绿化施工合同

清水湾小区景观绿化工程施工合同发包单位：昆山花桥国际商务城资产经营有限企业承包单位：江苏森洋环境建设集团有限企业第一部分协议发包方（如下简称甲方）：昆山花桥国际商务城资产经营有限企业承包方（如下简称乙方）：江苏森洋环境建设集团有限企业为深入明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清晰、理解本协议的基础上，按照《中华人民共和国协议法》及有关规定，根据本工程的详细状况，签订本协议。一、工程概况工程名称：清水湾小区景观绿化工程工程地点：昆山市花桥开发区工程内容：图纸、招标文献及清单所有内容二、工程承包范围承包范围：发包方提供的清水湾小区景观绿化工程图纸中所有施工内容、招标文献、工程量清单中规定的内容，同步包括竣工初验后两年内的养护管理工作。三、协议工期动工时间：年9月25日竣工时间：年1月25日总日历工期122天。四、质量原则：工程质量原则：合格五、协议价款大写金额：壹仟陆佰壹拾陆万捌仟元整小写金额：16168000元整六、本协议中有关词语含义与本协议第二部分通用条款中的含义相似。七、承包人向发包人承诺按照协议的约定进行施工、竣工并在协议期内承担工程质量保修责任。八、发包人向承包人承诺按照协议约定的期限和方式支付协议价款及其他应当支付的款项。十四、协议份数本协议一式8份，甲方5份、乙方3份。协议附件与本协议具同等法律效力。九、协议生效协议签订时间：年月日本协议双方约定：签字盖章后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址：电话：电话：传真：传真：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：日期：日期：开户行：开户行：账号：账号：账户名：账户名：第二部分专用条款一、协议文献内容及解释次序1.1构成协议的文献应能互相解释，互为阐明。除协议条款另有约定外，构成本协议的文献及优先解释次序如下：本协议；经确认的工程报价单或预算书；补充协议；原则、规范及其有关技术文献；图纸；工程量清单；双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文献；1.2协议价款：指甲乙双方在本协议中约定，甲方用以支付乙方按照协议约定完毕承包范围内所有工程并承担质量保修责任的款项。1.3图纸：由甲方提供或乙方提供并经甲方及规划同意，满足乙方施工所需要的所有图纸（包括配套阐明和有关资料）。1.4书面形式：协议书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据互换和电子邮件）。1.5告知、同意、同意、证书和决定：除另有规定之外，协议文献中提及的由任何人发出、予以的任何告知、同意、同意、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。1.6图纸1）甲方向乙方于协议签订后2日之内提供图纸4套（结算时由施工单位提供竣工图2套，竣工图费用已含在协议价款中），并规定乙方在施工现场随时保留一整套图纸，以供甲方、监理有关人员查阅。2)如甲方提供的图纸、资料不完整的，甲方应在该项工程或分项工程动工之前向乙方提交补充图纸及资料所需的时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最终期限。在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提醒。3)乙方保证只将图纸用于本次邀请招投标及本协议履行，在未经甲方书面许可的状况下，不得将图纸的任何部分泄漏给第三方。1.7甲乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充足考虑了停水、停电、节假日、高下温天气等多种原因，除出现如下状况：①人力不可抗拒原因②重大设计变更或变更施工图而不能继续施工的，否则竣工日期不予调整。二、协议价款的支付方式2.1工程进度款支付方式：(1)本工程需在协议签订后5日内付协议价的20%预付款给乙方作为启动资金。（2）施工进度款支付方式：发包人按月支付工程进度款，每月进度工程量记录截止日为当月20日。承包人必须将“本月进度计划登记表”、“本月完毕实际工程产值表”和“支付申请表”于每月25日前送监理单位确认已竣工作量（必须符合质量原则）报发包方审核，审核通过后由发包方支付审核工程价款的80%给乙方。因承包方原因，当月形象进度未按计划完毕，则不予拨付工程进度款。工程竣工并且竣工验收合格后，支付至已竣工程量的90%；结算方式：本工程施工结束按实际工程量结算。竣工验收合格后10天内，承包人提交竣工结算，经监理、发包方审核后，并经工程审计单位审核完毕，并交齐竣工资料且由总承包方确认合格后，支付至结算额的95%；留工程结算额的5%作为质保金，2年工程合格后一次性无息付清。（3）甲方支付工程款时，乙方应向甲方提供正规发票，否则，甲方可拒绝支付工程款，导致的后果由乙方自行承担。三、双方责任及义务3.1乙方进场后，甲乙双方应及时办理临时水电源的移交手续。3.2将水准点、坐标控制点、标高控制线提交乙方，并于现场进行交验；交验完毕，即由乙方自费负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此导致的其他损失均由乙方承担。3.3组织有甲方、乙方、设计单位参与的图纸会审，作好会议纪要，并按协议约定的施工图的份数发给乙方。3.4施工期间会同监理监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等。3.5根据销售等实际需要，对施工现场布置进行调整、对设计图纸进行变更。3.6如乙方不按协议规定进行施工，监理可勒令乙方暂停施工，待整改完毕报甲方验收并同意后方可复工，由此导致的损失由乙方负责。3.7遵守有关法律和规定，接受甲方和监理的指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。3.8根据招标文献的规定，完毕规定的工程施工图设计。3.9所有材料必须先确定样品；材料批量进场需经监理及甲方验收，并先进行样板施工；施工质量必须满足规范或图纸规定。3.10遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音、都市绿化以及和安全生产有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式上报甲方、监理。严格遵守有关环境保护的法律、法规，并按照环境保护规定，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格贯彻粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施。否则，由此发生的费用及由于乙方责任导致的罚款由乙方负责。同步乙方应负责处理施工扰民或民扰的问题。3.11对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动酬劳。3.12乙方进场前必须向甲方提供其协议项目重要管理人员的名单及联络方式，这些人员在施工期间均须专职在岗，不得兼任其他项目的任何职务。3.13乙方负责施工组织设计（或施工方案）、进度计划、材料计划（包括数量、采购进场时间）的制定，施工计划及方案必须服从其他工程的施工需要，保证安全。3.14该项工程乙方不得随意转包。四、发包人派驻的工程师和承包人项目经理11.1发包人派驻的工程师姓名：章齐瑞职务：经理11.2承包人项目经理姓名：夏俊职务：项目经理五、违约责任4.1乙方不履行协议义务或不按协议约定履行义务，应当承担违约责任，赔偿因其违约给甲方导致的损失。4.2乙方必须按照本协议约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工，因乙方原因导致工程竣工日期延误的，则每延误一天乙方需向甲方支付工程总造价的0.1%作为违约金，并承担由此引起的甲方所有损失，逾期还不能完毕工程施工的，甲方有权解除协议。4.3工程竣工验收必须到达本协议约定的质量原则，否则，乙方将支付给甲方不合格部分工程总造价的10%作为违约金。4.4乙方不得向甲方代表（包括监理人员）贿赂，或以其他不合法的方式损害甲方利益，否则，一经发现，乙方向甲方支付违约金3万元/人次，同步乙方应承担由此导致的一切后果。六、工期5.1因如下原因影响关键线路的施工（按乙方提交，并经甲方确认），导致工期延误，经甲方确认，工期对应顺延：甲方未在动工前5天提供施工场地、进场通道、施工用水用电接驳点；设计变更或修改导致增长的工程量一次增长超过工程总价的5%；不可抗力；条款中约定或甲方同意工期顺延的其他状况。假如乙方履行协议义务为达不到国家有关规定及协议约定的原则和条件，并经书面规定改正后，15天内仍无实质性改善的，甲方有权单方解除协议，并书面告知乙方后收回工程，由此导致的经济损失，甲方有权在支付给乙方的任何款项中扣款赔偿。并保留深入索赔的权利。8.2工程竣工乙方必须按照本协议约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。否则按本协议7.3条款承担对应违约责任。七、质量与检查6.1工程质量：1）本工程质量乙方同意到达工程行业现行原则规定的合格原则，苗木成活率100％。2）满足招标确定的技术原则及定价、协议清单综合单价、施工图纸、设计变更等对铺装园建材质、做法、苗木胸径、冠幅、树形、栽植规定。6.2检查和返工：1）乙方应认真按照原则、规范和设计图纸规定以及甲方、监理根据协议发出的指令施工，随时接受甲方、监理的检查检查，为检查、检查提供便利条件，并根据规定向甲方及监理提供与工程质量有关的技术资料。2）工程质量达不到约定原则的部分，乙方应按甲方和监理的规定拆除和重新施工，直到符合约定原则。因乙方原因达不到约定原则，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。返工后仍达不到约定条件，乙方承担违约责任。3）由于乙方原因导致的质量事故和引起的质量问题，由乙方负责赔偿由此给甲方及第三方导致的所有损失，并且乙方还应向甲方支付协议总价的10%作为违约金，甲方将保留深入追偿的权力。八、工程变更7.1甲方有权对设计图纸进行变更，乙方应及时按变更进行施工。设计单位提出的设计变更，必须经甲方同意并加盖有效印章后，乙方才能按图进行施工。乙方发现设计错误或不合理之处，应及时告知甲方和设计单位，由设计单位（或甲方）提供设计变更文献，经甲方签字同意后实行。7.2乙方提出的合理化提议如被甲方采用，或乙方在施工前及时纠正图纸错误，甲方可根据实际状况酌情予以奖励。7.3因乙方私自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担。7.4因乙方施工质量问题或施工安排不妥导致设计变更而发生的费用，均由乙方承担。7.5设计变更签证计价原则：假如甲方规定乙方就约定施工范围以外的部位进行施工或者出现工程变更，工程量按照《全国建设工程工程量清单计价规范》（）对应计算规则计算，需要办理签证必须经甲方同意，综合单价按如下规则调整计入结算。当甲方更换材料时，该项目综合单价只调整材料价格，其他不做调整（施工工艺调整时辅材、人工可调）。协议清单报价书已经有合用于变更或追加工程的价格，按报价书已经有的综合单价核价。3）协议清单报价书只有类似于变更或追加工程的价格，可以参照类似协议综合单价核价。4）协议清单报价书没有合用或类似于变更或追加工程的价格，由乙方或甲方提出合适的价款，经对双方确认执行。如双方不能到达一致的，双方可提请工程所委托工程造价管理机构进行征询处理或按协议约定的争议或纠纷处理程序办理。5）未尽事宜按协议的其他规定和当地有关的工程计价文献执行；6）暂定材料价格部分：实际施工时对选定材料进行甲方定价，结算时按此部分材料批价进入结算。对甲方委托乙方施工的增项工程，按照上“设计变更及现场签证的计价原则”和甲方的时间规定完毕造价文献编制。九、工程竣工验收及移交8.1竣工验收：1）乙方在工程竣工前五日，将验收日期以书面形式告知甲方届时组织验收。2）竣工日期的认定,工程竣工时间如下面二项中最晚的时间为准：1.完毕协议规定的所有工程内容，并一次获得甲方签发的竣工验收移交汇报，竣工日期为乙方送交验收汇报的日期；需修改后才能到达竣工规定的，应为乙方修改后提请甲方复验通过的日期。2.工程竣工验收必须到达协议约定的质量原则，否则令其整改并到达协议约定的质量原则。若乙方未按协议约定之工期竣工，则将按协议进行惩罚。3）工程验收合格后，乙方在竣工日期当日撤出所有施工人员（维修人员除外）、机械和剩余材料。乙方在竣工验收后28天内向甲方移交完整的竣工资料；竣工图纸二套及对应的电子磁盘资料。乙方具有竣工验收条件，向监理方、甲方递交申请验收材料之日起15日内甲方不验收视为承认。8.2工程移交1）施工过程中、竣工未移交甲方之前，乙方需对所用设备、材料以及乙方已竣工工程等进行保护，期间如发生的损坏、失窃，责任由乙方承担。假如，乙方对现场已竣工程有破坏或污染状况，由乙方负责复原和承担对应费用。否则，甲方有权暂缓进行竣工验收、移交或工程款的支付，并可以指定第三方施工人员完毕维修工作，发生的有关费用从乙方工程款中支付，工程款不够支付的部分由乙方承担。2）维护期间由物业企业负责维护的管理工作。如乙方维护不及时或维护质量不达标，甲方有权对该部分工程另行委托第三方进行养护，养护费按实际发生从质保金中扣除，当质保金不够抵扣时，乙方同意支付差额。维护期结束，由物业企业提出付款申请后，经地产付款流程审批，由甲方支付工程维护工程款。施工单位在维护期间出入园区，需按物业管理规定办理园区出入证，同步需遵守园区管理规定。十、竣工结算在通过工程竣工验收和配合甲方全面工程验收并办理工程交接手续后，甲乙双方进行工程结算。甲方收到乙方递交的竣工结算报资料或此后提供的补充资料后15天内进行核算，并最终在30天内结算审核完毕。十一、设计变更、现场签证造价审核的规定：办理设计变更、现场签证等造价审核至少须提供如下资料：1）甲乙双方均已签字盖章的变更、签证单原件；2）报送时效：在协议约定的时段内报送给甲方，否则按无效处理。十二、保修约定：11.1工程保修1）甲方从工程总结算价款中预扣5%作为质量保修金。11.2质保期的约定：景观质保期2年，绿化种植养护期2年，自竣工验收合格正式移交物业之日起计算。11.3保修约定1）乙方在质量质保期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工协议约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。2）在质保期内保证苗木成活，且免费更换死苗（人为及不可抗力原因导致苗木死亡除外）。附件：绿化养护原则绿化养护工作原则序号服务项目服务内容原则1、草坪的养护管理：（2）浇水正常生长草坪：每年春发芽前、秋草枯黄停长时各浇一次透水；生长季节根据状况定期浇水新植草坪：除雨季外，每周浇2次水，保证渗透深度达10cm。a生长旺盛，叶色浓绿，总体平整b草坪覆盖率达98%以上c路牙、井口、水沟、散水坡边整洁、草坪目视平整,长势良好，草坪绿郁，病虫害面积控制在2%如下e无明显杂草，草地纯度在90%以上，树木底下土面层不板结，透气良好,抽查的草坪范围杂草率低于2%，纯度达98%以上f外力破坏后三天内修复,总体高度在4CM如下，草边切除整洁，不入路芽、花丛、井口、水沟、散水坡边整洁、大面积草坪目视平整g病虫危害率每百平方米不超过2%，h每2个月施肥一次，播施和喷施，不伤花草（3）修剪每月修剪2-3次，保证总体高度在8CM如下，草边切除整洁，不入路芽、花丛，大面积草坪平坦、整洁，长草不超过10cm。（4）施肥每年于4月、6月、8月根外追肥三次；生长季节视状况进行叶面喷肥。（5）除杂草每年生长季节随时除掉杂草。(6)病虫害防治根据实际状况适时喷洒农药，除病虫害。（7）补栽补种根据实际状况准时补栽草坪2、乔木的养护管理：（1）浇水成活树木：于发芽前、封冻前各灌一次透水，生长季节每周浇水两次，保证生长旺盛，枝叶强健，水分充足，无枯死。新栽树木：第一周每天浇一次透水，后来逐渐减少次数，保证树木成活。a生长旺盛，枝叶强健，水分充足，无枯死b保持植物生长特性的树形，无明显徒长枝和过密的内膛枝c无柘枝，树不阻车辆和行人通过，主侧枝分布均匀d整型修剪效果要与周围环境协调，下缘线高于2me无明显枯枝、死杈，有虫害枝条2%如下f无明显黄土裸露，最大裸露块在0.4平方米，裸露面积有总面积的0.5%如下g病虫危害率不超过2%，单株受害率不超过5%h无违反生长特性以外的枯枝、黄叶片i作好防风措施，受外力影响歪倒乔木在外力结束1-2天内扶正，暴风雨过后12小时，无倒斜，断枝落叶在半天内处理j人车通行处乔木枝条不阻碍人车通行，下缘线高于2mk每年保证施有机肥三次，采用穴施或沟施，施肥、浇水及时，覆土平整，肥料不露出土面（2）修剪每年于发芽前进行疏剪、短截，即整形修剪；生长季节除去病虫枝、枯死枝；入秋后进行重剪。（3）施肥每年4、6、8月各施肥一次，生长季节配合打药进行几次叶面喷肥。（4）病虫害防治每年发芽前、落叶后各喷一次石硫合剂；生长季节根据消杀计划适时喷洒农药防治病虫害。（5）补栽补种每年的春秋植树季节准时对死亡的乔木进行更换3、灌木、绿篱、模纹的养护管理：(1)浇水每年于发芽前、封冻前各灌一次透水；生长季节每周浇2次透水。保证生长旺盛，枝叶强健，无死树。