产权合同范文

产权合同范文产权合同

甲方:_____________(以下简称“出让方”)

联系地址:_____________

乙方:______________(以下简称“受让方”)

联系地址:_____________

鉴于:

1.出让方依法享有_____________的所有权;

2.受让方希望获得上述产权所有权。

经双方友好协商,就受让方购买出让方的产权拟订本合同。

一、出让事项

1.1出让方同意将位于_______________的产权(以下简称“产权”)全部出让给受让方。

1.2产权的面积约为______平方米,具体以相关权属证书为准。

二、受让事项

2.1受让方同意以_______万元的价格购买上述产权,款项支付方式及期限如下:

（1）第一期支付_______万元,于合同签订之日起___日内支付至出让方指定账户;

（2）第二期支付_______万元,于乙方取得产权的___日内支付至出让方指定账户。

2.2受让方须在第一期支付完成后取得产权相关证件及文件，并确保所购买的产权未被抵押、查封或有其他任何限制。

2.3受让方有权委托第三方进行产权过户及相关手续,由受让方承担相关费用。

三、产权保证

3.1出让方承诺在本合同签署之前，已将产权所有权予以明确,并不存在任何纠纷、限制、负债和债权。

3.2如有第三人就上述产权主张权利、产生纠纷,由出让方承担相应责任并赔偿受让方的经济损失。

四、产权交付

4.1受让方在支付所有购房款项后,出让方应在______日内将产权交付给受让方。

4.2产权交付时,双方应核对有关产权证书、产权文件及相关材料的真实性及准确性,受让方确认无误后方可签收,双方签字确认签收的产权材料视为交付完毕。

五、违约责任

5.1在合同生效后,任何一方违反本合同的规定均属违约,需承担相应的违约责任。

5.2出让方违约,应按违约责任向受让方支付相应违约金,违约金数额为本合同约定的商品/产权价格的______%。

5.3受让方违约,应按违约责任向出让方支付相应违约金,违约金金额为本合同约定的商品/产权价格的______%。

六、管辖与争议解决

6.1对于因本合同未尽事宜,双方可协商解决。

6.2若发生争议,双方一致同意提交_______仲裁机构进行仲裁,仲裁裁决为终局裁决。

七、其他事项

7.1本合同的任何修改、变更及附件的补充都必须以书面形式经双方签字确认后生效。

7.2本合同一式两份,出让方和受让方各执一份,具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字之日起生效。

出让方（甲方）：受让方（乙方）：

签字：______________签字：______________

日期：_______________日期：______________八、补充条款

8.1资产状况保证

8.1.1出让方声明并保证，出让方是享有该产权的合法所有人，拥有该物业的完整、无损毁的所有权，并未以任何方式质押、处分、抵押或转让该物业。

8.1.2受让方声明并保证，受让方具备充足的资金支付购买产权的款项，其购买产权的行为合法有效。

8.1.3若双方一方违反了上述资产状况保证的约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

8.2不可抗力

8.2.1如因不可抗力的原因，包括但不限于地震、火灾、战争、政府采取紧急措施等导致无法履行合同的约定，不应视为违约。

8.2.2受不可抗力事件影响导致无法履行合同的一方应立即通知对方，并提供相应的证明文件。

8.2.3在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同的相关义务，直到不可抗力事件消除。

8.3保密条款

8.3.1双方对本合同涉及的商业秘密和机密信息应予保密，并不得向第三方泄露。

8.3.2保密期限为合同期限届满后的五年。

8.3.3违反保密条款的一方应承担相应的违约责任，并赔偿对方的经济损失。

九、解约与终止

9.1双方一致同意，在下列情形下，本合同可以提前终止：

（1）达成书面解约协议；

（2）依法或合同约定解除合同的情形。

9.2如受让方提前终止本合同，除依法应承担的责任外，应向出让方支付一定的违约金，违约金的数额双方协商确定。

9.3如出让方提前终止本合同，除返还已支付的全部购买款项外，应向受让方支付违约金，违约金的数额为已支付购买款项的_______%。

十、附则

10.1本合同适用中华人民共和国的有关法律法规。

10.2本合同未尽事宜，双方可根据法律法规约定进行协商处理，并达成书面补充协议。

10.3本合同中的标题仅供方便阅读而设，不得视作对合同内容的解释。

10.4本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年。

出让方（甲方）：_______________受让方（乙方）：__________________

签字：______________________