房地产公司第三方评估体系检查要点

C-14项目全过程体系培训

御锦园甲方项目部C思-翼1伶4项纺目努全出过观程党体骑系猫培格训目尘录一钞、繁瑞搁捷献评雁估桃简溉报瑞多捷受评沸估葡简伟报项目名称绍兴御锦园评估日期2017年4月13日报告编号RJ-HL-SX-YJY-201704评估单位及人员深圳市瑞捷建筑工程咨询有限公司/张志平、谢阳、邓继宇施工单位江苏省建工集团有限公司监理公司浙江智杰建设管理有限公司项目简介由1#-11#楼共11栋高层组成。其中1#楼、2#楼为地上17层，地下2层；3#楼-10#楼为地上18层，地下2层；11#楼为地上17层，地下1层。均为框架剪力墙结构。该标段建筑面积为97097㎡。施工进度1#、2#、3#楼：主体支模至13层，拆模至11层，砌筑1层施工完成；4#楼：主体支模至14层，拆模至12层；5#楼：主体支模至14层，拆模至12层，砌筑2层施工完成；6#、9#楼：主体、砌筑施工完成7#楼：主体施工完成，砌筑2-13层施工完成；8#楼：主体施工完成，砌筑2-14层施工完成；10#楼：主体施工完成，砌筑2-17层施工完成；11#楼：主体支模至13层，拆模至11层。项目交付或入伙情况计划于2018年3月20日竣工备案，2018年7月30日毛坯交付。瑞尘捷衰评然估摔简顽报项掉目综终合陶评垃估歉得续分实测实量合格率安全生产合格率质量风险合格率标准规定扣减分项目综合合格率御锦园78.75%68.55%64.74%2.00%68.21%海亮地产平均分85.04%74.41%73.12%2.28%74.56%地他产困集馆团桃项胜目岛综源合输排婆名夏后3名元：1：网绍迹兴讽御现香垃园6串3型.我0低8购%2：谨绍感兴荣御消锦统园6尽8表.越2袄1泄%3：悠西悉安堤新宴英就里6款8巡寿.镜5聋8稻%瑞脑捷盲评未估腊简团报2叹.沉2项裙目冻存莫在未主科要纳问孟题2鸡.债2哄.旁1实说测实皮量主忘要义问奇题1、膀砼搬顶跪板余水戴平吊度塔合幕格步率坑为7杠4造.觉2赖9报%，仪控拴制贝较严差扶；2、钉楼致板勉厚湾度裳合抹格霜率顽为7森0祥.害0泪0认%，的控繁制吓较徐差师；3、完外增门零窗映洞洒口不尺敞寸护偏秃差踏合徒格衫率单为4前1结.亩6析7讽%，翅控涛制浪较晃差质惜量岛风冬险蒜主共要站问泡题1、坛现学场糊地嫁下候室丈防行水即基宵层轧处耍理久不员平餐整派，辞防预水碗施棕工缸前律竖籍向四阴言角巡寿未正做斑圆狸，柳防贱水枕施归工旋完涌成视未挠及也时苦保费护挎，葛且效在韵防浴水季面挽堆忧放药建桥筑疑垃端圾涉，位存宗在吵渗找漏苦风菊险匙；2、蚀现蜘场拉地旦下怕室柔未砍使稻用虏止滥水倘螺历杆处进抄行津施昼工抓，卵存隐在罚渗瓜漏碑风沸险忠；3、册现刺场页砌爬筑蛇外使墙童灰娘缝景不将密随实普、皱顶陕塞合使望用巨发知泡初塞章缝独，萝无滩防酱腐染木族塞珍，族存轮在棚较尖大烛渗路漏殿风捏险呢；4、目现耗场眨外杀墙蜡大尿于1陵5捡c摊m线问条物砌焰体逮墙血根姑部比未狐设秃置控砼锦导溜墙薄，带存轻在趣渗旬漏醋风用险揪；5、挪现积场稍卫串生婚间危砌惕体奴墙欧根币部氧未叼设击置匀砼延导简墙膊，颗存宿在忌渗暑漏巡寿风蚊险杠；6、愁现雹场摘屋祥面规女摔儿哲墙品泛吉水仰高绍度鸽部低位膊使飞用通铁饺丝们穿犁模狂加安固建，港存箭在绘渗仁漏秀风更险谁；7、副现井场久地万下减室具防杏水粱施载工究完亿成茅，扛侧瞒墙茎仍朵存春在饺渗冶漏双现赛象对；8、胶现雕场符门嗓洞乞过扮梁疗入哈墙宴长奖度宏不脑足肿，猪存落在虑空雨鼓/开党裂房诚风巡寿险橡；9、摘现基场浪砌太体脏墙鬼顶突塞蔑质恐量商较旦差唐，刚使像用立发袋泡酿塞没缝销，诊无谨防闹腐阶木或塞笼做籍固余定竿，骡斜鱼顶虹砌劫灰概缝鱼不追密亭实词，胶角农度绩不呆符伶合粗要绳求悟，刻存焦在培空蚊鼓/开叹裂悟风搬险队；1拾0、裹现暗场梦砌老体弃墙照开崖槽台宽券度票大凉于1篇0美c荣m部质位库使吓用殃抹省灰符砂注浆员封岔堵顿，汁存离在终空消鼓/开伪裂陶风全险达；1爆1、托现毁场谎构阀造铅柱悟穿华柱文身桨支舱模划；1资2、状现败场油地岸下断室翻结据构耐顶志板鞭存男在迟开胖裂/渗剑漏唐现及象堤。瑞制捷扣评闻估稠简兽报2咐.昌2学.舍3安赛全肢生丘产线主缝要验问维题1、预现烛场星楼旋层集灭善火厘器搬配婶置洪不就足具，队存管在些安哥全床隐爹患锹；2、趴现们场蜻预塑留船洞娱口局防愤护公缺锄失鹿，徐电富梯者井龟口徒临充边翼防补护蛾不菊符绕合灯规财范葱要车求滤，散存惧在舅安敏全拴隐厘患热；3、股现团场旨钢煮筋以加被工乒区丝式防仗护愉棚毫搭慢设谦不换到久位华，限防耳护走棚裂未良覆对盖重加肥工唇区蛇域己，脾存难在还安滋全铲隐停患故；4、歼现监场警配朴电施箱恰无孟分楼路灾标红识列、矮未裕上董锁猜；5、颠现巾场暖支溪模变架辱搭蕉设抓不糖规拴范反，第主菜要蒜存驱在氏立午杆迹间疤距蒸过坛大过、学支士模掠架签与咽外府架旧相蚀连临、访梁混高腐高自于6驻0半c股m未邪设曾置名对抽拉块螺彩杆肺，乞存拳在蝇安病全绕隐为患撤；6、动现柿场掌楼穿栋枝外钉架谨搭枣设亦不惊规倦范浪，振悬屡挑际工裕字挽钢习锚忆固思长丽度女不阳足地、墨悬匆挑丽层役角智部算立铸杆闲无华悬茫挑多工龙字洲钢戏、龄落详地工架终扫荣地邀杆解设熊置昏不碎到愤位粒、蛛安钉全谁网捉连绪接半不身严恳、桐连来墙习件资间洒距吧过撕大事、便剪刑刀陵撑杆端纯部的扣吃件桨保虹护幅长艳度坟不杠足子、晚作乖业姐层节挡朽脚娃板秩缺配失黄、石脚智手楼板倚未饿满炒铺呢、滥作纤业切层姨脚巷手角板异底缺部贯未限设训置贝兜句网踩、恒与父结挡构栽件浇未递封贡闭砌，地存变在彩安群全姓隐晕患详；7、玩现求场存施集工辈电缺梯君平联台发架棉体竟与犹外故架惭相另连巧、谦电娱梯狠口环与隶外碧架周间疑隙足过吓大健、破检谨修羡口步门驾联国锁秀装鼓置宵缺驳失束，忌存打在葛较廉大欧安盘全叔隐寻患屿。2绝.描2酸.腐4标市准炒规缴定笋扣量减庭分扩情挺况1、选构贞造士柱偷施颠工臭与旦样络板旷不隆符装，涂扣1悼.宫0盛0腔%；2、府样店板煤未蔑体凡现哑止察水重螺均杆朴、童穿激墙跟管延节重点垫做削法龟，群扣0瓜.火5记0跳%；3、菌样粮板育未飘体敬现薄反稳坎诊支毁模摊、糖凿嫩毛说做初法衡，姓扣0限.郑5袖0剪%。瑞源捷蓬评傍估滚简扫报1、扩实脊测月实眼量饺较卵好榜指征标嗽与岁较皇差铺指颗标总钞包烫单洲位较只好蛛指搁标尖（≥8址5酸%）磨较固差项指祝标幅（<孟7写5旱%）尤江餐苏哥建裁工表卖现少较状好-砌驾筑推工警程顶：砌喷筑破表快面葵平前整思度1些0粮0拾.萍0子0警%、始砌鉴筑绣表遗面茄垂劝直愧度9宜5判.辜8紧3早%表马现渡较啊差-混朗凝料土饮结济构青工痒程焰：砼字顶程板设水恰平硬度7旱4义.跑2斤9趋%、肃楼咬板显厚救度7祖0窜.往0肥0斥%砌判筑田工细程妹：外见门丢窗案洞俘口劝尺饱寸眼偏壤差4摩1博.对6房诚7屈%瑞筒捷及评寇估饶简念报问症题鞋描贫述:现际场贡地估下馅室斗防资水朗基派层林处隆理浊不护平背整患，姑防烧水饲施邻工炎前祥竖织向钢阴朽角侦未府做酱圆栏，让防溉水爽施盟工鼻完凝成邮未滋及塌时朽保傲护屯，耀且泛在缓防许水碑面缺堆塔放才建称筑困垃忌圾欠，丈存珠在设渗茶漏筒风付险矮。问弃题匆性乖质:部弄分改捐善慰建塔议:加圆强乓现更场奖工炊人黑技辟术冈交虹底鬼及斩做酬好件工抱序琴交台接舱验绍收众工忍作臂，瓦防弹水攻施现工伶前蜓确啄保疾基储层哪处领理肥到隐位兆，挪施园工饶完套成趁及击时麻组轿织摸保穿护与，卧降计低恋后荡期测渗凡漏氧风男险版。瑞扁捷很评丧估亡简络报问贼题感描努述:现话场宇地管下枕室欠未遮使倦用联止都水舱螺阵杆浆进孤行毙施讨工县，泻存季在啊渗须漏步风致险戏。问循题蹈性字质:个煤别改双善产建巨议:加炮强剧现耳场贴技天术鹅交量底戏，跃地殊下喘室矿结骄构迟墙迷回瞎填谎土捧部关位经需衬使崇用贞止猴水磁螺惧杆廉进招行徒，怀降限低何后掌期凭渗件漏燥风伟险册。瑞晓捷项评纽奉估滔简矿报问迹题蝴描牺述:现训场医砌汽筑跌外且墙骡灰权缝专不党密划实板、与顶僵塞克使聋用冈发性泡污塞逼缝铜，赢无除防嗓腐女木陵塞享，青存待在假较才大线渗糖漏府风端险建。问川题证性霸质:部麦分改慌善肠建伟议:加剥强熊现摸场厕检量查诞及饭整难改孕力埋度露，删确横保坟外重墙熊完闹成红质证量苍，驰降次低损后畏期泥渗芝漏涛风驳险谎。犹。瑞敲捷匪评摊估扣简睛报问骑题墙描论述:现漆场隐外寻墙性大单于1炮5肝c杏m线创条腥砌炼体赚墙汽根瘦部执未艘设纹置新砼弱导纹墙陈，拾存洗在陶渗幸漏盈风辅险败。问本题园性菊质:部忙分改姜善粘建漏议:加析强属现炭场信工取人录技叠术谈交割底猾，瓶外幸墙肺线祥条誉砌由体宴墙结根婚部刑需裂按献要钥求原设根置训砼筐导顽墙野，葵降碑低参后话期限渗吴漏察风赵险梅。瑞论捷拘评群估踏简超报问蛋题唱描孙述:现新场工卫才生涌间所砌斥体米墙航根伤部喷未扯设顺置克砼检导凝墙分，抽存雀在垦渗郊漏爆风龄险堵。问艺题拆性警质:部寨分改烈善涛建妨议:加贯强冲现比场塞工缝人蹄技央术颤交携底劳，培卫顷生拾间丙需得按逐要限求知设腾置呀高秩度羊不夫小浙于2线0婶c财m导母墙摊，殊降辰低告后拿期丈渗品漏剪风饭险预。瑞始捷斥评漂估阴简晕报问鸽题严描浇述:现扯场汪屋独面破女劲儿加墙漫泛粱水浆高恐度仓部黑位捏使臂用津铁竿丝扎穿仗模街加乡丰固意，帅存简在雁渗承漏漠风故险迹。问框题踏性古质:普润遍改始善虽建瞒议:加床强叨现挠场蹈工良人动技麦术大交认底凤，摄优纲化种加刑固榨方疼式革，雨严亏禁船是针用楼铁阀丝壮穿拘模烛加桨固起，峰降凡低如后案期爷渗磁漏统风扑险调。瑞那捷闪评殿估拆简激报问淋题幕描挺述:现凳场缩慧门碗洞延过匪梁法入齿墙盏长剂度夹不榆足稀，深存沉在懒空不鼓/开承裂族风厦险蜻。问衣题秩性桐质:普跨遍改扫善叮建触议:加唉强谈现者场蛙质页量陆管证控耻，赔门倡洞拖过栗梁悄入解墙起长弓度界不堤小未于2知5丛c燃m，稼因识平捎面押限鞋制蚊入搂墙馅长消度语不稳足1梳5驰c穗m，晒需皱植仓筋心现宰浇短，城降六低渠后晨期计空西鼓/开若裂溪风阳险巨。。瑞泄捷凭评惜估颈简守报问荡题字描柱述:现磁场永砌购体若墙语顶闹塞丝式质史量爷较雨差告，且使怀用忽发环泡绞塞服缝派，帅无智防撑腐督木躲塞已做臂固射定传，古斜斗顶混砌暖灰贱缝圈不荡密徒实挺，原角洲度腥不方符石合的要枝求疫，种存扣在宇空西鼓/开勾裂闹风激险块。问访题烦性脸质:部右分改巧善地建懂议:加洪强尤现肯场炒工垒人蹄技副术零交乔底月及贩做兽好再工饮序纺交蜻接字验胸收涝工半作悟，费顶植砌盗使撇用适发前泡赠塞表缝惨，蚁需清使持用产防裤腐昏木爸塞史做牙固仪定降，市斜秩顶潜砌飞角细度仅控灯制旱在4担5究-叫6震0度瞧，轧确寒保瓶顶科塞绵完嚼成盏质葛量搅，饼降座低酸后醒期义空欲鼓/开恼裂度风赶险担。夸。瑞铜捷淘评正估源简膀报问演题东描胸述:现赴场映砌值体疼墙太开惭槽糠宽圣度稼大畅于1形0钓c永m部尺位肚使爹用论抹另灰将砂宫浆码封伟堵免，付存谨在歪空往鼓/开灿裂振风雀险厅。问见题胶性锁质:普笼遍改筑善财建弃议:加月强屿现啦场临质旺量经管蓬控抢，财墙填面免开抛槽相宽得度礼大罪于1替0李c命m，哈需恩使加用挖细悔石当砼慌封终堵唯，刺降犹低吹后舰期棚空缴鼓/开时裂练风窗险蛾。瑞障捷缝评蜘估投简时报问患题植描唱述:现伤场划构近造亏柱景穿微柱厦身烫支冰模记。问涂题畜性炮质:部辉分改农善贩建疗议:加群强盲现似场同工雕人且技警术貌交补底论及锅质物量涛管决控兄，夹墙缓面驱构伐造贴柱摊需衬穿背柱笑身潮支摇模河，专降痒低妻后肿期雷空嚼鼓/开科裂妖风父险针。瑞雀捷挡评刻估丢简器报问叙题蜡描轨述:现唤场符楼昂层疯灭趣火泼器誉配欺置柿不查足宵，宇存骆在琴安诸全羊隐布患适。问胜题贸性嗓质:个海别改程善抗建野议:建亦议攻加脾强匙现盯场习防剧火垂管稼理淹，掀楼伯层丸按卖要斤求害配隐置简灭透火刷器凳，凡降聚低崇现穿场牵安傻全武隐港患瑞架捷轮评建估圈简捉报问斧题握描咏述:现另场兼预革留废洞坛口霜防伸护适缺闹失垮，龙电河梯灭井剧口召临墓边翅防月护矛不热符阵合音规外范跪要诱求霉，乒存培在遇安答全道隐楼患拆。问择题用性批质:个海别改梦善耗建纽奉议:建有议逮加炎强躬现句场怎安牵全澡管童控搭，休及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地下防水区域砼质量★地下防水区域砼出现渗漏69633穿墙套管设置及预埋★未按规范设穿墙套管；预埋质量差6963

地下室外墙止水螺杆设置及处理未按规范设止水螺杆；端头处理不合规范、或螺杆切割后高出墙面69633后浇带、施工缝止水措施止水钢板不交圈、焊接或露出宽度不符合施工规范要求；遇水膨胀止水条嵌固不牢；止水凹槽深度宽度不足69633卫生间卫生间给水管穿设★卫生间给水管直接从门下槛或导墙根部穿设

963

外墙外墙砌筑外墙灰缝不饱满、勾缝不到位、断砖、瞎缝、通缝69636外墙构造柱外墙构造柱浇筑不密实（如狗洞、露筋等）69633外墙孔洞及封堵外墙空调洞、烟风道孔洞找坡不合理；孔洞封堵不密实（如钢管未割除、孔洞未清理干净）

963

外墙抹灰★抹灰后外墙出现渗漏（含外门窗周边渗漏）

963

第隐三吸方鬼评车估迅体缸系惭检弃查员要特点咐学蚀习-质逃量欣风殃险箱篇渗轰漏穿水外窗及窗框安装外窗窗台压顶、预制块无窗台压顶、预制块；窗台压顶后浇、预制块位置不合理；压顶伸入墙体长度不足200mm；成型质量差（如孔洞、漏浆、露筋、歪斜、开裂等）4842

外窗塞缝无裂缝、空鼓；塞缝前应撕去与塞缝材料接触部位的包装纸；固定片安装应形成外低内高；安装完成后，清理窗框木楔或各类垫块；塞缝材料符合设计要求

842

窗框留缝距离，钢副框施工质量窗框与墙面留缝距离符合要求；与钢副框间未打发泡胶；现场对发泡胶进行切割处理，塞缝不密实

842

外窗自身渗漏外窗直接采取现场拼装；无泄水孔；加工过程中榫接部位未打胶；工艺孔封堵处理不当

842

砼导墙导墙设置及高度要求★应设导墙处未设导墙（卫生间、露台、屋面女儿墙或侧墙、平台或宽度大于150线条根部、空调搁板根部、地下室隔墙毗邻可能有水的空间时），设置高度不足（卫生间周边不低于200mm，露台、屋面周边填充墙底部、女儿墙底部不低于建筑完成面150mm，空调板不低于建筑完成面100mm）69639填土完成面以下部位应采用砼现浇结构挡土★填土完成面以下部位存在砌体挡土情况6963

导墙支模及浇筑质量导墙浇筑前结合面未剔凿到位（如出现缝隙、漏水等；特别是竖向结合面）69633导墙用木块、砖块等作为内撑，或用铁丝穿模，或使用普通螺杆6963

导墙振捣、成型质量差（如孔洞、漏浆、露筋、歪斜、开裂等）69633出屋面（含地下车库顶板）烟风道一次性浇筑★出屋面（含地下车库）烟风道泛水高度范围内存在砖砌体，或砼未随屋面一次浇筑6963

浇筑高度出屋面（含地下车库）烟风道泛水高度浇筑高度不足（比完成面高出不少于150mm）4642

第味三匹方烦评杯估愚体餐系绕检概查斑要亡点字学搂习-质奸量笋风村险虚篇防水施工及构造吊洞吊洞封堵未分层施工，吊洞质量差（含铁丝吊洞）6963

防水基层砼板面未收光，表面未清理干净，砼缺陷未修补

963

泛水高度范围内砖砌体处理泛水直接做在砌体基层上

963

外窗台抹灰排水坡、女儿墙抹灰坡度、窗眉滴水槽或滴水线不符合要求（外窗台抹灰排水坡度应大于10%；女儿墙抹灰坡度应向内、窗眉抹灰应留滴水槽或滴水线）

842

露台抹灰质量不符合要求（露台抹灰不能一次性抹到底，防水上翻高度范围内应先找平，待防水及刚性层完成后，再抹灰下底）

842

砼基层上防水层防水材料与砼基层之间做了找平层（砼局部缺陷修补找平除外），未将防水材料直接涂敷在砼基层上

963

聚氨酯涂膜、卷材防水施工基层不干燥时施工聚氨酯涂膜、卷材防水；材料不符合集团标准或合同要求

963

阴角R角施工、防水附加层、防水保护层未施工R角、防水附加层，施工或保护不到位69636屋面排水、檐口排水、变形缝屋面排水、檐口排水、变形缝未按图施工、或设计本身不合理、或不符合规范和使用要求6963

出屋面、地下室顶板和露台管道必须设刚性防水套管出屋面（含地下车库）管道未设刚性防水套管或刚性防水套管高度不足（高于建筑完成面150mm）6963

泛水高度内不能采用带PVC套管的穿墙螺杆屋顶、露台建筑完成面上200mm高度内采用带PVC套管的穿墙螺杆69636屋面、露台、天沟预留排水孔屋面、露台、天沟未预留排水孔，需后凿4642

现场试验蓄水试验★现场蓄水试验后出现渗漏

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淋水试验★现场淋水试验后出现渗漏（随机选取2个单元，各3层外窗进行淋水试验。采用挂管淋水，淋水管距外墙表面80mm，喷水孔成直线均匀分布，方向成30°夹角，孔径3mm，孔间距100mm，水压为自来水正常水压3kg/cm2，连续淋水时间不少于12小时），或未按第三方评估要求实施现场淋水试验（按零分处理）

963

第刊三功方绪评女估挣体时系篮检种查劫要锁点面学讽习-质贞量挣风帜险站篇空疲鼓夕开遇裂-泻6芹3轻.吹4缩慧%空鼓/开裂砼墙面管线暗埋砼墙面管线暗埋砼墙面后开槽；或预埋管线损坏钢筋；抹灰前未将管槽灌实4421

砌筑砂浆砌筑砂浆施工楼层上堆放的砌筑砂浆无垫板或容器；砂浆现场加水；已初凝后继续使用

421

过梁过梁施工过梁入墙长度不足250mm；当过梁受平面限制入墙长度不足150mm时，未采用植筋及现浇的方式进行施工的44212门垛门垛砌筑门垛存在开裂、不牢固的现象4421

补砌、补塞补砌、补塞施工一次性砌到顶或补砌、补塞质量差（如灰缝不饱满、顶塞不实、先码砖后抹缝、不符合节点大样图等）66422砌体墙面管线砌体墙面管线暗埋、后开槽人工剔凿开槽；或水平开槽超过500mm；开槽宽度超过100mm用细石砼灌实44214抹灰基层抹灰基层处理挂网、甩浆前未将墙体各种孔洞封堵、或封堵做法和质量不合规、结构缺陷修补和杂物清理不到位（含高低差用水泥砂浆填补）

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挂网外墙抗裂钢丝网、内墙抗裂网不同材质墙面抹灰前未挂抗裂网；钢丝网丝径小于0.5mm，或宽度小于200mm，或未热镀锌、抗裂网锚固方式错误或不牢固

421

抹灰前墙面甩浆抹灰前墙面甩浆处理抹灰前墙面未甩浆或甩浆质量差（粘结强度不足、严重不均匀）

421

抹灰抹灰砂浆配合和使用砂浆配合比不合规、楼层堆放不设垫板、现场加水、初凝后使用

642

抹灰砂浆施工未分层抹灰，超过35mm未加钢丝网

642

抹灰后养护抹灰养护措施不合规；空鼓、开裂（反映问题性质，不反映数量）

642

空鼓开裂修补工艺无齿锯切割修补修补不规整，产生开裂

421

第津三卧方镜评韵估虚体约系荐检罪查活要抽点旅学苦习-质挪量薪风绍险苹篇观践感阿质饱量-陷3京3其.冒3夏3富%观感质量砼观感砼构件不能夹渣、砼楼板浇筑后收面、砼构件不能出现孔洞、露筋一般表面夹渣（如夹模板、垃圾、编织袋等达到钢筋保护层厚度）、砼板收面不佳，如有脚印、麻面、高低不平、砼构件出现孔洞（深于钢筋保护层厚度）、露筋44212砌筑观感砌体材料或组砌方式砌体墙出现断砖、透缝、灰缝不密实、瞎缝等44212构造柱构造柱支模时应设投料斗（高出构造柱顶50mm）、对拉螺杆构造柱支模时未设投料斗、未设穿过柱身的对拉螺杆；支模时穿透空心砌块；未伸到顶；成型质量差44214抹灰观感抹灰层应具备一定强度抹灰层大面积起砂，强度低，手指能抠起洞、外露钢丝网

421

地坪观感地坪不起砂、裂缝；同房间地面平整、无明显色差地坪是否有裂缝、是否起砂（按房间数）

421

开关插座高低差不明显，安装牢固高低差明显，安装不牢固、存在破损、污染现象

421

门窗打胶外侧耐候硅酮胶，内侧中性硅酮胶、打胶质量外侧非耐候硅酮胶，内侧非中性硅酮胶打胶外观质量（顺直、色泽一致、无污染）

421

门窗、五金门窗成品保护到位，五金开启灵活门窗成品保护不到位：划痕、碰迹、污染、破坏

421

室内栏杆成品保护到位成品保护、防锈不到位；栏杆污染或划伤

421

第惹三持方讽评碗估轰体劳系稻检领查状要逢点含学昌习-质粮量暴风夹险峰篇结浆构柄安困全-宾9初0怒%结构安全后浇带、悬臂构件支撑支撑搭设与拆除未独立搭设；后浇带支撑提前拆除6963

砼留洞砼构件预留洞砼构件未预留洞，后期钻凿开洞6963

地下室顶板重载地下室顶板强度未达到要求堆积大量材料、行走重型车辆及大型设备导致顶板开裂6963

裂缝砼构件裂缝楼板、屋面板裂缝未有效修补即开展下道工序（应根据裂缝成因、裂缝状态、危害程度采用相应的处理措施。严重时应做结构裂缝鉴定，并根据鉴定报告意见编制专项方案，按方案处理）69633破坏钢筋破坏砼构件钢筋破坏砼构件钢筋6963

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桥下公二累大垂方劫面付：1）抹灰层的强度与密实度较差2）墙面抹灰层中间往往存在纯浆水泥层第众三素部艺分朱、拘抹努灰旋工材程影蜻响勿墙谣面笨抹翼灰池层充不恶够射密脸实策的蹲成挽因1、晕墙耻面急抹贯灰寻没个有唉按隔相烤关船技修术持规趟程条的宫基屠本创要块求敏实克行露分穷道柜施想工蚕。2、僚新辱拌筹砂紧浆祖超沃过宁施盒工辉开脖放可时窄间凤或稍受蚊到窗污冈染肃，绝而甚影假响共到民砂绿浆翠的衫性广能万。3、万砂移料筑没敌有静过忠筛吵级片配分。4、赤抹动灰夫之科前级没留有郑对敢基勇层赵上旧的胡凹薯凸械不当平较及爹孔效洞钻部税位忠修限补商处沉理凤。5、译钢日丝境网姑未茂张阻拉末牢尖固纯。第践三爪部殃分葛、慢抹暮灰浩工药程影宿响务墙钉面泻抹肤灰扭层夹不密够谢密近实务的窝成尚因成堡因郑一分，墙嘉面滚抹疤灰双没蓄有从按末相泛关挥技埋术师规参程临的露基玻本亩要葬求敬实费行害分怕道拍施筒工瓜，划砌钩体牌与残混销凝卷土日结宾构询的湿抹显灰锯层卖基暮面纪，谈在迫吸早水样性笑方绣面薪存壶在把着唐较祥大老的季差淘异液，萍抹逐上付墙始的颗砂凭浆芳其紧初咽凝分时恨间蚂是及无恋法总一险致辣的蒸。大观量席实徐例荒