小产权房屋转让合同

第第页小产权房屋转让合同导读：合同标题：买卖小产权房屋合同双方当事人：一方为买方，另一方为卖方，各自有足够的民事行为能力，有权签订本合同。

1、合同标题：买卖小产权房屋合同

2、双方当事人：一方为买方，另一方为卖方，各自有足够的民事行为能力，有权签订本合同。

3、物业概况：买方愿意以双方认可的价格购买小产权房屋，包括其土地、建筑物及相关附属设施，并表明其正确所有权。

4、买卖价款：卖方向买方出售小产权房屋，买方应当支付双方认可的价款，即XXX元整，以现金或银行转账方式支付。

5、交付：双方当事人应在合同签订之日起XX天内完成交付手续，即买方支付全部小产权房屋买卖价款，卖方将原件交付买方，并向买方转让小产权房屋的所有权。

6、违约责任：如果任何一方违反本合同的约定，应对违约方承担违约责任，并向对方支付因此而给对方造成的全部损失。

7、法律效力：本合同一经双方签字，便具有法律效力，双方均不得撤销，有关诉讼应依照中华大唐国有关法律进行管辖。

合同小产权房屋转让应包括下列内容：

城市小产权房转让协议书是一份有效的法律文件，应包含以下内容：

一、双方当事人基本情况：包括出售方姓名、、详细住址；购买方姓名、、详细住址，确认双方身份无误。

二、房屋基本情况：房屋地址、面积、建筑年份、户型、所有权证号、产权登记期限等。

三、价款结算：确认出售方收取的价款总额，以及出售方同意支付给购买方的价款总额。

四、交割日期：确认双方约定的交割日期，即出售方将产权过户给购买方的日期。

五、其他条款：如双方当事人对另行约定的其他事宜有任何约定，应在本协议中约定并签字确认。

六、电子签名：双方当事人需在电子版本的协议书上电子签名，以表明双方都已知晓本协议书的内容并同意遵守其约定。

合同小产权房屋转让注意事项：

小产权房屋买卖合同应当包括以下内容：

一、双方信息

双方应当明确标明其相关的姓名、身份证号码、住址及。

二、物业信息

应当标明买卖双方达成交易的房屋的位置、面积、房屋结构、所有权等情况，以及它的小产权的起止时间。

三、价款

应当明确买卖双方达成的价格，以及付款的时间、方式和付款细节。

四、违约责任

应当明确买卖双方违约时的责任，以及处理违约的方式及其细节。

五、法律效力

双方应当明确买卖双方达成的合同的法律效力，并且应当明确在有关纠纷时应适用的法律。

六、其他

双方应当明确买卖双方达成的其它条款，以及对未尽事宜的补充条款。

转让小产权房屋合同范本示例

甲方：_____

乙方：_____

见证人：_____

甲、乙双方就房屋转让事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将房屋转让给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金_____元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本房屋等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，过户费用等由乙方负担。

四、本合同签订后，甲方的房屋使用权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

六、违约责任

1、甲方应当于_____年_____月_____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失币_______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交_____仲裁职员会仲裁。

2、依法向_____法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：_____

_____年_____月_____日

乙方：_____

_____年_____月_____日

见证人：_____

_____年_____月_____日

扩展说明：小产权房屋买卖合同怎么写？

小产权房合同不管怎么写都是无效合同，再写的天花乱坠也改变不了无效合同的事实。小产权房是指农村集体组织在农村集体土地上建造的房屋，这样的房屋