招标文件军分区安装

榆林市军分区机关营院改造土建劳务项目工程招标文件项目名称:榆林市军分区机关营院改造土建劳务项目工程招标人:日期：9月17日目录第一部分投标须知及评估标措施第二部分协议重要条款第三部分招标范围及质量验收原则第四部分投标文献基本格式第一部分投标须知及评估标措施招标前附表投标须知第三章开标、评标及中标投标前附表工程名称榆林市军分区机关营院改造项目工程建设地点榆林市军分区院内建筑规模及范围详见工程概况总投资约500万元建筑面积11800m2承包方式承包方式一:劳务总承包,

承包方式二:劳务轻包标段划分本工程由三个单体工程构成，划分为一种标段。工期规定本工程计划9月26日动工，元月31日竣工施工工期规定360日历天。工程概况办公楼，框架构造，地上5层，地下1层；公寓楼，地上2层；位于榆林市军分区院内，资金来源所有自筹，已贯彻到位。施工现场到达“三通一平”，具有动工条件。招标范围本次招标范围为本工程施工图所波及的安装工程，不包括土建工程、通风空调、基坑开挖，回填，装饰装修工程等。招标发标形式邀请招标质量原则合格投标人及拟派项目经理资质等级规定房屋建筑工程施工总承包贰级及以上施工企业房屋建筑工程施工项目经理资质贰级及以上资格审查方式资格预审方式工程计价方式投标人自主报价计价投标有效期10日历日(从投标截止之日算起)投标保证金投标保证金10万元人民币投标文献的份数正本壹份，副本壹份，电子标书壹份履约担保金额50万元人民币评标措施及原则详见评标措施发标时间：9月18日地点：踏勘现场及图纸答疑时间：年月日上午地点：投标截止时间：9月28日上午8时地点：投标书密封并互相签字后报送同志验收开标时间：2月8日上午8.30时地点：第二章招标须知（一）工程阐明工程位于榆林市军分区院内,项目建筑面积11800平方米，办公楼框架构造5层，地下一层；公寓楼地上2层，详细详见北京腾远建筑设计有限企业设计的施工蓝图。图纸设计已满足施工规定。本工程采用邀请招标，资金来源所有自筹，现已到位。上述工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规和规章制度已办理了招标申请，并得到招标管理机构同意，现通过邀请招标方式择优选定施工单位。（二）投标规定1、投标人资质等级规定：房屋建筑工程施工总承包贰级及以上施工企业；项目经理资质：房屋建筑工程施工贰级及以上。2、投标人合格条件：资质等级符合以上规定；具有独立企业法人资格，注册资金在800万元以上；单位资质年检合格，无不良业绩记录；近两年经审计的财务汇报及下一年财务预测汇报。3、投标人只有符合以上规定资格后，才能购置招标文献并参与本次投标。4、投标人应提供如下资格证明文献：（1）营业执照；（2）企业房屋建筑工程施工资质等级证书；（3）拟派负责本项目的项目经理证书和投标简介信；（4）非法定代表人参与投标会议的，须出具法定代表人授权书（5）安全生产许可证。5、投标人购置标书时，应提供以上资格证明文献的原件及复印件一套；6、投标费用在资格预审合格后一并告知并缴纳招标文献费用500元、图纸押金5000元及5万元的投标保证金。（三）招标文献的阐明1、招标文献的构成：（1）投标须知及协议重要条款（2）投标文献格式（3）施工图纸（4）评估标措施（5）投标函（6）所有按本须知前附表发出的补充资料及答疑纪要。（7）投标人应认真审阅招标文献所有事项、须知、条款和规范规定，规定格式的施工图纸，若投标人的投标文献没有按招标文献的规定提交所有资料或实质上不响应招标文献规定的将被拒绝，其风险由投标人自己承担；2、招标文献的澄清、修改与补充：（1）投标人若对招标文献有任何疑问，应当在投标截止时间10日前，以书面形式向招标人提出。若投标人规定对招标文献做出澄清，应当在投标截止时间7日前，以书面形式向招标人提出。（2）招标人对招标文献进行必要修改的，将于投标截止时间5日前以书面形式发送给所有合格的投标人。（3）招标文献的澄清或修改内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文献、招标的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最终发出的书面文献为准。（四）、踏勘现场1、招标人不组织投标人踏勘现场，投标人对工程现场及周围环境进行自行踏勘并承担踏勘现场所发生的费用。2、招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，为招标人既有的能被投标人运用的资料，招标人对投标人据此做出的任何推论、理论和结论均不负责。（五）投标文献的构成及编制1、投标文献由投标标函、商务标；技术标两部分构成。投标标函：A、法定代表人身份证明书B、投标文献签订授权委托书C、投标函D、投标函附录E、投标保证金交存凭证复印件F、对招标文献和协议条款的承诺G、投标函部分单独装订，与商务标封装在一起2、商务标重要内容：A、投标报价阐明B、报价表统一格式备注：商务标部分须含编制综合阐明3、技术标（施工组织设计）重要内容：（1）项目管理机构及项目经理部构成（2）施工现场平面布置图（3）施工布署（4）施工方案（5）施工进度计划及工期保证措施（6）工程质量保证措施（7）施工技术措施（8）施工机械设备配置状况（9）安全施工措施（10）文明、环境保护施工措施。4、投标格式（1）投标人提交的投标文献应当使用招标文献规定的所有格式（表格可以按同样格式扩展）。（六）投标报价（见第五部分）（七）投标保证金1.对于未能按规定缴纳投标保证金的投标，将视为不响应招标文献而予以拒绝；2.中标人的投标保证金将在中标人与招标人签定施工协议后15日内予以退还（无息）3.中标人在规定期限内未与招标人签定协议协议，投标保证金将被没收。（八）投标文献的份数和签订1、投标人应按投标须知前附表规定的份数提交投标文献，正副本各一份。商务标同步投文字标书和电子标书。2、投标文献的正本和副本均须打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于识别，并在投标文献封面的右上角清晰地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一样之处，以正本为准。3、投标文献封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。4、投标文献应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。5、除投标人对错误处需修改外，全套投标文献应无涂改或行间插字或增删。如有修改，修改处应由投标人的法人代表或委托人签字或盖章。6、电子标书（U）盘，投标人须做好标识，另装信封密封，并加盖法定代表人或法人委托代理人印签。与投标文献一同投交，电子标书应与有行文字标书内容一致，若不一致将也许导致废标。7、投标人在提交投标文献的同步，提交投标单位的营业执照、资质证书、税务登记证、安全生产许可证、项目经理证、法定代表人身份证等证明，以上证明查原件，留复印件，复印件上需盖有投标单位公章及法人章，若非法定代表人提交投标文献的，另需提交法定代表人授权书及被授权人身份证。（九）投标文献的装订和提交 1、投标文献的装订、密封和标识（2）投标文献的包装，采用统一标袋。（3）标袋上应写明投标人的全称，并加盖单位公章和法人代表章或授权代理人印章。2、投标文献的提交（1）投标人应按规定的时间、地点，于投标截止时间前提交投标文献。（2）投标时间截止后，若收到的投标文献少于3个，招标人将重新组织招标。（3）投标人在规定的投标截止时间后递交投标文献，将被拒收。3、投标文献的补充修改与替代（1）投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文献。（2）在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文献，否则其投标保证金将不予退还。4、投标文献的有效性开标时，投标文献出现下列情形之一的，应当作为无效投标文献，不得进入评标：投标人未携带营业执照、企业资质等级证书（副本）、项目经理资质证书及法定代表人或者企业法定代表人授权委托书等有效证件之一的；投标文献未按招标文献的规定密封的；投标文献中的投标标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人或者企业法定代表人委托代理人印章的；投标人未按招标文献的规定提供投标保函或者投标保证金的；逾期送达投标文献的；文字标书与电子标书两类标书内容不一致的；投标人投交的电子标书因投标人的原因导致无法读取的；投标项目经理与标函内所装的项目经理证件不符的；所有投标人不能接受的条件的；有违反其他法律、法规、政策行为的。（十）其他1、投标费用：投标人应承担其参与本次投标活动自身所发生的所有费用，不管成果怎样，招标单位对上述费用不负任何责任，招标单位不予以未中标单位任何赔偿费用。2、本招标文献解释权归招标人。第三章开标、评标和中标1、开标、评标及中标（1）招标人在收到收到符合规定的投标文献后，会议确定中标人，确定中标人之后，招标人以书面形式告知中标人，中标人签收后3日内与招标人签订施工协议，并交纳50万元的履约保证金，完毕协议后10日内退还中标人（无息）。（2）、中标人因自身原因不按规定与招标人签订施工协议，则招标人将废除其中标，投标保证金不予退还。给招标人导致损失超过投（3）中标后，承包人应当按照协议约定履行义务，完毕招标项目的施工，不得将项目转包给他人。（4）协议重要条款：详见第二部分第二部分协议重要条款施工工期：由各投标人根据工程规模，实地踏勘后，结合自身施工能力、技术、管理等方面的原因，自主报出最短工期。实行中按协议工期执行。二、承包方式：本工程的承包方式采用如下之一：1、包工包料形式：投标人按照施工图纸、招标人规定，自行核算工程费用，并列出明细清单提交招标人。招标人为中标人提供免费住宿用房。材料由中标人自行采购，价款已包括在投标人报价内。投标人提供的所有材料须提供检查汇报及合格证，由甲方代表和监理确认后方可使用。2、包工不包料形式：投标人按照施工图纸、招标人规定，自行核算工程费用，并列出明细清单提交招标人。招标人为中标人提供免费住宿、餐饮用房，所产生的水、电等费用由中标人承担，中标人派往施工现场的所有人员必须在指定的区域住宿。招标人为中标人提供的材料、设备有：塔吊，提高机，木工刨床，临时用电的配电箱、电缆等现场所用大型设备及重要材料。其他辅材及小型工具（如铁丝、手提电锯、钉子，绑扎钢筋所用的铁丝等）包括在中标人协议价内。投标人提供的所有材料须提供检查汇报及合格证，由甲方代表和监理确认后方可使用。以上两种方式为甲方招标形式，投标人报价时须同步提报，详细形式由甲方确定。三、结算措施：采用包工包料形式：1、按照协议单价*所完毕的工程量计算。2、设计变更及各类签证的结算处理：凡投标人清单报价中已经有变更工程的价格，按已经有价格计算变更工程价款；原报价中没有合用或类似于变更工程的价格，由承包人提出合适单价，经发包人综合确认后作为结算根据。采用包工不包料形式：按照协议单价*所完毕的工程量计算。付款措施：1、工程不支付预付款，投标人须垫资至±0.000，基础工程验收合格后支付所完毕工程量的80%，后来按形象进度付工程款80%，所有工程项目竣工验收合格后，支付至总工程款的95%，剩余5%作为质保金。2、质保期限按照国务院公布的《建设工程质量管理条例》执行。各项质保期满后20天内，无质量问题，按对应比例支付5%的尾款（无息）。3、如采用包工不包料协议，招标人按月支付生活费用，生活费在支付进度工程款中扣除。4、现场临时用工如不在协议范围内的，招标人按照工日为中标人支付工资，以签证形式体现，作为最终止算根据。5、结算方式：发包人与承包人在工程竣工后一次结算。五、设备影响的处理招标人提供的设备，由投标人使用和保养、维护，若损坏导致窝工，责任由投标人承担，工期不顺延。六、协议其他事项：1、承包人未经发包人同意，不得私自更换发包人在投标时认定的拟派本工程的项目经理和技术负责人。2、承包人必须自行施工，不得转包，确需分包时，须征得发包人同意。3、在施工过程中，若工程质量达不到招标文献规定及投标承诺，或对上述1、2有违反，发包人有权终止协议，所受经济损失由承包人承担。4、工程质量未到达中标质量等级，承包人除按协议价5%承担违约金外，另按国务院第279号令《建设工程质量管理条例》有关规定处理。第三部分招标范围及质量验收原则一、工程概况工程位于榆林市军分区院内,项目建筑面积11800平方米，办公楼框架构造5层，地下一层；公寓楼地上2层，详细详见北京腾远建筑设计有限企业设计的施工蓝图。二、招标范围项目设计图纸包括的土建及安装所有工程内容，但不包括基坑开挖，回填，装饰装修工程等。三、工程质量、技术规定1、本工程质量等级规定为合格。2、承包人必须按照招标规定及国家现行有关施工验收规范组织施工，建立健全质量保证体系，做到安全生产及文明施工。3、本工程所需重要施工材料、辅助材料，按照协议由对应的单位负责供应，必须满足设计规定，并应具有合格证等质量证明资料4、各工序应严格按施工组织设计进行质量控制，每道工序竣工后，应进行检查，有关专业工种之间应及时进行交接检查，并形成记录。未经检查验收不得进行下一道工序。5、工程竣工后，承包人应在组织有关人员进行自行检查评估后，向发包人提交工程验收汇报及有关施工资料。6、承包人在质量保修期内，应按照有关法律、法规规定和双方协议条款约定，承担本工程的质量保修责任。7、承包人应在工程竣工验收之前,与发包人签订质量保修书,作为本协议附件.双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:地基基础工程和主体构造工程为设计文献规定的该工程合理使用年限;给排水管道﹑设备安装工程为2年;电气设备安装工程为2年;8、服务承诺：规定具有完善的售后服务体系，高效的工作作风，高水平的技术维修人员。四、质量验收原则本工程在施工过程中必须严格执行国家、行业的现行的有关工程施工质量验收规范、原则，重要有：1、《建筑工程施工质量验收统一原则》（GB50300—）2、《地基与基础工程质量验收规范》（GB50202—）3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-）4、《混凝土构造工程施工质量验收规范》（GB50204—）5、《屋面工程质量验收规范》（GB50207—）6、《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208—）7、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—）8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—）9、10、11、《建设工程质量管理条例》（国务院279号令）第四部分投标文献基本格式第一章、商务标（一）投标函一、法定代表人身份证明书二、投标文献签订授权委托书三、投标报价汇总表四、投标函五、投标函附录六、投标保证金交存凭证复印件七、对招标文献和协议条款的承诺(二)商务标一、投标报价阐明二、报价表统一格式备注：商务标部分须含编制综合阐明。一、法定代表人身份证明书单位名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人。特此证明。投标人：（盖公章）日期：年月日二、投标文献签订授权委托书本授权委托书申明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托为我企业签订本工程的投标文献的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签订的本工程的投标文献的内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人：性别：年龄：身份证号码：职务：投标人：法定代表人：授权委托日期：年月日三、投标报价汇总表项目名称工程报价（万元）工期（天）质量备注投标报价（大写）：投标人（盖章）：法定代表人或法人授权代表（签名或盖章）：日期：年月日四、投标函致：1.根据你方发售的榆林市军分区机关营院工程招标文献，经踏勘项目现场和研究上述招标文献的投标须知、协议条款、图纸、工程建设原则、工程量清单和答疑纪要及其他有关文献后，我方愿以(大写)______________元人民币，（RMB￥元）的投标报价承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。2、我方已详细审核所有招标文献，包括答疑纪要及有关附件。3、我方承认投标函附录是我方投标函的构成部分。4、我方保证上