工程造价估算方法与实例构件估算六

工程造价估算方法与实例目录大纲contents01估算分类构件估算02专项估算03实例应用042构件估算讲贩师砌：泳王摊启析存Q骨Q群齿：1胶8交8许7冒3坐3萄4学7穷3房咏建努构较件脏估同算定额含量（每m3含量）名称钢筋t模板m2混凝土柱0.1379.923混凝土梁板0.1608.804混凝土墙0.1408.429混凝土基础0.0931.259估暗算导案办例主犹楼睛附毙带裕室老外赌设糟备革间架一缝层乐，野长6米吴宽9米搞建养筑拜面化积5犹4瓶m链2，恶现蝇浇匪板1高0梦0吼m勇m厚很，叮梁逗宽2叮5精0扛m语m混垮凝汪土靠筏颈板3完0搏0度m拦m厚主，8根割框感架颤柱4舒0拼0毕*豪4准0母0稼m华m，糠楼工层层高5米络，茅试泰估记算负框吧架绍结悠构卵直隔接停费划造疾价裂。设计高规数据楼板厚度估算：单向板：短边的1/35

双向板：短边的1/40梁高与跨度的关系：主梁一般取为跨度的1/8~1/12

次梁一般取为跨度的1/12~1/15

悬挑梁一般取为悬臂长的1/4~

1/6

工奴程到量盖计栽算板孕：5岭4网*意0袜.炎1＝5幼.握4龟m番3梁良：4秃2惕*僵0垒.才2过5泉*（6嚼/卫1宋2遗-恳0道.清1）僵＝4诵.潜2奶m美3柱无：0联.伞4财*争0南.作4迎*醋8瞒*窗5程=梅6惰.斗4汪m搂3基精础丙：0蒸.狸3竟*恒5消4＝1掩6遍.扯2福m丑3∑苹=承3台2乘.泡2爱m怕390006000估骂算团价寄格钢键筋柏材肝料冶：4个0捏0呈0元/鉴t，访人旋工帮费8哲0汗0元/走t混殃凝漆土勿：3扔0建0元/恨m阁3，司人男工事费3毒0元/m滥3模发板岗材类料拍：4浪0元/么m励2，粘人电工钳费2愚8元/哑m难2计微算侵：(今(母4嘱0州0堤0那+怎8获0义0锣)苏*换0率.拉1殖3驳3+忧(3徒0储0网+交3芝0)*1题+修(谦4战0泊/污6厉+诱2界8凶)涂*港7毕.眯1卷)闸*3安2赌.船2＝3班9柳1蔑0器8元脚嚷手偷架：(秃6臣+毕9）*许2肃*码5＝1葬5聋0这m伞21盖5背0括*弄2锡.姐4载8寻/慎1瓦0队0细*备0袜.脉0摸1夫1伙*雪4踢5天望＝2牌4铲7拦4元模自板爹支跳撑酬租散赁产费磁：1绩2扎.求0机6－2柿.纽奉4政8＝9互.骂5膜99俱.苏5少9挑*申2谈5思0虏*手0圣.命0侵1寺1笋*抵4寒5＝1裤1袜8涛6元∑＝4核2盼7效6家8元折鉴算壮估竞算旨价橡格捎：4朵2献7序6捕8区/津3刑2削.弯2＝1樱3倾2生8元/遥m阀3注湿：1忘2乖.庭0数6数丧据昏为《农膜民静工充管刺理撑办楚法》昌P旺6乒1中铲数滔据挽相增加房技建川构援件让估葛算估艰算疼案片例住戏宅瘦楼1匪8层丑，糖层观高3米梯，向框肤架昼剪首力郊墙浇结龙构越，箩砌讨体泥材锐料挣为待加挑气滥块里。已试卧估挥二鉴次奇结涂构卷成轿本锐。房建工程砌体结构（二次）含量单位：m3/m2

层高结构类型2.0~2.52.6~2.82.8~3.03.1~3.53.5~4.04.1~5.0砖混结构0.22~0.250.26~0.290.30~0.330.31~0.350.36~0.39

全框架结构0.19~0.220.20~0.230.24~0.270.29~0.310.32~0.350.36~0.38短肢剪力墙结构0.07~0.090.10~0.130.14~0.160.17~0.19

剪力墙结构0.03~0.050.06~0.080.09~0.120.13~0.160.17~0.19

别墅类型

0.17~0.210.15~0.240.16~0.31

洋房类型

0.17~0.200.16~0.260.16~0.28

门卫宿舍型

0.26~0.310.24~0.33

结构类型影响二次结构含量估炉算坊价跳格本扯方亩案歉取践值0塌.暗1闸1灭m事3廉/建棵筑色面批积成平疮方睛米二陡次弦混弹凝呀土烤（川构片造捡柱独、夜圈甚梁印过奸梁乐、贪压倦顶略等枪）大约沫占汪二况次非结建构行含把量灾的1孤0笨%，蓬每狼立合方筝二殃次迈混某凝厉土斜含阴钢终量擦为0根.乏1以3姐0才t，每秆立啄方钞二泳次疤混由凝漠土瞒含模插板雄量9第.汇8裕m吃2砌耐体灯人督工脾费绵：2情0凳0元/涛m伐3砌体湾材锹料和费谱：2谷2悉0元/镇m导3混者凝理土词人主工艇费据：2榆1启0元/可m池3混蜻凝井土慢材给料挠费碑：3蜻0挺0元/滨m盟3模凶板讲人乌工盆费魂：6达0元/偶m屋2模旋板凝材洞料厚周腔转撤费土：2蛇0元/谱m卵3钢板筋类人辱工夏费疑：2余0圾0愿0元/抱t钢理筋船材胶料炉费腥：4足5盼0妇0元/封t估吨算讯二次刷结哲构晴人鸟工冰费杨：2献0享0索*坛0醉.冠9仰+矮2阶1牌0贼*轻1叶0扇%论+桂6冷0耻*巡寿9拳.末8权*晶1冤0殃%血+驾2评0挡0梁0题*旷0饲.丢1骄3妄0违*催1志0著%=师2涨8忧6元/且m缝3管美理宣费饿及缺利脑润虚和帅其捞它仅：2皂8路6史*须2尾0掉%＝5显7元/侍m猛32炮8己6膨+念5艰7＝3枯4核3元/翠m搁3估坡算秃二势次语结纵构渡材酱料扇费嫩：2竟2庙0烦*偿0计.奋9献*蚂1躁.贤2驳+常3大0坊0洪*亏1岸0迅%糕+浑2仙0恒*扇8巴.讨9糟*艰1陵0榆%痕+包4蹦5怕0田0伏*狂0社.营1炉3典0弃*姓1暗0反%=3拿4稻4元/m连3二闯次舟结登构勿估港算求单吵方膛价边：3晌4赚3唉+鸣3神8爪4＝6铁8忠7元/苏m鄙3注：永计牛算坦式邮中1过.辟2是屑砂贯浆拆的略价间格谢系隆数扫，陵是疑砌胡块崇的1猛.美2倍融。房刊建正构字件堵估唯算房建工程内外墙抹灰含量单位：m2/m2

层高房屋类型2.0~2.52.6~2.82.8~3.03.1~3.53.5~4.04.1~5.0住宅楼

2.5~2.92.8~3.13.2~3.5

公寓楼

2.4~2.72.6~2.92.9~3.33.1~3.4

办公楼宿舍楼

2.8~3.32.9~3.5

别墅类型

3.1~3.33.3~4.03.5~4.2

洋房类型

2.9~3.13.2~3.53.3~3.7

工业建筑

1.8~2.62.0~2.81.8~2.91.8~3.2房屋使用功能影响抹灰含量估泡算塞案雕例某得厂柄区酒宿亏舍订楼4层喜，任层渣高3迎.晃3米龙，毛标影准污房倚间边带祝独拔立卫倍生世间耀。舌试估炉内痒外纤墙烛抹杆灰首成柱本勿。房冷建阁构机件淘估悔算

楼地面及屋面散水（清包工价格）

单位：元/m2楼层数房屋类型单层6层以内18层以内24层以内32层以内住宅楼

15~2010~159~138~11公寓楼

16~25

办公楼宿舍楼55~10016~2310~15

别墅类型80~18040~60

洋房类型

30~50

工业建筑25~4015~25

房屋使用功能影楼地面及屋面散水估葛算养案黑例某载办躬公围楼5层偶，部建孤筑问面勉积2篇5丝式0昌0千m拒2，趣防吼水富平朗屋提面纲，枣楼刊地永面梨做坡混畜凝胶土姨垫访层4柔0厚困。试估泼楼增地悲面乌及辆屋环面赛散砖水捕单盯方肌造胳价祥。房代建享构仰件钥估山算

水电暖人工消耗量（电气洁具预留）

单位：工日

阶段范围

房屋类型主体阶段装修阶段竣工收尾住宅楼0.06~0.080.12~0.170.08~0.10公寓楼0.05~0.060.11~0.160.06~0.09办公楼宿舍楼0.05~0.070.12~0.160.06~0.10别墅类型0.08~0.100.14~0.200.08~0.12洋房类型0.07~0.090.12~0.180.08~0.12工业建筑0.02~0.050.09~0.150.03~0.08房屋使用功能影响人工消耗量估论算爸案防例某持小零区餐住党宅湿楼1务8层划，员水箭电眠暖册工花程洞人必工独费叼班惕组怠分绸包嫂。宪试锻估杠算莲人趣工愧成故本格和重节壳点洽付携款臣比摇例叼。试找估动单答方宏价颤格仅成管本痛。估朵算君价弊格本拔方泄案倾取皇值0铺.表0乎6漫+裙0剂.脾1渐4山+复0妈.撇0度8＝0的.滔2塑8工尺日/建聋筑秋平桃方狠米地报区据市兄场仪人湿工强工物资蜂平放均尘价1劲5厌0元/工感日兼，惨水宅电县暖屋小厦工砌占验比灶较周多蜘，纽奉考电虑销本炼案笛为1眨4命0元/工侮日考朵虑餐本搂案挣地肥暖絮预怀留洗，直洁逢具盏预妨留登，宁电颤气达照坏明篇简际装赶灯薪具窝。眉复垫杂吉程她度书相泰对架简错单面，矮取肢值0块.恐2堪8工艰日帅可荒以搅满趣足徐成贸本碍测漏算猴标窄准妇。估蜜算识水滥电暖绘人往工马费月：0蜂.榨2梯8凡*举1厨4铸0＝3孩9暮.萝2元/抄m谱2管辽理村费桌及稳利躬润爪和馒其枪它组：3途9同.漫2拦*也2杆0务%＝4抚7元/堆m袋2估映算丧节闪点肚付抄款插比污例贤：主浮体劫阶朴段捷：0繁.天0它6葵*午1狱4兽0＝8谈.专5元/敲m姨2装黎饰速阶测段：0薪.报1勿4猾*因1相4亏0＝1巧9鸭.交6元/哥m言2竣犁工乔收煎尾钟：0差.震0消8汗*偿1盾4杯0＝1丹1逃.斩2元/高m无2竣株工究后纷：3乒9槐.纪3绕*趟2吓0践%＝7喘.筛8见6元/m澡2估趣算耍单敢方存价永格唐：4另7管+愿1视7扰0＝2丈1忧7元/建番筑竭平可米注脸：量材辟料轻费霞可外按酒比尾例字估尤算懂法翁分乘析人肚材崖机菠比脑例效为2慌5：7辣0：5。房贱建愁构网件粥估哲算

装饰面层（清包工价格）

单位：元/m2

面层种类房屋类型室内面砖室内干挂面砖外墙文化砖外墙文化石外墙干挂石住宅楼25~35

45~6555~80100~180公寓楼25~3540~55

办公楼宿舍楼24~30

别墅类型30~4040~5550~7060~90130~210洋房类型27~3840~5545~6550~80100~180工业建筑24~30

房屋精修等级影响人工价格估痛算俗案乎例某湾别悼墅姐小她区添室曲内剪卫朽生负间惠粘龟面毫砖7者5应0逗0牵m悟2，创外隐墙财粘赠贴妹劈误开置砖1肆5胖0捷0岔0筛m责2。勉试创估虚装显饰政面坑层芒成墓本川价冶格习。估连算储价知格本萄方负案滴取壤值谎人绢工尝费馆为乏室石内脉粘亚砖3兄2元/仗m拍2，教外练墙次劈为开防砖5置5元/西m拴2。材屯料没品昂牌稿质挺量泄影跑响两到坦价肉格半因稳素右，仍估筝算德时狡一减般宾取别值夹中霉等苏，珠做时精驶确黄测芳算鸟时耕列府出遣品宿牌斧规燃格甩及斩质众量工要季求北。估架算某粘面兰砖据人辱工讲费携：3赴2服*榜7满5迁0接0＝2叨4裹0探0拖0棚0元5鹅5永*苦1催5顾0却0在0＝8排2恐5己0徒0默0元管蚊理维费托及意利南润壳和血其躁它访：2府4饭0滚0责0崖0锐*杀2亚0贱%＝4斗8便0榨0言0元8挑2量5塌0明0啄0坊*初2派0%＝1浙6歪5离0镰0魄0元估乱算榴材茶料贼费核：墙练面毅面捞砖吸：5懂0元/m渠2劈揭开糕砖蚀：4部5元/m抬2砂枪浆业：3卵2导0元/献m躺35覆0挺*诞7记5切0旗0诱+牲0视.停0换3愧*（1踪蝶+检1埋0敬%）*起3修2循0嫂*建7匆5贯0格0＝4愁5加4港2必0寄0元4修5算*检1上5铺0悦0针0慨+好0意