物业管理安全生产检查基本情况一览表

物业管理安全生产检查基本情况一览表单位：联系人：电话：序号内容检查标准存在问题措施责任人完成时间1基础资料特种工种相关证件齐全有效应急预案齐全有效，有安全生产、应急预案培训及演练成立安全生产小组，明确责任人安全生产方面的会议、培训记录共用设施设备日常巡检养护记录（含电梯、消防、中控、配电室、二次供水、泵房等）电梯维保合同2供电系统有停电演习记录。各类标识完整清晰警示标志完整清晰指示仪表完整、指示值正确运行记录完整、清晰、准确高压操作工具放置方式恰当、完整、有检验合格证电容补偿正常投切，正常补偿、电池组外观正常配电室照明灯具齐全、应急照明完好灭火装置放置位置恰当、功能有效通风设备清洁、功能完好墙体隔离开关投切位置正确、锁闭牢靠变压器前后门锁完好、干净无浮尘、无过载、超温运行；冷却风机、温控器工作正常高压馈电柜前后门锁完好、指示、标识正确低压配电柜前后门锁完好、指示、标识正确直流屏前后门锁完好、保护、报警线路工作正常3电梯电梯检验合格有效，五方通话正常，技术监督局规定的标示必须张贴，有日常检查记录表。求救电话明显有效，应急照明装置有效。有电梯维保合同。维保记录完整。有电梯困人应急演练记录。控制柜及总开关外观清洁，柜内无异常响声、异味（焦味）及打火现象，接线端子压接牢靠，线路绝缘体无变色、裂纹、硬化现象控制柜各指示、灯仪表完好，指示精确各控制柜完好并关门使用，钥匙定置存放明显，拿取方便电梯主机运行无异常振动或声响盘车手轮（或手柄）等工具放在指定位置减速箱润滑油油色、油位正常钢丝绳无断股、起刺现象，润滑良好电机轴承定期润滑，保证润滑效果检修标识牌完好，定置存放明显，拿取方便4空调警示标志完整清晰指示仪表完整、指示值正确运行记录完整、清晰、准确机房照明灯具齐全、应急照明完好灭火装置放置位置恰当、功能有效压缩机压缩机工作电流值在正确范围，。压缩机油位、油压、油温正常。冷冻水系统冷冻水进出温度、压力指示值正确，无跑冒滴漏现象，水质符合标准。冷却水系统冷却水进出温度、压力指示值正确，无跑冒滴漏现象，水质符合标准。换热机组循环水进出温度、压力指示值正确，无跑冒滴漏现象，水质符合标准。大型设施设备、工器具使用、保管1、无恶意破坏现象，使用时轻拿轻放2、用后及时清洁干净、放到指定位置保管风机盘管风机噪声正常，温控开关灵活，制热制冷效果良好。 5供排水消防水箱箱体装水数量标示明确，水量不得少于箱体总量2/3.人防饮用水箱水质必须符合国家饮用标准。有停水、跑水应急演练记录。泵体外观干净，电机外观干净，声音、温度正常阀门干净整洁，无渗漏管道干净整洁，无渗漏污水泵运转声音、温度正常自动控制装置范围值内动作灵敏有效管道阀门干净整洁，无渗漏大型设施设备、工器具使用、保管1、无恶意破坏现象，使用时轻拿轻放2、用后及时清洁干净、放到指定位置保管6强电间配电箱外观干净完整各类标识完整清晰警示标志完整清晰配电柜门锁完好、指示、标识正确母线干净、温升正常、不变形。双电源干净、开关灵活、接触良好。设备外观干净完整水位在正常位置报警设备必须完好水泵运行正常无杂音消防灭火装着有效7中控室相关制度、证件上墙，工作人员持证上岗值班记录完整有效卫生干净整洁，无杂乱物品灭火装置放置恰当位置、有检验合格证各种功能正常运行报警设备、通话完好8其它路面无破损、塌陷雨、污水井畅通、无堵塞，配备防毒面罩。化粪池畅通、无堵塞楼体照明灯具齐全、照明完好楼体避雷设施无残缺，无锈