异的独特风格。沿河古建筑区建设一系列精品古建，从夏商——明清，突出各个时代建筑的特色，形成自身的景观。（三）种植规划1、规划原则（1）以乡土树种为主的多物种生态原则景区内造景植物品种的选择，以适于城阳区气候条件的乡土树种为主，常绿落叶结合，尽量多选针阔混交群落。适当引进管理粗放、适应性强的外来植物品种和近年来从国外引进的具有较高观赏价值的品种。（2）遵从生态位原则，搞好植物配置在生态群落建设中，应充分考虑物种的生态特征，合理选配植物种类，避免种间直接竞争，形成结构合理、功能健全、种群稳定的复层群落结构，以利于种间互相补充，既充分利用环境资源，又能形成优美的植物景观。（3）多元化种植，提高效益规划区域采用多元化种植模式，经济效益、生态效益并重。选取既有较高观赏价值，又能产生较大生态作用，同时可以产生经济价值的植物品种。（4）适地适树原则这是进行植物配置的基本原则，园区分布着不同的立地条件和环境要求，植物配置一要符合立地条件的生存要求，二要符合环境氛围要求，如河池、沼泽亦选用耐水湿植物，入口景观以线条流畅、色块明快的植物为主。广场以能形成景观，并可以遮荫的树种为主。（5）自然景观为主，体现季相变化植物配置以自然植物景观为主体，在不同景区结合当地地形营造四季更替的植物季相景观。2、空间分布根据景区植物规划原则和选景需要，景区植物群落的分布，可根据景观的需要，按植物的生态功能和特性进行配置，如名、优果蔬采摘园区以果树、蔬菜生产为主；位于桃源河景观轴线的两侧植物，结合河道两侧地形，以乔，灌，草结合，形成起伏变化、气势恢弘的植物景观。污水处理示范区,可按照污水处理厂的布局相机而定。滨海湿地生态保护区要结合原有的乡土树种，和规划的道路景观系统合理布局。（四）夜景照明规划夜景照明规划设计应当与空间的大小,形状,周围环境等结合,遵循突出自然景观特色,突出人文活动特色,突出季节特色,突出城市科技特色的原则,采用投光照明,轮廓照明,内透光照明,特种照明等来烘托照明气氛,并始终为人和所需要的景观空间服务。对于游憩活动区和文化景观区域等重要景区，采用泛光灯，轮廓灯和内透光的照明手法，突出整个景区的特色,再用局部投光突出重点段的细部。景点的夜景照明功能和装饰功能并重，宜采用高杆照明灯具。道路的夜景照明采用简洁明快的卤素灯或高压钠灯，突出明快优美的效果。水景照明主要通过轮廓灯体现河岸曲折的变化，局部采用投光灯照射河面,并突出体现水面灯光倒影效果。（五）给、排水规划规划区域内给水主要来自“引黄济青”棘洪滩水库、桃源河和丰富的地下水资源，并采用喷灌、滴灌等节水设施，重复合理利用水资源，如利用河流中的水作为园区绿化用水，广场喷泉用水可考虑水库之水。各个景区生活用水可就近纳入城市管网。规划区域内排水系统采用雨污分流，各种生活污水应纳入城市排水系统统一处理。景区内雨水应充分利用地形和雨水管道稍加处理后就近排入桃源河中。（六）电力规划1、规划区域内电源由城市电力系统引入，在各个景区形成环状供电网联系园内各主要建筑。2、高新技术工业区用电依照生产要求合理设计，达到安全、节约、高效的标准。3、为提高供电可靠性、安全性及园区景观环境要求，变配电设施均应采用构筑物保护的室内式，或色彩与环境相协调的户外籍式。4、景区内的电力线路应尽量采用地下式或隐蔽敷设，线路尽可能沿路或敷设于硬质铺面下。避免重复建设，节省上部空间。5、景区内路灯、建筑外部照明、草坪灯等户外照明设施可由邻近变配电箱内的专线供电，由信号线联于控制室集中控制。布线原则同上条。（七）电讯工程规划1、市话配线引自市话主干网，在管理区设总机和交接箱。2、有线电视、宽带等其它信号传输线与市话线采用同一管位，同沟敷设，图中电信线路的管线位置应预留以上信号线路所需通道。电信通道一般沿道路或硬质铺面布置。3、景区内的建筑物应预留曜路管道或通道，并考虑分线设备的使用空间，应满足管理网络化对传输通道及管位的潜在需求，与电力线平等布置的电信应与电力线保持足够间距，以满足电磁兼容性要求。（八）环境卫生规划1、公厕：按服务半径500米设置及主要游人集散设置为原则，并结合景区内建筑而设。公厕形式为水厕，按每公厕10个坑。建议采用灵巧，独特，趣味性的建筑风格。2、垃圾：沿路约100米和游人集中处设专用垃圾箱，定时收集，运至城市垃圾处理场。3、农业生产产生的垃圾集中处理，作为生态肥料再利用。（九）防灾工程规划1、水灾防治规划河道清理，疏浚，保证河道畅通。整治堤防，使防洪能力达到100年一遇。2、火灾防治规划沿主干道布置消防栓，另外建立各个景区综合巡逻队，分片负责，消除隐患。3、病虫害防治规划本着“预防为主，综合防治”的方针，加强农业防治和生物防治与化学防治相结合，力争少用或不用化学药剂。在建设阶段，首先严格植物检疫制度，做好病虫害的预防，做到早发现、早预防。以农业防治为基础，合理运用防治措施，经济安全有效的控制病虫害。六、规划实施与管理（一）规划实施方案根据规划方案考虑近期建设和远期建设的主次关系，依据方便开发建设，节约投资的原则，建议按以下步骤实施：首先，在总体规划的基础上，做好详细规划，制订好发展目标，确定分步投资开发规模，做好引资、筹资及前期建设的准备工作。其次，进行基础设施建设和景区大环境建设。以主干道修建、给排水、电力电讯建设，

大面积的植物种植，形成粗犷的绿化体系，为远期开发打下基础，同时进行宣传和筹资活动。再次，以主要景观建筑景观小品，精细环境塑造，标志建设为主。同时做好宣传、吸引游客。（二）保障措施1、政策保障措施首先要制定与各个景区相关的政策，并以地方法规或管理条例的形式颁布实施，政府应保证政策的稳定性和长期性，打消投资者的顾虑；其次，应制定相对倾斜的法规和政策，初期给予投资者一定的扶持。2、资金保障措施桃源河流域开发建设的资金来源可以采用股份制，积极招商引资，“政府扶持一部分、企业投资一部分、农民自筹一部分”，争取国家优惠政策，安排一部分专项资金，力争项目建设贷款纳入国家政策性贷款范围，确定优惠的信贷政策，且增加贷款的比重。3、技术保障措施在技术方面，首先要保障从业人员的职业技术培训工作，因为竞争是科学技术的竞争，是人才的竞争。在旅游淡季，采取轮流上岗，学习进修等措施保证管理人员、技术人员及员工接受职业技术培训；其次，制定相应的规范化措施，高新技术农业生产的产品要建立相应的规范措施，相应的技术标准。（三）规划管理体制规划区域内建设集生态、生产、景观、旅游于一体，为保证项目建设的成功实施，建议由政府和投资者共同成立管理能力强的专一管理机构，形成一个协调得力、体制灵活、富有活力的经济实体，全面承担景区内旅游管理，旅游服务，生产，维护，保安，科技种养等各个行业的整体事务。七、客源市场分析与预测鉴于桃源河流域的自身规模、与周边著名景点的异同等因素，随着以休闲、度假、体验生态为主要目的的旅游人群的不断扩大，选择近距离、生态型旅游地的游客将成为一个庞大、稳定的游客群体。青岛市民将成为基本游客来源。青岛为旅游城市，人们在看海厌倦的时候就能想到在那桃花盛开的地方有许多好的去处。能否保住并不断扩大这一市场，对桃源河流域各个景区健康、快速发展具有重要意义。另外，由会议主持方带领与会者集体前来和青岛市其他景区的游客也将成为规划区域的客源。从时间上看，游客主要集中在每年的“五一”、“十一”假日期间、双休日和寒、暑假期间，出游者以城镇居民、大、中、小学生占多数，以游憩、休闲、观光、体验农村生活为主要旅游目的。八、效益分析桃源河流域的开发建设必将带来巨大的经济、环境和社会等多方面相统一的综合效益。（一）经济效益经济效益包括直接经济效益和间接经济效益，可以通过数学方法进行定量核算。1、门票收入2、果树种植3、特种蔬菜种植4、苗木生产5、室内植物种植6、服务创收7、房地产收入（二）生态效益桃源河的开发建设必将产生巨大的生态效益。大量的绿色植物能够改善区域的生态小环境，改良区域气候条件。植物可以净化空气中的有害气体、杀菌、除尘、增氧、吸收二氧化碳、降低夏季高温及增加空气湿度等，同时还具有改良土壤、保持水土、净化水体等作用。（三）社会效益桃源河流域的开发建设将带来显著的社会效益：1、以点带面来带动区域经济的发展，增加社会经济收入，为提高经济总产值，为社会的稳定繁荣作贡献。2、景区的开发为人们提供休闲娱乐的健康场所，有利于增进身体健康，促进精神文明建设。另外，景区的开发建设及投入生产需要大量从业人员，初步估计可提供约几千个就业机会。九、投资估算总投资3.0亿元，其中：（一）第一阶段——生态治理与修复：0.5亿元（二）第二阶段——产业链重构建设：1.0亿元（三）第三阶段——旅游、观光、休闲工程的创建：1.5亿元后记本规划到此告一段落。在中国快速城市化的今天，城市规模普遍急剧扩展，其中城郊地带有着极其重要的战略地位，其生态防护功能，景观游憩功能，控制城市蔓延等功能，都是城市其他地带所难以替代的。规划中从生态的角度考虑，把桃源河流域的整治与城市建设整体结合起来，结合景观，城市规划，环保，水利，地理乃至工程等各个方面，科学的安排各种绿地，维护城市景观生态过程与格局的连续性，注重城市历史，城市文脉的延续，体现地方特色，争取结合以后的具体规划设计，施工把桃源河流域开发成为具有本土特色的旅游景区。参考文献：[1].《风景园林设计中国风景园林规划设计作品集粹》中国建筑工业出版社[2].中国建筑工业协会，《都市景观之路》，中国建筑工业出版社[3].陈玉娟.《中外城市沿河地带功能开发比较研究》.城市规划.2000.9[4].陈有民.《园林树木学》.中国林业出版社.1990.9[5].（丹麦）杨.盖尔著，何人可译.《交往与空间》.中国建筑工业出版社.1992.9.于志熙.《城市生态学》.中国林业出版社.1992.2[7].杨赉丽.《城市园林绿地规划》.中国林业出版社.1995.12[8].王礼先，朱金兆等.《林业生态工程学》，中国林业出版社.1998.10[9].田国行.《济源市古轵生态苑总体规划》，河南农业大学园林规划设计院[10].杨冬辉.《因循自然的景观规划从发达国家的水域空间规划看城市景观的新需求》.中国园林.2002.3[11].唐剑.《浅谈现代城市滨水景观设计的一些理念》.中国园林.2002.4[12].《青岛市城市总体规划纲要（1995年－2010年）》[13].《青岛市人民政府关于加快林业发展的决定》.（美）阿尔伯特J.拉特利奇著，王求是，高峰译•《大众行为与公园设计》•中国建筑工业出版社.1990.2.清华大学建筑与城市研究所编.《旧城改造规划.设计.研究》.清华大学出版社.1993.6.刘滨谊，吴珂，温全平.人类聚居环境学理论为指导的城郊生态整治规划探析以滹沱河石家庄市区段生态整治规划为例.中国园林.2003.2

帀r古址一影厉叹处理云门区41岛昂占■IV/景点图例ir帝炖厲厂兗化罠览何d?U?^帀r古址一影厉叹处理云门区41