盘扣式脚手架生产项目合作计划书

盘扣式脚手架生产工程合作打算书规划设计/投资分析/产业运营报告摘要HÜNNEBECK1995年，德国HÜNNEBECK公司打算在中国江苏合资建立模架分公司，模架协会牵头并帮助签订了国内外合作协议。自21世纪初期，盘扣式脚手架始终是高端模架产品体系的代表之一。尤其近10年来，随着我国建筑业高质量供给的升级，建筑业安全管控的升级，加之盘扣式脚手架的制造、人工、物流本钱的综合下降，盘扣式脚手架的优越性、稳定性提升导致安全保障性的提升，其价值逐步被认可，得到了越来越广泛的应用。该盘扣式脚手架工程打算总投资8488.12万元，其中：固定资产投资6477.80万元，占工程总投资的76.32%；流淌资金2023.32万元，23.68%。达产年营业收入13890.00万元，净利润2088.56万元，达产年纳税总额1218.96万元；达产年投资利润率32.81%，投资利税率38.9724.615.56219盘扣式脚手架生产工程合作打算书名目第三章市场争论第五章工程设计第八章SWOT第九章实施安排方案第十章投资打算方案第十二章总结评价第一章工程概论一、工程名称及建设性质〔一〕工程名称盘扣式脚手架生产工程〔二〕工程建设性质该工程属于建工程，依托某某科技园良好的产业根底和创气氛，充分发挥区位优势，全力打造以盘扣式脚手架为核心的综合性产14000.00二、工程承办单位xxx三、战略合作单位xxx四、工程建设背景19495080的西安脚手架批发系列方面的成就显著，如西安门式脚手架系列，西安碗扣式脚手架系列，年产已到达上万吨的规模，并已有确定数量的出口。点。某某科技园把加快进展作为主题，以经济构造的战略性调整为主线，大力调整产业构造，加强根底设施建设，乐观推动对外开放，加速观念创、体制创、科技创和治理创，努力提高经济的竞争力和经济增长的质量和效益。该工程的建设，通过科学的产业规划和进展定位可成为某某科技园示范工程，有利于吸引科技创型中小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以及先进的治理方法、阅历集聚某某科技园，进一步稳固某某科技园招商引资竞争力。五、投资估算及经济效益分析〔一〕工程总投资及资金构成工程估量总投资8488.12万元，其中：固定资产投资6477.80万元，占工程总投资的76.32%；流淌资金2023.32万元，占工程总投资23.68%。〔二〕资金筹措该工程现阶段投资均由企业自筹。〔三〕工程预期经济效益规划目标工程预期达产年营业收入13890.00万元，总本钱费用11105.25万元，税金及附加138.67万元，利润总额2784.75万元，利税总额3307.52万元，税后净利润2088.56万元，达产年纳税总额1218.96万32.8138.97%，投资回报率24.615.56219十、工程评价1、本期工程工程符合国家产业进展政策和规划要求，符合某某科技园及某某科技园盘扣式脚手架行业布局和构造调整政策；工程的建设对促进某某科技园盘扣式脚手架产业构造、技术构造、组织构造、产品构造的调整优化有着乐观的推动意义。2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“盘扣式脚手架生产工程”，工程的建设能够有力促进某某科技园经济进展，为社会供给就业职位219个，达产年纳税总额1218.96万元，可以促进某某科技园区域经济的富强进展和社会稳定，为地方财政收入做出乐观的奉献。332.8138.97%，全部投资回报率24.61%，全部投资回收期5.56年，固定资产投资回收期5.56年〔含建设期〕，工程具有较强的盈利力气和抗风险力气。4、民营企业和民间资本是培育和进展战略性兴产业的重要力气。鼓舞和引导民营企业进展战略性兴产业，对于促进民营企业安康发展，增加战略性兴产业进展活力具有重要意义。其次章工程背景、必要性一、工程承办单位背景分析〔一〕公司概况公司将“以运营效劳业带动制造业，以制造业支持运营效劳业”经营模式，树立起双向融合的格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适应外乡化需求为导向，高度整合全球供给链。顺应经济常态，需要公司乐观转变进展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创驱动、构造优化、产业升级、提升产品和效劳质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的进展理念。公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业阅历，公司还聘用多名外籍专家长期担当研发参谋。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的根底，是公司业务可持续进展的保障。公司高度重视产品和效劳的质量治理，设立了品管部，有专职质量把握治理人员，主要负责制定公司质量治理目标以及组织公司内部质量治理相关的筹划、实施、监视等工作。为实现公司的战略目标，公司在将来三年将进一步坚持技术创，加大研发投入，提升研发设计力气，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在稳固现有业务的同时，乐观开拓客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培育体系，完善绩效考核机制和人才鼓舞政策，激发员工潜能；优化组织构造，提升治理效率，为公司稳定、快速、安康进展奠定坚实根底。将来公司将加强人力资源建设，依据公司将来进展战略和进展规模，建立合理的人力资源进展机制，制定人力资源总体进展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培育、考核、鼓舞等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于将来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了将来三年期的人才进展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培育、外部聘请、竞争上岗的多种方式贮存了治理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效治理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进展合理的考核与评价。〔二〕公司经济效益分析上一年度，xxx12029.6730.69%〔2824.77万元〕。其中，主营业业务盘扣式脚手架销售收入为10602.6088.14%。上年度主要经济指标序号工程第一季度其次季度第三季度第四季度合计1营业收入2526.233368.313127.713007.4212029.672主营业务收入2226.552968.732756.682650.6510602.602.1盘扣式脚手架(A)734.76979.68909.70874.713498.862.2盘扣式脚手架(B)512.11682.81634.04609.652438.602.3盘扣式脚手架(C)378.51504.68468.63450.611802.442.4盘扣式脚手架(D)267.19356.25330.80318.081272.312.5盘扣式脚手架(E)178.12237.50220.53212.05848.212.6盘扣式脚手架(F)111.33148.44137.83132.53530.132.7盘扣式脚手架(...)44.5359.3755.1353.01212.053其他业务收入299.68399.58371.04356.771427.07依据初步统计测算，公司实现利润总额2759.79万元，较去年同期相比增长688.32万元，增长率33.23%；实现净利润2069.84万元，196.9110.51%。上年度主要经济指标工程单位指标完成营业收入万元12029.67完成主营业务收入万元10602.60主营业务收入占比88.14%营业收入增长率〔同比〕30.69%营业收入增长量〔同比〕万元2824.77利润总额万元2759.79利润总额增长率33.23%利润总额增长量万元688.32净利润万元2069.84净利润增长率10.51%净利润增长量万元196.91投资利润率36.09%投资回报率27.07%财务内部收益率20.40%企业总资产万元19493.03流淌资产总额占比万元26.92%流淌资产总额万元5247.23资产负债率22.69%二、盘扣式脚手架工程背景分析盘扣式脚手架是一种具有自锁功能的直插式型钢管脚手架，具有构造简洁、安全系数高、安装拆卸易、外观形象美、功能用途广、工程单位用钢量少、承载力气强、搭建周期短、施工本钱低、经济效益好等诸多优点。因而广泛应用于大路桥梁、管廊、地铁、大型厂房、工业建筑、大型舞台及体育场馆等公建工程，已得到施工单位全都认可。并且由于其可满足超高、超重、大跨度构造的支撑作业，尤其是在高支模等危急性较大的模架支撑领域应用最为广泛。据不完全统计，目前，上海、北京、广州、深圳、湖北、重庆、江苏、苏州、温州、嘉兴等多个省市出台了推广使用盘扣式脚手架的文件，获各地的政策加持，对盘扣式脚手架推宽阔有助力。此外，重点区域、重点工程普遍承受盘扣式脚手架，包括雄安、海南、大湾区建设等，也对模架行业进展起到了良好示范带动作用。随着施工企业对模架专业化施工的要求越来越高，盘扣式脚手架的业务由过去传统的租赁模式即把材料直接租给甲方的产品思维，转变为站在甲方的角度，从施工安全、质量、进度和本钱的客户思维，为客户真正解决痛点，供给一揽子解决方案及配套的产品体系效劳。脚手架施工一体化模式渐渐被客户认可，并在大型工程中被总包方大力推广应用，通过优化设计方案充分发挥了盘扣式脚手架的承载力高、搭设快捷、提高效率、降低本钱的综合优势，通过专业标准的工程治理，严格把控安全、质量和进度，解决了总包方多年的产品和施工脱节的问题。盘扣式脚手架标准和施工存在严峻脱节。首先，很多标准中计算过度增加安全系数，加大了施工本钱；其次，存在着要求不明确、计算和施工冲突的现象；再次，标准中又列举了多项施工要求，而这些又脱离了计算的根底。现行的盘扣式脚手架行业标准及地方标准并没有充分发挥产品的优势，设计的安全系数取值过高，造成了极大物料及人力本钱的铺张。同时，产品质量的监管和认证缺乏，不同材料的产品鱼龙混杂，也给了一些低质产品生存的空间，给施工带来了安全隐患，影响盘扣式脚手架的信誉与可持续进展。在建筑行业持续快速进展的大背景下，赐予了盘扣式脚手架产业爆发式增长的契机。但在进展过程中，由于局部企业对于盘扣式脚手架产品认知缺乏、相关技术人才匮乏等问题，带来不达标产品流入市场、不能在工程实践中不能充分发挥盘扣产品优势、工程工程治理不善带来安全事故等问题。加强脚手架专业技术人才培训、弥补专业人才缺乏、提升盘扣式脚手架产品质量，是行业亟需解决的问题。三、盘扣式脚手架工程建设必要性分析自21世纪初期，盘扣式脚手架始终是高端模架产品体系的代表之一。尤其近10年来，随着我国建筑业高质量供给的升级，建筑业安全管控的升级，加之盘扣式脚手架的制造、人工、物流本钱的综合下降，盘扣式脚手架的优越性、稳定性提升导致安全保障性的提升，其价值逐步被认可，得到了越来越广泛的应用。2023年，全国各地公布了系列推广盘扣式脚手架的政策。5月，住建部《关于印发施工现场建筑垃圾减量化指导手册〔试行〕的通知》建办质〔2023〕20号指出，优先承受可重复利用、高周转、低损耗的模架支撑体系，如管件合一的脚手架等。截至8江苏省、深圳市、苏州市、南通市、上海市、北京市、重庆市、温州市等多个省市公布了推广盘扣式脚手架的政策。这些利好政策的出台，既充分确定了盘扣式脚手架的体系优势，又助推了盘扣式脚手架的市场拓展空间。近两年来，各类脚手架生产、经营市场整体态势良好，局部地区个别产品甚至呈现供不应求态势。传统的脚手架租赁企业，面临着越来越猛烈的市场竞争。相较于扣件式脚手架等传统脚手架，盘扣式脚手架虽然单价更高，但更安全，质量更稳定，租赁价格更高，寿命也更长。所以，对租赁企业来说，增脚手架物资补货均较为慎重，传统器材更补货比例降低，企业逐步分批次置换为盘扣式脚手架等型脚手架。盘扣式脚手架立杆承受Q355材质，单杆承载力较高。Φ60系列的盘扣式脚手架，单杆承载性能更是高于其它传统的脚手架。盘扣式脚手架广泛应用于高支模，大跨度，悬挑构造，重型支撑，深基坑安全爬梯等。2023年以来，盘扣式脚手架广泛应用于北京冬奥会各工程工程、北京大兴机场工程、北京国家会议中心二期、粤港澳大湾区重点工程等。也广泛应用于国内各重要高速大路、高速铁路、水利电力工程、港航工程等。同时，盘扣式脚手架在房建领域的应用开头呈现逐步增多的势头。随着疫情防控和经济社会进展渐渐恢复，建筑市场将迎来稳步较快进展，国家各项扶持政策以及各地出台推广使用盘扣式脚手架政策的落实，盘扣式脚手架行业的进展环境将进一步改善，接下来将会迎来更大的进展机遇。第三章市场争论一、盘扣式脚手架行业分析中国在1949年前和50年月初期，施工脚手架都承受竹或木材安装的方法。60年月起推广架子管。80年月起，中国在进展先进的、具有多功能的西安脚手架批发系列方面的成就显著，如西安门式脚手架系列，西安碗扣式脚手架系列，年产已到达上万吨的规模，并已有确定数量的出口。长期以来，由于架设工具本身及其构造技术和使用安全治理工作处于较为落后的状态，致使事故的发生率较高。有关统计说明：在中国建筑施工系统每年所发生的伤亡事故中，大约有1/3左右直接或间接地与架设工具及其使用的问题有关。随着中国建筑市场的日益成熟和完善，竹木式脚手架已逐步淘汰出建筑市场，只在一些偏远落后的地区仍在使用；而门式架、碗扣式脚手架等只在市政、桥梁等少量工程中使用，传统架子管因其修理简洁和使用寿命长以及投入本钱低等多种优点，占据中国国内70%以上的市场，并有较大的进展空间。我国建筑业工业化、专业化进程的加快，模板支撑向专业化变革，模板支撑专业化施工将不再遥远。无论如何进展，安全都是西安盘扣式脚手架设计行业最根本和最重要的要求。脚手架经过多年的进展，消灭了的趋势。当前，脚手架的材质趋向于轻质高强构造、标准化、装配化和多功能方向进展，主体材料由木、竹渐渐进展为金属制品，而脚手架配件材质从扣件、螺栓到薄壁型钢、铝合金制品进展。在构造架构方面，脚手架构造经受了从传统架子管、碗扣式手架两个阶段的进展之后，当前主要以轮扣式脚手架和盘扣式脚手架为主。将来，如何设计出更加安全并且便利的产品，将成为企业关注的焦点。如今，我国脚手架行业取得了较大的进展，如西安轮扣式脚手架系列，西安盘扣式脚手架租赁系列，年产已到达上万吨的规模，并已有确定数量的出口。在巨大的市场面前，脚手架行业的进入企业也逐年增多，竞争也格外猛烈。企业应当紧跟时代的脚步，不断引进型脚手架产品，而且还要不断地提升自身的效劳水平和质量，才能够在将来竞争的脚手架市场赢得一席。在安全方面，随着《建筑施工架子管安全技术标准》、《建筑施工门式升降脚手架安全技术标准》、《附着式液压升降脚手架安全技术标准》等一系列标准的出台，将更好的标准我国脚手架行业的进展。二、盘扣式脚手架市场分析推想盘扣式脚手架起源于欧洲，是当今国际上最受欢送的脚手架之一。早在20世纪90年月，中国模板脚手架协会组团赴德国、芬兰等国家考察，在德国HÜNNEBECK模板公司首次参观了生产盘扣式脚手架的工厂。四年后，1995年，德国HÜNNEBECK公司打算在中国江苏合资建立模架分公司，模架协会牵头并帮助签订了国内外合作协议。随后的几年里，国内上海、北京、江苏地区等企业在国外技术引入的根底上，充分借鉴了欧洲，美洲加拿大Aluma阿鲁玛等国脚手架的优点，经引进、创、集成吸取，开发了适应于国内建设工程实践体系的多种型式盘扣式脚手架。早期盘扣代表性的企业有台湾实固，中建华维，首固模板等，由于各种缘由，很多早期介入的企业退出了行业，但是这些企业作为盘扣事业的拓荒者功不行没，值得敬重。盘扣式脚手架因其具有承载力大、安全性高、稳定性好、装拆速度快、作业空间开阔、干净美观、节约人工本钱等诸多优势，间续应用于住房建设工程，其它重要建设工程、道路桥梁工程、市政工程、舞台搭建、大型文化体育设施等领域。过去十年来，盘扣式脚手架标准体系不断完善，承载试验体系不断验证，工程工程充分实践，住建部和各省市政策不断推广，盘扣式脚手架快速进展成为行业热点，吸引了众多热资的注入，兴盘扣企业雨后春笋般的涌现。截止到2023年11800万吨，盘扣行业上、下游，专业设备，盘扣加工制造，镀锌加工，租赁效劳，1700据中国模板脚手架协会调研统计，我国盘扣式脚手架全产业链活泼170031519%;工程承包类17610%;租赁企业79647%;批发零售37422%2%。盘扣式脚手架在全国的分布可以用“中心集聚，多处开花”来形容。盘扣式脚手架产业链打破了传统脚手架的分散选购、制造模式，开头了重布局和产业重心迁移。相较于传统的脚手架，盘扣脚手架价格较高，增加了周密制造和镀锌等工序，在国内的环保政策下，对价格和地区属性等有着更高的要求。整体上看，产业链向着环保政策适度，本钱和效率更具优势的地区集聚。就盘扣产业链集中度规模城市而言，沧州无疑是最大的产业基地，供给链体系完备，有600家左右的盘扣制造、上下游零配件、批发零售、工程承包企业。再往下细分，任丘市和献县就是目前中国盘扣脚手架中小企业最活泼，最密集的产业集散中心，集聚着全国近1/3的盘扣脚手架企业。盘扣式脚手架是一种优质的型产品，触发了一个兴的产业，据统计，有475租赁和承包业务，有295家盘扣企业曾经或者正在同时从事碗扣的生产、销售、租赁和承包业务，从事扣件式脚手架的有763家以上，从事门式脚手架和其它类型脚手架的企业较少。全国各地的盘扣企业规模大小不同，企业的盘扣式脚手架的类型丰富多样，由于盘扣自身有着较高的设计安全系数，绝大多数盘扣产品设计值均能符合安全要求。比较代表性的产品有：圆盘形插座、多边形插座、花边形插座、八角形插座等多种形式。盘扣式脚手架产品日益得到了全国建筑市场的高度认可与青睐，已经在一些重点工程中成为了传统脚手架的替代品，尤其是国家、地区的一些重点工程，盘扣很多已经占据了主流地位。但是，盘扣式脚手架行业的强劲高速增长，给现有的盘扣存量市场，甚至是脚手架市场带来前所未有的冲击。特别是2023年-2023年的的企业数量和产能剧增，给行业的安康可持续进展带来了严峻的挑战，2023年的盘扣市场将风险机遇交织，极不平凡。2023年，全国固定资产投资增长为2.9%，2023年将连续当前复苏102023GDP8.2%。房地产投资依据多家金融机构的推想将连续保持稳定增长，各方估量全年增速在7%左右。基建投资增速将超前三年水平，“两一重”项目仍是主要的投资方向。依据“”规划建议，将实施川藏铁路、西部陆海通道等一批重大工程。盘扣利好方向有：一交通网络建设加快，二水利和生态环保建设不断攀升，三能源基建革命提速，四城市更大有可为。全国各省市部门的政策支持将进一步释放，助力盘扣的市场占有率近一步提升。一方面，对于施工总承包单位等甲方而言，盘扣式脚手架的市场认知逐步提升，客户对于盘扣式脚手架产品的性能和优越性日益生疏;另一方面，盘扣生产、销售和租赁企业，已经初步完成了轮次的治理、品质和效劳的升级。加上价格的不断下探，竞争力日益增加。国内的建筑市场诚然浩大，但是增量到底是有限的。当前的盘扣制造供给的超高速增长，已经面临着超过了市场的有效需求的风险，已经来到供过于求的节点。反映到供给链上的销售和租赁市场，就是日益竞争猛烈的价格战。与此同时，受国际大宗商品价格攀升，铁矿石价格的大幅攀升的影响，钢材价格已经来到几年间的历史高位，盘扣价格被迫跟进上涨，引发了年底和2023年初选购量的下跌。一方面是本钱的大幅攀升，制造、人工、财务、资金、环保等压力日益沉重;一方面是租售价格的显著2023∅48、∅60能够到达11-12元/吨/天;2023年四季度有些地区7-8元/吨/天左右;2023年一季度，价格持续低位，盘扣上下游已濒临生存线，极为困难。盘扣的物资治理也格外繁杂，存在多个不易观测的隐蔽风险点，随着平均利润的下降，对精细化的治理要求也越来越高。中国盘扣市场进入猛烈市场争夺战的大幕正在缓缓拉开，存量饱和期马上到来。下一步提升的方向为传统脚手架的优势领域，将增速放缓。2023年开头，在宽阔但有限的市场里，市场竞争重点将变化为盘扣从传统的脚手架手中抢占市场，转变为盘扣企业之间的竞争。由于盘扣持有本钱的攀升，利润空间的削减，加上同质化严峻，低标价战不行避开。同时，极其个别企业选购低质低价产品，扰乱市场价格体系，小范围造成了劣币驱除良币的环境。行业一旦陷入过度竞争的状态，个别小企业将面临着亏损和淘汰的风险。第四章工程投资建设方案一、产品规划〔一〕产品放方案工程产品主要从国家及地方产业进展政策、市场需求状况、资源供给状况、企业资金筹措力气、工艺技术水平的先进程度、工程经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该工程主要产品为盘扣式脚手架，具体品种将依据市场需求状况进展必要的调整，各年经营纲领是依据人员力气水平，并参考市场需求推想状况确定，同时，把产量和销量视为全都，本报告将依据初步产品方案进展测算，依据确定的产品方案和建设规模及推想的盘扣式脚手架产品价格依据市场状况，13890.00〔二〕营销策略工程承办单位打算在工程建设地建设工程，具有得天独厚的地理条件，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营本钱低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，进展相关产业前景宽阔。undefined产品方案一览表序号产品名称单位年产量年产值1盘扣式脚手架A单位xx6250.502盘扣式脚手架B单位xx3472.503盘扣式脚手架C单位xx2083.504盘扣式脚手架D单位xx1111.205盘扣式脚手架E单位xx694.506盘扣式脚手架F单位xx277.80合计单位xxx13890.00二、建设规模〔一〕用地规模该工程占地面积23144.90平方米〔折合约34.70亩〕，其中：净用地面积23144.90平方米〔红线范围折合约34.70亩〕。工程规划总建筑面积36106.04平方米，其中：规划建设主体工程28049.26平方米，计容建筑面积36106.04平方米；估量建筑工程投资2744.61万元。〔二〕产能规模工程打算总投资8488.12万元；估量年实现营业收入13890.00万元。第五章工程设计一、建筑工程设计原则工程承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计标准进展工程建筑工程设计；在满足投资工程生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、颜色协调、施工便利，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的形象。建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合《建筑设计防火标准》〔GB50016〕要求。二、工程工程建设标准标准1、《无障碍设计标准》2、《民用建筑供暖通风与空气调整设计标准》3、《民用建筑设计通则》4、《屋面工程技术标准》5、《建筑工程抗震设防分类标准》6、《地下工程防水技术标准》7、《自动喷水灭火系统设计标准》8、《建筑构造牢靠度设计统一标准》9、《汽车库、修车库、停车库设计防火标准》三、工程总平面设计要求功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避开或削减穿插。建筑布局紧凑、交通便捷、治理便利。功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避开或削减穿插。建筑布局紧凑、交通便捷、治理方便。四、建筑设计标准和标准1、《砌体构造设计标准》2、《建筑地基根底设计标准》3、《建筑构造荷载标准》4、《混凝土构造设计标准》5、《建筑抗震设计标准》6、《钢构造设计标准》五、土建工程设计年限及安全等级依据《建筑抗震设计标准》〔GB50011〕的规定，投资工程建筑物构造设计符合依据《建筑抗震设计标准》〔GB50011〕的规定，投资项目建筑物构造设计符合Ⅷ度抗震设防的要求，根本地震加速度值为0.20g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。六、建筑工程设计总体要求工程总体布置要依据使用功能要求，进展功能分区，做到人流、车流路线通畅，空间布置和四周环境协调，同时，应符合相应满足噪音把握、采