2023年标准协议书4篇

2023年标准协议书4篇标准协议书篇1

甲方：北京拉手网络技术有限公司地址：北京市三元桥曙光西里时间国际8号乙方：地址：签约日期：

甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就乙方产品（或服务）依托甲方服务平台,组织有共同需求的买家进行集体团购事宜达成如下协议：

一、合作内容及方式

1)双方合作期限，从：年月日至年月日。

2)乙方授权甲方通过网站、手机平台营销乙方的团购产品（或服务），发布相关营销信息，并收取相关团购产品的销售款或团购服务的款项（“团购款”）。乙方确认根据甲方在其服务平台上写明的团购条款和条件（包括但不限于团购产品（或服务）的精确名称、价格、品种、数量、质量、产品交付期限/服务供应期限、产地、规格、产品运费或额外服务费、产品配送或服务供应方式、支付形式、退换等售后服务等）将相应团购产品或服务供应给甲方用户。甲方按附件一所载的“上线价”就团购胜利的产品或服务向甲方用户收取团购款，并按附件一所载的“拉手结算价”与乙方进行结算，两者间的差额（“拉手可得款项”）归甲方全部。

3)团购产品（或服务）及有关该团购产品（或服务）的特定合作方式的详细约定见附件一，附件一为本协议不行分割的一部分，与本协议具有同等效力。团购产品（或服务）在本协议下的销售推广以乙方向甲方供应货物，甲方干脆发货的方式进行。甲方通过自己的服务平台组织团购。涉及的相关税费由双方根据适用的法律法规自行担当。

4)A、甲方确认团购胜利，产品下线后3个工作日内，甲方应依据乙方供应的物流配送单（证明乙方已发团购产品给用户），通知乙方线上成交数，在得到乙方同意后5个工作日内，依据本协议所收到的团购款扣除拉手可得款项后剩余金额的50%支付给乙方。

B、在产品下线后15个工作日内，确保乙方产品没有质量问题，甲方出具“实际购买数量确认函”给乙方，在收到乙方通知且收到乙方书面盖章确认的“实际购买数量确认函”后5个工作日内，甲方扣除拉手可得款项后计算出甲方应当支付乙方的款项总金额（“应付乙方款项”），扣除前一笔已支付的金额，向乙方支付剩余部分。如前一笔已支付的金额大于应付乙方款项，乙方应于结算后5个工作日内向甲方返还多余的部分。甲方每周与乙方确认1次可以结算其次笔款项的产品。拉手可得款项的计算方法见附件一。

例：第一笔款项为①：线上成交量*结算价*50%。

其次笔款项为②：最终实际购买数量*结算价—①

5)团购产品详细上线时间由甲方确定。

二、甲方的权利和义务

1)甲方将制作本次团购产品或产品的网页，并在拉手网网站地区首页（地区名/）

发布团购信息。

2)甲方将通过其运行的拉手网平台对本次团购产品或服务进行宣扬，与甲方用户确定团购意向，并向确定团购意向的甲方用户发放电子消费凭证，并统计电子消费凭证的流通数据。

3)甲方将向甲方用户收取本次团购产品或服务的团购款。

4)甲方将按本协议第一条（“合作内容及方式”）第3款与乙方结算。

5)拉手可得款项的计算方法见附件一。

6)甲方建立用户呼叫中心，为甲方用户供应在线购买的团购产品或通过电子消费凭证购买团购产品或运用团购服务的消费帮助，反馈甲方用户建议，监督乙方团购产品或服务的消费状况。

7)甲方可以在网络媒体对团购产品或服务进行推广宣扬，并依据乙方供应的信息为乙方免费进行企业产品、企业形象宣扬。

8)甲方依据且仅依据乙方供应的信息制作团购页面。

三、乙方的权利和义务

1)乙方负责将团购产品以物流配送的方式，发送给甲方用户。

2)每笔团购起先前，乙方供应本次团购的产品信息、图片、商家介绍信息等上线所需素材。包括但不限于价格、品种、数量、质量、产品交付期限/服务供应期限等。详见附件一。

3)乙方有权对甲方依据乙方供应的信息制作的团购页面进行审核，假如乙方在双方约定的团购产品上线日前未提出书面修改看法，即视为乙方认可并接受甲方制作发布的全部团购信息。乙方应在团购商品或服务依据本协议上线前，向甲方供应其营业执照、税务登记证、组织机构代码证、其他相关证照以及有权经营、销售和供应团购产品/或服务的资质及授权文件以及其它甲方要求的相关文件（“资质证明文件”），该等文件应作为本协议的附件。乙方供应以上全部文件是双方合作的前提条件，假如因乙方未能刚好供应以上文件导致双方无法根据本协议的规定开展合作，则甲方不担当任何责任，给甲方造成损失的，乙方还应担当赔偿责任。假如乙方供应的以上文件为不真实、不合法或无效的，则乙方应向甲方支付1万元违约金，违约金不足以赔偿甲方全部经济损失（包括但不限于政府的惩罚及甲方合理的律师费）的，乙方还应足额对甲方做出赔偿。如在本协议履行期内，任何资质证明文件发生变更，乙方应在24小时之内书面通知甲方，并依据甲方要求供应合理的说明和为甲方满足的替代证明文件。如甲方用户因此而提出任何权利恳求，乙方应负责处理并担当全部责任，且应确保甲方不因此而遭遇任何损失或担当任何责任；在乙方无法接着供应团购产品或团购服务的状况下，甲方有权停止向乙方付款，并且在甲方要求时（但甲方无此义务），乙方应将已收到的费用退还甲方，以便甲方将团购款退还甲方用户；且在此状况下，甲方仍可从乙方取得相等于拉手可得款项的金额。

4)乙方承诺其向甲方供应的用以宣扬、促销的图片、文字材料等信息为乙方真实、有效、合法、完整的信息，其拥有完全的权利授权甲方进行推广活动运用，不存在侵害他人权益（包括但不限于全部权、学问产权和人身权等）的情形，不会招致任何第三方的学问产权或其他侵权恳求。如有第三方向甲方主见相关权利，甲方将马上暂停合作内容并刚好告知乙方，乙方应自行解决有关全部争议；如未能解决，甲方有权经书面通知马上终止本协议，乙方应马上退还甲方向其已支付的相关款项，支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。由于乙方侵扰第三方学问产权或其他权力导致甲方损失的，乙方应担当全部法律责任，向甲方支付2万元的违约金，违约金不足以赔偿甲方全部经济损失（包括但不限于政府的惩罚及甲方合理的律师费）的，乙方还应足额对甲方做出赔偿。如甲方用户因此而提出任何权利恳求，乙方应负责处理并担当全部责任，且应确保甲方不因此而遭遇任何损失或担当任何责任。

5)乙方确认接受甲方向甲方用户发放的团购产品或服务的电子消费凭证，并根据甲方〔在其服务平台上/电子消费凭证上〕写明的团购的条款和条件（包括但不限于价格、品种、数量、质量、产品交付期限/服务供应期限等）将相应团购产品（或服务）供应给甲方用户。假如乙方违反以上规定，应向甲方支付2万元违约金，违约金不足以赔偿甲方全部经济损失（包括但不限于政府的`惩罚及甲方合理的律师费）的，乙方还应足额对甲方做出赔偿。如甲方用户因此而提出任何权利恳求，乙方应负责处理并担当全部责任，且应确保甲方不因此而遭遇任何损失或担当任何责任。乙方应依据电子消费凭证验证操作流程培训相关的工作人员。

6)乙方如在合作期间停止营业或因任何其他缘由无法根据本协议规定的条款和条件向甲方用户供应团购产品（或服务），则需在发生该等状况之日内24小时通知甲方，并在甲方要求的时间内向甲方退还没有消费的款项。如甲方用户因此而提出任何权利恳求，乙方应负责处理并担当全部责任，且应确保甲方不因此而遭遇任何损失或担当任何责任。

7)乙方对本协议中所供应的团购产品（或服务）的平安性、产品质（数）量担当全部责任，承诺所供应的团购产品均为正品，确保该等产品（或服务）符合全部法律法规以及行业规范和要求。如出现仿冒产品，乙方按正品零售价的10倍向甲方和甲方用户赔付。如因产品质量、平安问题给甲方用户造成任何损害，由乙方负责处理并依法担当责任，且应确保甲方不因此而遭遇任何损失或担当任何责任。

8)乙方承诺团购产品在甲方任何服务平台上线后，双方本次合作产品及类似产品不在其它团购网站上线。在甲乙双方的合作有效期内，为保证甲方的推广效果，乙方通过甲方进行推广的团购折扣及合作的团购产品或服务不得以更实惠的条件供应给甲方以外的其他团购业或以类似方式供应推广服务的其它个人或企业或通过该等个人或企业进行推广，否则甲方有权利经书面通知马上终止本协议，并要求乙方支付违约金，违约金应相当于从乙方获得更实惠条件的相关方在相关产品/服务下的销售额/营业额的等同金额，如违约金不能补偿给甲方由此遭遇的全部损失，乙方仍有责任全部赔偿。如因乙方以上违约行为造成甲方用户投诉，乙方应对甲方用户进行赔偿，赔偿金额应相当于乙方赐予其他方的实惠价格同乙方通过甲方供应的实惠价格之差额部分的双倍。

9)乙方在开展促销活动时，需明确标明产品/服务原价，且该产品/服务原价应同乙方告知甲方的，通过甲方在其服务平台发布的该产品/服务原价一样。假如因乙方在开展促销活动时，未标明该产品/服务的原价或标明的原价低于甲方公布的原价，致使甲方用户提出任何权利恳求的，乙方应负责处理并担当全部责任，且应确保甲方不因此而遭遇任何损失或担当任何责任。

10)乙方向甲方用户供应团购产品或服务时，应按法律法规、行业规范、乙方内部规章以及其它适用的规定，向甲方用户出具产品/服务质量合格证书、产品说明书、产地证明及/或保修书、发票等文件，向甲方用户供应售后服务（如适用），并确保其供应的产品的真实性，不存在假冒伪劣产品，不得擅自变更团购产品或服务内容。如甲方用户因乙方违反以上规定而提出任何权利恳求，乙方应负责处理并担当全部责任，且应确保甲方不因此而遭遇任何损失或担当任何责任。

11)甲方向乙方供应的商家服务平台的登录名、密码等相关信息仅供乙方为履行本协议之目的运用。

乙方不得向任何其他方披露相关信息，特殊是不得允许任何第三方以乙方的登录名和密码登录商家服务平台。

12)在本协议有效期内，如因任何情形可能导致乙方不能按期按质供应团购商品或服务或对乙方业务

标准协议书篇2

甲方（承租方）：___________

地址：_____________________

邮政编码：_________________

乙方（出租方）：__________

地址：_____________________

邮政编码：_________________

电话：_____________________

帐号：_____________________

开户行：__________________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就本租赁达成如下协议：

第一条广告位基本状况

1、广告位位置：__________________

2、广告牌规格：_____m×_____m（三面）（t型广告牌）

3、广告牌制作材料：_______________。

4、广告画面：_______________

其次条租赁期限

该广告位租赁期限为_____，即从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第三条合同总额和付款方式

1、立柱广告发布费总金额共计人民币：_______________。

2、上述费用包括乙方对该广告的策划、制作、建立、报建、年审、维护、修理、租金和电费等。（不含税收）

3、立柱广告发布费支付时间和支付方式：____________________

第四条双方责权

（一）甲方责任

1、甲方须刚好供应乙方报批报建所需的文件资料，否则因此引发的一切责任乙方概不负责。

2、甲方有权确定广告发布内容，但必需保证其真实性、合法性。

3、甲方须刚好向乙方缴交广告发布租金。

（二）乙方责任

1、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定，一切制作、报批手续及费用都由乙方自行担当。

2、广告其制作材料、施工费、用电增容、电费等一切费用由乙方自行解决和支付，施工安装均需达到平安生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责做广告修理和保养工作。如光源出现故障，乙方应于_____天内修复；广告画面出现损坏，乙方应于_____天内修复；电缆被盗，乙方应于三天内修复。

3、乙方在发布广告时必需根据国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。

4、乙方必需于合同生效后_____日内发布广告，否则每逾期一天甲方收取乙方__________元整（￥__________元）作为滞纳金；逾期一个月未完工，则甲方有权取消合同。

5、广告制作完成后乙方必需保证每晚亮灯_____小时，即夏天亮灯时间为晚上__________至__________时，冬天亮灯时间为晚上__________至__________时（可依据季节气候的改变适当调整）。

（三）租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等缘由导致甲方广告位不能运用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。

（四）如因台风、地震等不行抗力造成双方不能履行合约的，双方免责。

第五条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须提前_____个月书面对乙方提出申请。

第六条违约责任

双方签订合同必需信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当年度租金的_____%作为违约金支付给守约方。

第七条其他

1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一样的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签名、盖章后生效。

甲方：____________乙方：____________

代表人：__________代表人：__________

日期：____________日期：____________

标准协议书篇3

出租方：(以下简称甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

居处：

法定代表人：

授权代表：

职务：

承租方：(以下简称乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

居处(或住址)：

法定代表人：

授权代表：

职务：

身份证号(个人)：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经同等协商，签订本合同。

1.租赁房屋

1.1甲方将合法拥有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租给乙方运用。

1.2租赁房屋(建筑面积/运用面积)▁▁▁▁▁▁平方米。

1.3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方运用的其他设备设施，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件一作为甲方按本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。

1.4乙方承诺租赁该房屋作为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁运用，乙方不得擅自变更租赁房屋的租赁用途。乙方运用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。

2.租赁期限

2.1租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁年▁▁个月。

2.2甲方同意赐予乙方▁▁▁(日/月)免租期，免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需担当租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方担当。

2.3租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需接着承租的，应最晚于租赁期满前▁▁▁个月向甲方提出书面恳求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。

3.租金及保证金

3.1本合同实行先付租金后运用原则，租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式为(现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);租金的支付时间为：首期租金应于▁▁▁▁▁▁日前支付，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。

3.2本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方应支付本合同约定租金总额▁▁▁%，计▁▁▁▁元的保证金，作为履行合同和根据约定运用租赁房屋的保证。

3.3租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留接着索赔的权利。

3.4在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，甲方在▁▁个工作日之内向乙方退回剩余保证金。

4.其他费用

4.1租赁期间，乙方运用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方担当，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。

4.2租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为▁▁▁元，乙方应按(一年/半年/季/月)缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于▁▁▁日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同3.1条租金支付时间、方式。

4.3租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿。

4.4乙方应担当其他由相关部门征收的与运用租赁房屋有关的费用。

5.房屋交付

5.1甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后▁▁日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权托付书按附件一进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。

6.转租和归还

6.1乙方在租赁期间，不得转租。假如擅自全部或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求乙方担当违约赔偿责任。

6.2乙方应于租赁期满或合同提前终止后▁▁▁日内按附件一将租赁房屋及甲方供应的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据约定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方担当。乙方有权拆除及取回乙方全部的装修、装饰之部分或全部，但乙方不得有意损害或拆除租赁房屋本身之结构体及甲方供应的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后▁▁▁日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之全部权，悉归甲方全部任其处理。

6.3即使有上述6.2条规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装修、装饰，甲方仍旧有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代为拆除，由此发生的相关费用或损失由乙方担当，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。

6.4租赁期满后，甲方如接着出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权;如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空，否则由此造成一切费用及损失，均由乙方担当。

8.甲方保证及责任

8.1保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。

8.2甲方应对租赁房屋及其供应的消防、配电设施进行定期修理保养，以保证租赁房屋及设施的平安和正常运用，并达到国家规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期修理保养应事先通知乙方，乙方应予帮助协作并供应相应的便利。

9.乙方保证及责任

9.1乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。

9.2乙方应按合同约定支付租金及其他依据合同应向甲方支付的费用。

9.3乙方应正常运用并爱惜租赁房屋及甲方供应的各项设施设备，防止不正常损坏(正常磨损除外)。因乙方运用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责刚好修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，甲方可代为修理，修理费用由乙方担当。

9.4由于乙方施工或运用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到干脆或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭遇的全部损失。

9.5乙方可依据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方担当。但乙方进行装修或改扩建不得变更租赁房屋基本结构。

9.6如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自行担当;如甲方被要求担当相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿。

10.合同的解除

10.1在本合同有效期内，若甲乙双方协商一样，可提前解除本合同。

10.2若发生不行抗力事务，致使租赁房屋不能正常运用，则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋复原运用后接着计算租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延。

10.3若发生甲方不行预见的市政规划、土地征用等事务致租赁房屋无法出租经营，则甲方应自收到相关通知后刚好告知乙方。双方应按实际租用天数，即时结清租金及其他各项费用，且甲方不担当乙方任何损失。

10.4有下列情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭遇的一切损失：

10.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方担当的费用超过两个月或▁▁▁▁元时;

10.4.2乙方擅自变更租赁房屋租赁用途的;

10.4.3乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的;

10.4.4乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的;

10.4.5乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。

甲方依据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，本合同自解除通知送达乙方之日解除，乙方应刚好腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭遇的损失;甲方亦可选择不予解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭遇的损失。

10.5有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿其遭遇的一切实际损失：

10.5.1甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙方通知的补救期内又未刚好补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。

乙方依据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应刚好退还乙方剩余的款项，租金照实计算;乙方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭遇的实际损失。

11.违约责任

11.1甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期一日，乙方有权向甲方收取每月租金之▁▁▁的违约金，但因乙方缘由致使拖延交付除外。

11.2乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方担当的费用，应向甲方支付违约金，每逾期一日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之▁▁▁的违约金。

11.3租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方未能将租赁房屋按附件一交给甲方，乙方除按实际运用天数双倍支付租金及担当本合同约定乙方担当费用外，还应担当▁▁▁元违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

11.4租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按年租金的▁▁▁向甲方支付违约金，所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。

11.5除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后7天内予以更正，本合同另有约定的除外;逾期未能更正，另一方保留索赔的权利。

11.6本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。

12.不行抗力

假如发生不行抗力事务，受不行抗力影响的一方所负的本合同义务在受不行抗力事务影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需担当违约责任。声称受不行抗力影响的一方应马上以书面通知其它各方，并且在此后十五日内供应不行抗力已经发生和持续时期的足够证据。声称受不行抗力事务影响的一方也应尽一切合理努力把不行抗力事务的后果减到最低程度。

13.适用法律及争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议。

14.其他约定

14.1本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后生效。

14.3本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

甲方：乙方：

授权代表：授权代表：

签署：签署：

日期：日期：

标准协议书篇4

承租方：(以下简称甲方)