园林监理细则

园林监理细则工程名称：编制：审核：8年04月目录－、工程概况 二、专业工作特点 三、监理组织机构 四、监理工作的控制根据 五、监理工作的措施和措施 工程验收............................................................................................................－、工程概况一、工程概况1、工程名称:广华新城居住区615和621地块职工安顿住宅项目2、建设单位:中石化集团北京燕山石油化工有限企业3、监理单位:中石化中原监理有限企业4、勘察单位:5、工程地点:北京市朝阳区东四环化二股份6、设计单位:7、施工单位:都市之光8、建筑面积：51561.11㎡9、施工总承包单位:燕化天钲第四项目部，第十一项目部；中建一局；北京五建。二、专业工作特点1、工程特点分析：1、广华新城园林工程包括绿化、小品、广场、水景等。住宅是人口集中，人流量大，是居民生活、交流、休闲的常常出入地，又是各类人员追求的安全、舒适、清晰、美观的需要，因此建造小区绿化精品，它不仅可以美化环境、净化空气，建成现代化的生态园林，到达人与自然的友好结合，有利与人们的身体健康，增进群体交流，建立和睦团结的邻里关系。园区内设置的小广场等，并配以小品建筑，更是起到了“画龙点睛”的作用。本工程施工周期短，工程量大，与土建总包单位交接面较多，协调、移交工作面难度比较大；2、本工程设计规定高，移栽树木规定规格较多，园林植物成活率规定到达100％。施工质量规定比较高。3、本工程的部分园路及广场花岗岩铺装在回填土上。因此，为防止铺装完毕的花岗岩出现开裂等问题，地基的加固处理工作尤为重要。4、水景规格比较大，为保证施工质量，水景底板混凝土浇筑工作应一次性完毕，不留施工缝。在水景底板及池壁中有大量密集管线、预埋件穿过，在这些地方浇筑混凝土振捣有所困难，要采用对应措施进行处理，保证养护质量。5、本工程设计力争与自然的统一，需要对材料质量等严格把关；2、本园林工程项目施工难点、关键部位、关键工序如下：花岗岩铺装工程：地基的加固与处理及花岗岩的铺装苗木工程：选苗、起苗与运送，种植及养护工作混凝土工程：水景大体积混凝土的浇筑及养护三、监理组织机构：总监理工程师严仕洪造价工程师总监理工程师严仕洪造价工程师崔娥监理工程师刘秋建、杨计省各专业配合人员韩冰、严强、谢胜利、余永波信息、资料管理员余永波监理工作的控制根据1.《公园设计规范》(CJJ48-92)2.《都市用地竖向规划设计规范》(CJJ83-99)3.《民用建筑设计通则》GB50352-4.《都市园林绿化工程及验收规范》(CJJ/TB2-99)5.《都市绿地设计规范》GB50420-6.《无障碍设计》(12J926)7.《工程做法》(J909、G120)8.《室外工程》(12J003)9.《环境景观-室外工程细部构造》(03J12-1)10.《公路路基施工技术规范》(JTJ033-95)11.《混凝土构造设计规范》(GB50010-)12《砌体构造设计规范》(GB50003-)13.《建筑钢构造焊接技术规程》(JGJul81-)14.《建筑工程施工现场供用电安全技术规范》（GB50194-93）15.《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）16.《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》（GB50212-91）五、监理工作的措施和措施施工前的准备工作对一项工程与否能保证质量目的、工期目的顺利完毕有相称重要的作用。因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。一、技术准备对园林绿化工程，在动工前监理人员要掌握并督促施工单位完毕如下资料的准备、熟悉工作。1、设计图纸和技术规定，及时组织图纸会审和设计院图纸交底；2、现场的测量基准点资料；3、施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等；4、核查施工项目的质量管理体系和质量保证体系。规定施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。对施工现场质量管理，规定有对应的施工技术原则。健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检查制度；施工组织设计和施工技术方案应经审查同意。5、审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案，施工组织设计和施工技术方案与否按程序审批，与否根据本工程实际特点编写、与否有针对性、多种技术措施与否可行、人员组织计划与否合理等；对波及构造安全和人身安全的内容，与否有明确的规定和对应的措施。6、测量放线准备工作：本园林绿化工程园路比较复杂，园路及广场、小品等布置变化较多，在建筑物周围应多设坐标控制网点，对施工单位的引测进行复核，同步检查用于测量放线的仪器与否年检有效。二、技术管理施工单位选择的施工设备与否合理，是保证施工顺利能否的重要环节；监理人员要根据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的规定严格审核查验施工单位报验进场的施工设备，不符合工艺规定，也许影响工程质量和工期的设备不准进场。三、施工材料施工单位用于本工程的材料，必须做好材料报验工作，监理人员与否同意材料在本工程使用要明确审核意见。同步要对进场材料按规范规定取样做好材料的检查、试验工作，试验汇报未给出试验成果前材料不得用于本工程。（1）、混凝土在检查原材料试验汇报和氯化物、碱的总含量计算书时，应查看混凝土中氯化物和碱的总含量与否符合现行国标《混凝土构造设计规范》GB50010和设计的规定。混凝土中掺用矿物掺合料的质量应符合现行国标《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》GB1596等的规定。矿物掺合料的掺量若设计有规定期根据设计规定，设计没规定期应通过试验试配确定。（2）、水泥：水泥使用前必须查明其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验，其质量必须符合现行国标《硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥》GB175等的规定才准使用。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一种月）时，应进行复验，并按复验成果使用。检查数量按同毕生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且持续进场的水泥，袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批，每批抽样不少于一次。严禁使用不合格水泥拌制混凝土，钢筋混凝土构造中严禁使用含氯化物的水泥。（3）、木材外露木材均应涂刷油漆或防腐处理。除做防腐处理外，还须做防蚁处理。有防火规定的木构件应涂刷防火涂料。1、木材的干燥处理规定:根据木材的树种、规格、用途和设备条件等，使用自然干燥法进行。在选材时，要尽量选择天气晴好的时候。在工地使用板材时，要使用木方垫起，不能直接放在地上，更不能放在易潮的地方。场地必须清除杂草，然后使用砂子等垫坪，并有一定的坡度，便于排除积水。在制作构件时，木材的含水率应符合含水率木柱不不小于25%，梁板不不小于18％的规定。木材进场经验收合格后，所有木材（原木、木板材及成品、半成品）均应堆放在有顶棚的设施内以防日晒夜露及雨淋。2、木材的防腐及防白蚁处理规定：防腐方面应按照设计规定并参照现行的《建筑防腐防蚀工程施工及验收规范》，接触地面或埋在地下的木构件，必须使用热敷沥青防腐。防白蚁处理由有关部门进行。3、木材的防火处理规定：应根据《建筑设计防火规范》的规定及设计规定，对木材使用防火涂料。对于露天构造或易受潮的木构件，在通过防火处理后来，还应注意防水事宜。（四）、石材石材规定：规定平直通角，棱角无损。检查进场石材的产地、材质状况、规格尺寸、加工深度、颜色等与否符合图纸规定。对于在场内的精加工石材的质量状况和构件的预拼装质量状况，必要时还要请业主。设计人员承认后，才能进行正式施工。苗木1、乔木质量规定：表1栽植地方质量规定树干树冠根系病虫害主干道、广场、公园、单位附属绿地主干道（含中心绿地）等绿地主干挺直树叶茂密、层次分明、冠型匀称土球符合规定，根系完整无病虫害次干道及除上述绿地和林地外的其他绿地主干不应有明显弯曲或按设计规定冠型匀称、无明显损伤土球符合规定，根系完整无明显病虫害林地主干弯曲不超过一次或按设计规定树冠无严重损伤土球符合规定，根系完整无明显病虫害2、灌木质量规定：表2株型规定自然式丛植或群式种植的乔灌木,同种或不一样种苗木都应高下错落,充足体现自然生长的特点。植后需修剪的片植灌木,其修剪范围在10CM内3、篱木质量规定：表3规定整形装饰篱木规格大小应一致,修剪整形的欣赏面应为圆滑曲线弧形。起伏有致。原材料、成品、半成品验收监理工作流程不合格不合格合格承包单位填写《工程材料/构配件/设备报验单》监理工程师审核承包单位使用措施：审核证明资料到厂家考察进场材料检查进行验证复试承包单位工程材料、构配件和设备质量控制基本程序（1）动工前的准备工作1、施工前首先要做好场地平整，按平面布置图的规定做好施工现场的施工道路、供水供电、施工临时设施安顿、材料堆放及生活设施就位等有关布设和详细安排。2、施工前应逐层进行施工交底，并且要有书面材料发至各有关部门的有关人员手中。3、各类技术资料完毕审批工作，如施工组织设计、人员资质、专题施工方案等。（2）现场施工前规定。1、场地造型：根据图纸及设计师意图，对场地进行土方造型，在造型后进行场地粗平工作，把较大的块石及建筑垃圾等清除并外运，在30cm内不得有石块、砖瓦等。对施工单位进场回填的土壤纯度进行检查。在地形回填工作中合适比设计标高高出10cm，通过下雨或淋水沉降后再一次人工整形，最终到达设计规定；2、材料：按照图纸规定，土壤要保证不少于10cm的沙壤土，最上面10cm为营养土。营养土规定为通过筛选洁净的园土，土壤构造应为团粒构造，保水保肥土壤中应无树枝、草根、杂草、枯叶等。并适量掺加少许骨粉及肥料。在种植土及营养土进场时监理工程师应规定施工单位提供样品以便于检查工作。3、定位、放样复检：在施工单位定位放样工作结束后，监理工程师将按照图纸规定对定点与种植的树种及数量进行复检，必须符合图纸规定规定。在树种的位置及配置上面应注意层次，切忌呆板，宜中心高边缘低或呈由高渐低的倾斜林冠线，附近的几颗不要定成机械的几何图形或一条直线。（3）、树木栽植1、迁移后树木的朝向定位，应按本来的生长方向不变就位，以利于植物生长。2、在起苗前对树枝进行必要的疏枝修剪，减少水分的升腾蒸发，缩短大树的生长恢复期，提高成活率。3、对树干、粗枝起掘前进行麻片包扎，棕绳卷干保护，对树枝、树干进行防止擦伤、保湿、防晒处理。4、准备好疏松、透气、肥沃的新穴回填土壤，使新根便于萌发，移植生长期有很好的土壤生长条件，以利于答复生长。5、大树移植起掘开始后必须24小时不停持续施工作业，直到施工完毕，机械吊装设备必须提前进场待命。6、支撑材料提前到位，起掘施工时进行必要的防侧倒倾覆支撑，移植后要进行牢固的支撑保护，防止风吹倾倒，垂直移位等状况的发生。7、起掘包扎后进行吊装移位时，宜采用直立式吊移就位，防止树干、枝条擦伤和主干折断状况发生，破坏移植后的树型完整。8、后期养护工作要配置专用高压喷雾机，保证树枝、树干的温度，尤其要注意树穴周围表土和土壤的干湿度，在树枝喷湿时，树穴树荫下要铺设塑料薄膜，防止常常性喷水养护时，溅水对树穴周围土壤的无限制浇灌，防止因土壤湿度太大而引起的霉根。喷水保湿作业完毕后要拿掉铺设在地上塑料薄膜，保持土壤的透气性和干湿度，并常常松土，防止土壤板结。9、疏枝摘叶，花灌木必须疏枝摘叶，保持树木养分供需平衡，为集中养分，在花期移植的花灌木要摘除所有的花蕾和部分叶片。10、包装、运送，苗木的包装尤其是对于矮小灌木，采用“集装箱”装箱法，用统一规格，大小的纸板箱或木箱包装，对于球块根茎类的地被使用麻袋装运，这样有便于装卸、清点、又保证了植株的泥球不松散、损坏，可大大保证苗木质量。装卸苗木和短驳时要轻装轻卸。苗木再栽植时要修去损伤的枝叶和根系。（4）草坪种植草坪的施工工作，重要包括土地整顿、定位放样、布置给排水位置、铺种草坪和后期养护管理工作。1、土层厚度的控制，草坪植物的根系80％分布在40cm以上的土层中，并且50％以上是在地表如下20cm的范围内。因此应尽量的使土层厚度到达40cm左右。2、土地的平整和耕翻，首先是清除杂草，在清除了杂草、杂物的地面上应初步做一次起高田低的平整。然后普遍进行一次耕翻。土壤疏松、通气良好有助于草坪植物的根系发育。3、排水及浇灌工程，在平整地面时，要结合地貌考虑排水问题。不能又低凹处，以防止积水。做成水平面也不利于排水，应多运用缓坡来排水。4、草坪种植施工，在上述工作完毕后来，就可以进行草坪植物的种植施工。草坪的种植方式重要有草籽播种及草皮移植。工程验收指导按照《都市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82--99）有关规定，本园林绿化验收工作按照下列规定进行：（1）、工程中间验收的工序：1、种植植物的定点、放线应在挖穴、槽前进行。2、种植的穴、槽应在挖穴、槽后进行。3、更换种植土和施肥，应在挖穴、槽后进行。4、草坪和花卉的整地。应在播种或花苗种植前进行。5、施工过程验收，应分别填写验收记录并签字。（2）、工程竣工后，施工单位应进行施工资料整顿，作出技术总结，提供有关文献，于一周前向验收部门提请验收。并提供有关文献如下：1、土壤及水质化验汇报；2、施工过程验收记录；3、竣工图及决算；4、外地购进苗木检查汇报；5、施工总结汇报；（3）、竣工验收时间应符合下列规定：1、新种植的乔木、灌木、攀缘植物，应在一种年生长周期满后方可验收；2、地被植物应在当年成活后，郁闭度到达80％以上后方可验收；3、花坛种植的一、二年生花卉及观叶植物，应在种植15d后方可验收；4、春季种植的宿根花卉、球根花卉，应在当年发芽出土后进行验收，秋季种植的应在次年春季发芽出土后进行验收；（4）、绿化工程质量验收除符合协议约定规定外，还应符合下列规定：1、乔、灌木的成活率应到达95％以上，宝贵树种和孤植树应保证成活。2、强酸性土、强碱性土及干旱地区，各类树木成活率不应不不小于85％。3、花卉种植地应无杂草、无枯黄，多种花卉生长茂盛，种植成活率应到达95％。4、草坪无杂草、无枯黄，种植覆盖率应到达95％5、绿地整洁，表面平整。6、种植的植物材料的整形修剪应符合设计规定。7、绿地附属设施工程质量验收应符合《建筑安装工程质量检查评估统一原则》GBJ301有关规定。栽植土壤的容许偏差和检查措施序号项目名称正常（CM）容许偏差（CM）控制手段1地形高差＜100100-300＞300±5±10±20用水准仪测量或尺量2土壤酸碱度PH=7±0.5用化学试纸测定3土层厚度种乔木＞90种草皮＞30±20±10挖洞尺量4土内石砾最大粒径乔木草皮＜5＜2尺量、目测、取平均值5石砾占土表面积乔木草皮10%15%目测、取平均值注：1。地形高差每500平方米测一点，重点地形变化点必须检测一点，一种单位工程不少于3点。2．土壤PH值，一种单位工程测1～3点。3．土层厚度，一种单位工程检测4点。4．其他两项目检测点不定。植物材料的容许偏差和检查措施序号项目容许偏差控制手段1乔木胸径（CM）＜1010～20＞20-1-2-3尺量高度（CM）+50-20尺量冠幅（CM）-20尺量2灌木地径（CM）-1尺量高度（CM）+50-20尺量冠幅（CM）-10尺量3球类高度（CM）＜100100～200＞200-10-20-30尺量冠幅（CM）＜100100～200＞200-10-20-30尺量4草皮带土厚度（CM）1～2尺量杂草比例＜5%目测、取样分析注：1。苗木规定无病虫害，进杭规定检疫。2．检查总数为苗木数的50%。植物材料工程质量等级原则项次项目等级质量要求1树木姿态和生长势合格树干基本挺直，树冠基本完整，基本不脱脚；生长基本强健，根系发育良好优良树干挺直，树冠完整，不脱脚；生长强健，根系茂盛病虫害合格乔木、大灌木基本无病虫（其他树木有病虫害的植株不得超过1%），且不得影响树木生长和外观优良无病虫害，树木外观良好土球和裸根树根系合格土球基本完整，包扎基本牢固，无裸出土球的根系优良在合格的基础上，土球完整，包扎对的牢固，裸根树木根系完整2草块和草根茎合格草块的尺寸基本一致，厚度不不不小于2CM杂草不得超过5%；草根茎中的杂草不得超过2%；过长草应修剪；无明显病虫害；生长势基本良好优良在合格的基础上，草块每边长应为33CM，边缘平直；无病虫害；生长势良好3草花、地被植物合格生长基本茁壮，发育基本匀齐，根系基本良好，无损伤和病虫害优良生长基本茁壮，发育基本匀齐，根系发达，无损伤和病虫害树木栽植工程质量原则项次项目等级质量要求1放样定位合格基本符合设计规定，放样偏差不得超过10%优良符合设计规定，放样偏差不得超过5%2树坑合格坑径大雨土球或裸根系40CM，深度同土球或裸根系的直径；翻松底土；树根上下基本垂直优良在合格的基础上，树坑上下垂直3定向及排列合格树木朝向的重要视线应丰满完整、生长好、姿态美；孤植树木冠线基本符合设计规定优良树木朝向的重要视线应丰满完整、生长好、姿态美；孤植树木冠幅应完整；树木排列的林缘线、林冠线符合设计规定4栽植深度合格栽植深度基本符合生长规定，一般根颈与土壤沉降后地表面等或略高优良栽植深度符合生长规定5土球包装物、培土，浇水合格基本符合（规程）的规定优良符合（规程）的规定6垂直度、支撑和绕杆合格树干或树干重心与地面基本垂直；支撑应因树设桩或拉绳。不伤树木，稳定牢固，支撑应符合（规程）规定；树木绕杆或扎缚稳定牢固；树木支撑不应用草绳扎缚优良在合格的基础上，树干或树木重心与地面垂直；规则式种植的支撑，支撑材料、高度、方向及位置应整洁划一；浇杆或扎缚整洁7修剪合格修除损伤折断的树枝、枯枝烂头、严重病虫枝等；规则式种植、绿篱、球类的修剪应基本整洁、线条挺拔；造形树的造形基本对的；修剪切口基本平整，留直留稍对的，树形匀称优良在合格的基础上，规则式种植、绿篱、球类的修剪应整洁，线条挺拔；造形树的造形树的造形对的；修剪切口平整，留直留稍对的，树形匀称；园艺效果好8数量合格乔木、大灌木的数量符合设计规定，小灌木的数量比设计规定不得减少或超过10%优良小灌木的数量比设计规定不得减少或超过5%草坪、花坛、草当地被栽植工程质量原则项次项目等级质量要求1栽植放样合格基本符合设计规定优良符合设计规定2土地平整及施肥合格栽植土面基本平整，表土土块应不不小于2CM；排水坡度基本恰当，无明显的低洼处，花坛无积水；无明显石砾、瓦砾等杂物；基本清除杂草根、茎优良在合格的基础上，栽植土面平整，排水坡度恰当；无杂草根、茎；花坛应施腐基肥满铺合格满铺草坪留缝应1～1.5CM；间铺和点铺草坪，草块大小基本一致，间隙基本均匀平整，铺草面积应超过30%；草块与土壤基本密结；草坪基本平整优良在合格的基础上，满铺、间铺、点铺草坪留缝间隙均匀平整，整洁划一；草块与土壤密结；草坪基本平整散铺合格草茎疏密基本恰当；应覆1～2CM良质疏送土；草茎与土壤基本密结；草坪基本平整优良在合格的基础上，草茎疏密恰当；草茎与土壤密结；草坪平整裸根苗木根系直径和带土球直径及深度规格树种胸径（CM）根系和土球规格