化工厂投标书

施工方案一、编制阐明（一）、本施工组织设计编制的工程项目：株洲化工集团广益房产株化生活区15号商住楼。（二）、本施工组织设计编制的根据：根据湖南省株洲市建筑设计研究院所设计的施工图纸、施工图预算、招标书文献、施工及验收规范、工程建设原则强制性条文、安全技术操作规程、施工现场及特点等内容进行编制。（三）、本施工组织设计编制的原则：为顾客着想，为顾客负责，施工质量使顾客满意。（四）、本施工组织设计编制的目的：施工中做到有组织、有计划，不盲目混乱施工，从而使工程在施工中保证工程质量到达优良，不发生任何质量、安全事故，做到文明施工，有条不紊地按照估计的工期顺利完毕好该工程任务。二、工程概况（一）、工程总体阐明建设单位：株化集团广益房地产企业工程名称：株化生活区15栋设计单位：湖南省株洲市建筑设计研究院建设地点：株洲市石峰区、土建工程概况本工程为株洲化工集团广益房产株化生活区15号商住楼工程,工程建筑面积3500m2，层数为六层，构造为砖混构造，合理使用年限为50年。工程特点：本工程质量的好坏和施工进度快慢，关系到企业的信誉，我企业将竭尽全力搞好本工程的安全生产、文明施工，保证质量是工程工作的首要目的。采用样板引路，坚持资格预审。三、施工条件及特点（一）、本工程座落在株洲市石峰区，三通一平已完毕，交通便利。（二）、此工程来往人员较多，为了便于施工安全，文明生产管理，将施工区进行全封闭施工。（三）、本工程施工高峰期间劳动力较多，施工管理任务艰巨，其构造较复杂，技术管理相对规定精细。（四）、施工时必须针对季节气候变化采用对应施工特殊措施，保证施工质量。四、施工组织布署（一）、确定管理目的1、工程质量管理目的：将该工程列入目的管理工程，保证一次验收到达市合格工程以上等级。2、施工工期目的：保证日历工期200天竣工交付使用。3、安全生产管理目的：杜绝死亡事故和重大伤亡、设备、火灾事故，轻伤月事故频率不不小于3‰。为了安全生产，实行挂牌施工，接受社会监督。4、文明施工管理目的：执行建设部施工现场管理综合考核样板原则，运用现代化管理手段，实行规范化管理，争创省施工现场综合考核样板。5、配合协调管理目的：在建设单位的统一领导下，积极、积极配合和虚心接受建设单位、设计单位、监理单位、市建设局质量、安全监督部门的指导。保证顺利地完毕工程各项施工任务，实现“多赢”目的。加强与业主、设计院、监理部门、质量监督部门的工作联络，在施工中，准时参与业主、监理等部门组织的有关施工工程的例会和其他管理会议，及时贯彻贯彻会议精神。（二）、施工组织机构我司对该项目高度重视，召开了专门会议，为保证工程质量和进度，结合我司进行的职业道德建设和ISO9002质量体系认证，以“建房想着住房人”为宗旨，进行目的管理。该工程执行项目法施工，工地组建独立核算、高效运转的工程项目经理部。引入有创优实践经验的施工操作班子，进行该项目的施工。选用技术素质高，经验丰富，责任心强的技术尖子担任对应工程的施工专业班组长。并与项目经理部签订劳务协议，明确双方责任与权利的关系。（三）、建立管理措施1、建立健全从企业到项目经理到各部门管理人员，从班组到工人的质量保证体系和岗位责任制。签订好承包协议，明确各方责任权利的关系，将质量与利益挂钩。实现质量、安全、进度目的管理，奖优罚劣。抓进度保工期，抓安全保质量、抓管理促效益，圆满完毕施工任务。2、设置专职质量、安全和财务人员对工程质量、安全、成本实行目的管理。五、施工准备（一）、技术准备1、搜集、整顿、调研该地区及施工现场的地形、地质、水文、气象等有关条件以及周围建筑、交通、供水、供电等状况，并理解现场地上、地下障碍物状况资料，为施工方案提供完善可靠的资料和根据。2、熟悉设计文献和有关文献，掌握有关的规范和原则，认真领会业主颁布的有关指标，确定企业的质量、安全原则。作好技术准备工作。3、组织编制各分部分项的施工实行方案，并编制各分部分项工程技术交底文献。4、细致周密地准备好多种资源，诸如人员、设备、材料、资金等，一旦中标，就能随时按业重规定对工程予以动工实行。5、培训员工，使他们掌握本工程的多种施工工艺和原则，尤其是特种工艺和原则，保证此后的工作质量。6、做好工程的有关协调工作，及时办理有关手续，保证按业主的指示规定顺利竣工，优质高速完毕本工程任务。（二）、现场准备1、建筑物的定位放线，标高引进。经专业测绘并报经监理工程师复核验收后方可进行施工。对建设单位所提供的座标和水准点进行复核，做好轴线控制桩位和半永久性水准点，作好定位测量记录并及时与建设单位、监理单位会签。2、现场清理：理顺公共道路，设置标牌，设专人收捡打扫，材料堆码整洁，时刻保持周围道路清洁，畅通无阻。保证材料及构件顺利进场。3、施工用水：根据甲方指定的水源接进施工用水管线，以供机械、工程、现场生活用水。并做好明沟排水，同步施工排水系统等均在动工前完毕，保证雨期能正常施工。4、施工用电：根据甲方指定的电源，按生产、生活分路供电、架设三相五线制线路，施工现场设置总配电房，做好三级配电二级保护系统。为保证施工，现场采用两路供电。此外，现场室外照明、搅拌机设专线供电。线路采用架设明线作环路布置。5、施工道路：现场场地平整，道路畅通，临时通道运用原有道路，道路两侧完善排水沟。6、工具用品准备，提前备好工地的平常工具、用品，保证工地大小事均能正常进行。7、围墙：现场四面砌围墙2.5米高，与都市绿化带、人行道隔离，设6米宽敞门一种，作为出入口，门口设值班室，围墙外立面粉白，结合工程内容做好宣传。（三）、劳动力准备1、劳动力的选择：由项目经理部负责组织思想好、操作水平高的劳动班组。根据进度安排和各施工段劳动力需求量合理有序地组织进场。2、安全文明教育：抓好三级安全教育工作所有工人必须由项目经理和专职安全员负责搞好安全文明教育，做到人人文明、到处安全。（四）、机械设备准备1、搅拌站在施工前安装好，随时准备投入使用。2、和灰机、搅拌机、垂直运送机械、砼振捣设备等多种施工设备均须作好检修，经企业、项目联合验收后方可进入施工现场。（五）、材料准备1、及时编制并提供各构件、半成品、重要材料、外加剂、周转材、施工工具等的规格和需要量计划，并逐渐贯彻供货单位及进场时间。2、根据施工进度编制材料进场计划，组织施工力量，提前做好构件及其他制品的加工定货工作，按照施工图纸设计规定，做好砼和砂浆的配合比试验。3、定型摸板加工制作和配套工作必须在基础圈梁施工前完毕。4、钢筋、水泥、机砖、给排水管、电线、预制板等原材料半成品进场后按规定经建设单位、监理企业见证及时抽样送检测试，测试合格后使用。（六）、施工现场准备计划现场拟建临时设施有：工地办公室、监理办公室、会议室、原则养护室、厕所、水泥库、木工棚、水电器材室、配电室、砼搅拌站以及生活用食堂、工人住宿房、工人餐厅等。六、施工方案（一）、重要分项工程施工工艺流程：重要分项工程施工工艺流程：a、条型基础施工：挖基坑→清理基坑→混凝土垫层→清理→钢筋绑扎→支模板→有关专业施工→清理→混凝土搅拌→混凝土浇筑→混凝土振捣→混凝土找平→混凝土养护。b、主体构造施工：柱：分中放线→柱钢筋立焊、绑扎→钢筋隐蔽验收→绑保护层垫块装柱模→浇柱砼→养护。梁：梁底模→绑扎梁钢筋→塞保护层垫块→装梁侧模→装板底模→绑扎板钢筋→钢筋隐蔽验收→浇砼→养护立好皮数杆。砖砌体：分中放线→摆放样砖→双面挂线→满砌满灌→验收。c、装饰阶段施工次序：按照先屋面、后楼层、内、外装修同步进行施工次序，各层采用平行流水施工，施工次序为：外墙装饰:清理墙面→打底→水泥砂浆盖面→外贴白色外墙磁砖、深褐色外磁砖→清理拆除。内装饰：本工程的室内装修根据建筑设计阐明01号图纸中的工程做法表来做装修。(二)、本工程几种需要处理和重要关注的问题。1、测量方案：为保证在施工阶段控制网点坐标和高程数稳定，测量成果高度精确，整个工程施工测量包括：定位放线、正负零的测设、线传递、高程传递及沉降观测，按如下措施：（1）、定位放线根据建设单位、监理企业提供的定位根据和定位放线告知单，在校核定位根据无误后，进行定位放线。其中角度用J12型经纬仪测设，距离用通过检核的钢尺量取，精确无误后，再放主轴线。在自检合格后，报请建设单位和监理企业验收，验收后方可进行基础施工。（2）、正负零的测设：根据建设单位提供的高度控制点或高程定位根据，用S3水准仪测设该工程的正负零，在该工程附近不会发生沉降的地方测设三个以上的正负零点，作为该工程的高程控制点。（3）、轴线传递：主轴线的传递，运用各主轴线延长线上的副桩用经纬仪正倒镜和钢尺随时直接将主轴线传递至施工面层。用经纬仪将各主轴线投测至主体上，用红线油漆标识，并妥善保护，作为向上各层的根据。为了精确地控制该工程的垂直度，在每个阳角处用吊锥向上传递各点，作为各主轴线的控制基准点。在墙身砌筑过程中，为了保证建筑物轴线位置对的，常用垂球检查纠正墙角（或轴线），使墙角（或轴线）在一铅垂线上，这样轴线的位置就逐层传递上去了。若有外界干扰时，可用经纬仪把轴线投测到楼板边缘或柱顶上，作为第二层施工的根据。投测时，把经纬仪安顿在控制桩上，后视在墙底部已弹出的轴线，仰起望远镜在楼板边缘或柱顶上标出一点。同法，倒镜再标出一点，前后两点位置应一致，若错差在容许范围以内时，则取其中点，就是轴线的对的位置。当各轴线投测到楼板或柱顶上后来，要用钢尺实量其间距作为校核，校核合格后，方可开始该层的施工。后来各层轴线均采用此法投测。为了保证投测质量，经纬仪一定要通过校正，安顿仪器一定要严格对中、定平。为了防止仰角过大，投测不以便，经纬仪距建筑物的水平距离一定要不小于建筑物的高度。（4）、高程传递：用水准仪把控制标高测设至主体的各大角上用通过检核的钢尺向上层直接量取高度，作为其上各层楼面标高的控制，在各层用水准仪检查各传递高程点有关对的性。各楼层施工中的测量工作，重要是根据由下层投测上来的轴线，在楼板上分间弹线；根据由下层传递上来的高程立皮数杆，并在该层墙身砌筑一段后（第一步架没砌完时），在墙面上抄出“+50”平线，即测设出一条标高为该层地面+0.5m的水平线，作为该层地面施工及室内装修时掌握标高的根据。（5）、沉降观测：沉降观测点的点位布置在房屋的四面，及中部共设6个沉降点。观测点采用不不小于L50镀锌角钢制作，一端与预埋于柱内的铁件焊牢，出墙面一端焊一钢球。观测点安设稳固后及时进行第一次观测记录，然后每施工一层观测一次，直到竣工。工程竣工后的第一年内测二次，次年测二次，第三年后每年一次，直到下沉稳定为止。做好观测记录，编制观测成果表，移交建设单位。（6）、计量：a、计量站需设置在靠近搅拌站的位置，距离约5m左右，进出料过磅以便。b、计量站需选择地基基础很好，没有沉降的地方，如遇地基条件太差，则需对地基予以加固或扩大基底面积。c、计量站需设专人值班，对所用材料需车车过磅，做好每车每班记录。d、为了计量台架稳定性高，计量台架应与建筑物外架连接，增强整体刚度，应尽量防止施工机械以及人为事故对台架的损害，保证计量的精确性。e、计量台架上盖石棉瓦防水，以保证其计量设施的精确性不受影响。（三）、基础工程1、工程概况：本工程根据甲方提供的岩石工程勘探汇报资料，场地地质状况自上而下分为：（1）、素填土层（2）、粉质粘土层（3）、泥质粉砂岩强风化层（4）、泥质粉砂岩中风化层根据以上状况，本工程采用独立柱基，基础等级为乙级。基础持力层为粉质粘土层，地基承载力特性值为230Kpa。保证施工质量。2、基础开挖：（1）、基础采用条形基础，基底必须挖至持力层全风化岩层，成型到位后，经建设单位，设计单位，监理企业，质监站，地勘单位取样试验验收到达设计规定后，方能进入基础混凝土施工，并挂好警示标志。3、钢筋工程：（1）、在现场设置闪光对焊机、钢筋弯曲机、钢筋切断机等机械设备。现场加工，钢筋就位运用运送通道及时搬运至就位点焊接、绑扎安装。（2）、粗钢筋水平接长采用现场闪光对焊，因地梁钢筋太长，辅以现场电弧焊接，单面搭接焊10d，接头位置错开，错开25%接头。（3）、柱钢筋锚入桩基础钢筋接头采用竖向电渣压力焊接头，插筋安装满足设计锚固长度及上部伸出长度及错位比例。4、砼工程（1）、本工程采用DIY350搅拌机一台，材料配比严格按照由有资格的试验单位试配后确定配合比，施工时挂牌显示，计量采用高架磅秤计量。（2）、砼搅拌与运送：砼制备次序：开机运转→石子→砂子→水泥→加水搅拌→出料至砼料斗→运送至现浇点。砼的水平、垂直运送和浇灌采用垂直升降机和人力斗车拖运。运送道采用钢管扣件式钢管架支撑固定。（3）、砼：砼浇筑，地梁从北往南循序进行，一次成型。浇砼时，砼采用φ200溜筒下料至桩底配置2台插入式振捣，其中一台布置在调运堆料出料处，负责上部的振捣，形成自然坡度，然后由下往上再全面振捣，砼浇筑速度不不不小于10m3/h。严格控制振捣时间，振动点距和插入深度。浇筑宽度缘用木方临时阻挡，采用逐渐渐进法施工。砼浇捣完后4—6小时用塑料薄膜或草袋及时覆盖，防水分蒸发，浇水湿润不少于14天，使砼保持潮湿状态下养护，防止初期裂缝。严格按每100m3（或每一台班）每层留置试块一组。施工时及时检查测定坍塌落度调整配合比。5、砌体工程本工程墙体材料为空心粘土砖，孔洞率〈30%。此外墙体标高-0.060水平处做20厚防水砂浆水平防潮层。施工规定同主体砌体工程。（四）、主体构造施工1、本工程钢筋工程：（1）、钢筋集中在现场钢筋棚内配料加工，现场钢筋原材料要有质量证明书，同步做原材料试验，试验合格后方能使用。原材料要按品种、归类在钢筋棚堆放整洁，并有明显标志。钢筋必须严格按钢筋配料单加工。对于局部梁柱交叉较多，钢筋较密时，在配料时予以重视，使该处尽量减少搭接接头数量。在钢筋配料时采用闪光对焊。加工好的成品钢筋必须符合设计规定，表面应清洁、平直、无损伤、油污锈蚀等，钢筋堆放整洁，加工标牌明显，便于一次吊运到位。（2）、钢筋绑扎、焊接严格按工艺次序，设计图纸绑扎，焊接，注意接头，弯起点位置。框架柱采用电渣压力焊，构造柱采用绑扎接头。对于梁筋太长，加工棚无法接长的钢筋，则在现场采用10d单面焊或绑扎接头措施，接头在规定范围内。梁底及梁面负弯矩钢筋2排以上采用Φ25垫铁，保证钢筋排距。绑扎时采用18—22#镀锌铁丝交叉点式绑扎。楼板负筋采用Φ12钢筋支脚支垫，间距1000，呈网格分布、钢筋保护层采用50×50×25（15）水泥砂浆垫块控制，柱、梁侧要扎有丝的垫块绑扎。（3）、钢筋绑扎完毕后，要逐一查对钢筋，保证与设计图纸无误。自检合格后，报请工程监理、建设、质监及设计单位共同验收，并作好隐蔽记录。2、模板工程（1）、本工程采用竹胶模板配以40×60和60×80木方作模带，模带间距≤300mm，脱模采用专用脱模剂。采用φ48钢管、模板、φ12对拉螺栓构成常规模板体系。（2）、对于梁跨不小于4m的梁，跨中梁底按2%起拱。弧形梁施工前必须先放样，再制定型模板。（3）、侧模在砼能保证其表面及棱角不因拆模受损时可拆除。梁底板模需要等到砼强度到达设计强度时方能拆除。模板拆除应注意次序，先拆除排架支撑和固件，然后再拆梁模板。注意必须从拼缝处按次序拆夹板。搭好临时操作架和搞好安全防护。模板要及时堆放好，清理洁净以便再用。3、砼工程（1）、砼浇筑楼面梁板采用垂直升降机和人力斗车相配合，采用DJY-350搅拌机搅拌。砼制备严格按设计规定和施工配合比计量配料。砼料采用粗砂及1-3cm级配卵石。水泥采用甲方指定的合格水泥。所有砼配合比均由有资格的科研所根据设计规定和原材料试验状况进行试配，并通过计算调整，签发砼施工配合比。项目部严格按配合比配料。（2）、每层梁板砼施工前铺设好运送道及操作平台，严禁直接站在钢筋上操作。严格控制梁板砼浇捣厚度，在竖向钢筋上标出楼面上500mm高水平标志，或在楼面梁筋上焊出控制标高点，砼振捣完毕找平时采用拉直线检查各部位高度和平整。在砼终凝前用木抹子压实拉毛一次，浇捣后覆盖草袋浇水养护7d以上。为了保证柱子强度，充足运用空间，柱子采用干硬性砼。（3）、当不能持续将构造整体一次浇筑完毕，并且间歇估计超过3小时时应先按施工规范规定在合适部位设置施工缝。施工缝位置合理留设，并符合规范规定柱留设水平缝于梁底；梁板留设垂直缝于梁板跨度1/3处。施工继续浇注砼时，已浇砼强度应不不不小于1.2N/mm2，再按规定规定进行接缝处理。（4）、砼浇捣后严格按规范养护，一般采用覆盖草袋浇水养护7天以上，派专人负责。按规定取样，留设砼试块，并进行原则养护（在原则养护室）养护，并作好取样记录、养护记录、试验记录。4、砌体工程本工程砌体采用空心粘土砖，进场分批检查认定并做抽样试验。合格后方可使用。在使用前一天浇水湿透，严禁干砖上墙。砂浆按配合比计量搅拌专人负责，统一供料，当日调制当日用完。砌筑前应先清洗好基层，弹出砌墙线，摆放砖样。采用双面挂线、满砌满灌。做到横平竖直，组砌对的，接搓可靠，砂浆饱满不小于85%。砖墙和砼柱用拉筋连接，2φ6.0@500，伸入墙内L=600，锚于柱内200且要弯钩。在墙内拉结筋弯钩处绑扎丝外露于墙，以标示拉结筋的位置、数量和长度。水电暖亲密配合，同步施工，严禁砌后凿墙打洞。（五）、屋面工程：1、施工工艺（见图集）屋面做法详见98ZJ211。坡屋面上检查好防水层做好挂瓦线，待挂瓦线到达了强度后，清洗瓦，从下而上贴盖。（六）、装饰工程1、外墙面（1）、墙面水泥砂浆底层，再贴多种颜色的磁砖：本工程外墙为水泥砂浆底层再贴磁砖，材料根据甲方规定选定材料。施工中应注意如下几点：所有外墙装饰材料进场必须按程序验收、检查，合格后方能使用。严格按照设计规定及业重规定并按绘制大样图施工。所有阳角、窗洞口等必须是粉刷方正平直，各线条粉刷，横平竖直，滴水线宽度控制在10mm—15mm厚度必须均匀。施工完一区段，清理洁净修整验收拆架。2、内墙面：本工程除楼梯间内墙用水泥砂浆墙面做仿瓷三遍外，此外所有的内墙面均为混合砂浆墙面，另做仿瓷三遍。本工程抹灰工程砂浆采用425#（32.5MPa）一般水泥，中砂，自来水、优质精石灰泡制的石灰膏配合而成。供采用集中配料供料方式，保证砂浆配合比一致，减少交叉污染。抹灰操作工艺：基层处理→贴饼冲筋→阴阳角找方→门窗洞口做护角→抹底灰、中层灰→罩面。为保证与墙面结合牢固，防止空鼓、裂缝、脱落等质量通病应在抹灰前清理墙面，浇水湿润墙面，光滑的砼面应打毛。踏饼冲筋检查合格后方能做抹灰层。在大面积施工前要先做样板间，在样板间验收优良后，选择技术水平较高的队伍施工。施工时应注意如下规定：配料的材料必须符合质量规定，严格按配合比施工。采用专人配料，集中供料方式，拌制的石灰膏熟化时间要在15天以上。门窗框两边塞灰要严，墙体预埋木砖不准敲动，基层清理要洁净。一次抹灰厚度不能太厚，较厚要分多层找平。面层根内面层要收水后压光，墙面施工缝留设符合规定。阴阳角、管道背面细致处理。（七）、楼、地面工程水泥砂浆地面：施工前应将基层清理洁净，找规矩，按照面层弹出一道水平基准线，确定面层标高厚度，必须根据设计规定，沿墙四面及中间局部做标筋，控制面层平整度及流向、坡度、防止“倒流水”或积水，同步要注意各室及公共部分等的高度关系。铺抹面层时，一定要先将基底湿润，待水分稍干后刷素水泥浆一道，且应随刷随抹，根据水泥砂浆面层的凝固程度，先后进行一、二、三道木抹子拉毛，使表面平整、事后必须进行养护，不得过早、也不能过迟，一般夏天24h后养护，冬季在48h后，且养护不少于7d，最佳能采用覆盖养护法，还应进行成品保护，未到达5Mpa之前，严禁使用等。同步材料水泥要采用425#（32.5R）等级以上，中砂或粗砂须控制含泥量在3%内，水泥砂浆稠度不不小于3.5cm。（八）、油漆、仿瓷工程及门窗工程：（1）油漆工程：施工时，施工环境应清洁洁净，内装饰、地面、木门安装及水暖电工程所有竣工后在进行，涂刷时基层表面必须干燥，并按规定先做样板间。（2）、仿瓷工程：施工时，先对内墙抹灰工程进行验收检查，保证基层质量满足规定，然后对墙面清理，阴、阳角线制作调整，到达横平、竖直。进入大面积刮底施工，遂层打磨，分三遍刮完，最终一道加胶抛光，清理卫生及细部处理竣工。（九）、建筑工程中的常见问题及其处理1、外墙渗水：应认真检测砌块质量，尤其是抗渗性能，加强灰缝砂浆饱满度控制；杜绝墙体裂缝；门窗框周围嵌缝应在墙面抹灰前进行。2、卫生间漏水：原因是排水管甩口高度不够，大便器出口插入排水管的深度不够；蹲坑出口与排水管连接处没有填抹严实，厕所地面防水处理不好，使上层渗漏水顺管道四面和墙缝流到下层房间。施工过程中针对与上述原因认真把好质量关。3、屋面渗漏：涂料屋面由于构造变形，基层处理不洁净；找平层不平、不干燥；油层太厚、涂刷不均匀；局部构造（如女儿墙、山墙、天沟、伸缩缝等部位）不合理，施工处理不妥；防水涂层涂刷不均匀密实，接头不严密；未嵌入油层内；温差过大等原因，致使防水涂料老化、流淌，开裂；形成气囊、水囊、泛水等现象而产生渗水、漏水。砼层面板，施工振捣不密实，收光、压光不好，初期干燥脱水，后期养护不良，山墙、女儿墙等局部构造不合理，施工处理不妥，以及温度应力作用等，致使屋面开裂渗水、漏水。施工中对上述状况应严加监控。4、窗台渗水：门窗框边的木砖，均应做好防水处理。对于木门窗，尽量采用后塞口作法，先做好防水层，再埋置木砖，后装门窗口；对于钢门窗，尽量采用后浇法或后砌法固定门窗框或门轴。5、外墙空鼓：基层未清理洁净，抹灰前未浇水湿润，底灰未干到一定程度就抹面层；一次抹灰层过厚，干缩率较大；配制砂浆和原材料质量不好，石灰膏未充足熟化等。6、地面起砂、起壳：配合比不妥，水灰比过大；砂的粒径过细，含泥量过大；水泥标号低，或使用过期、受潮结块的水泥；没有按规定遍数成活，在初凝前又没有适时压光；基层表面未清理洁净或浇水局限性，或残留有积水；未按规定留设施工缝；地面施工中受冻，或未到达足够的强度就在地面上走动；洒水养护的时间过早或过迟，或养护天数不够。7、现浇砼楼面开裂：砼水泥用量、水灰比和砂率不能过大；严格控制砂石含泥量，防止使用过量粉砂，振捣要密实，并应对板面进行二次抹压，以提高砼抗拉强度，减少收缩量；加强砼初期养护，并合适延长养护时间；长期堆放的预制构件宜覆盖，防止暴晒，并定期合适洒水，保持湿润。浇筑砼前，将基层和模板浇水湿透。砼浇筑后，应及早进行洒水养护，大面积砼宜浇完一段，养护一段。8、施工缝的处理：（1）在已硬化的砼表面上继续浇筑砼前，应清除垃圾、水泥薄膜，表面上松动砂石和软弱砼层，同步还应加以凿毛，用水冲洗洁净并充足湿润，一般不适宜少于24h，残留在砼表面的积水应予以清除。（2）注意施工缝位置附近回弯钢筋时，要做到钢筋周围的砼不受松动和损坏。钢筋上的油污、水泥砂浆及浮锈等杂物也应清除。（3）在浇筑前，水平施工缝宜先铺上10—15mm厚的水泥砂浆一层，其配合比与砼内的砂浆成分相似。（4）从施工缝处开始持续浇筑时，要注意防止直接靠近缝边下料。机械振捣前，宜向施工缝处逐渐推进，并距80—100cm处停止振捣，加强对接缝处的捣实工作，使其紧密结合。水电安装施工组织设计一、工程概况：（一）、电器安装：本住宅采用三相五线制TN-C-S方式供电，分单元集中计度，每户设开关箱，户内三个回路，均采用PVC，电线管穿BV线暗敷设，插座回路加PE线和漏电开关，PE线在集中计度箱和总箱处下引接地，与防雷共接地体（R〈=4欧〉，分单元电缆穿管埋地进线，门面电源分单元集中计度，单元总箱处PE线作等电位连接，弱电接地与PE线防雷线共接地规定接地电阻（R〈=4欧〉。（二）、防雷接地系统屋顶防雷采用φ10镀锌圆钢，L=190mm，间隔1000mm与屋面防雷线防雷引下线焊接。防雷引下线：运用二根φ10柱筋作引下线，自下而上通焊，距地1.7m设测试点。（三）、给水系统给水管采用PP-R管，管材工作压力1.0Mpa，热熔接排水管采用UPVC管胶接，室外排水管采用混凝土，水泥砂浆抹带接头。埋地钢管涂沥青二道，明装钢管涂银粉漆二道。二、施工布署：1、组织分阶段施工，广泛采用流水作业法和交叉作业法。2、采用先进的施工措施、工艺和机具设备，提高机械化施工程度，在保证质量的前提下加紧工程进度。3、成立由企业领导构成的项目管理机构。项目部下设技术组、施工组、质量组、资料组、采购组、预算组等。安装项目管理机构的设置及详细规定项目部设安装工程负责人一名。工程技术主管具有中级以上职称，技术部由各专业骨干力量组建而成。施工组、预算组由各分部技术负责人主管，挑选具有数年安装施工组织管理经验的骨干构成，在各部分工程技术主管的领导下做好各自的工作。质量组、安全组、资料组。由专职质检员、安全员、资料员构成，负责工程中的工程质量安全工作及按规定做好工程各项技术资料。采购组由企业材料主管和采购员构成，在项目经理的领导下开展工作。挑选思想素质好，具有数年安装施工作业经验的骨干班组进场作业。三、施工配合1、安装与土建的配合安装施工前，由施工人员会同土建施工员进行详细的分层分部位，图纸会审交底，尽量将图纸中的技术问题处理在施工前。全面掌握土建施工进度安排，做好预留预埋件的制作和材料准备，主体工程施工应按图纸及时与土建配合做好预埋工作，主体竣工后进入安装施工阶段，根据施工网络图科学安排交叉作业，各工程互相提供作业面，做好电气、管道的安装，互相爱惜作业成果。2、安装工程与土建及其他专业的配合主体工程竣工后，在工程指挥部的统一的安排下，按施工次序网络图科学安排交叉作业，互相提供作业面、爱惜作业成果。各分部各专业的施工次序由安装项目经理统一布署，科学安排。3、与建设单位和监理方的配合虚心接受建设方、监理方的提议和意见。接受他们的现场监督、指挥，搞好工程质量的检测、验收。积极提出有利减少工程成本，提高工程质量，加紧工程进度的合理化提议。四、施工准备为了保证安装工程管理有序进行，施工前必须做好如下施工准备。1、施工管理准备建立项目工程指挥部和管理机构，使安装工程各项工作得到切实有效的管理。2、施工技术准备（1）、施工设计图纸交底和会审：技术主管组织施工技术员和预算人员阅读所有技术资料并会同建设单位和设计单位进行图纸会审，并作出技术交底和会审纪要。（2）、编制施工材料计划：根据设计和现场的状况，分别编制施工平面布置，原材料、设备、配件计划，施工机具设备计划。（3）、施工机具设备准备：根据施工机具设备计划，购置机具设备，对已备有的积聚设备进行一次维修保养，保持良好的技术状态，测试一类的仪表进行检查校核。（4）、原材料准备按材料采购计划表，根据资金和施工次序先后进行材料、设备、配件的采购，制作预埋构件，例如管道的支吊架、穿墙套管、预埋铁件等。（5）、根据施工平面布置图，在现场搭设办公室、工具室、材料仓库等临时设施。（6）、根据工程特点和工程量，确定对应的施工班组的专业技术工人，编制单位施工方案。五、施工方案施工方案根据施工图编制，安装工程严格执行国家颁布的施工规范，验收评估原则、原则图集。（一）、给排水安装工程施工工艺流程：给水管道：管道洞口预留→预制加工→立管安装→室内支管安装→干管安装→管道试压→管道冲洗。排水管道：排水立管安装位预留→准备安装→排水立管安装→落水立管安装→排水支管安装→室外排水干管安装→通水试验。1、预留施工阶段：在土建施工时，根据给排水施工图预埋好刚性防水钢套管。在各层施工过程中，采用PVC管作预留套管用，每次楼板浇注完混凝土后，及时将PVC套管抽出，清洗洁净，作下次再用，PVC套管比安装管径大二号。土建主体施工完毕后，及时清理所有预留管孔、预埋刚性防水套管，为下一步的安装阶段作好准备工作。2、室内管道安装：给水立管均设在各单元的楼梯间，每层住户用水计量表安装在各层的歇台实行户外计量，安装给水主管采用熔接，每隔两层设置一种管道伸缩带，在熔接前套上DN100的钢套管用于每层的现浇歇台处，每层设置两个墙上管支架。3、每层卫生间的管道安装：先由下向上逐层安装给排水立管，排水立管在每层的顶部设置排水伸缩节。排水立管穿过楼板设置橡胶防水圈，在安装给排水立管时套上钢套管，给排水立管安装后，将钢套管放在楼板处进行二次固定，浇注细石混凝土，钢套管高出板面10公分。给排水立管安装完毕后，首先安装排水支管，同步所有每层支管都穿出楼板，为安装给水支管提供尺寸根据，在排水支管安装完毕后，检查无误，再补好穿孔洞作存水试验，合格后做下一道工序。给水管道试压合格后，进行卫生洁具安装，注意洁具安装的水平、垂直度，作好安装好的洁具的保护。（二）、电气安装工程所有电器材料（穿管电线、预埋电线管、电器具等）的型号、规格必须符合设计规定和国标规定，且产品合格证等资料齐全，经建设单位及监理方验收后方可使用。施工工艺流程：预埋电线管、配电箱、开关、插座盒洞口的预留→管路连接→配电箱、开关、插座盒位置测定及固定→预埋电线管隐蔽验收→管内穿线电线连接试验调整→灯具安装送电运行验收1、预埋阶段：土建进行基础施工时，将构造基础内4根主筋通焊成闭合网状作基础接地，土建主体施工时，随土建进度将柱内主筋自下而上焊接好作防雷引下线，并在首层建筑物四角距地1.7m处预留测试卡，待防雷接地系统所有施工完后，选择天气晴朗的日子做接地电阻测试，如达不到设计规定，则增设人工接地极，直抵到达设计规定，完毕屋顶避雷网安装。主体施工时，还必须做好穿线管和开关插座盒的预埋以及配电箱、控制箱洞的预留，暗配的电线回路宜沿近来的路线敷设减少弯曲，进入配电箱的管线做到排列整洁，预埋穿线管的管口一定要磨光。以免穿线是损坏线。同步预埋的盒内和管口要用木塞堵满堵紧，并且塑料胶带将穿线管接线盒及接口处包紧，以免浇注混凝土时堵塞管口及接线盒，预埋完后检查无漏埋、错埋，再用钢钉和扎丝把管和盒固定在模板上，防止浇筑砼后管盒移位。2、安装阶段：土建粉刷前，做好配电箱、控制箱外壳的就位安装固定和安装接线盒、开关盒的安装并调整固定等工作。在建筑物的抹灰及地面工作结束后进行管内穿线，穿线之前将管中的积水及杂物清洁净。进行导线的电气连接：（合适保持维修余量），工作零线与接地保护（PE）应按规定的颜色辨别。控制箱、配电箱接线应查对原理图、接线图，并分别作无负荷试验。本大楼的电源主线，配电箱至每户分表箱采用BV铜线，敷设时应排列有序，并加以固定根据图纸线路编号及时装设标志牌。灯具安装前先组装好灯具，其配件要齐全，无损坏变形。同一室内成排灯具中心偏差不不小于5mm。配线结束后，用电终端设备已就位，根据控制箱、配电箱的原理图接好用电终端设备，并进行调试，作空负荷试验。安装阶段开始后，即进行边安装边测试调整，安装完毕后，分系统调整测试，然后进行总体测试调整，并做好记录填报。电视、电话与网络信息连接线管的预埋在土建主体施工时与水电施工同步进行。六、施工进度计划及保证措施（一）、科学编制施工进度计划根据总体工期规定，按工程指挥部统一安排和土建的施工进度计划合理安排人员、设备、材料的进场时间，统筹规划，保障施工进度和规定的工期内完毕工程任务。（二）、保证施工进度措施1、合理组织施工作业人员，充足运用作业场地，进行多工种专业交叉作业。2、尽量进行安装前的预制和预组装，提高现场安装的工作效率，合理组织施工作业，充足运用场地进行多工种交叉作业。3、专业技术管理人员坚守工地，虽然处理施工中出现的技术问题和各工种的配合问题。4、精确算出材料、设备、加工件进场时间和次序，提前做好施工准备，使软硬件均不影响作业进度。5、组织开展劳动竞赛，奖励工作认真、进度快、质量好的班组和个人。6、企业每月到工地召开生产调度会，运用企业的整体优势，从各方面支持和协助本工程。7、安排好现场人员的生活和后勤工作，使其安心工地，以所有精力投入一线生产，搞好本职工作。七、重要机具需要计划重要机具需要计划序号名称规格型号单位数量1电动试压泵18kw台22立式电焊机台53气割工具套34电动绞丝机套15冲击钻台66手电钻台67铰丝板套28万用表MF-99块39接地电阻测试仪ZC-8台210绝缘摇表块311手提式点焊机9kw台312角磨机M15-80台213PPR管热熔器八、劳动力需用计划劳动力需用计划施工阶段工种预埋阶段安装阶段调试阶段验收阶段安装电工1015106管道工51054油漆工532电焊工6663普工51244合计26482319九、质量保证措施目的：到达优良工程1、建立健全质量保证体系和工程质量管理制度。本工程配置给排水、电气专业工程师一名，主管现场施工技术和工程质量管理，建立由项目经理、施工员、现场专职质检员、班组兼职质检员构成的工程质量管理机构，实行全面质量管理措施，层层贯彻责任制紧紧抓住原材料、配件质量和现场施工安装质量两个环节。2、组织施工作业人员对其专业的安排、质量评估原则进行学习，加深对原则的理解，特种工作作业人员必须持证上岗，保证施工作业人员的高素质。3、进行图纸的会审，尽量将图纸中的问题在施工前处理，组织技术人员优化施工方案，推广应用先进工艺，向施工班组分部分项做详尽的交底，对施工过程中的重要环节和技术难题制定对应的技术措施，专业工程师坚守工地进行检查指导。4、严格按图施工，严格执行工艺操作规程，施工中的合理化提议必须按技术管理程序上报同意，未经设计单位和技术部门、监理部门审批同意的不得私自变更或修改设计。5、工程质量与全体施工管理人员、施工作业人员的经济利益挂钩，按工作职责指定对应的奖罚措施，对工作质量、工程质量实行奖罚。6、由专人负责组织预留、预埋工作，保证工作的精确性。杜绝安装时打洞的现象。7、与土建工程亲密配合，做好主体工程的预留预埋和防雷接地系统的施工。自下而上做好基础与主构造柱钢筋、避累带、屋面四面钢管的电气连接，重点检查焊接质量，搭接长度、钢筋弯曲长度、接头数量必须符合规范的规定，预埋钢管管口做好有效的防护。8、亲密与建设方、监理方代表的合作，虚心听取他们的意见和现场指导，尊重建设单位和监理代表的意见及规定，及时整改质量问题。与土建及其他专业交叉施工时，互相配合，互相爱惜对方的劳动成果，坚持整体质量意识。9、专职质检员必须坚守工地，进行巡回检查监测，坚持按国家的现行施工验收规范组织工程验收，监督施工作业人员既要保证工程的内在质量，又要保证重要工程的外观质量。10、安装的原材料、设备、配件的采购供应由专职质检员和仓库保管员共同把关，工程用材严格按设计图和建设单位指定的生产产地择优进货，合格证、使用阐明书等技术资料必须齐备。经专业监理工程师当场承认尚可进场。无证不合格的产品不验收入库，严禁进入现场。11、开展TQC小组活动，在施工中坚持“三查”制，即作业成果自查，班组内互查，专职质检员复查。12、与工程进度同步做好技术资料的搜集工作。按实填报隐蔽工程记录，分部分项工程自检表和测试汇报，并呈报质检部门，与监理和建设方代表共同复检，对质量不符合部分不姑息迁就，坚决返工整改直抵达标合格。十、安全技术组织措施目的：杜绝安全重大事故，轻伤月频率低于千分之一。措施：安全生产以严厉法规、贯彻责任，消灭违章，强化管理为中心，开展全方位的安全教育，结合本工程实际状况制定详细的安全生产制度，树立安全就是效益的观念，保证全体施工人员的安全与健康为此下制定如下措施：1、参与本工程人员必须坚持贯彻“安全第一、防止为主、防治结合的方针，搞好安全生产教育，层层建立岗位责任制，在任何状况下严禁违章作业。2、在施工前做好入场教育，在施工中坚持平常教育，对事故和重大未遂事故做到“三不放过”的思想，纠正“安全与施工进度对立安全事故不可防止”的观点和麻痹、侥幸心理，把安全施工活动在全员，全过程、全工作日的工作中体现出来。3、做到安装工作由项目经理指挥亲自抓，专职安全员专职抓。4、悬挂安全警示牌，张贴安全宣传口号，造就安全施工环境，时时在施工人员心目中敲警钟。5、强化安全操作规程，严格按《安全操作规程》办事。《安全操作规程》发到各班组。6、对进入现场的施工及管理人员一律配带安全帽，上高处作业人员配带安全带，设置安全网。特殊工种人员，如电焊工、气焊工等配带劳动防护用品，现场挂安全口号牌，对多种施工机具进行维修及调试使其处在良好工作状态。特殊工种必须持证上岗。7、对施工现场的油料、油漆乙炔瓶等易燃品按规定妥善保管使用。严禁在禁烟区吸烟，不乱丢烟头，切实防止一切火灾事故。十一、安装工程通病1、电器设备：电线钢管在焊接时形成焊接、焊熘以及线管进出口锋角未打磨锋利在穿线时易损坏导线绝缘层，开关插座、接线盒预埋过浅、高度不一致或固定易松动；灯具设备固定不牢固，导线接头不合规范规定。2、防雷接地系统：在焊接避雷带、接地体时易产生虚焊、假焊。3、卫生间漏水、丝接管道、PP-R管接头连接不严密产生漏水。十二、针对以上通病采用的措施1、按规范做好预埋、开关插座盒固定期，先塞紧，然后清洗再用水泥砂浆灌满四面的缝隙，表面抹光；严格按照规范规定连接导线。2、防雷接地系统：质检员严格检查每个焊点的焊接质量。3、卫生间安装施工时，所有穿楼板的管道安装刚性套管，将管道与洞口边清洗洁净，用细石水泥砂浆填实干燥后，再在管道与套管口周围浇热沥青，然后整个卫生间灌满水，24小时不漏为合格，安装大便器时，其出口一定对准排水管，并用白水泥抹实，橡皮大小头必须通水试漏，无渗漏方可进行下道工序。4、采购优质的管材和配件，所有的水电安装材料经建设单位及监理方验收后使用。十三、夏季、雨季施工措施1、夏季施工要做好降温、防暑工作，准备好必要的药物，安排好职工的休息和工作，要避开正午高温工作时间，保证安装工程准期完毕。2、雨季施工期间施工现场外露的电气设备、施工用电配电箱及安装材料要用塑料布或其他防雨用品盖好，严禁施工用电源线拖在地面上，下班后拉闸断电，保护好已安装管道进出口，以免雨水流入杂物堵塞管道。十四、文明施工措施1、坚持全心全意为顾客服务的宗旨，施工作业人员必须以企业制定的职工守则为指南，严格遵守各自的职业道德。2、现场严禁酗酒，打架斗殴、赌博等违章违纪行为。3、爱惜施工现场周围的环境卫生，及时清除生产垃圾，保持工地整洁，每天打扫清理现场，每周一次大扫除，尽量减少对周围的噪声影响。4、保持现场材料堆放成方、成线、成块，机具堆放整洁，做到整洁、美观、施工以便，同步保证道路畅通。5、施工中按计划领料、定期发放，随时清理边、余、角料，并做到工完料尽场地清，发明整洁、文明的施工现场。十五、临时用电安全技术措施施工现场供电和用电的安全可靠是保证高速度、高质量施工的重要条件，为保障施工现场用电的安全可靠、防止触电和火灾事故发生，必须对施工临时用电线路及用电设备加强管理，特制定如下措施：1、施工现场临时用电采用三相五线制供电保护系统，采用木电杆瓷瓶架空敷设，把工作零线与保护零线分开，照明用电与动力用电分开。2、所有安装、维修或拆除临时用电工程，必须由电工完毕，在施工现场作业时应集中精力，坚守工作岗位，严禁酒后作业，严格按照操作规程进行施工。3、在配电房及施工现场临时用电配电箱处，挂设干粉灭火器。4、施工现场的临时照明用电所有采用行灯变压器安全电压36V，防止绝缘老化高压触电事故。5、施工现场的用火，以及进行气焊，使用喷灯等时首先做好防火措施，带电部分与火焰保持安全距离，电压在10KV及如下不不不小于1.5米；10KV以上不不不小于3米。严禁在带电导线、带电设备附近进行安装。6、严禁因身体状况等原因不能从事高空作业的人员参与高空作业；高空作业必须使用安全带，进入施工现场佩带安全帽，并在使用前对安全用品进行质量检查。7、在没有安全防护措施的状况下，严禁在屋架的上弦支撑及未固定的构件上行走作业。8、严禁在线路上带电作业。9、碰到有人触电时应立即切断电源，对的进行急救，碰到电器着火时也就立即切断电源，然后对的使用灭火器具，迅速进行灭火。10、在建工程严禁在高、低压电力线路下方施工，也不准在其下方搭设作业棚。建造临时的或永久的生活设施以及堆放构件、材料等杂物。11、井字架的拦线不得跨越电力线路，在电力线路下面穿越时应保持足够的安全距离，并采用防止拉线弹的措施，在所有的用电设备及配电箱上悬挂醒目的警告标志牌。12、施工现场内的起重机、井字架等机械设备，若在相邻建筑物、构筑物的防雷装置的保护装置外，应装设防雷装置。13、所有机电设备做好可靠接零接地保护措施，实行一机一闸一箱一漏电保护器，专机专用制，严禁混用。各配电箱均采用铁质箱上锁管制，同步做好防水防雨措施。

施工进度计划本工程计划于1月30日动工，8月17日竣工。总日历工期200天，其中在搞基础工程阶段时，遇春节，特放假七天，各施工阶段工期控制如下：施工准备阶段：2天1月30日至1月31日基础工程阶段：35天2月1日至3月7日主体：90天3月8日至6月5日装修阶段：70天6月6日至8月14日收尾验收阶段：3天8月15日至8月17日水电预埋和预留及安装与土建施工亲密配合，同步进行。二、施工进度保证措施1、组织措施：项目经理全权对工期负责，保证按施工组织设计所制定的进度计划竣工，施工中编制详细的月进度计划，狠抓日、旬、月进度，每周定期召开一次现场生产调度会，检查贯彻按进度计划完毕状况，协调施工中各项工作。对滞后计划的班组进行罚款，并采用措施在规定期间内赶上。严格按照项目法组织施工。组织有丰富经验的精干人员，管理科学的项目班子。加强计划统筹，建立专人计划管理体系，采用现代化计划管理手段，将微机技术用于现场管理。制定周密施工计划，编制网络计划，认真进行计划交底，并定期检查，控制调整计划网络，根据施工网络计划，重点抓重要工序，其他工序也不放松，保证各工序搭接严密，准时或提前完毕。每周定期或不定期召开一次现场生产调度会，协调施工中各项工作，贯彻各项进度计划，加强质量管理。明确项目经理的责、权、利，充足调动项目施工人员的积极性，合理组织流水施工、尽量运用作业面，交叉施工，保证工期准时完毕。加强计划统筹层层签订承包协议，形成严密的计划保证体系，下达施工任务书，对计划进行全面交底。加强质量预控，项目部设置专职质检员，并跟班监督，督促施工一次成优，杜绝因返工而延误工期。每月准时发放工资，调动工人生产积极性，农忙季节和节假日期间，采用鼓励措施保证不因劳动力局限性而迟延工期，同步做好机具、工程用料的配置和调整。施工场地狭小，现场可备料较少，项目部与供应厂家签订好24小时购销协议，做到随要随到，杜绝停工待料，以协议措施保证施工进度。使用经验丰富、素质高的作业班组，开展劳动竞赛和技术比武，比质量、比进度，比安全，加强和完善现场的思想工作，不停提高施工人员的积极性和责任感。搞好后勤服务，安排好施工人员的生活必需设施，搞好生活环境，办好食堂，使全体施工人员身体健康、精力充沛地投入生产。进行项目分解，根据工程实际计算工程量，以此作为劳动力、机具、资金的调度计划。做好职工思想工作，调动工人的积极性，职工假如需要回家必须到项目经理部请假，项目经理视事情的重要状况进行批假，否则采用罚款措施或者解雇措施，使工地形成有组织有纪律的队伍，保证不停工、不误工。2、技术措施（1）、根据分布分项工程施工特点，合理划分施工段；依段合理调配劳动力，安排施工次序，既要保证工序间衔接均衡，又要兼顾考虑工序间有效间歇时间。（2）、严格依施工方案所列次序，分清先后、主次，同步做到合理安排各分部分项工程之间，各工序之间的穿插和衔接，采用科学的统筹措施，尽量推行等节拍流水技术。（3）、主体竣工后采用自上而下的流向逐层逐间依单元组织进行内外装修，平行作业，加紧施工进度。（4）、加强质量预控和监督，项目部设置一名专职质检员，跟踪作业，促使施工一次成活、一次成优，坚决杜绝因返工延误工期。（5）、根据进度规定和模板周转材的用量，配足工程所需，并及时补充、清理、修整，保证周转，充足发挥周转采的施工效率。（6）、水、电、电视预留、预埋应与土建施工穿插进行，紧密配合，不单独占用主导施工时间，防止影响整体的进度。（7）、施工员及时提供材料、机具需要量计划，对要购置的材料均由项目部材料员提前采购到位，材料要满足施工进度的需要，做到按计划留有余地，杜绝出现停工待料现象，影响施工进度。（8）、积极应用建设部推广的新材料、新技术、新工艺，发动群众提出合理化提议，积极采纳，提高工程质量，缩短工期，减少成本，保证协议工期。3、经济措施（1）、在各工种班组间开展社会主义劳动竞赛，奖励先进，鼓励后进，加强现场的政治思想工作，充足调动施工人员积极性。（2）、工程备料款和进度款专款专用，保证工程人员、材料、设备所需的资金及时到位，保证项目有序进行。（3）、加强后勤供应工作，办好工地食堂，使施工管理层和劳务层人员全力以赴投入施工，准备好足够的雨具和抗寒药物、茶水。（4）、项目部与各班组间签订承包协议，明确质量规定、进度规定、奖罚条款，以及双方责任权利，互相约束，以增进工程进度、质量管理。

施工平面布置（一）、布置根据：该工程位于株洲市石峰区，水、电源已进入施工现场，交通便利。本施工平面布置根据是根据生活区改造15栋工程施工图及现场实际状况进行布置。（二）、施工围护四面设置封闭式围墙，搅拌机棚、垂直运送机操作棚，内外架均用钢管架、竹跳板彩条布盖顶。靠围墙处办公区采用与脚手架隔离（竹胶板隔离），上做双层架板密铺盖顶。（三）、施工布置根据本工程特点，采用一台垂直提高机，设在建筑物中部，以处理梁板砼的垂直运送。（见施工平面图）（四）、施工现场临时供水及消防现场施工临时用水由建设方提供的水源点由水表接入，施工用水主管采用DG75镀锌钢管，支管采用DG40镀锌钢管，接至各用水点，在搅拌站、食堂、砖堆等处分设给水阀，并于建筑随层分设给水阀，施工层采用橡胶管供应养护，生产用水供水管埋地敷设，在食堂、工棚、办公房等临时顾客处各设两个手提式灭火器，作为现场消防设施。（五）、施工现场临时排水沟根据现场内各用水场地的布置，设置临时排水沟。（六）、施工现场临时用电1、由专职电工从建设方提供的搭火处接入，设木杆架空引入工地总配电箱。2、场内用电严格实行原则化管理，实行一机一闸一保安器一箱的二级保护用电管理。3、场内动力设备分回路，分别控制搅拌机、电焊机、卷扬机、和灰机等，照明也分为回路，分别控制办公室、施工层、加工棚、材料堆场等现场照明，严格将照明与动力分开控制。4、工地现场配置一名安装维修电工，及时处理故障，排除用电隐患，满足现场安全生产的需要。

质量保证措施质量目的：保证严格执行《工程建设原则强制性条文》。分部分项工程一次性验收合格率100%，优良率90%以上，观感综合得分率85%以上，单位工程综合质量评估达合格。（一）、组织措施1、工地以项目经理为创优工程第一负责人，组织强有力的施工班子，配置责任心强，能胜任本职工作的施工员、质检员、安全员、材料员、资料员，制定岗位责任制分工负责把好优良质量关。2、认真挑选具有高素质、责任心强，能胜任本专业工作有实际经验的作业班组，组织班组学习《工程建设原则强制性条文》。3、工地项目经理与企业签订《创优工程目的管理责任状》，班组与项目经理签订《创优工程作业责任书》明确责、权、利。4、强化质量管理，保证创优兑现，企业将充实项目经理部力量，工地设技术负责人处理有关技术及质量问题，为工地排忧解难。5、企业严格按优质原则进行监督、检查，凡不符合优质原则，及时进行整改。6、项目经理及时处理和处理生产中的劳动力、材料、机械设备的需求和施工技术问题，协调多种关系。7、设专职质检员一名，负责原材料及各分部分项工程质量检查，全权负责工程质量，行使质量否决权。8、各部分项工程的作业人员工资的发放，必须有专职质检员承认到达优良原则后，方可发放。9、在泥工、木工、钢筋、装饰四个班组内设置四个质量管理小组，对该工程质量进行管理，定期将质量状况，质量问题，原因分析及处理意见及时汇报，并提出改善意见，鼓励大家对工程质量提出合理化提议，企业在人力、物力上予以支持。（二）、管理措施1、严格贯彻执行《湖南省建设工程质量管理条例》，以及企业制定的各项质量管理措施。项目经理部管理人员分工明确，严格实行ISO9002质量保证体系。对施工全过程分前、中、后进行有效控制。2、认真履行建设程序，在动工前认真熟悉设计图纸，进行图纸会审，技术交底工作，弄清施工关键部位，使人人心中有数便于掌握，未做好上述工作不准施工。3、实行班组自检、互检、施工员、质检员复检，然后配合建设方、监理方、质监站、设计单位验收的检查方式。4、根据施工组织设计，技术交底、施工及验收规范，安全技术操作规程，认真作好施工准备工作，制定材料供应和施工机具计划。5、施工中做到变更设计先有变更告知单，施工修改先有技术核定单，工程隐蔽先有检查手续，材料代用先有技术核定单，材料使用先有合格证及测试汇报单。6、为了把好内外装饰、门窗、地面质量关，均采用先做样板间，样板块，经鉴定符合优良质量原则时，方容许全面施工操作，水电安装，亲密配合土建施工，把好质量关，保证同步优良。7、加强施工技术资料管理，做到资料与工程进度同步进行，保证资料真实、完整、精确，为工程验收提供齐全资料。8、每周进行一次质量大检查，由技术负责人、施工员、质检员提供检查成果，对施工中出既有返工现象，进行返工原因分析，找出其原因，以便进行整改和采用对应的措施。9、砼及砂浆搅拌必须按设计配合比计量施工，并按规定留置试块送检试压，砼浇捣完毕安排专人养护，对留置试块在恒温室进行原则养护。10、执行现行国家有关规定、规程和质量原则，严格按国家施工验收规范和优质工程原则组织施工，按建安工程质量检查评估原则和优质工程质量原则检查和评估工程质量；施工操作严格按工艺原则执行，保证本工程验收到达市优原则。11、对重要部分分项工程和环节实行重点质量控制和保障制度。12、构造工程施工时抓好计量和测量管理，搞好轴线、标高、平水控制、砼配合比、施工缝、浇筑次序、钢筋绑扎，焊接等质量问题，由专职质检员重点把关。13、轴线、标高、平水：施工前应做好轴线和标高控制桩，重要控制轴线每层都用经纬仪测设，标高用平水仪、钢尺向上传递，装修用的平水线要保持同楼面的水平。测量仪器和工具均应有检测合格证。14、砼的拌制应严格按试验室提供的配合比进行磅秤计量控制，若遇雨天应及时调整配合比。现场计量器具确定专人保管。专人使用。15、现场设置原则养护室，加强试块、试样的管理，按有关规定见证取样送检，设专人专职管理，做到完整、真实、精确、及时。16、装修工程要抓好样板间、样板墙、样板段、阴阳角线。用样板进行交底，尤其是外墙面砖，对于样板墙不过关的班组坚决不安排工作。做到样板引路，全面推广。17、对安装施工的质量控制，为保证土建与安装配合施工。实行统一管理，安装施工应在土建施工进度计划内协调工作，各专业工程配置专职质量员，在项目经理部统一办公，隐蔽工程总验收实行土建，安装联合验收。18、土建与设备安装专业配合施工，以土建施工为主，设备专业的预留，预埋均应做到标高及位置精确，混凝土浇捣时各专业施工人员应认真监护，防止位移。设备及管道安装前各专业仔细校对图纸，防止在安装过程中出现撞位使用等问题发生。（三）、材料管理措施1、主材应具有产品合格证、产品阐明书等，未经核查验收，严禁进行入库。2、每批进场主材除质监部门规定免检外，一律按规定抽样做试验，试验汇报经质检员核算后方可使用，严禁先使用后试验。为保证原材料进场符合规定，设置专人进行验收。执行谁采购谁负责。谁验收谁负责的制度，保证原材料进场的质量。3、原材料采购应通过正规渠道，严防假冒、伪劣产品混入，保证原材料合格。4、材料入库后，应分别寄存保管好，防止变质失效和损坏，尤其是水泥出厂寄存不能超过3个月，对超过3个月的水泥，重新试验，确定其标号、低于32.5R的水泥不能用于浇捣构造砼，对其他过期失效的材料，应立即告知质检员、施工员封存停止发料。5、施工中严格控制砂石的含泥量，严格控制好水灰比。6、室内装饰材料，油漆及水电材料必须按设计规定进行购置，不能使用不符合设计规定的材料。（四）、技术措施认真贯彻国家、部、省级颁发的现行施工验收规范、规程；严格按照建筑安装工程质量检查评估统一原则组织施工。贯彻各级技术管理制度，认真学习图纸、阐明和施工规范、规程和我司编写的“施工过程作业指导书”。做好图纸审查和会审工作，并作好会审记录。结合工程的实际，由专业技术人员编制施工组织设计、质量筹划，报上级技术部门审核，报监理企业及建设方同意同意后，用以指导现场施工生产。严格设计变更制度，加强中间检查。对施工方案、技术措施、材料试验、隐蔽记录、施工日志等进行定期检查，并作好有关记录。做好各级技术交底工作，履行书面签字手续，并随时检查执行状况。每个施工环节和重要工序进行认真的技术复核，防止出现差错。对专业工程人员的技术资质进行审查，凡经审查不合格者不予安排专业技术工作。1、测量控制（1）、按照从总体到局部的测量控制原则，根据建设方提交的红线坐标桩测出，经反复检测无误后再分别测出其他重要轴线的控制点。（2）、根据已测出的主轴线控制点，再测出纵横两向的每条轴线控制点。（3）、为保证测量精度，量距时要进行温差、尺差、高差的修正。（4）、防止轴线位移，在定位线时，设置龙门板采用对应的保护措施，龙门板下设永久性中心桩（打入地面，四面用砼固定）。（5）、为保证施工测量精确无误，放线完毕后，请监理方及建设单位复测验收。（6）、所有轴线控制点及±0.000标高控制点，均设置在建筑物四面能完好保留的处所，并设置三角桩进行保护，同步要进行常常性检查、复核。（7）、房子四角及中间部位共设六个永久性沉降观测点，沉降参照点的设置应远离振动及松软低洼积水处。2、计量控制执行企业计量管理制度，计量器具配置齐全，并按规定进行定期审定、所有计量器具需经编号，校准后方可使用，搅拌站计量经检查、调试后方可运转，项目部安排专门管理人员对计量进行现场监督。3、钢筋工程质量控制钢筋的搭接长度须满足施工规范规定，受力钢筋的绑扎接头位置应互相错开，钢筋绑扎须牢固，在绑扎柱筋时，每层构造柱顶的箍筋与柱子主筋焊牢，防止浇捣砼后，不得随意蹬踏钢筋网，以防钢筋位移、变形。留设保护层时，以相似配比的细石砼制成垫块垫起，严禁以钢筋垫钢筋或用铁钉、铁丝直接固定在模板上，对于钢筋排列稠密影响砼正常浇筑时，采用细石砼浇筑，保证浇筑质量。4、模板工程质量控制模板规定支撑牢固，拼缝严密，以防漏浆，隔离剂涂刷均匀，不得有漏涂现象。侧模板应在砼强度到达不因拆模而损坏表面及棱角时方可拆除，底模及顶撑的拆除，应视养护期内室外气温状况，按施工规范拆除。施工时应保证砼达100%后才能拆除，拆模时不得强砸，硬撬，以防损害砼构造。5、砼工程质量控制（1）、砼的配制必须严格执行试验室提供的配合比，应保证构造设计规定强度及施工和易性规定，砂石车车过秤，水泥按品种、标号、批量抽样，严格控制用水量掺入外加剂的品种及数量，浇灌时检查坍落度，砼搅拌采用350L强制式搅拌机，严格控制搅拌时间，以到达搅拌均匀。同步注意投料次序，即：砾石、水泥、砂。浇筑砼时，振动棒做到快插与慢拨、插点均匀排列，以保证砼的密实，浇筑完的砼及时养护。浇灌梁、柱砼时，施工缝要留在施工规范容许的部位，梁柱接磋要打扫洁净，用水湿润，并浇接砂浆，防止接磋不严及柱烂根现象。（2）、砼浇捣间歇时间超过3小时需要留置施工缝，严格按施工规范进行留置。砼继续浇捣时，按规定进行施工。6、砖砌体工程质量控制（1）、本工程砖为烧结多孔砖砖墙砌筑严格采用计算好的皮数杆控制标高和灰缝，双面挂线以保证墙体平整度和垂直度，砌筑过程中，严格执行“一块砖、一铲灰、一揉压”的砌砖法。红砖视气候状况，合适浇水湿润，留磋严格按施工规范处理。（2）、防止砖砌体组砌混乱，采用立皮数杆双面挂线，一顺一丁的组砌措施，红砖必须提前一天湿润，砂浆饱满度保证在80%以上。（3）、采用铺浆法砌筑，铺浆长度不超过750mm，砌体的位置，尺寸的容许偏差，严格控制在规范容许范围之内。（4）、砌体临时隔断处的高度差，不得超过一步脚手架的高度。临时施工洞口净宽度不应超过1米。（5）、砌筑完每一楼层后，应校核砌体的轴线和标高。（6）、砂浆试样应在搅拌机出料口随机取样、制作。一组试样应在同一盘砂浆中取样制作，同盘砂浆只应制作一组试样。7、地面与楼面工程质量控制（1）、地面施工时，应防止损坏门窗、墙面，防止压、砸已完地面及墙面。保证好水立管、电线盒等，施工时保护好地漏、出水口等部位，并临时堵口，以免灌入砂浆、石子等，导致堵塞。（2）、严禁在已完地面上拌和砂浆，揉制油灰、调和油漆等，防止地面污染受损。（3）、规定养护的地面保证有足够的养护期，到达设计强度后方可上人。地面完毕后要加以覆盖，防止跑浆、油漆等的污染，严禁在已完地面上磨、砸，导致缺陷。对楼梯踏步面粉刷统筹安排。（4）、防止水泥砂浆地面起砂，严格控制水灰比，拌料必须在搅拌机内进行。8、厨、厕防渗控制（1）、厨、厕是易渗易漏部位，此处砼需加水泥含量10%的UEA膨胀剂，使其构造自防水，并严格按设计捣好砼反沿，厕所板面做一毡一油抗渗。（2）、对穿越厨、厕现浇板的管道，保证预留孔洞的位置，并埋设有防水环的钢套管，严禁事后乱打乱凿。（3）、厨、厕填洞用防水砂浆掺水泥量5%的UEA膨胀剂以防收缩裂缝而导致渗水、漏水。（4）、对厨、厕砖砌体实行满砌满灌，粉刷墙体时，在水泥砂浆内掺UEA膨胀剂，保证每层厨、厕墙体密实不渗水。（5）、厨、厕地面找平层严格根据地漏位置做好排水坡度，并保证找平层与洞口边、墙边连接等部位的施工质量、使厨、厕不积水、不渗水。（6）、厨、厕填洞、找平层等工作选派责任心强、技术高的专人操作。9、屋面防水质量控制屋面防水必须由防水专业队伍和防水工施工。防水保温材料必须有质量证明文献，并按规范规定经指定的质量检测部门进行检测认定，保证其质量符合技术规定，严禁使用不合格材料。做好屋面找平层，保证其强度及平整度。保证找平层干燥不潮湿、无水后方进行防水层施工，并严格按施工规范施工。屋面的管道，设备或预埋件，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层竣工后，严禁在其上凿孔打洞。10、装饰工程质量控制（1）、内墙装修时，严格按次序施工，采用先天棚、后墙面、再地面的次序，同步保护好电线槽盒、管道设备预留洞等。（2）、外墙装修时，应注意多工种穿插。自上而下，逐层完毕，逐层清理，防止因工序穿插导致的污染及损坏，屋面防水、油漆施工时均应防止外墙装修污染。（3）、翻拆外脚手架前，应先清理洁净架上杂物，防止撞坏外墙。

安全保证措施（一）、安全管理目的及方针：1、安全管理目的：杜绝死人和重大伤亡、设备、火灾事故，轻伤月事故频率不不小于3‰。2、安全管理方针：“安全生产，防止为主”是我企业安全生产工作的指导方针，在安全生产管理中企业实行以企业管理，项目负责，政府监督，全员参与的模式。以工地防止、技术管理为手段，层层贯彻安全生产岗位责任制，建立以项目经理为关键的安全管理保证体系，以项目技术负责人为主的安全技术保证体系，专职安全职能部门为首的专业管理监督体系，强化施工现场安全达标管理，抓关键，促全面，按照“全面预测、指定安全措施、检查监督”的基本程序，到达防止事故的目的，脚踏实地的搞好安全生产。（二）、安全组织措施1、建立安全生产责任制明确项目经理为本工程劳动保护和安全生产第一负责人；技术负责人负总的直接责任；施工员、安全员对安全生产负直接实行责任；班组长领导本班组安全作业，认真执行安全生产条例，有权拒绝违章指挥。建立键全各级安全生产责任制，贯彻各级安全责任，项目成立以项目经理为关键的安全生产领导小组，设2名专职质安员抓各项安全管理工作，班组设兼职安全员，对安全生产进行目的管理，层层贯彻到人。2、安全技术措施审批制度认真搞好安全技术措施审批制度，项目经理部安全技术措施必须经企业总工审批签字方能生效。3、安全教育制度定期对本项目职工进行安全“三级”教育，强化职工安全生产意识，使职工掌握各项安全生产规章和技术规程。使用新技术、新工艺、新设备施工的调换工作岗位时，要对操作人员进行新技术和新岗位安全教育，未经教育不得上岗操作。加强现场人员的安全意识教育，层层交底，层层贯彻，对参与施工的人员进行上岗安全教育并签定安全生产协议，制定严格的奖惩制度，每天举行班前安全活动，并作好记录，使每个人自觉遵守安全操作规程和各项安全生产管理制度。4、安全检查制度项目部除对脚手架、“三宝”及“四口”防护、施工用电、机械设备进行安全生产检查外，还要每周组织一次安全检查，每次检查要有重点、原则，要评比计分，对查出的隐患立即整改，并制定整改计划，定人、定措施、定经费、定完毕日期。5、坚持上岗制度坚持持证上岗制度、定人定岗制度，所有起重工、电工、电焊、架子工等特殊作业人员须持证上岗，杜绝岗位无证现象。（三）、安全管理措施1、施工现场安全措施（1）、现场用240墙，高2.5米封闭，相邻公共道路处均搭设防护棚，外架全封闭，设置醒目的安全提醒牌，在必要的路段设置路灯，并派人常常清理人行道路上的障碍和垃圾，保证行人安全。（2）、门卫从严把关，不容许外来闲杂人员进入施工现场，以免影响安全生产，施工人员进入施工现场，对的使用安全帽，高空作业系好安全带，严禁高空抛物。首层各出入口以及搅拌机、施工电梯处均搭设安全防护棚。2、脚手架搭设安全措施（1）、各类架子搭设后，由安全员会同有关部门组织检查验收，合格后方能使用。拆除模板、脚手架时由专人监护，并设警戒标志。对的使用脚手架的安全防备措施，采用全封闭外脚手架施工。操作层满铺脚手架板，最内一块脚手板与外墙间距不得不小于20厘米，同步设置1.1米高栏杆，并在300mm高处设置踢脚板。现场详细搭设规定见脚手架分项施工方案。（2）、建筑物四面外架应满挂合格的密目式安全网封闭施工，操作层满铺架板，且挂好合格的安全平网，同步外架每3m设置一道平网。要及时清除外架、外墙和掉入安全网的种种杂物；进入施工场地的通道除搭设安全遮拦防护外，在入口外应张挂醒目警示标志和“安全通道”、“消防通道口”等字样。3、机械设备安全措施门吊设避雷装置，使用前必须检查连接件与否牢固，钢丝绳与否断股，升降与否灵活，限位器与否有效。使用时发现故障应停机修理，严禁带故障使用，严禁超载偏载运行。下班时操作人员离开操作现场前要放下吊蓝，拉闸断电，锁好电源。上料平台正面设平台门，两侧设两道护身栏。4、用电安全措施施工现场用电采用三相五线制，用电设备采用三级配电二级保护，做到一机、一闸、一箱、一漏电保安器，配电箱铁门应做标识，箱门上锁；配电箱、开关箱应由专人负责，检查、维修人员必须是专业电工，检查维修时必须按规定穿戴绝缘鞋、手套，使用电工绝缘工具，检修维修电气设备时必须停电，严禁带电作业。5、消防措施（1）、消防管理要立足于防备，要建立健全各级消防安全组织和专职人员，配置必要的消防器材，定期组织巡回检查，现场设消防值班员，组织义务消防队。划分消防责任区。严禁在防火区吸烟、生火，违者罚款。（2）、现场道路保持畅通，在办公室、材料仓库等处分别挂设1至2组泡沫灭火器。运用蓄水和施工用水做消防用水，并设明显标志，附近不准堆物，消防工具不得随意挪用。工地施工用水池保持贮满状态。（3）、现场给水管道兼做消防管道，随构造上升，每层留水口。冬期管道进行保温。（4）、易燃易爆有毒等危害物品单独寄存，并设专人负责管理，制定对应的防火、防爆、防毒措施。氧割作业时注意环境，氧气瓶、乙炔罐和施焊三者之间不得不不小于安全距离10米。（5）、严格执行现场使用明火制度，加强工地现场用火管理，现场设吸烟室。6、施工现场保卫措施在施工现场进口处设1个值班室，24小时值班，加强现场保卫工作，所有进出施工现场的民工必须佩带身份卡。

文明施工现场措施管理原则：严格执行建设部施工现场管理综合考核样板原则，规范化管理。工作目的：力争到达省施工现场综合考核样板工程，项目部负责人为现场文明施工第一负责人。（一）、综合管理1、注意施工现场的搅拌机、和灰机等污水排水，并常常疏通下水道。2、搞好工地周围的环境卫生和兄弟单位人员关系，定点分区负责打扫，责任到位，任何提议、意见，我方有专人联络、协商、协调问题。总之，我方做到对人有礼貌，不损坏他人财物，搞好自身建设，高速优质完毕施工任务。（二）、施工现场场容管理1、严格按照《