拍卖范例投标书

投标承诺函致：中国农业银行----省分行我企业十分荣幸成为贵行有关**厂处置拍卖招标项目的受邀参与者。经调查理解后，我企业乐意对**厂处置拍卖招标项目进行投标。并做出如下郑重承诺：一、我企业完全具有该项目所需投标单位的资质条件。二、中标后，我企业将根据贵行的规定和本投标书中确定的目的和措施立即付诸实行。并竭尽全力使该项目到达最高拍卖成交额，以减少贵行的资产损失。三、我企业将遵照《中华人民共和国拍卖法》的规定，本着公开、公正、公平、诚实信用的原则和有关法律法规的基本精神认真负责的参与这次投标活动。绝不搞恶性竞争、恶意串通、恶意投标和违法拍卖。四、假如我们中标后，若不能在贵行规定的时限拍出，无需贵行支付任何费用，并同意贵行重新选择招标人。五、下述签字人的签名完全代表我司。在此申明：本投标书中所提交的所有资料在所有方面都是真实和精确的。投标申请单位：（签章）法定代表人：年月日二、投标书重要内容（一）竞标报价书竞标报价书我企业的竞标报价为人民币：伍仟贰佰捌拾陆万元。********拍卖企业法定代表人：六月十日（二）竞标报价根据一、委派国家注册评估师、拍卖师、会计师、经济师、工程师到现场进行考察。重要对职工楼、生产车间等房产建筑物的构造、新旧程度，使用价值等现实状况进行理解；对预焙电解槽、整流变压器、高下压站等生产设备的技术水平、新旧程度、磨损程度等现实状况进行理解；对土地等无形资产的现实状况及使用价值进行理解。二、对省内房地产（二手）市场、土地市场、机械设备市场等同类或相似物品的目前价格水准进行了调查分析。三、针对**厂的评估汇报结合***省有关市场的价格水准及对标的物品直观测看，进行分析比较和计算，*****会计师事务所有限企业于7月12日对该企业所做的60,369,256.00元的评估价与目前市场相比价格偏高。为此，我们作如下计算和调整：①、固定资产净值为57,461.507元；②、综合下调8%。其中：①、为盘活信贷资产，促使拍卖成功，业主应让利买方5%；②、其他不可预见原因下调3%。最终确定竞标价为5286万元。（固定资产净值计算表和竞标报价计算措施见附件）附件1：*****厂净资产计算表单位：元类别项目 类别原值净值备注流动资产4910649106固定资产753908354153251其中:机器设备5935232054023801两项合计建筑物15909060在建工程129450129450无形资产其中:土地使用权35071503507150350=3259150资产总计7894708657461507备注：a、机器设备及建筑物按照未使用年限占总共应使用年限的比例计算出净值b、机器设备及建筑物未标明应使用年限的，按照6月30日出具的评估汇报中的各项资产的成新率的基础上调整而来，计算出净值。c、因土地使用权中未交纳土地出让金，经估算为248000元，从其中减去。附件2：竞标报价计算措施①业主让利5%：57461507×5%=2873075

元②其他不可预见原因下降3%：57461507×3%=1723845元③竞标报价标的:5746-1723845=52864587元（三）*****厂项目优势分析1、该厂地处***境内，水电资源极其丰富，电价优势明显。2、该厂位于***铁路、109国道及***高速公路沿线，交通便利，运送成本低廉。3、该厂位于****地区，国家有较为优惠的倾斜政策。4、该厂已建成投产两年，投资该项目可缩短投资周期，提高投资效益。（四）中标后所采用的重要措施1、进行整体筹划和市场化运作整体筹划框架示意图：接受委托接受委托整体筹划市场运作整体筹划市场运作媒体广告电子网络业务网络媒体广告电子网络业务网络信息反馈接受征询信息反馈接受征询确定并邀请竞买人实地考察确定并邀请竞买人实地考察召开拍卖会召开拍卖会办理有关手续办理有关手续项目完毕项目完毕2、制定招商宣传方案a、宣传工作：①在有影响的报刊公布公告进行宣传，根据标的状况及报刊读者群，我企业拟在《中国有色金属报》、《***日报》、《***晚报》、《***日报》等进行公告。②与电台等有关媒体联络，进行宣传报道。③在因特网上公布以扩大信息层面。④设专人专题负责接待征询工作，为与征询人随时保持信息沟通，手机电话保证24小时开机状态。⑤在也许的状况下（经产权人协调同意）制做布标，悬挂在建筑物上，以直观进行宣传，路人将会广而告之，收到理想效果。⑥启动企业客户网络，向潜在群体进行推介，对于企业长期客户进行广泛联络，以期寻找到潜在购置者，这些客户自己也会有某些需求群体，易使该项目愈加广泛地得以宣传。⑦通过需求分析，联络确定潜在客户，制作推介材料和投资提议书、照片等，详细治谈。b、推介工作：推介工作是该项目能否顺利拍出的关键环节，我们会将标的物的地理、环境及潜在价值和可开发的方略等诸多优势详尽的简介给每一位征询者。我企业还派专人陪伴客户到现场理解标的物状况，并向他们简介该厂的优势和市场前景。3、前期运作状况自6月2日民和会议后，我企业已先后同***集团、***电集团、***电集团、***河南企业、***业企业等大型**业生产企业获得了联络和信息交流。其中有3家企业欲派员来青洽谈。4、信息公布***是我国**工业生产和加工的重要省份。有***业企业，有***、***、***、***等大中型**厂。***已成为我国重要的**工业生产加工基地。除有**、**、**三大**电集团外，****企业又投资18亿元在***建设*材热连轧项目，使***年铝加工能力到达40万吨（见附件：6月9日《***日报》）我企业已在中**网和***、***、***信息港公布了有关信息。5、接受征询信息公布后，会有许多来人来访、电话及网络信息征询等，我们会及时耐心地进行答复，并给有诚意者发送更为详尽的资料，使这些征询者成为潜在的竞买人。并且简介当地宽松的投资环境、优美的旅游资源和人文居住环境，进而坚定他们投资竞买的信心。6、确定并邀请竞买人实地考察7、拍卖方式和拍卖会①、拍卖方式：现场采用有底价增价拍卖。②、拍卖地点：我企业将充足考虑贵行的意见，安排拍卖地点做到交通以便，标志明显，同步可选择标的物现场或我司所在地。③、举行拍卖会：考虑贵行对债权处置的规定，《委托拍卖协议》签订后，我们将在最短的时间内公布拍卖公告，组织拍卖会议。8、后期服务拍卖成功后，我企业还要认真负责地做好后期服务工作，将成交金额及时到帐，圆满完毕该项拍卖工作。（五）中标后的拍卖时限自接到中标告知书到拍卖成交、直至交清所有拍卖价款的时间为60个工作日。（不包括农行内部审批所占时间）。（六）收取佣金的比例该项目的前期费用所有由我企业支付。拍卖成交后，我企业将按如下状况分类收取佣金：1、成交价在竞标价±5%以内的收取1%；2、在此基础上高出部分收取1.1%；3、低于竞标价5%如下时收取0.9%。三、**产品的市场预测**具有重量轻、耐腐蚀、易导电、易加工，且与其他金属混合能产出多种用途的**合金等特点，已成为仅次于钢铁的第二大金属材料。被广泛应用于国防、航空航天事业及国民经济的各个领域。重要消费于运送业、电气工业、建筑业、包装业等方面。（一）国际市场**的产销状况在国际市场上，**产品的竞争也十分剧烈。**的资源大国澳大利亚、几内亚、委内瑞拉、巴西等有的没有加工能力，只能发售资源。**材消费大国美国、日本、德国、法国等有的完全依赖进口。铝的生产大国美国、俄罗斯、加拿大、澳大利亚、巴西等有的全靠进口原料。目前世界的**消费量每年达2400万吨，伴随科技的发展，**的用途越来越广泛。如：为了减轻汽车的重量和耗油量，许多发达国家已采用更多***合金替代钢铁。这无疑会使**的需求量大幅增长。（二）国内市场和周围国家的需求状况我国已探明的**土矿达23亿吨，但由于生产能力低，到我国还是**的进口国。进入20世纪90年代，由于我国政府的重视，对有色金属工业提出了“优先发展**”的方针。首先加大了铝工业投资力度，采用新技术、新工艺、新设备，相继新建了一批大中型**厂如：***、***、***、***厂等。同步还对***、***、***、***、***、***等*厂进行技术改造，使**产量有了大幅度提高。到**产品有了微量出口，净出口36万吨。去年我国原**产量到达700万吨，成为世界第一产**大国。而在我们周围的几种亚洲国家，如：韩国、泰国、菲律宾、马来西亚等国家，均没有铝资源和**工业，完全依赖进口，仅这几种国家加上我国的港台地区，每年**的需求量就达430万吨，这为我们发展**工业提供了很大的市场。综上所述，对于***厂的拍卖活动我们充斥了信心，只要信息公布广泛，宣传手段得力、到位，就会有众多的竞买者参与竞争，最终实现委托人的资产保值或增值。四、投标人状况简介法定代表人简介**，男，汉族，出生于***年**月**日，中共党员，***大学人事管理硕士。现任****拍卖有限企业董事长兼总经理。从***年开始，先后在***、***部等部门工作，后任****拍卖有限企业副总经理，曾组织过百余次拍卖活动，有较为丰富的拍卖经历，成绩明显，受到委托人与买受人的一致好评。在此基础上，于***年***月开办****拍卖有限企业。（二）企业简介****拍卖有限企业是经青海省商务厅同意，并经省工商局核准注册的专业性拍卖企业。*****拍卖企业是在****拍卖企业数年经营并获得良好业绩基础上，于****年开办。在中国拍卖行业协会的领导下，****拍卖企业与全国1000余家拍卖企业建立了协作关系，实行经验和信息资源共享，可以进行资源调配和交流合作。企业注册资本100万元。既有从业人员20余名，具有大中专以上文化的13名。其中：国家注册拍卖师、注册会计师、高级经济师、高级工程师、经济师等专业技术和管理人员10名，并聘任了鉴定评估师、法律顾问。企业的拍卖业务范围有：公物、罚没物品、闲置物资设备；破产企业的各类物资设备；国有土地使用权、商业用房、公民私宅、不动产；国家容许拍卖的公私财物、无主物、艺术品以及商标、专利、专有技术、著作权、股权等无形资产和户外广告；出租车营运权、体育运动冠军杯冠名权；公路、街道冠名权；车辆牌照、电话号码、珍宝、玉石等。经与各部门、各界人士的通力合作，我企业在各个领域都积累了丰富的工作经验，形成了一整套规范有效的拍卖程序和工作规程。并以饱满的热情和科学的态度看待每位客户和每场拍卖会。依籍科学严谨的管理制度，灵活、卓越的拍卖艺术，扎实、规范的拍卖运作及良好的信誉与社会各界建立了诚实守信的协作关系。企业遵照“客户为主、服务至上”的服务理念和“公开、公平、公正、诚实信用”的工作原则，尊重叠作伙伴，严守商业秘密，遵守职业道德，切实保证客户利益。竭尽全力为党政团体，企事业单位及社会各界人士提供一流的服务。拍卖师简介拍卖师简介****，女，***岁，大专文化，国家注册拍卖师，中国拍卖行业管理协会会员，是我国第一批培养的著名拍卖师。***从事拍卖工作近30年，主持拍卖和评估活动数百场，波及房产、土地、破产企业、公私财物、物资设备、广告经营、无形资产、珠宝、字画等各个领域，成交金额近20亿元，积累了丰富的拍卖经验和社会阅历。她主持的拍卖会风格清新典雅、机智、沉稳、潇洒、干练。具有高超的洞察能力和驾驭能力，主持语言丰富多彩，富有激情，常能调动会场情绪，获得意想不到的效果。拍卖师简介***，男，**岁，国家注册拍卖师。****年*月毕业于***大学***系*****专业***年*月--12月在***拍卖有限企业任拍卖业务员，重要从事拍卖筹划、拍卖业务联络等工作，多次参与拍卖标的的整体筹划，参与土地、房地产、破产企业、设备等的拍卖。被国家人事部、商务部和中国拍卖行业协会同意为国家注册拍卖师。1月至今在*****拍卖有限企业任拍卖师，从事拍卖活动的筹划及拍卖会议的主持。（四）****拍卖企业业绩一览表（五）*****拍卖企业拍卖规则*****拍卖有限企业拍卖规则本规则是根据《中华人民共和国拍卖法》及有关的法律法规制定。参与我司拍卖会的竞买人和委托人必须遵守本规则，并受此约束和负责。我司的一切拍卖活动是在“公开、公平、公正”的竞争原则下进行，并具有法律效力。竞买人必须是年满18周岁，具有民事行为能力的公民、法人或者其他组织，必须具有我司公布的公告或有关规定中注明的竞买条件，否则不能参与竞买。竞买人必须事先提交有效证件；办理登记手续；交纳规定的拍卖保证金；领取号牌后方可届时入场参与竞买。无办理入场手续者，不得参与竞买。竞买人如委托代理人参与竞买，代理人必须出示有效的委托文献以及本人身份证件，否则将作为代理人以自己的身份竞买。竞买人在公告规定的征询时间内可向我司征询拍卖标的物的状况，有偿获得有关资料（其中包括拍卖标的的数量、质量、真伪、牌号、产地、年限、有无残损以及委托方所能提供的有关拍卖标的物的多种手续等）并可对拍卖标的实地考察、看样；对于起拍价以及不一样拍卖标的物拍卖的《尤其规定》、《竞买须知》、《拍品瑕疵告知》和《拍卖阐明书》须详细看清后方可竞买，一旦进入拍卖现场，即表明已完全理解状况并乐意承担一切责任。如已经拍卖成交后买受人提出对所成交的标的不清晰等问题所引起的一切后果由买受人负责。竞买过程中竞买人必须严厉认真，一经竞价或提货，不得反悔或退货，否则拍卖保证金或贷款不予退还并追究其法律责任。拍卖成交后，买受人必须当场签订《拍卖成交确认书》和有关文献协议，同步买受人所缴纳的保证金自动转化为定金。拍卖标的一经拍出，买受人应在3日内一次性向拍卖企业付清拍卖标的所有价款以及成交价款5%的佣金（应确认转入我方银行账户）。后方可交付有关资料，房地、地产在30日内输完交接手续。以上超过规定期间成交款未到位或未按规定办理完交接手续者，定金概不退还，由此所引起的一切经济与法律纠纷，由买受方负所有责任。竞买不到者，待拍卖会结束后现场退回押金。买受人领取成交物时，如发现品名、规格、型号外观与拍卖前所看样品不符，应当场与拍卖人联络协商处理。拍卖人不保证拍卖标的物