生活中的会计

会计案例页生活中的会计生活中的会计天雷滚滚工作小组第一部分恋爱缘分是-营业外收入，本人是固定资产，年龄是累计折旧,暗恋是收不回的呆账,思念是日记，爱情是无形资产。爱情是什么？是花前月下的卿卿我我。爱情，对于会计来说，一借一贷的简单分录。如果是，一借多贷，或一贷多借，对于会计，是复杂分录，对于爱情，也是复杂爱情。多借多贷，那是，嘿嘿……一天，悄悄喜欢上一个漂亮MM，但对自己都不正视一眼，于是采用搭讪、献媚等手段予以接近。此时作如下分录：借：长期债权投资贷：甜言蜜语、鲜花等有关科目MM答应跟自己保持朋友般的联系，作如下分录：借：管理费用贷：相关科目有情人终成眷属借：管理费用贷：累计折旧一天，在大街上多看了其他MM一眼，产生小的摩擦，后升级，准备与自己断交，此时作如下分录：借：投资收益——计提长期投资减值准备贷：长期投资减值准备同时在备查薄里记录未确认的减值准备。MM终于明确了和自己的恋爱关系，同时做保留声明。此时作如下分录：借：长期股权投资投资收益——股权投资差额摊销贷：股权投资差额长期债权投资MM说自己在她心目中地位越来越高，达到50%以上，此时应改为权益法核算。恋爱8年后，MM同意结束考察期，答应嫁给自己。借：固定资产贷：长期股权投资-股权投资差额家庭收入支出表单位：元时间项目家庭成员摘要金额账户余额1200007月3号收入男存工资25001225007月5号支出男租房10001215007月7号收入女存工资20001235007月10号支出女买柜11号支出女还冰箱钱21001200507月31号支出男生活费3001197507月31号支出女生活费300119450第二部分结婚婚姻是什么？是两口子凑在一块儿过日子。婚姻，对于会计来说，是账簿，是报表，反映的是人生幸福的信息。央行于2011年调整人民币存贷基准利率，对于购房者来说，贷款会受到一定程度的影响。我们为大家算了一笔账：（假设郑州市平均房价6000元/平，小两口打算购买150平米的房子，共约90万；首付40%计36万，贷款54万，分二十年还清，按等额本息支付方式计算月供和年金。）若2010年10月调息前买房，则每月要支付月供3912元，54万的房贷20年后的终值为126万。F=A*（F/A，20，i%）=126万若2011年7月调息后买房，则每月要支付月供4202元，54万的房贷20年后的终值为135万。F=B*(F/B,20,I%)=135万贷款54万，20年等额本息还款，根据7月7日最新利息首套房贷基准计算，两者比较，每月多还款290元，贷款成本总额需要多支出6.96万。如图：（一）利率调整对购房消费者的影响准备金利率的提高最直接的表现就是中国百姓存款利息的增加。但对购房消费者来说，会在一定程度上会增加购房者贷款支出。一方面，对已购房者来说，利率的调高增加了他们每月支付的购房成本，主要是个人住房公积金贷款和商业贷款的利息支出会有所增加，但从总体上看影响有限。另一方面，对潜在的购房者来说，购房成本的增长，又会减弱他们进入市场的欲望。这里所说的潜在购房者主要是投资购房人和自住消费购房人。如果利息的波动，尤其是利息上升幅度较大时，消费者购房支出相应增加，会导致潜在消费者降低购房欲望甚至转为持观望状态，从而导致房地产业的萧条，影响整个经济增长速度。（二）银行利率变动对房地产价格的影响从理论方面而言，按照凯恩斯主义的观点，银行利率与房地产价格呈现反比例关系，当利率提高时，其他投资方式的收益会增加，使投资者对房地产投资年行为减少，投入资金量的减少会导致房地产价格缺少支撑力，相应房价会下跌。其次对于开发商而言贷款利息成本加大，而在物价保持不变的情况下，这部分增加的成本又不能转嫁到房地产价格上，在房价不变的基础上，资金的成本增加相应会让投资的收益降低，房地产市场会出现明显的降温，导致价格回落。相反当利率降低到一定程度，各方面对资金的需求量加大，经济开始振兴，投入房地产的资金也越来越多，从而推动房地产价格上涨。结论与启示1．利率是宏观调控的最主要的工具之一，而房地产行业身为“准金融”行业，利率政策对其起到一定的影响。虽然利率调整并不能直接决定房价，但对房地产价格还是起到了一定的抑制作用。2.上调基准利率：对已购