民用房屋租赁合同

Theworldisfullofunfairness.Whatwecandoisnotonlyaccept,butalsotrytoresist.同学互助一起进步（页眉可删）民用房屋租赁协议民用房屋租赁协议1出租方(房主)甲方：_______联络电话：_________________承租方(佃农)乙方：_______联络电话：_________________兹有甲房房屋一套地址联结村栋号户型门面房自愿租给乙方应用双方友好协商如下协议：一、租期暂定年即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止先付后住。二、租期内房租每月_______国民币元整，由乙方按_______付给甲方不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前告知甲方。甲方赞成，方可转租。如不合意，乙方无权转租。租期内如乙方拖欠房租，过时_______天不交，甲方有权终止协议，收回出租房后果乙方自负。三、租期内甲方不得以任何来由随意加价，并将_______年_______月_______日此前水电等房屋费用一次结清，乙方概不承担。租期内水电等一切费用由乙方自付，并准时交纳。准时不交拖欠，甲方有权终止协议后收回房子。四、甲方必须出示房产证和身份证以证明房屋的所有权。如发生房屋胶葛事宜，由甲方处理。乙方概不负责。是以给乙方导致的经济损失的由甲方承担。乙方必须供应身份证的复印件。五、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月告知，对方在一致前提下乙方有优先续租权。六、乙方不得损坏房屋构造，如须装璜需经得甲方赞成。七、租期内甲方应赞助乙方调和水电等的供应问题包管正常通顺当面检查一切正常交给乙方应用租期内的安然有乙方自付。八、租房押金_______元。如甲方违约赔偿乙方经济损失国民币_______元。如乙方违约赔偿甲方国民币_______元。乙方到期不租费用结清甲方应将押金退还给乙方。九、租期内乙方如发生火警导致经济损失，应有乙方按价赔偿给甲方。弗成抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。十、其他未尽事宜双方协商处理。本协议一式二份。甲乙双方各执一份自签字之日起生效。甲乙双方合营遵守不得违约。十一、租期内如发生争议甲乙双方应协商处理如协商不成可向法院起诉。十二、房租费和押金以收据为准。十三、水表底数吨电表底数度。甲方：_____________________身份证：__________________________年_______月_______日乙方：_____________________身份证：__________________________年_______月_______日民用房屋租赁协议2本协议双方当事人：出租方(如下简称甲方)：姓名：_________身份证号码：__________________邮政编码：_________联络电话：_________承租方(如下简称乙方)：姓名：_________身份证号：__________________邮政编码：_________联络电话：_________甲、乙双方就下列房屋的租赁到达如下协议：第一条房屋基本状况。甲方房屋(如下简称该房屋)坐落于;共_________层，共_________(套/间)，房屋构造为_________，建筑面积_________平方米;第二条房屋用途。该房屋用途为(乙方不得在出租房屋内从事违反法律法规的活动)。除双方另有约定外，乙方不得任意变化房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第四条租金。该房屋月租金为(_________币)_________元整。租赁期间，如碰到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金原则;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整。租金按_________(月/季/年)结算，由乙方于每_________(月/季/年)的'第_________个月的_________日交付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本协议生效之日起_________日内，将该房屋交付给乙方。第七条维修养护责任。因乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。第八条有关装修和变化房屋构造的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需变化房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权规定乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第九条有关房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，如下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;在租赁期，假如发生政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十条租赁期满。租赁期满后，本协议即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方规定继续租赁，则须提前_________个月书面向甲方提出，甲方在协议期满前_________个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁协议。第十一条因乙方责任终止协议的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，导致甲方损失，由乙方负责赔偿;1.私自将承租的房屋转租的;2.私自将承租的房屋转让、转借他人或私自调换使用的;3.私自拆改承租房屋构造或变化承租房屋用途的;4.拖欠租金合计达_________个月;5.无合法理由闲置达_________个月;6.运用承租房屋进行违法活动的;7.故意损坏承租房屋的;第十二条提前终止协议。租赁期间，甲方可以随时提出终止协议，只需提前一种月书面或口头告知对方。如因国家建设、政府征收征用、房屋拆迁、不可抗力原因等情形，甲方必须终止协议步，一般应提前一种月书面告知乙方。乙方的经济损失甲方不予赔偿。第十三条违约责任。租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，须向对方交纳违约金________元。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_________%向乙方加收滞纳金。第十四条因不可抗力原因导致该房屋毁损和导致损失的，双方互不承担责任。第十五条本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。第十六条本协议空格部分填写的文字与印刷或打印文字具有同等效力。本协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十七条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，甲、乙双方同意向昌平区人民法院起诉。第十八条本协议共_________页，一式_________份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签字)：乙方(签字)：_________年____月____日_________年____月____日民用房屋租赁协议3承租方(乙方)：营业执照：根据《中华人民共和国协议法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，签订本协议。一、房屋的座落、面积及装修、设施第一条甲方将座落于房屋出租给乙方使用。出租标的建筑面积合计平方米，使用面积平方米。第二条该房屋的既有装修及设施状况，由双方在协议附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收根据。甲方于租期起始之日前7天将该房屋交付乙方，房屋交付之日至起租之日期间为装修期。装修期内甲方免收租赁费用。第三条乙方租用出租房屋的期限为年月，即年月日起年月日止。第四条乙方可将出租房屋作用途。甲方保证出租房屋可以作上述用途使用，甲方保证出租房屋符合国家有关消防安全规定。甲方应保证房屋的《房屋权属证书》真实及该出租房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。如房屋已抵押的，甲方应获得抵押权人的书面同意,应事先(本协议签订前)书面告知乙方。出租后如有上述未清事项，由甲方承担所有责任，由此给乙方导致经济损失的，由甲方负责赔偿。第五条租赁期满，甲方有权收回所有出租房屋，乙方应准期交还。乙方如规定续租，则必须在租赁期满前的一种月向甲方提出意向，经甲方同意后，重新签订租赁协议。二、租金及支付方式第六条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元(大写)，月租金总额人民币元(大写)，年总租金元(大写)(此价格不含物业管理费)。写)。乙方应于每年日前向甲方交付租金，甲方应向乙方开具税务局印制的租赁发票。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.01%支付滞纳金。第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取不超过个月租金数额的租赁保证金，即人民币元(大写)，并向乙方开具收据。第八条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本协议有效期对应延长。另每逾期一天，则甲方需按月租金的0.3%支付滞纳金。第九条租赁期内，甲方负责支付房产税、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁协议登记费、房屋租赁管理费等费用;乙方使用的水、电、电话费及物业管理费等其他费用，由乙方按有关规定自行承担。假如发生政府有关部门征收本协议中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方承担。第十条协议终止时，乙方应准时腾空交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)，同步结清应当由乙方承担的各项费用。甲方则在日内将租赁保证金及时退还乙方。三、房屋修缮责任第十一条修缮房屋是甲方的义务，甲方对房屋及其设施应每隔六个月检查、修缮一次。乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生阻碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时告知甲方并采用有效措施;甲方应于接到乙方告知后五日内进行维修;乙方无法告知甲方或甲方拒不维修的，乙方可代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用由甲方承担。第十二条本协议有效期内，乙方不得随意损坏房屋设施，乙方对出租房屋进行装修、改建或扩建时如需变化房屋的内部构造，需先征得甲方书面同意方可进行。第十三条本协议有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或所有的，应提前三个月告知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。乙方在租赁期限内，乙方可将承租的该房屋部分或所有转租给他人，但须事先征得甲方的同意。租赁期间，甲方有权根据法定程序转让该出租的房屋，转让后，本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效。第十四条本协议有效期内，发生下列情形之一的，本协议自动解除：(一)发生不可抗力或意外事件，使本协议无法履行;(二)政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;(三)甲方的《房屋租赁许可证》失效。因本条款第(三)项解除协议导致乙方损失的，乙方可规定甲方赔偿。第十五条有下列情形之一，甲方有权解除本协议：(一)乙方不交付租金1个月以上;(二)乙方所欠各项费用达1个月以上;甲方根据上述情形单方解除协议的，应当书面告知乙方迁离并交回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应将余款退还乙方。第十六条有下列情列情形之一，乙方有权解除本协议：(一)甲方延迟交付出租房屋1个月以上;(二)甲方违反本协议第四公约定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;(三)甲方违反本协议第八公约定，不承担维修责任或支付维修费用，致使乙方无法继续租用的;(四)甲方未准时(或未按规定)修缮出租房屋，如因此导致乙方人身受到伤害或财物受损毁的。乙方因上述理由单方面解除协议的，应当及时书面告知甲方，及时迁离出租房屋，并有权规定甲方双倍返还租赁保证金、支付违约人民币元(大写)以及退还多收的预交款项，由此导致乙方损失的，甲方应向乙方赔偿。第十七条本协议有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租规定;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租到达协议的，应重新签订协议。第十八条本协议终止后，乙方应于终止后日内迁离出租房屋并将其返还甲方。第十九条甲、乙各方不履行本协议所定的义务导致对方损失的，应向对方予以赔偿。租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除协议，如甲方确需解除协议，应提前个月告知乙方，双倍返还租赁保证金并赔偿乙方的装修费用;如乙方确需退房的，应提前两个月告知甲方，并以租赁保证金赔偿给甲方所导致的损失。第二十条甲、乙双方就本协议格式的条款如有增删，可在协议附页中列明，附页内容与本协议具有同等效力。甲方应在本协议签订后，根据当地法律法规的规定，向房屋管理部门办理登记手续。甲、乙双方就本协议未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。第二十一条甲、乙双方就本协议履行或解除协议发生纠纷，应通过协商处理;协商处理不成的，可提请本协议登记机关调解或向人民法院起诉。第二十二条反商业贿赂条款:反商业贿赂条款是本协议之必备条款，与本协议其他条款具有同等法律效力，请与我司(乙方)签订协议之当事人认真阅读本条款，同意与我司(乙方)签订并遵守如下反商业贿赂条款：1.甲乙双方都清晰并乐意严格遵守中华人民共和国反商业贿赂的法律规定，双方都清晰任何形式的贿赂和贪渎行为都将触犯法律，并将受到法律的严惩。2.甲方或乙方均不得向对方或对方经办人或其他有关人员索要、收受、提供、予以协议约定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、现金、购物卡、实物、有价证券、旅游或其他非物质性利益等，但如该等利益属于行业通例或一般做法，则须在协议中明示。3.乙方严格严禁乙方经办人员的任何商业贿赂行为。乙方经办人发生本条第二款所列示的任何一种行为，都是违反乙方企业制度的，都将受到乙方企业制裁和国家法律的惩处。4.我司(乙方)郑重提醒：我司(乙方)反对甲方或甲方经办人员为了本协议之目的与本协议以外的任何第三方发生本条款第二条所列示的任何一种行为，该等行为都是违反国家法律的行为，并将受到国家法律的惩处。5.如因一方或一方经办人违反上述第二条、第三条、第四条之规定，给对方导致损失的，应承担损害赔偿责任。6.本条所称“其他有关人员”是指甲乙方经办人以外的与协议有直接或间接利益关系的人员，包括但不仅限于协议经办人的亲友。第二十三条本协议一式四份，甲、乙双方各执贰份，协议登记机关份。第二十四条本协议自签字之日起生效。第二十五条其他约定：(如广告牌、车位)甲方(签章)：乙方(签章)：年月日民用房屋租赁协议4出租方(称为甲方)承租方(称为乙方)：经甲、乙双方协商，签订如下协议：一、甲方将位于房屋租给乙方,租期年，自年月日至年月日。月租金为元，付款方式为，合计人民币(大写)元整。后来每次提前交下次房租，如不准时交纳，甲方有权立即终止协议。在租赁期间内，甲方不得以任何理由提高租金。二、租赁期间内，乙方应妥善保管房内设施，如有损坏，照价赔偿或修复原样(自然损坏除外)：水费、电费、有线电视收视费、上费、取暖费、煤气、卫生费、电话费等一切费用，均有乙方自负。三、租赁期间，双方需到当地派出所办理各自有关手续，并服从当地政府部门管理，不得违法乱纪，否则后果自负。四、签订协议时，双方要出示各自有效证件(甲方需出示有关房屋证明或证件)。五、租赁期间，乙方不得私自转租转借他人。否则，甲方有权终止协议收回房屋，导致经济损失由乙方负责。六、在租期内，如有一方有特殊状况，需提前解除协议，必须提前一种月告知对方，双方协商处理，并由违约方相对方付违约金元整。七、房内如有电话和高档电器，甲方规定乙方交纳房屋设施押金元，退房时如无损伤和欠费，押金退回。房内设施在房屋交接时要交接清晰或列清单：八、其他约定：九、本协议一式二份，双方各执一份，本协议自签字之日起生效。水表底数：电表底数：煤气底数：甲方签字：乙方签字：身份证住址：身份证住址：身份证号码：身份证号码：联络电话：联络电话：签订日期：年月日民用房屋租赁协议5出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜到达如下协议，以供双方遵守：一、乙方向甲方租用位于，户型为室厅卫，总面积约平方米，租住时间__X_年，自______X___月____日开始到年____月____日为止。二、房屋用途：该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意变化房屋用途。三、租金及押金该房屋月租金为（人民币）元整。租赁期间，如碰到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金原则；如因市场变化或物价上涨等原因确需调整租金的，甲方应提前2个月告知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押__（大写）。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或导致房屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予退还押金。四、付款方式：乙方应于本协议生效之日向甲方支付押__整，三个月租金元整。后来租金按六个月结算，由乙方于每月日前交付给甲方。五、维修管护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋平常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担所有责任和服从甲方监督检查。六、装修和变化房屋构造约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需变化房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权规定乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。七、房屋租赁期间有关费用租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、络、物业管理费等有关费用由乙方承担。八、租赁期满租赁期满后，如乙方规定继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁协议。九、因乙方责任终止协议的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，导致甲方损失，由乙方负责赔偿：1．私自拆改承租房屋构造或变化承租房屋用途的；2．拖欠租金合计达2个月；3．运用承租房屋进行违法活动的；4．故意损坏承租房屋的。十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并重视房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。十一、协议终止租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前2个月告知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书签订前，本协议仍有效。十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本协议具有同等法律效力。本协议一式二份，甲、双方各执壹份，自签字（盖章）后生效。甲方（签字）：联络电话：乙方（签字）：联络电话：______X日期：20__年__月__日民用房屋租赁协议6甲方：（出租方）乙方：（承租方）为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方充足协商，特签订本协议。一、乙方承租甲方位于三阳路5-7号办公楼壹栋，使用面积210平方米。二、租赁期为________年，即甲方从________年____月1____日起将租赁房屋交付乙方使用至________年____月____日止。三、双方约定年（月）租赁2200元，按季缴纳，先缴款后用住房。乙方于每季____日前必须将当季租金交付给甲方。四、租用前乙方应提供企业营业执照正本，留存身份证复印件，应交2800元押金，待协议终止结帐退还押金。五、甲方为乙方提供平常工作用电、用水。电费乙方每月按实际使用度计算，每度按壹元结算；水费按实际使用吨数计算，每吨按2.60元结算。以上各项费用按市场调整增减而增减。其他费用、门前三包、卫生费等均由乙方直接向有关管理部门缴纳。六、乙方应保持租赁租赁房屋原有建筑构造不变，若因经营业务需要，需对承租方屋进行改造、装潢、装修时，应出具正式施工图，改造方案，需征得甲方同意承认，方能进行改造施工，改造费用由乙方承担，协议终止时，所有权即免费属甲方，乙方不得折除。七、租赁期间，乙方应遵守国家法律、法规和防火规定，对大额款项，宝贵物品妥善保管。如乙方违反规定而发生事故或从事违法活动，乙方应承担所有责任。八、如乙方逾期未付房租和水电费超过____日，甲方有权提前解除本协议，在收回租赁房产中乙方的财产损失，甲方概不负责。九、租赁期间乙方不得私自将房屋转租给第三者，不容许合租，不容许娱乐性经营，不容许居家，或变化其他用途。十、对于甲方转让房屋的行为，乙方予以承认同意，并放弃购置本协议项下房屋的权利。十一、本协议规定的租赁期届前30天，双方如乐意延长租赁期，需提前告知对方，重新签订协议。十二、乙方原则上暂定________年，协议在每年签订________年基础上续定，前提是同等竞争条件下优先，如另方高于乙方则以此外为主。十三、协议执行中，如遇不可抗力等原因致使协议无法履行时，甲乙双方有权提前终止协议，不承担违约责任。十四、本协议租赁期内，如甲方因经营需要，需转让本协议项下房屋时，应提前天告知乙方，乙方应在收到告知天内腾退房屋，本协议即告终止，双方互不承担违约责任，其他有关问题均参照本协议有关条款处理；如乙方逾期不予腾退，即视为乙方违约，甲方有权解除协议。十五、本协议一式叁份，各执一份，经签订后生效。甲方：乙方：代表：代表：________年____月____日___民用房屋租赁协议7出租方：（如下简称甲方）承租方：（如下简称乙方）根据《中华人民共和国协议法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将______路____#____单元______房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本协议。第一条房屋的面积、设施状况2、出租房屋面积共______平方米（建筑面积）。3、该房屋既有设施、设备状况详见协议附件。该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收根据。第二条乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期壹年。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方如规定续租，则必须在租赁期满一种月之前书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。第四条租金及支付方式1、该房屋每年租金为______元（大写：__________）。2、房屋租金支付方式如下：乙方在签订协议步，一次性支付租金________元整，同步缴纳押金______元，押金在租赁期满乙方偿还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。第五条房屋修缮与使用1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及平常维修保养均由乙方负责承担。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。乙方如变化房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有责任均由乙方承担。第六条房屋的转让与转租未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第七条其他约定事项1、2、第八条本协议自双方签字后生效。第九条本协议及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：电话：电话：签约日期：年月日民用房屋租赁协议8出租方（甲方）：（如下简称甲方）承租方（乙方）：（如下简称乙方）甲、乙双方经协商，甲方同意把位于建筑面积为平方米的房屋租赁给乙方使用。双方本着互惠互利的原则签订协议，详细如下：第一条租用年限________年，由________年____月日起至年____月日止，从________年____月____日开始计租。第二条租金计算及支付方式：甲方租给乙方的房屋年租金为元年，按季结算，先付后用，在季首____日内付清，逾期缴纳，甲方有权按同期银行利率的10%加收滞纳金。乙方持续二个月或合计三个月不付租金的，甲方有权单方面终止本协议并收回房屋，由此导致双方的一切经济损失均由乙方负责。第三条乙方不得以任何方式将租用房屋及附属建筑转租他人或变化其用途。租用期内乙方的生产经营及其他一切经济工作均由乙方全面负责。第四条乙方负责租赁的“门前三包”工作，支付水电费、电话费、卫生费等所有费用，对安全生产、防火防盗安全用电及人身安全等工作负全面责任。第五条租用期内，房屋所有的装修、维修费均由乙方承担，待协议期满，乙方一切入墙嵌入地及其他固定装修和设施免费归甲方所有。第六条租赁期满前三个月，甲、乙双方应就与否续租告知对方，假如甲方仍然将房屋出租的，在同等条件下，乙方有有限续租权。第七条协议期满，任何乙方不再续租的，乙方必须按该租房的现实状况构造或经甲方同意改动后的构造及水、电设施等完好交给甲方，并不予赔偿给乙方（乙方需付清甲方的所有款项后才能搬迁动产）。甲方应无条件不计息的前提下将押金退还给乙方。第八条如甲、乙双方未续约或者中途解约的，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除有权限期乙方迁出及补交占用期的租金外尚有权收取银行利率4倍的违约金。第九条如乙方在租用期内，期限未到，因多种原因退租房屋，需要付清协议中所签订期限权限所有租金给甲方。第十条如遇房屋被国家或集体拆迁的特殊状况，甲方应提早告知乙方，乙方需无条件服从。（协议期内如遇拆迁，大型设备搬迁费如有关部门有赔偿，归乙方所有）第十一条有未尽事宜，双方应协商处理。第十二条本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）：：签约日期：________年____月乙方（签章）____日民用房屋租赁协议9出租方：______，如下简称甲方承租方：______，如下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。第一条房屋概况甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，构造等级______，完损等级______，重要装修设备______，出租给乙方作______使用。第二条租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋：1、私自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂互换的；2、运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、拖欠租金个月或空关个月的。协议期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁协议因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和原则交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1、有关税法和镇政发（90）第34号文献规定比例由甲、乙方各自承担；2、甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，