厨卫间、阳台防水专项方案

中国铁建?国际城厨卫间、阳台防水方案一、编制依据1、《工程建设标准强制性条文》房屋建设标准（2013年版）；2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；3、《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB50210-2001）；4、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）；5、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011）；6、贵阳国际城D2组团施工图纸、设计变更及洽商单；7、甲乙双方签订的合同及有关协议及本工程经审核、批准的《施工组织设计》8、《住房工程成品质量标准化手册》（2014年版）二、工程概况贵阳国际城D1/D2组团总建筑面积为 151630.5川，其中地上部分建筑面积 约为106930.5川，地下部分建筑面积约为2D2组团为住宅楼，地上部分为34层44700m0（住宅），地下部分 3层（车库）。结构类型为地下车库为框架结构， 主楼部分为剪力墙结构，建筑物安全等级为二级，设计使用年限为 50年，抗震设防烈度为6度，抗震等级为三级0三、厨房、卫生间防水做法、厨房、阳台防水做法结构层-水泥浆一道一30厚1:2.5 水泥砂浆找坡抹平（找坡1%）一阳台、入户花园处1厚JS防水涂料（两道）；厨房 1.2 厚聚氨酯防水涂料（高出墙面 300，门口处需向外涂300宽）-20厚1:2.5 水泥砂浆02、卫生间防水做法结构层一水泥浆一道（内掺建筑胶） TO厚1:3水泥砂浆找坡抹平一 1.2厚聚氨酯防水涂料（两道）（高出墙面 1800，门口处需向外涂 300宽）-20厚1:2.5 水泥砂浆保护层。四、施工准备、材料准备1）防水材料进场复验供货时必须有生产厂家提供的材料质量检验合格证，材料进场后对材料进行 外观检查，并做好记录。应对材料的拉伸强度、断裂伸长率、不透水低温柔型、 耐热度做复验，各项指标复验合格后，方可用于施工。2）防水材料的储存材料进场后，设专人保管和发放。放在干燥通风的室内，并远离火源，严禁烟火。3）工具准备：基层清理工具如，锤子、凿子、钢丝刷、扫帚、抹布等。取料配料工具如，台秤、水桶、秤料桶、配料桶、电动搅拌器、剪刀等。涂料涂布工具如，滚筒刷、刮板、刷子等。2、作业条件（1）厨房间、卫生间现浇混凝土楼板必须振捣密实随抹压光，加强构件自防 水性能。（2）穿楼板的管道空洞，套管周围缝隙用掺有膨胀剂的细石混凝土浇灌严实平，孔洞底部应吊底模后浇灌；

抹（3）在卫生间结构层上做厚度 20mm的1:3 水泥砂浆找平层；厨房间结构层 上做20mm厚1:2.5水泥砂浆找坡层，作为防水基层。4）基层必须平整坚实，表面平整度用2m长直尺检查，基层与直尺间最大间距不应大于3mm，基层有裂缝或凹坑时，可用 1:2.5 水泥砂浆或水泥胶腻子 修补平整；（5）基层所有转角应做成小圆角，阴角圆弧直径宜大于 50mm，阳角直径宜 大于10mm；6）所有管件地漏、排水口等必须定位正确，安装牢固；7）基层含水率应符合JS防水涂料与聚氨酯对含水率的要求。五、主要施工方法与工艺1、阳台JS防水涂料基层处理一涂刷基层处理剂 T管道根部附加处理一涂刷第一遍涂膜一涂刷第二 遍涂膜f第一次蓄水试验f质量验收f保护层或面层施工f第二次蓄水试验（1）清理基层：将基层清扫干净；基层应做到找坡正确，排水顺畅，表面平 整、坚实，无起灰、起砂、起壳及开裂现象。涂刷基层处理剂前，基层表面应达 到干燥状态。（2）涂刷基层处理剂： 底涂饰为了提高涂膜与基层的粘接力， 而当基层潮湿或在不吸水的干净的基层上使用时，可不做底涂（具体应视现场情况而定） ，底涂用量一般为0.3kg/m2（3）附加层施工：在管道、地漏、阴阳角和出入口等易发生的薄弱部位，首 先用橡胶刮或油漆刷厚度均匀地刷一遍 JS涂料，直径200mm，做附加层处理。（4）涂刷一道涂层 ：细部节点处理完毕且涂膜干燥后，进行第二道大面涂 层的施工。涂刷时要均匀，不能有局部沉积， 并要多次涂刮使涂料与基层之间不 留气泡。5）涂刷第二道涂层：在第一道涂层干燥后进行第二道涂层的施工，涂刷的方向应与第一道相互垂直，干燥后再涂刷下一道涂层。直到达到设计厚度。6）第一次蓄水试验：待防水层完全干燥后，可进行第一次蓄水试验。蓄水时间24h无渗漏为合格。7）防水层的验收：施工时应边涂边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。自检合格后报请监理方进行防水层的验收。防水层完工干燥48h后应做24h蓄水试验，蓄水高度20mm-30mm左右，不渗不漏为合格。第一次试水合格后即可做保护饰面层。（8）保护层施工。防水层蓄水试验不漏，质量验收合格 后，即可进行保护层施工或粘铺地面砖等饰面层。施工时要注意成品保护，不得破坏防水层。（9） 第二次蓄水试验。室内装饰工程全部完成后，工程竣工前还要进行第二 次蓄水试验，以检验防水层完工后是否被破坏。蓄水试验 24h后无渗漏时为合 格。2、厨卫间聚氨酯防水基层处理一管道根部附加处理一涂刷第一遍涂料 -涂刷第二遍涂料一第一次蓄 水试验f质量验收f保护层或面层施工f第二次蓄水试验（1）涂布基层涂料：隔绝基层潮气，提高涂膜同基层的粘结力，底涂采用长 柄滚筒滚涂，要求滚涂均匀不得露底。小面积施工可用油漆刷将底层涂料细致均匀地涂刷在处理好的基层上。大面积施工应先用油漆刷沾底层涂料，将阴阳角、排水口、预埋件等细部均 匀细致地涂布一遍，再用长把滚刷在大面积基层上均匀地涂布底层涂料。要注意涂布均匀、厚薄一致，不得漏涂。涂布间隔24h以上（具体时间应根据施工温度测定），待底层涂料固化干燥后，方可施工下道工序。2）增强措施：阴阳角、管道周围、预埋件、施工缝及裂纹处等均需增强防水措施。增强涂布与增补涂布可在涂刷底层涂料后进行， 也可在涂布第一道涂膜防水 层以后进行，还可在每相邻两层涂膜之间进行。具体做法如下：第一道涂膜施工前在该部位增强涂布一道涂膜（或铺贴一遍玻璃纤维布） ；增强涂布是涂膜防水层的最初涂层， 因此涂布操作时要认真仔细，保证质量，不 得有气孔、鼓泡、褶皱、翘边等现象。（3） 涂布第一道涂膜： 在前一道涂膜固化干燥后，先检查其上有无残留的 气孔或气泡，如无，即可涂布施工，如有则应用橡胶板刷将涂料用力压入气孔填 实补平，然后进行下一道涂膜施工。涂布第一道聚氨酯涂膜防水材料，可用橡皮板刷均匀涂刷，力求厚薄一致， 平面或坡面施工后，在防水层未固化前不宜上人踩踏，