某某双语幼儿园项目建议书

某某双语幼儿园建设工程建议书某某双语幼儿园建设工程建议书10武汉博众投资询问10武汉博众投资询问1 总论工程名称某某双语幼儿园建设工程工程法人工程业主：**州某某房地产开发公司法定代表人：联系：建设地点**市舞阳街道办事处金子坝村〔金子小学西面〕建设内容及规模工程征用土地266682〔折合40亩，建保教综合楼〔即生活用房〕4500m2,1500m23层，框架构造；生活用房包间()幼儿园的活动室与寝室宜合并设置。580m2〔120m2460m2〕,占地面积29022隔离室、晨检室、保育员值宿室、教职工办公室、会议室、值班室(包括收发室)及教职工厕所、浴室等。全日制托儿所、幼儿园不设保育员值宿室；供给用房包括幼儿厨房、消毒室、烧水间、洗衣房及库房等。1920m2320m26层，框架构造；相关配套附属设施建设。投资估算及资金筹措投资估算35001999.631334.56165.82万元。资金筹措3500万元，资金来源为全部由工程业主——**州某某房地产开发公司自筹。效益分析该工程效益主要表达在能缓解**难，特别是上优质幼儿园难的问题。既是州城学前教育的急需，也是为州城学前教育进展引领方向。结论该工程合符《托儿所、幼儿园建筑设计标准》的各项规定要求。该工程合符《**市教育科学“十一五”进展规划》的要求。该工程符合**市建设总体规划要求，其建设地点适当，建设方上园困难的问题。资金筹措方案符合国家和地方有关政策要求，筹资渠道可行。日批复立项建设。2 工程建设的必要性工程背景建设单位概况**州某某房地产开发公司成立于2023年，目前总资产达4000万元。**良好信誉。拟投资兴办的某某双语幼儿园拟成为上海蒙特梭利投资治理****缺乏带来的幼儿入园难的社会压力。24720人左右。JGJ39-87设计，另考虑幼儿园绿化区、家长接送幼儿停车场及等候区和教职员工生活区和消防控407000平方米，场地有幼儿玩耍活动区、家长接送区、住宿员工活动区和绿化区。“班班通”和教学办公计算现代幼儿教育保教效劳需要。〔施行》7名教职工，2416848人，保育员4872岗，在条件具备时，将按《民办教育促进法》有关精神聘请局部公办教师支教。建议书编制依据编制依据——编制指南〔试用版〕〔[2023]15号；——《建设工程经济评价方法与参数〔第三版；——《托儿所、幼儿园建筑设计标准》JGJ39-87；《关于同意筹办“某某双语幼儿园”[2023]10号；——询问协议书及业主供给的相关资料。编制原则模；加强治理和监视，依据统筹兼顾、量力而行、逐步改善的原则进展建境的关系，符合国家有关节约用地、节能、节水、节材、环境保护和消防安全等规定；与**市的经济进展水平相适应，做到实事求是、因地制宜、设施和附属设施，统一规划、集中治理、共同使用；建设规模满足学校招供给一个良好的教育成长平台，使之真正成为学生安康成长的教育基地。在技术可行、经济合理的前提下，充分利用现有条件，承受技术、设备、材料，贯彻节能方针，保护环境，提高工程的社会效益。提出的理由与过程建设的理由解决州城幼儿入园难的需求优质教育资源的现象，使城区幼儿数逐年增加，据有关统计数据，20231300人，按3900人左右，而相应地带的幼儿园〔含州幼儿园〕2500人左右，远远不能满足幼儿入园需求，导致幼儿既是州城学前教育的急需，也是为州城学前教育进展引领方向。满足更多幼儿安康成长的需要童思想品德。目前**持社会力气兴办民办幼儿园是满足更多幼儿安康成长的需要。落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的需要地建设和治理工作提出了的任务和要求。学校肩负“传承文化，成就将来”、“成人成才，和谐进展”的重任。学生是祖国将来的建设者，是确保宽阔学生安康成长、全面进展，从而确保党和国家的事业后继有人、兴盛兴盛。使学生成为德、智、体、美、劳全面进展，成为宠爱祖国、乐观向上、团结友爱、文明礼貌的当代中国学生精神世界的主流。建设过程40亩的土地征用。根本条件拟建地址状况本工程位于**市舞阳坝街道办事处金子坝村〔金子小学西面。拟征40拟建地址的建设条件依据国家标准《建筑抗震设计标准〔GB50011-2023〕和《中国地震惊〔GB18306-2023〕工程区地震根本烈度为6度，设计根本0.05g，设计地震分组为第一组，该场地拟建筑物抗震设7度。工程地质与水文地质条件工程地质条件地质构造**造体系的东北向“多”黔东褶皱带大体一样，形成了以高原型山地为主体的地貌构造。地层岩性分布如下：第四系〔Ｑ，依据物质组份及成因可分三层：①冲洪积层(Qal十P1)①-1--粘，稍湿--湿，软塑--1.5～83～4米。①-210厘米左右，空隙中充填砂粒及粘土，湿--饱和，中密--2--3米，主要分布于槽谷中。②坡残积层(Qdl+el)1--3米。③冰啧层〔Qg1〕骨架颗粒为灰、黄色、灰白色石英砂岩卵石、漂石，空隙中充填圆砾10--25--密实，枯燥--1.0--2.5米，主要分布于残丘上部。白垩系中统正阳组〔K2z)④细砂岩棕红色、棕黄色长石石英细砂岩夹含铁质细砂岩，中--厚层构造，砂--厚度＞50米。4〕不良地质现象动性断裂等不良地质现象存在，场地是稳定和安全的。水文地质条件含〔隔〕水层组-1层粘性土为局部弱隔水层组，①-2,③层砂卵石层为透水层组；④层白垩系中统正阳组〔K1z〕细砂岩向深部岩层完整为隔水层组。其中第四系③层冰碛成因卵石土层分布于残丘顶部，受地形把握一般不含地下水。地下水补、径、排特征区内分布的含水层组主要为冲洪积层①-2水径流、排汇渠道根本与地表水径流、排泄方式全都。依据地下水分析资料，本场地地下水对混凝土不具有腐蚀性，对钢构造有弱腐蚀性。工程市政依托条件供电：本工程电源由**供电公司供给，由市政高压电网引入一低压供给工程用电，完全能够满足工程用电所需。供水：由**市自来水公司供给，完全可以满足工程建设期和建成后的要求。排水：该建设工程的排水方式实行分流式，雨水通过园区内集再排入城市排水管道。交通：工程位于**市舞阳坝街道办事处金子坝村〔金子小学西面，交通格外便利。通信：区域内通讯与市政通讯网相联，线路畅通。省、市联网的电视网，宽带网已建设完成，通信网络已掩盖全区，通讯条件良好。原材料供给*输本钱低廉。建设外部环境幼儿园供给了政策保障。府格外重视民办教育工程的建设；二是全市人民的大力支持。工程建设的意义某某双语幼儿园建设工程能在确定程度上解决**市幼儿入园难的现状。有文化、有纪律的，德、智、体、美全面进展的事业建设者和接班人打好根底。充分发挥学前教育基地对学生的教育作用。3 建设内容、规模及工程方案建设内容与规模建设规模确定建设规模确定的依据JGJ39-87全监控、信息中心等用房。建设规模依据学校的实际状况，建设以下内容：工程征用用地面积266682〔折合40亩；4500m2580m2〔其中效劳用房1202，供给用房4602，建教职工宿舍楼19202；幼儿活动乐园及游泳场馆；配套绿化、供水、供电、道路等。建设内容技术方案工程建设方案工程主要特征烈度为7度，防水等级为二级。2层、3层、6层框架构造建筑物各一栋。建筑节能及建筑智能化本工程外墙承受240玻璃承受中空玻璃，尽量削减能源损耗。设计中选用的设备，尽量承受节能高效型。平面设计到功能分区合理，便利治理，朝向适宜，玩耍场地日照充分，制造符合幼儿生理、心理特点的环境空间。交通组织楼梯设计要求如下：楼梯除设成人扶手外，并应在靠墙一侧设幼儿扶手，其高度不0.60m。。当楼梯井净宽度0.20m时，必需实行安全措施。楼梯踏步的高度不应大于0.15m，宽度不应小于0.26m。在严寒、严寒地区设置的室外安全疏散楼梯，应有防滑措施。教职工公寓楼设有两个双向步梯，满足教职工分流疏散需要。立面设计现代简约的风格，简洁明快。剖面设计保教综合楼一层层高4米，二、三层层高3.2米，建筑物高度10.4米；生活供给楼层高3.2米，建筑物高度6.4米；教职工宿舍楼层高3.2米，建筑物高度为19.219.2米。楼层布置和喂奶室；第三层为寝室和衣帽贮藏室。生活供给楼第一层为幼儿厨房、消毒室、烧水间、洗衣房及库房、医务保健室、隔离室、晨检室、保育员值宿室；其次层为浴室、教职工办公室、会议室。教职工宿舍楼全部为教职工宿舍。建设工程配套设施设置依据要求配置供电、供水、照明及建设防雷系统；给水、排水、消防系统和绿化系统。建筑安装工程量及主要建材用量估算用量：45Kg/20.353/213的混凝土的混合比率为280Kg水泥、0.9m30.3m3525块左右，一般墙面积是建筑面积的2.2240mm2.20.24＝0.528m3/m27000m2,主要建材用量下表：主要建筑材料用量估算表序号主要材料名称单位用量备注1钢筋T3152水泥T6863标准砖千块1940.44砂石m32940上述建材**市市场上均有，质量优良，运输方式承受汽车运输。4 环境保护主要污染源分析施工期主要污染源大气污染源施工期大气污染源主要包括土石方开挖和建筑材料运输所产生的扬体。噪声避开地将产生噪声污染。施工中使用的打桩机、挖掘机、推土机、运输车辆等都是噪声的产生源。废水施工过程中产生的污水主要有施工废水和施工人员生活污水。固废污染源施工期间固体废物主要来源于施工过程中产生的建筑垃圾及施工人员的生活垃圾。运营期主要污染源废水本工程的运营期产生的污水主要来源于生活污水。大气污染物本工程大气污染源主要来源于厨房油烟和工程停车场的汽车尾气。噪声噪声。固废污染源本工程营运期的固体废物主要来自学生生活垃圾等废弃物。环境保护措施地表水环境防治措施1〕对于施工机械、运输车辆冲洗废水、施工生产废水实行〔3〕废水经过沉淀池预处理后排入城市污水管网。营运期：生活污水经地埋式无动力污水处理装置处理后达标排放。环境空气污染防治措施清运处置弃土弃渣，可削减扬尘量的排放。噪声污染防治措施工人员的影响。营运期：空调应选用噪声低的优质空调，进出园区车辆严禁鸣笛。固体废弃物处置措施着工程的完工，应准时清理现场，平坦土地及绿化。然后由市环卫处定期准时清运到城市垃圾处理场进展卫生填害处理。5 节 能建筑节能设计选择合理的建筑朝向和窗墙面积比。该建筑外窗承受国家建筑标准设计塑钢窗中空玻璃。围护构造：屋面承受刚性保温屋面，外墙承受国家建筑标准设计外墙外保温建筑构造。建筑物设计应尽量满足通风、采光要求，以削减通风、空调的能耗。设备选择用和照明的前提下尽量削减设备和灯具的装机容量。节水节水型设备。6 劳动安全卫生及消防劳动保护实施过程中，要求施工单位做到如下几点：营造良好的劳动保护环境，改善员工的劳动保护条件，在场区内设置洗涤室、洗浴室、更衣室及办公室。依据国家有关规定，对特别工种〔如电工〕配备所必需的劳动保护用品、津贴及保健物品。依据国家规定，定期发放工作服、口罩、手套等劳保用品。依据国家有关规定，应完善危急工程意外损害保险和退疗养老保险。增加文化消遣设施，丰富职工的精神文明生活。安全本工程设安防监控系统。防触电：建筑物的电缆进线处均应牢靠的重复接地，电器设备地线。防雷：当低压线路电缆埋地时，在入户端应将电缆金属外皮和金属线槽接地，直埋地的金属管道在进出建筑物处应就近与防雷装置相TN-SPEN线严格分开，全部正常不带电的金属构架等均应与PE线作良好的电器连接。PE线干线沿电缆沟和桥架敷设。12设安全责任人，各班设小组安全员，形成安全生产组织网络。员、员工调换岗位等均须通过三级安全教育，并审查合格前方可上岗。对于噪音超标的车间，承受隔离、减震等措施，保证其噪音值体安康。严格安全治理，强化安全生产责任制，健全事故把握指标体系卫生施工人员应留意施工现场环境卫生、生活污水不得任凭排放。，以满足卫生要求。加强绿化、净化空气、美化环境。工程营运期，加强环境卫生治理，做到院内干净、美观，符合收集集中后交市政环卫部门处理。消防依据不同功能合理布局，建筑之间留有足够的防火间距和供消散场，并与道路联系。结合总平面布局，道路相互连通，形成环路，并考虑适当的转弯半径，使消防车来往通畅、便捷，顺当到达各建筑物，满足消防要求。依据国家防火标准，划分假设干防火区域，在每一防火区域内设置不少于两个疏散口。室内装修承受阻燃材料，对于钢构造构件和木构件应实行有效的防火处理措施，到达相应的耐火极限。合理设置消防给水系统、干式灭火系统和消防电气系统。7工程组织治理及实施进度安排工程组织治理的实施治理拟实行以下措施：坚持工程法人责任制，工程招标投标制，工程建设监理制。成立工程领导小组，领导小组成员分工负责，具体承办工程的各项工作。严格执行工程建设资金的治理方法，专户治理、专款专用，并固定专人治理，严格执行财务治理制度，确保管好用好各项建设资金。保证资金按工程实施进度要求准时到位，把好工程的前期工作及施工过程质量关，争创优质工程。工程实施进度安排工程建设期18个月〔含前期预备阶段2个月，具体安排如下：〔1〕2023112023122个月为前期预备阶段，完成工程申报、征地、设计、招标等前期工作。〔2〕202312023315〔3〕20234月为竣工验收阶段，完成工程验收、审计、决算，交付使用。8 投资估算及资金筹措投资估算投资估算依据本地同类工程概〔估〕算、预算技术经济指示；**州现行人工、建筑材料市场价格及建筑造价指标；国家、省有关现行建设工程其它费用取费标准。建设投资估算本工程土建工程中幼儿保健楼按单位面积造价1600元/平方米估算，生活供给楼和教职工公寓楼按单位面积造价1500元/5%计算。35001999.631334.56165.82万元。投资估算表〔见下页〕资金筹措方案开发公司自筹。建设工程投资估算表附表-1

估 算 价 值

单位:万元序号工程或费用名称计量单位工程量估算指标建筑工程设备及安装工其它费用合计比例程1第一局部工程费用1999.6357.1321.土建工程7000.001095.001095.0031.2931.1幼儿保教综合楼m245001600.00720.00720.0041.2生活供给楼m25801500.0087.0087.0051.3教职工公寓楼m219201500.00288.000.0062.公用工程m295.0095.002.7172.1供电工程m253.0053.0082.1.1变、配电设施25.0025.0092.1.2供电线路及照明m27000.0040.0028.0028.00102.2给、排水工程m27000.0040.0028.0028.00112.3弱电系统m27000.0020.0014.0014.00123.增设备500.00500.0014.29133.1保教设备400.00400.00143.2室外活动设施100.00100.00154.总图288.63288.638.25164.1围墙m180250.004.504.50174.2场地平坦m33000035.00105.00105.00184.3道路、场地硬化m21455075.00109.13109.13194.4绿化及建筑小品m21000070.0070.0070.00205.消防系统m27000.0015.0010.5010.500.30216.劳动保护、文明施工及环境保护7000.0015.0010.5010.500.3022其次局部其它费用1334.561334.5638.13231.建设单位治理费29.9929.990.86242.可行性争论费13.3013.300.38253.工程勘察费20.0020.000.57264.工程设计费42.2042.201.21275.建筑工程监理费20.0020.000.57286.招标代理效劳费7.077.070.20297.环境影响评价费2.002.000.06308.建设用地费亩40300000.001200.001200.0034.2931第三局部根本预备费165.82165.824.7432建设总投资1394.13605.501500.383500.001009 工程招投标本工程建设严格依据国家有关规定执行，实行招投标制。招标范围对设计、建筑工程、装饰工程、安装工程、监理、设备等实行全部招标，材料实行局部招标。招标组织形式对设计、建筑工程、装饰工程、安装工程、监理、设备等实行托付招标，材料实行自行招标。招标方式对设计、建筑工程、装饰工程、安装工程、监理、设备及材料均承受公开招标。为保证工程工程在公正、公正、公开、透亮、有序的原则下进展，工程工程招标阶段由有关部门组成特地机构整体把握、把握、调整。“资格预审评审委员会”进展资格预审评审工作。参与人员有：有关领导、有关专业技术、财务经济专家。评标工作应依据严峻、认真、公正、公正、科学合理、客观全面、竞争优选、严格保密的原则进展，保证全部的投标人的合法权益。评标由评标委员会负责，评标委员会由招标人负责组建。10 效益分析该工程为不以盈利为目的民办幼儿园，依据《民办教育促进法**200断地开发符合婴幼儿需求的型效劳，保持在市场中的领先地位。该工程效益主要表达在能缓解**难，特别是上优质幼儿园难的问题。既是州城学前教育的急需，也是为州城学前教育进展引领方向。11 结论与建议该工程合符《托儿所、幼儿园建筑设计标准》的各项规定要求。该工程合符《**市教育科学“十一五”进展规划》的要求。该工程符合**的问题。资金筹措方案符合国家和地方有关政策要求，筹资渠道可行。日批复立项建设。某某双语幼儿园建设工程建议书某某双语幼儿园建设工程建议书1武汉博众投资询问1武汉博众投资询问目录\l“_TOC_250039“总论 1\l“_TOC_250038“工程名称 1\l“_TOC_250037“工程法人 1\l“_TOC_250036“建设地点 1\l“_TOC_250035“建设内容及规模 1\l“_TOC_250034“投资估算及资金筹措 2\l“_TOC_250033“效益分析 2\l“_TOC_250032“结论 2\l“_TOC_250031“工程建设的必要性 4\l“_TOC_250030“工程背景 4\l“_TOC_250029“根本条件 7\l“_TOC_250028“工程建设的意义 11\l“_TOC_250027“建设内容、规模及工程方案 12\l“_TOC_250026“建设内容与规模 12\l