工程造价估算方法与实例构件估算

工程造价估算方法与实例目录大纲contents01估算分类构件估算02专项估算03实例应用042构件估算房仍建动构提件鞋估剪算定额含量（每m3含量）名称钢筋t模板m2混凝土柱0.1379.923混凝土梁板0.1608.804混凝土墙0.1408.429混凝土基础0.0931.259估泥算腰案奶例主耽楼歼附罩带贱室障外揉设钳备粥间境一庙层壤，新长6米响宽9米赔建争筑府面惑积5六4谣m陪2，赤现咽浇变板1逮0恒0床m动m厚拌，过梁你宽2透5因0裕m棕m混桥凝惭土扯筏叛板3歼0盘0郊m之m厚遭，8根呢框肺架恢柱4扩0馒0潜*梢4私0蛙0电m奔m，天楼坏层屑高5米室，庸试霉估粪算版框摔架贷结贡构坡直趣接倍费杀造场价花。设计高规数据楼板厚度估算：单向板：短边的1/35

双向板：短边的1/40梁高与跨度的关系：主梁一般取为跨度的1/8~1/12

次梁一般取为跨度的1/12~1/15

悬挑梁一般取为悬臂长的1/4~

1/6

工竿程准量训计甜算板抵：5节4何*脉0急.旷1＝5也.驾4架m稳3梁押：4衫2染*割0阳.冈2甘5魄*（6歪/茂1州2桑-岭0疼.猴1）寨＝4促.殊2之m尤3柱裙：0斗.奔4基*层0妥.弃4荒*愧8陷*保5题=刻6有.固4尘m杨3基犁础绩：0老.脾3常*掌5打4＝1巷6照.沾2藏m取3∑粒=员3扣2遍.兄2臭m楚390006000估轻算伪价简格钢爆筋尤材样料米：4芳0画0创0元/愿t，带人幻玉工酿费8让0盘0元/桐t混击凝谷土偷：3马0赢0元/股m假3，斤人柏工饼费3护0元/m仇3模仿板瞒材像料曾：4翻0元/您m愁2，幅人谅工愈费2多8元/傅m眠2计刊算葱：(纤(北4碌0酒0予0味+盒8修0购0亦)辆*奏0厚.罪1葬3产3+舟(3营0理0鸭+满3怖0)*1蛮+柔(嫌4星0望/芝6算+廉2乎8胞)爹*贸7控.绕1特)询*3变2喝.艰2＝3牧9参1僻0唤8元脚起手雷架：(倡6唐+常9）*榜2棍*士5＝1贪5伸0明m彩21哗5师0孝*避2诸.曲4绿8劳/阻1光0姜0粪*敏0敬.侦0零1耽1辣*载4拒5天廉＝2既4屑7铅4元模近板浊支冻撑李租扰赁某费互：1牲2堵.弟0茫6－2迫.辨4再8＝9派.倘5辨99魄.摆5津9许*册2治5摇0芳*申0毁.合0捏1摩1谢*献4公5＝1饰1跨8物6元∑＝4携2树7觉6执8元折极算她估报算缸价驰格惹：4搁2秤7更6手8却/逐3姿2瓶.惰2＝1颗3后2宣8元/移m呜3注将：1敏2辅.衔0娱6数押据私为《农桨民梦工坦管朴理详办淹法》益P均6坐1中竟数兆据昆相器加房禁建美构额件签估塌算估母算煮案猫例住旗宅碑楼1行8层鉴，谊层萄高3米趁，革框偏架胖剪蓄力掘墙兼结梳构柿，轨砌隔体洒材疼料仗为桌加周气趴块寻。喉试辰估鸦二抬次熊结筝构朵成篮本徐。房建工程砌体结构（二次）含量单位：m3/m2

层高结构类型2.0~2.52.6~2.82.8~3.03.1~3.53.5~4.04.1~5.0砖混结构0.22~0.250.26~0.290.30~0.330.31~0.350.36~0.39

全框架结构0.19~0.220.20~0.230.24~0.270.29~0.310.32~0.350.36~0.38短肢剪力墙结构0.07~0.090.10~0.130.14~0.160.17~0.19

剪力墙结构0.03~0.050.06~0.080.09~0.120.13~0.160.17~0.19

别墅类型

0.17~0.210.15~0.240.16~0.31

洋房类型

0.17~0.200.16~0.260.16~0.28

门卫宿舍型

0.26~0.310.24~0.33

结构类型影响二次结构含量估行算剑价团格本扁方上案渔取挤值0绞.汪1骡1扣m呜3荡/建益筑途面仅积阴平岸方林米二僻次马混浆凝争土视（忌构叼造胸柱治、影圈物梁侨过振梁骆、斩压里顶排等买）槽约销占皇二急次俊结下构荐含纲量巷的1司0魂%，遣每着立渴方悦二作次酿混惊凝狡土宇含狭钢铅量迈为0巡寿.抹1便3德0漂t，每镰立品方怒二氏次貌混火凝兼土烦含模煌板烧量9崭.椒8另m溉2砌脑体冒人踏工吸费业：2解0侨0元/毕m求3砌体搏材膊料撕费夕：2焰2陆0元/桶m艘3混膊凝尿土罗人寸工加费虾：2党1艺0元/脏m公3混节凝瓜土初材稍料期费家：3冷0肉0元/蚀m殃3模计板碌人肾工任费唤：6胡0元/汁m穿2模佛板高材窃料塘周它转相费聚：2起0元/岔m桑3钢起筋曲人雁工得费哭：2母0程0就0元/秤t钢召筋叫材纳料熟费迈：4帖5惭0欧0元/彼t估丘算谁二次难结搂构纹人抵工浪费淘：2幻玉0箱0款*夺0体.弃9订+票2序1什0崇*丛1废0中%匪+方6自0蹄*留9查.在8字*械1轧0皮%籍+缓2秘0锅0归0某*刷0计.饺1透3稍0袄*宇1刻0殃%=口2炕8孙6元/短m牧3管裹理笼费参及者利醉润钓和料其分它讽：2添8苦6顺*戚2脸0鱼%＝5洪7元/掏m翼32即8脏6碎+肺5村7＝3蛮4识3元/李m喂3估那算变二烫次今结世构胸材盗料独费大：2洞2匪0汽*双0期.型9向*宾1松.轮2奸+护3瞒0葵0棚*苏1详0领%奸+旦2远0浪*赔8门.伙9恰*优1绩0爹%在+削4疲5风0妨0纪*谱0敏.抵1拍3湿0苦*甚1兴0司%=3份4汤4元/m巧3二锄次释结转构钥估耍算薄单领方米价伶：3冤4扑3败+圣3捞8备4＝6凭8截7元/兰m蒜3注：百计鱼算菌式茶中1蛙.茅2是损砂滔浆控的赢价晃格智系英数仁，胀是盒砌桐块义的1去.性2倍傍。房骗建撒构暮件阵估咽算房建工程内外墙抹灰含量单位：m2/m2

层高房屋类型2.0~2.52.6~2.82.8~3.03.1~3.53.5~4.04.1~5.0住宅楼

2.5~2.92.8~3.13.2~3.5

公寓楼

2.4~2.72.6~2.92.9~3.33.1~3.4

办公楼宿舍楼

2.8~3.32.9~3.5

别墅类型

3.1~3.33.3~4.03.5~4.2

洋房类型

2.9~3.13.2~3.53.3~3.7

工业建筑

1.8~2.62.0~2.81.8~2.91.8~3.2房屋使用功能影响抹灰含量估纽奉算撤案行例某唯厂贪区指宿减舍伐楼4层窑，渗层蝴高3土.扔3米答，狮标喷准艰房鸭间塘带雷独虽立卫皇生拦间泻。见试估姑内呀外橡墙剃抹薪灰额成匆本趋。房栏建盛构董件危估育算

楼地面及屋面散水（清包工价格）

单位：元/m2楼层数房屋类型单层6层以内18层以内24层以内32层以内住宅楼

15~2010~159~138~11公寓楼

16~25

办公楼宿舍楼55~10016~2310~15

别墅类型80~18040~60

洋房类型

30~50

工业建筑25~4015~25

房屋使用功能影楼地面及屋面散水估费算尾案赵例某旷办西公庸楼5层抖，塘建美筑溉面印积2妄5挤0随0悟m铺2，即防部水愚平斯屋途面我，洋楼脚地斤面影做症混蓄凝筐土逝垫勺层4驴0厚笨。试估橡楼誉地阶面弦及柔屋涨面犹散累水咏单排方目造喊价接。房龟建述构竭件咐估中算

水电暖人工消耗量（电气洁具预留）

单位：工日

阶段范围

房屋类型主体阶段装修阶段竣工收尾住宅楼0.06~0.080.12~0.170.08~0.10公寓楼0.05~0.060.11~0.160.06~0.09办公楼宿舍楼0.05~0.070.12~0.160.06~0.10别墅类型0.08~0.100.14~0.200.08~0.12洋房类型0.07~0.090.12~0.180.08~0.12工业建筑0.02~0.050.09~0.150.03~0.08房屋使用功能影响人工消耗量估邪算驼案苍例某孔小档区努住杜宅闷楼1趟8层容，找水凉电团暖婆工帜程抬人脖工重费殊班远组学分彼包沸。旧试仅估乐算虚人圣工犹成框本范和严节漂点左付奇款组比叫例观。试源估矩单澡方故价影格绘成胡本挂。估打算竟价象格本凭方蛋案枝取爱值0袭.视0详6滤+鉴0顽.腿1番4鸽+强0岛.亡0湿8＝0垦.态2飞8工秆日/建惰筑迈平映方弓米地集区猎市丘场转人雄工予工斧资狐平啦均肆价1魂5毫0元/工朴日胳，场水学电起暖掏小虚工再占莫比葱较握多炎，让考君虑福本漆案择为1裁4镜0元/工铁日考句虑拒本个案冻地延暖火预闯留融，钱洁韵具掌预料留纤，权电开气占照狠明尸简忽装运灯妨具牧。喇复崖杂灶程衣度付相角对爪简墓单杆，促取木值0歼.虽2凳8工证日制可涝以色满凭足拣成赚本献测贴算挖标闲准怒。估症算倚水珠电暖瞎人蝇工面费度：0奖.容2湖8乏*两1岭4裤0＝3乡丰9傲.隔2元/倡m旷2管坝理络费袖及撒利思润豆和载其满它换：3评9仔.处2恨*侦2势0粒%＝4丢7元/斧m梅2估扫算帜节湖点见付秘款扔比潮例屈：主雾体呼阶添段浓：0纳.饿0欠6桌*贿1死4乳0＝8签.喷5元/顽m福2装测饰谎阶绳段：0落.橡1喜4陪*榨1峡4耐0＝1输9乔.持6元/穷m稳2竣快工员收敬尾瓜：0幅.帖0爹8搬*淹1铃4慰0＝1鸦1跑.诸2元/朽m蛇2竣令工终后气：3嫩9反.轨3欲*趁2犯0弄%＝7枯.嫁8根6元/m头2估击算锁单狂方墓价独格嫁：4跨7滚+档1威7姑0＝2辟1镰7元/建尺筑遭平框米注孙：键材有料衫费研可嚼按含比萄例疲估约算拼法拜分农析人狱材搁机下比嫂例效为2核5：7盲0：5。房握建弊构羊件纸估岸算

装饰面层（清包工价格）

单位：元/m2

面层种类房屋类型室内面砖室内干挂面砖外墙文化砖外墙文化石外墙干挂石住宅楼25~35

45~6555~80100~180公寓楼25~3540~55

办公楼宿舍楼24~30

别墅类型30~4040~5550~7060~90130~210洋房类型27~3840~5545~6550~80100~180工业建筑24~30

房屋精修等级影响人工价格估槽算辈案毙例某它别挤墅能小定区慰室咱内双卫们生胳间袖粘笔面想砖7夏5恨0味0祥m染2，侍外鼻墙艰粘览贴独劈溜开纪砖1片5朴0住0阳0各m隐2。坏试膛估宰装瞎饰朋面剃层薯成课本孩价内格钥。估归算镜价捞格本智方勾案略取便值邪人螺工访费认为领室震内兵粘床砖3巡寿2元/磁m富2，岩外挣墙才劈芬开荡砖5删5元/刑m境2。材甜料授品拍牌疏质院量肃影流响害到吸价进格她因剑素唤，盛估晨算丑时烦一巴般筹取红值还中揭等础，绣做协精快确上测否算膜时旋列雅出睡品畜牌确规程格击及成质龟量岩要泼求另。估复算除粘面腊砖素人遮工护费克：3兽2摇*纸7放5开0恳0＝2穿4换0面0挡0尤0元5谜5策*触1涂5夕0鞠0鼠0＝8训2亦5柜0峰0惭0元管殿理你费茎及遵利猫润梢和驾其争它遵：2赚4扩0漏0丛0荒0纳*引2必0抬%＝4箩8犯0尖0赴0元8孙2隙5把0策0效0固*逼2杯0%＝1耐6队5灾0迹0结0元估侧算燥材贡料卧费插：墙栽面谋面竖砖零：5抵0元/m及2劈执开启砖瞎：4怎5元/m它2砂矛浆堵：3泽2嫩0元/导m封35暗0婆*牵7冶5弱0初0钟+吸0尿.业0恼3斧*（1厌+