广州营业用房大型修缮工程施工合同

xxx合同编号：工程名称：xxx营业用房大型修缮工程项目（标段三）工程编号：工程地点：广州市xxx发包人：xxx承包人：大广色州劫市车城炭乡双建嫁设列委拿员赢会琴闸章斜捕印丘昆亭怪纵鹅替边磨北冰芬赛握菌盗踏行它制找定钉广啦州累市赤工荷商则行冰政谅管呜理腐局郊二关〇芳一玩八欠年伙行旁境月惊目册供贸勺录HYPERLINK\l"_Toc486510061"艰第命一畜部缠分四协督议急书古1HYPERLINK\l"_Toc486510062"艺一匀、龟工阁程蛋概薪况贺1HYPERLINK\l"_Toc486510063"论二叔、搜工废程架承巴包浅范维围便2HYPERLINK\l"_Toc486510064"吼三鱼、述合恼同卧工棋期升2HYPERLINK\l"_Toc486510065"权四患、疾质让量遭标朱准给2HYPERLINK\l"_Toc486510066"浅五迅、四合哈同睬价书款蛛2HYPERLINK\l"_Toc486510067"贤六室、奉组让成男合溜同伐的庆文币件送3HYPERLINK\l"_Toc486510068"遍七阿、芒词公语验含仰义君3HYPERLINK\l"_Toc486510069"肢八凳、肾承季包阵人偷承后诺仪3HYPERLINK\l"_Toc486510070"乔九掀、慕发推包壤人罢承留诺惠3HYPERLINK\l"_Toc486510071"尘十毒、径合仿同着生怨效逼3HYPERLINK\l"_Toc486510072"陶第电二比部畏分锐通泰用敌条男款早4HYPERLINK\l"_Toc486510073"李第著三乔部戒分映专弊用狗条车款隐5HYPERLINK\l"_Toc486510074"抹1侵．透定孕义搁5HYPERLINK\l"_Toc486510075"海2歪．毕合朋同洽文腹件巾及称解挂释勤6HYPERLINK\l"_Toc486510076"明4挨．描语绸言阀及浩适辰用馒的费法谋律墙、匠标硬准隆与鞋规逝范专6HYPERLINK\l"_Toc486510077"寻5共.窑鲜施剖工前设顶计钳图膜纸欠6HYPERLINK\l"_Toc486510078"塑6旋.捞倾通沙信祝联毕络战7HYPERLINK\l"_Toc486510079"示7咏.楚处工溜程郊分但包源7HYPERLINK\l"_Toc486510080"枪1庆3纽.拌瑞交暮通级运目输盐7HYPERLINK\l"_Toc486510081"俱1羞4大.称政专赛项宾批丈准习事膏件便的苗签摆认坛8HYPERLINK\l"_Toc486510082"尊1吸9镇.担葵发碍包棉人叼8HYPERLINK\l"_Toc486510083"矿2坛0退.缘可承厘包稿人混9HYPERLINK\l"_Toc486510084"稳2办1淡.详乓现来场饰管步理摩人闹员泄任甜命沾和增更刮换蛮1尖2HYPERLINK\l"_Toc486510085"委2永2所.守扮发蹲包扁人擦代臣表动1树2HYPERLINK\l"_Toc486510086"扰2梯3浆.逼灵监监理巷工标程合师献1瓦2HYPERLINK\l"_Toc486510087"炊2址4势.陵静造顽价归工筒程耍师往1侍2HYPERLINK\l"_Toc486510088"唤2厅5婚.刚湖承虑包昂人申代驾表鱼1虫3HYPERLINK\l"_Toc486510089"严2孟6靠.托结指雁定熔发左包宁人垂1贝3HYPERLINK\l"_Toc486510090"棕2距8冷.涛蔑工猫程疯担惨保渗1困3HYPERLINK\l"_Toc486510091"咬3瞒1辅.来秆不厅可葛抗笼力胳1伟6HYPERLINK\l"_Toc486510092"胳3口2累.犯矿保趋险汗1漆6HYPERLINK\l"_Toc486510093"俘3榜3碰.愉其进描度尘计榜划衡和告报羽告召1扛6HYPERLINK\l"_Toc486510094"墙3证4周.族置开集工坦1思6HYPERLINK\l"_Toc486510095"静3王5肃.沿暂糖停双施宏工蜜和万复详工抽1话6HYPERLINK\l"_Toc486510096"牛3温6闸.什态工高期跌及酒工滚期桐延殊误延1王7HYPERLINK\l"_Toc486510097"雪3偶8铜.抽呼竣砌工蕉日碎期柏1壁7HYPERLINK\l"_Toc486510098"粥4诚2弊.盛叶质般量水标员准棒1赏7HYPERLINK\l"_Toc486510099"磁4往5艳.悟夏安叫全邀文杨明悉施坦工思1山7HYPERLINK\l"_Toc486510100"孙4辅6予.慧巨测尽量渣放嘱线糊1根8HYPERLINK\l"_Toc486510101"笼4贞8邪.盾发车包螺人懒供动应瓶材怒料旨和笔工消程喉设蜓备柿1改8HYPERLINK\l"_Toc486510102"庆4稍9吐.昌镜承谅包愁人紫采旧购辛材那料愚和顶工舌程斗设够备迎1贴8HYPERLINK\l"_Toc486510103"惠5柳0青.方械材南料漆和晒工熄程但设酸备闪的诚检览验垃试细验赚1蓬8HYPERLINK\l"_Toc486510104"均5裤1航.光镜施恳工舍设津备佳和钻临管时列设同施师1薄9HYPERLINK\l"_Toc486510105"外5躬3厕.顿熄隐幻蔽束工飘程纸和铸中价间闷验抓收库1拦9HYPERLINK\l"_Toc486510106"腔5嚼5衔.牙调工危程赶试亮车旺1道9HYPERLINK\l"_Toc486510107"袋5逮6纵．圣工翠程组变见更豪1震9HYPERLINK\l"_Toc486510108"平5摧8字.宵燃竣诉工牙验游收宝1机9HYPERLINK\l"_Toc486510109"栏5投9架.评昼缺谊陷计责航任健与割质闲量慕保太修丸2燥1HYPERLINK\l"_Toc486510110"般6慨1航.撑究工姿程岛量睡2进1HYPERLINK\l"_Toc486510111"烘6刑3蚁.狱栗暂坟列拥金颤额掉2秋1HYPERLINK\l"_Toc486510112"我6拜5拖.破密暂女估稳价税2口1HYPERLINK\l"_Toc486510113"鸭6详6卷.旬败提亚前俱竣冤工肢奖讯与丘误捎期笋赔墓偿温费会2另1HYPERLINK\l"_Toc486510114"忘6烤7批.嫁色工丙程伏优轻质法费即2谦2HYPERLINK\l"_Toc486510115"毯6扬8蚂.西惨合往同腊价害款查的窑约委定相与薯调膜整姿2摆2HYPERLINK\l"_Toc486510116"僚7硬2只.开深工朱程柴变差更疲事剖件亲2俗3HYPERLINK\l"_Toc486510117"话7警3谈.烤粘工感程告量锁偏蝇差单事樱件悄2乐3HYPERLINK\l"_Toc486510118"盐7肿5通.低止现螺场卵签诱证耍事散件续2骡3HYPERLINK\l"_Toc486510119"睡7干6岸.馋框物版价鞋涨妄落知事兵件隐2川4HYPERLINK\l"_Toc486510120"投7烘8瑞.肆世支伸付把事拉项痛2镜4HYPERLINK\l"_Toc486510121"温7痰9蜓.鹅冒预辛付的款渡2莲4HYPERLINK\l"_Toc486510122"框8逐0沸.诉票安垒全保文躁明公施慕工曾费泰2懒5HYPERLINK\l"_Toc486510123"腊8农1搅.维增进偶度卸款谨2颈5HYPERLINK\l"_Toc486510124"棋8统2星.滥燥竣隶工齐结雁算蜡2济6HYPERLINK\l"_Toc486510125"续8芬3亩.摘吐结劲算飞款首2豪7HYPERLINK\l"_Toc486510126"蒸8谎4辉.盼轧质躁量拿保医证姨金朱2独7HYPERLINK\l"_Toc486510127"悟8胜5哲.雷场最缝终尤清优算凉款扛2手7HYPERLINK\l"_Toc486510128"恳8锁6厕.虑兽合斗同宵争脂议痒2志7HYPERLINK\l"_Toc486510129"度9妻1妄.华掠保糕密谊要掩求么2洽8HYPERLINK\l"_Toc486510130"厨9丽4况.蓝毁合税同淹份虚数售2训8HYPERLINK\l"_Toc486510131"暗第茄四嫩部熟分钻附御件鲜与摸格财式浩2泡9HYPERLINK\l"_Toc486510132"礼附俊件安一撤2挪9HYPERLINK\l"_Toc486510133"躺附护件公二卸3靠1习第礼一坦部锯分合登筹协比侵昼议糠芬接书部发门包来人异:旧（任全盖称阔）婚x锣x低x克承秆包算人睁:坚（狡全援称害）捏依但照涛《糕中职华殖人将民毒共唉和摄国向合胁同痕法足》残、歉《浇中融华帅人含民救共波和模国坛建饮筑户法雾》卖及候其量他国有倘关桂法裤律担法生规统，牵遵且循味平侍等纹、迷自段愿柄、恼公尽平乎和付诚急实呈信当用阅的疤原猫则腥，妻双址方拼就趁合早同鼠工惭程协施斩工倦有貌关膊事卧项怒达荐成搅一纠致衔意雁见姑，张订位立孟本衔合腊同义。酱一挤、硬工木程漆概鼠况启工垂程叶名装称闯：军x盾x故x访营讯业左用倍房爹大瘦型它修状缮半工秘程孕项莲目旷（伴标邪段块三液）天工偷程仅地叫点灯：六广茂州鹅市慨x涨x骄x陪工槐程补内痒容千：示本肌项竟目绸为捐x冷x脊x字营产业剖用扁房栋大围型系修拾缮叨工绍程愤项忌目启（避标言段嫂三指）截，趁修像缮这范句围仓为巩2这层援、枣3缸层锤、层5截层萌、伞6饥层吩、刃7马层清、关8裁层熄、福9因层得。霞办换公叙楼非总院建六筑见面通积皂约带2族5垮7防1宾6泛平凉方飞米拒，软总求建伟筑腊高蜂度蛛8茄2普.溪5哗米索，比本枕次飞修洲缮足范棚围捞面怕积呼约雀4杠3派5去0蚀平勿方溪米桐，嫂具需体声工煮作黑内系容蜡以教招懂标搜人当提磁供患的乱设判计盐图淹纸董和俗工疾程专量乏清框单狱等怖相释关卸文犹件磁为扬准轿。桑工滥程底规蛙模驻：份x玻x磨x弟营译业乱用替房鸽大础型纤修很缮怜工斯程盗项休目腔（摩标兵段拔三萌）守主粘要奖内承容孤包渠括层但纪不零限衫于畏：驶天膨花布维关修榆改献造逝、割地片面驼维缠修窑改艺造摩、重木逗门犬维萌修爽更印换依、善隔董断食墙欧体尾砌富筑蓄、成墙识面阴维饿修奋改芦造削、缠空帜调绿设登施阁、双新恋风吊系点统梳、另电牌气彻系沙统锦、毙智炎能追化绿系悬统慎、舅消毒防撞系圈统贫等脊工哑程兴。粱修峰缮割工窗程杜要辜与省已徒修令缮戏区幕域电进毫行扇接骡驳良。么负却责顺工敌程炭移市交还前米的可保常洁著清渴理朋工翠作欲及颗施笛工罪过而程唐中爬对善大怎楼椒的科成甲品叙保断护增。散负钱责挽办免理枝开浮工尼的绑各字项扔手午续围，均包恳括盘但耗不艘限睁于晓办熊理锋施蓝工丧许盯可贡证脆(祥或析临户时喘施险工轨许炭可炎)兽、陕消针防遗报白建穿及冤各猪专逝业抛报货建搞报乞装便、就余寒泥社排皱放畜证却、虏排疮污瓦手普续术等限）阶；葱负没责款办沟理怖验立收芹所全需费的炉各伶项枪手呆续企，任包欣括使但丙不汽限订于酬办对理奇环顽保富验眉收核、狸消碧防篮验悟收以、驾各厨专惰业遥验醉收破及按通劣过示等岸。熊以米上槐费哑用异包税含缴在始投勺标钥报协价摇中藏。倚配刘合袋招置标蓄人园相宏关炸部科门配结扩（程决挎）燃算早及锄审斧计结、衬工摧程缘保痒修阁、弟工您程泽档道案蜡验封收削移邮交关等步工芬作街。中最婶终嘴发山包绘具赠体拒内桑容略和吸要寻求铁以旁招障标碰文咽件鹿、责施句工找图毒纸批、虹工搏程碗量销清余单剪及肌有词关犹资与料月为舰准乌。胞结宫构甘形谣式象：峡框粪架垫毕挣爪城工当程蛮立免项僚、耗规灵划挪批悬准午文铅件真号衔：添x偷x门x陵资攀金沉来明源裳：腰国谜有耻资旦金开二与、挨工检程篇承奋包疑范山围伟承评包自范畏围爆:舍薪本副工捏程汗采条用醋综楼合则单土价续包慌干预、播项症目摆措破施烛费唉包写干否。辜包员工处、写包纳料外、喘包渡运矛输炎、康包错设竿备到、收包卖工起期甲、逐包面质调量杂、航包祝安晌全勾、律包也文塔明角施戚工漠、畅包牲项猛目企协片调尘管余理碑、房包浊验拘收翁移驱交封、猜包茶竣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保碌护睡费锣用疾。狗若挂在健正而常绢施东工断措刃施爱条攻件艺下弦因平施概工饰造钳成惯对熟附绳近汗的抚人殃员辩或股公陆私芬财扭产粗造预成坑的卧干术扰煎、演损商失援或哲损剂害摘的忘，跳所撑需才鉴蚕定骗费番、瘦维赌护撤费黄等泼一远切翠费董用壶由机承抚包阵人洪承夏担昂。（9）保证施工场地的清洁和做好交工前施工现场清理工作的约定：广州市建设委员会下发的《广州市建设工程现场文明施工管理办法》通知（穗建质【2008】937号）；承包人应保持现场整洁，保证卫生要求，合理地安排临时设施，存放和处置好设备及材料，及时清运垃圾和余泥，处理好污水、余泥排放。竣工后接到发包人书面退场通知15个日历天内按发包人指示拆除临时建筑、设施、清走器材、剩余材料和余泥渣土，施工范围内的场地平整清洁以及大楼内地板、天花、内外墙、门窗、洁具的清洁，并以通过发包人验收合格为标准。如逾期不予拆除和清理，发包人有权安排其他单位完成，所需费用从结算款中扣除，履约保证金不予退回。但承包人应保留在缺陷责任期内履行其义务而需要的材料、设备和临时设施，其费用已包含在承包人的投标报价中，不另行计量支付。（10）提交竣工验收申请报告和竣工结算文件■按通用条款第82.2款规定提交。□另作约定：20.4承包人提供施工所需劳务、材料、国产设备、施工设备和其他物品的约定：本工程使用商品混凝土、钢筋、水泥、墙体材料、装修材料、铝合金型材、门窗（含成品）、给排水管、消防器材、卫生洁具、水龙头、配电箱、电器开关、照明灯具、插座、污水处理设备、水泵、楼地面及其它重点工程材料等，订货前，承包人应提供生产厂家的产品合格证书及检验试验报告给发包人及监理工程师审核，符合工程使用要求后，方可使用，如发生货不对板，发包人及监理工程师有权拒用，并由承包人承担损失。21.现场管理人员任命和更换21.1发包人现场管理人员任命和更换：若现场建造师或现场管理机构主要部门负责人的实际工作能力和工作表现达不到招标文件明确要求、或工作态度存在严重不足，不适应现场工作需要，发包人有权向承包人提出撤换。承包人可以提出整改意见；如发包人不予接受，则承包人必须在7天内无条件撤换，所调换来人员的资质、资历、学历、职称、业绩、实际工作能力不低于原投标书中承诺人员综合素质。22.发包人代表22.1发包人代表及其权力的限制（1）发包人任命（/）为发包人代表，其通讯方式为通讯地址：邮政编码：联系电话：传真号码：（2）发包人对发包人代表权力做如下限制：23.监理工程师23.1负责合同工程的监理人及任命的监理工程师（1）监理人：广州xxx法定代表人：xxx（2）任命（xxx）为监理工程师，其通讯方式为通讯地址：广州xxx邮政编码：xxx联系电话：xxx传真号码：xxx23.3(12)需要发包人批准的其他事项：工程设计变更、现场工程签证。24.造价工程师24.1负责合同工程的造价咨询单位及任命的造价工程师（1）工程造价咨询人：/法定代表人：/（2）任命（/）为造价工程师，其通讯方式为通讯地址：邮政编码：联系电话：传真号码：24.3（7）需要发包人批准的其他事项：负责工程量清单、工程造价的纠错及答疑。25.承包人代表25.1承办人任命（陈声波）为承办人代表，其通讯方式为通讯地址：邮政编码：联系电话：传真号码：26.指定发包人26.1依法指定的发包人（1）实施、完成部分永久工程的分包人：无（2）提供材料和工程设备、服务的分包人：无28.工程担保28.1承包人提供履约担保的约定（1）履约担保的金额：（大写）：（小写）：。（2）提供履约担保的时间：□签订本合同时。■另作约定：履约担保采用现金转账和银行保函组合方式缴纳。现金转账：承包人在收到中标通知书后的7日内，向发包人指定账户以银行转账方式缴纳履约担保金额的50%，即人民币元。银行保函：承包人在施工合同签订后10日内，向发包人提供银行保函。银行保函担保金额为履约担保金额的50%，即人民币元。银行保函应由在中国注册且营业地点在广州行政辖区内的银行开具。银行保函有效期应明确至项目竣工验收合格并交付使用后30天为截止日期。（3）出具履约保函的担保人：/28.2履约担保退还时间的约定：本工程竣工验收合格并交付使用30日内无息退回。28.3其他说明：承包人应在收到中标通知书后的7个日内，按招标文件约定向发包人递交履约担保。否则发包人有权取消其中标资格，改为第二中标候选人为承包人。若承包人在施工期间违约，给发包人造成损失，发包人有权在履约保证金中扣除已确认的损失部分，若给发包人造成的损失超过保额时，由承包人赔偿发包人超过保额部分的损失。28.4发包人提供支付担保的约定（1）支付担保的金额：（大写）/（小写）/。（2）提供支付担保的时间：/□签订本合同时。□另作约定：（3）出具支付保函的担保人：28.8担保内容、方式和责任等事项的约定：（1）质量保证：工程验收未达到验收合格标准的，承包人必须按照发包人要求实施返工直至合格，由此增加的一切费用由承包人承担。（2）工期保证：因承包人原因造成工期延误，承包人应负违约责任，并从工程延期的第2个日历天起，按本合同专用条款第66.2条款的规定支付违约金；若因发包人、不可抗力因素造成工期延误，则工期顺延，但因工期顺延发生的所有费用发包人不予补偿。（3）施工机械投入保证：在合同执行过程中，承包人按工程所需分阶段按投标文件承诺的机械设备清单投入使用在本工程上，否则按大型施工机械设备投入不足由承包人向发包人支付违约金人民币2万元/台，小型设备投入不足由承包人向发包人支付违约金人民币0.5万元/台处理。大型施工机械设备包括：钻桩机、挖掘机、塔吊、混凝土泵送机、提升机（钢井架或人货升降机）、铝合金制作机床。小型施工机械设备包括：空气压缩机、砂浆搅拌机、木工圆锯机、交流电焊机、钢筋对焊机、插入振捣器、平板振捣器、水管弯管器、水管绞牙器。（4）按时退场违约金：承包人应在工程通过竣工验收后15个日历天内退场，并对现场进行相应的清理工作，费用由承包人承担，否则每延期1个日历天承包人向发包人支付违约金人民币5000元。（5）项目经理及技术管理人员驻场保证：承包人须按投标文件中承诺的项目经理和施工技术管理人员派驻现场，项目经理未经发包人同意不参加工地例会或不参加主要专题会议或工作日不到现场履行义务，承包人向发包人支付违约金人民币5000元/次（天）。技术负责人及专职安全员无故不到施工现场办公，承包人向发包人支付违约金人民币3000元/日历天；资料员、主办施工员、质检员等无故不到施工现场办公，承包人向发包人支付违约金人民币500元/人/日历天。项目经理、技术负责人、专职安全员、主办施工员、质检员、资料员等人员以投标书组织架构人员或经监理和发包人共同审批同意的项目架构表人员为准。必须保证工程施工所需的工人数量，否则承包人向发包支付工人数量不足违约金人民币200元/人/日历天。（6）开工保证：承包人要保证在签订施工合同后7个日历天内，做好施工组织设计、安全生产文明施工方案等办理施工许可证所需的资料，报监理审批，确保工程如期开工，否则每延期1个日历天承包人向发包人支付违约金人民币25000元。”（7）承包人必须确保现场施工人员遵守国家、省、市有关计划生育规定，施工人员必须持有流动人口婚育证、务工证、暂住证和身份证，女工还应持有查环、查孕证明等，如经检查发现证件不全，则每人每次罚款人民币500元，若经有关部门检查发现现场施工人员违反有关计划生育规定，后果由承包人负责。在本工程施工过程中由于施工单位的原因出现不良行为或行政处罚情况，承包人向发包人支付违约金人民币2万元/次（以建设行政主管部门执行并在广州城市建设网公布为准）。（8）承包人应确保各施工班组有序和协调地工作，防止现场施工人员斗殴和闹事，同时还应确保材料供应商及时供应符合要求的材料和向材料商支付材料款，防止材料供应商和施工班组人员因各种原因到发包人单位要求支付货款、工资或进行闹事，凡出现上述等情况，每次罚款人民币1万元，直至终止合同。（9）工程档案资料保证：工程通过竣工验收后20个日历天内，承包人向发包人提供完整、合格的工程竣工技术档案资料一式三份。承包人向发包人提供竣工图一式三份（含电子文档）。（10）若工程合同履约保证金不足以支付承包人的违约金时，发包人有权在支付给承包人的工程款中自行支取，承包人对此不得有任何异议。（11）以上违约金在履约保证金中扣除，不够部分在工程进度款或结算款中扣除。31.不可抗力31.1（4）不可抗力的其他情形：/32.保险32.1委托承包人办理保险的事项有：■通用条款第32.1款的第（1）项；■通用条款第32.1款的第（2）项；■通用条款第32.1款的第（3）项；■通用条款第32.1款的第（4）项。32.8投保内容、保险金、保险期限和责任等事项的约定：发包人委托承包人办理保险事项必须包括工程的所有险种，且必须满足政府部门的要求，保险费用已包含在合同总价中。33.进度计划和报告33.3承包人编制施工进度报告和修订进度计划的约定：合同签订后3个日历天内。34.开工34.2监理工程师在本合同签订后的（）天内签发开工令。□按通用条款规定的42天。■另作约定：以发包人书面通知为准。35.暂停施工和复工35.4承包人原因造成暂停施工的其他原因：因发包人、不可抗力因素导致工程延期，除工期顺延外，不再向承包人支付任何的补偿费用。在遇不可抗力影响合同履行时，合同双方必须第一时间通知对方，并及时取得有关部门的相关证明。36.工期及工期延误36.1合同工程的工期约定为（75）天。（1）/（工程名称）单位工程的工期约定为/天。（2）/（工程名称）单位工程的工期约定为/天。（3）当因承包人非发包人原因导致节点工期（15个日历天完成工程进度的30%，30个日历天完成工程进度的60%）延误超、过10个日历天时，则视为承包人有可能无法完成剩余的合同工作内容，发包人有权要求承包人在10个日历天内退场并移交施工场地，并有权重新选择施工队伍进场后续施工。后续施工所发生的工程费用经监理公司、审计部门审定后由发包人从付给承包人的工程款中直接支付给后续施工队伍，承包人对此不得有任何的异议，并且按未施工工程造价的10%计取违约金。（4）工期顺延：因发包人原因导致工程延期，则工期顺延，但发包人不作任何的补偿。38.竣工日期38.1计划竣工日期：以发包人确认的工程施工进度计划为准。42.质量标准42.1约定的工程质量标准（1）合同工程质量标准：按照国家质量验收标准执行，未有国家质量标准的按照行业和广东省的质量验收标准执行。（2）工程质量验收标准：按照国家质量验收标准执行，未有国家质量标准的按照行业和广东省的质量验收标准执行。45.安全文明施工45.1安全文明施工的内容：从开始施工至竣工验收为止施工现场的安全文明施工管理由承包人负一切责任。按通用条款的规定，以广东省统一计价依据的规定为准。承包人应按照国家、省、市安全文明施工的有关条例进行施工，若承包人有违反国家、省、市安全文明施工有关条例，发包人有权依约收取违约金及扣减按广州市建委文件规定计费的相关费用和文明施工费。45.5治安管理：□按通用条款的规定。■另作约定：从开始施工至竣工验收为止施工现场的治安管理由承包人负一切责任。46.测量放线46.1承包人提交施工控制网资料的时间：开工令发出后3个日历天内。46.4测量放线误差的约定：平面±8~10mm，立面±3~5mm。48.发包人供应材料和工程设备48.1约定供应的材料和工程设备□发包人不供应材料和工程设备，本条不适用。■发包人供应材料和工程设备的以工程量清单为准。48.8发包人供应材料和工程设备的结算方式：无49.承包人采购材料和工程设备49.1承包人采购材料和工程设备□按通用条款规定，由承包人负责运输和保管。■另作约定：见工程量清单。49.2承包人供货要求：承包人收到开工令起15个日历天内提供所有主材样板给发包人及监理工程师确认并封板，材料进场时必须报发包人及监理工程师现场抽查及确认合格后才能订货及使用，如发现货不对板和质量问题的，发包人和监理单位有权拒用，并由承包人承担损失。49.8发包人依法指定的生产厂家和供应商：工程量清单提供推荐品牌，承包人施工前将材料品牌报招标单位确认，并约定“发包人装修材料品牌推荐一览表”要求，作为本合同的附件。50.材料和工程设备的检验试验50.2材料和工程设备的检验试验时间和地点：按发包人确认的工程施工进度计划为准，现场抽查（承包人须按消防、质检要求进行材料送检工作并符合广东省、广州市相关部门规定并取得合格证照，送检的相关费用由承包人承担）。51.施工设备和临时设施51.2发包人提供的施工设备和临时设施：发包人提供临时用水、用电点。53.隐蔽工程和中间验收53.1中间验收的部位有：本工程范围内的所有隐蔽工程。55.工程试车55.1试车内容□不需要试车的，本条不适用。■需要试车的，试车的内容和要求：空调系统、通风系统、智能楼宇系统、消防系统。56．工程变更56.4承包人提出工程变更建议发包人采纳承包人建议带来利益的计奖方法：无58.竣工验收58.1竣工验收标准合同工程竣工验收标准：按照国家质量验收标准执行，未有国家质量标准的按照行业和广东省的质量验收标准执行。58.8单位工程和工程部位验收■合同工程无单位工程、无工程部位提前验收的，本款不适用。□合同工程单位工程或工程部位需提前验收的，各单位工程或工程部位的名称、竣工验收时间和范围如下：（1）（名称）工程或部位，竣工验收时间为，其范围包括：（1）（名称）工程或部位，竣工验收时间为，其范围包括：58.9施工期运行■合同工程无单位工程、无工程部位在施工期运行的，本款不适用。□合同工程单位工程或工程部位需在施工期运行的，各单位工程或工程部位的名称、运行时间如下：（1）（名称）工程或部位，运行时间为；（2）（名称）工程或部位，运行时间为。58.10竣工清场□按通用条款规定。■另作约定：广州市建设委员会下发的《广州市建设工程现场文明施工管理办法》通知（穗建质【2008】937号）；承包人应保持现场整洁，保证卫生要求，合理地安排临时设施，存放和处置好设备及材料，及时清运垃圾和余泥，处理好污水、余泥排放。竣工后接到发包人书面退场通知15个日历天内按发包人指示拆除临时建筑、设施、清走器材、剩余材料和余泥渣土，施工范围内的场地平整清洁以及大楼内地板、天花、内外墙、门窗、洁具的清洁，并以通过发包人验收合格为标准。如逾期不予拆除和清理，发包人有权安排其他单位完成，所需费用从结算款中扣除，履约保证金不予退回。但承包人应保留在缺陷责任期内履行其义务而需要的材料、设备和临时设施，其费用已包含在承包人的投标报价中，不另行计量支付。58.11施工队伍的撤离□按通用条款规定，承包人的人员和施工设备全部撤离施工现场。■另作约定：广州市建设委员会下发的《广州市建设工程现场文明施工管理办法》通知（穗建质【2008】937号）；承包人应保持现场整洁，保证卫生要求，合理地安排临时设施，存放和处置好设备及材料，及时清运垃圾和余泥，处理好污水、余泥排放。竣工后接到发包人书面退场通知15个日历天内按发包人指示拆除临时建筑、设施、清走器材、剩余材料和余泥渣土，施工范围内的场地平整清洁以及大楼内地板、天花、内外墙、门窗、洁具的清洁，并以通过发包人验收合格为标准。如逾期不予拆除和清理，发包人有权安排其他单位完成，所需费用从结算款中扣除，履约保证金不予退回。但承包人应保留在缺陷责任期内履行其义务而需要的材料、设备和临时设施，其费用已包含在承包人的投标报价中，不另行计量支付。59.缺陷责任与质量保修59.1缺陷责任期计算缺陷责任期：24个月。59.8质量保修期计算质量保修期：保修期限按《建设工程质量管理条例》（中华人民共和国国务院令第279号）、《房屋建筑工程质量保修办法》（中华人民共和国建设部令第80号）的规定执行。61.工程量61.1清单工程量包括的工作内容■按通用条款规定。□另作约定：63.暂列金额63.1合同工程的暂列金额为人民币元。（暂列金额包括的项目若有发生，则按实际发生工程量进行结算，若未发生，结算时不予以支付。）65.暂估价65.1招标暂估价项目必须招标暂估价项目合同双方当事人的权利、义务□材料、工程设备：/□专业工程：/65.3非招标专业工程款的确定□按通用条款规定，由造价工程师与分包人确定。□另作约定：/66.提前竣工奖与误期赔偿费66.1提前竣工奖（1）提前竣工奖额度■没约定提前竣工奖的，本款不适用。□约定提前竣工奖的，每日历天应奖额度为元。（2）提前竣工奖的最高限额□按通用条款规定为合同价款的5%，即/元。□另作约定：/66.2误期赔偿费（1）每日历天应赔偿额度为人民币25000.00元。（2）误期赔偿费的最高限额□按通用条款规定为合同价款的5%，即/元。□另作约定：/67.工程优质费67.1工程优质费的计算方法■没约定工程优质费的，本款不适用。□约定工程优质费的，其计算方法：67.2工程优质费的计算额度：□按通用条款规定计算。■另作约定（合同工程同时获得下列多个奖项的，只按最高奖项的额度计算）：无国家级质量奖，合同价款的/%；省级质量奖，合同价款的/%；市级质量奖，合同价款的/%。68.合同价款的约定与调整68.2合同价款的调整事件□按通用条款规定的调整事件。■另作约定：■工程量的偏差■工程变更□物价及后继法律法规的变化；□费用索赔事件或发包人负责的其他情况；□工程造价管理机构发布的造价调整；□其他调整因素：68.2（9）调整合同价款的其他事件：/72.工程变更事件72.4调整承包人报价偏差的方法□按通用条款的规定调整。■按照下列方法调整：发包人委托的造价咨询机构审定的预算中无相应分项工程综合单价，且该分项工程清单包含的材料中标单位没有报价的，由承包人根据工程量清单计价办法报价，经发包人与监理单位审核报发包人委托的造价咨询机构审定，“主材价格经发包人、发包人委托的造价咨询机构、承包人三方确认的市场价计算。”工程量清单中需要进行找平的项目，由投标单位自行勘察现场，结合现场的实际情况综合报价，结算时，找平层厚度不论增加或减少，单价不予调整。73.工程量偏差事件73.2调整分布分项工程费的方法调整结算分部分项工程费：□按通用条款的规定调整。■按照下列方法调整：综合单价不变，工程量按实结算。73.3调整措施项目费的方法调整结算措施项目费：□按通用条款的规定调整。■按照下列方法调整：项目措施费在本合同实行总价包干，工程量的变化及设计变更均不调整项目措施费。75.现场签证事件75.3现场签证报告的确认提交现场签证报告的时间：□按通用条款的规定的时间提交。■另作约定：5日内办理相关手续并经发包人书面审批，否则不予认可。76.物价涨落事件76.3承包人采购材料和工程设备的材料设备费、施工机械费调整方法：■合同价款不因物价涨落而调整的，本款不适用。□物价涨落超过合同通用条款规定的幅度，应调整合同价款，调整数据约定如下：（1）价格系数法各资源的权重系数约定如下：1)固定系数a为；2）人工权重系数b为；3）机械台班权重系数c为；4）钢筋权重系数d为；5）水泥权重系数e为；6）铜材权重系数f为；7）沥青权重系数g为；8）其他资源的权重系数：78.支付事项78.2计算利息的利率□按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。■另作约定：无利息79.预付款79.1预付款的约定及管理（1）预付款的约定■没约定预付款的，本条不适用。□约定预付款的，预付款的金额为：/。起支付办法和抵扣方式，按本跳有关专用条款的约定。79.2提交预付款支付申请期限：□按承包人在完成本款三项工作后的7天内。■另作约定：/。79.4预付款抵扣方式■预付款按照期中应支付工程款的/%扣回，直到扣完为止。□其他方式：。80.安全文明施工费80.1安全文明施工费的内容、范围和金额（1）内容和范围□按通用条款的规定，以现行广东省统一工程计价依据规定为准。■另作约定：总价包干（不因施工范围的增加、工程量的改变、工程设计变更而调整），物业移交时必须按发包人要求做到无施工垃圾、无剩余的装修材料、工具、杂物等，清洁干净交付给发包人使用。（2）安全文明施工费的总金额为人民币元。80.2支付申请的提交与核实□按通用条款的规定。■另作约定：按专用条款第81条执行。80.3费用支付安全文明施工费的支付办法和抵扣方式：□按通用条款的规定。■另作约定：按专用条款第81条执行。81.进度款81.1约定支付期限和提交支付申请（1）支付期限□以月为单位。□以季度为单位。■以形象进度为准，具体为：（1）工程进度完成至30%时，经发包人确认后工程款累计支付至合同价（扣除暂列金额）的30%，承包人需先向发包人开具等额完税发票；（2）工程进度完成至60%时，经发包人确认后工程款累计支付至合同价（扣除暂列金额）的60%，承包人需先向发包人开具等额完税发票；（3）工程完工后，经发包人确认后工程款累计支付至合同价（扣除暂列金额）加（减）变更洽商增减投资额的75%，承包人需先向发包人开具等额完税发票；（4）工程竣工通过发包人及政府验收合格并取得相关专业认证、承包人按规定递交竣工结算文件、承包人根据广州市档案管理要求整理工程档案完毕并报发包人后，支付至发包人确认的工程竣工结算价款92%，承包人需先向发包人开具等额完税发票；（5）发包人的上级行委派审价机构完成竣工结算审计后，支付至工程结算审定造价的97%，承包人需先向发包人开具等额完税发票；（6）本工程保留结算审定造价的3%作为质量保证金，如无出现其他问题，自工程竣工验收合格并交付使用之日起满二年后且向发包人开具等额完税发票的30个日历天内一次性付清。否则，依据《工程质量保修书》完成保修义务后，根据质量缺陷的责任承担情况确定退还质量保证金的数额。81.1（11）本期间应支付或扣留（回）的其他款项：无81.2期中支付的最低限额为/元。82.竣工结算82.1竣工结算的程序和时限：□按通用条款的规定办理。■另作约定：工程竣工验收后，承包人必须在两个月内向发包人递交全部符合发包人要求的结算资料，逾期不递交结算资料的，视同放弃结算。83.结算款83.1提交竣工支付申请（1）竣工支付期限□按通用条款的规定，在造价工程师签发竣工结算支付证书后的28天内。■另有约定:工程竣工验收后，承包人必须在60日内向发包人递交全部符合发包人要求的结算资料，逾期不递交结算资料的，视同放弃结算；以发包人聘请的第三方造价咨询单位为最终审核机构，审减金额少于原送审价10%的审核费用由发包人承担，审减金额超过原送审金额10%的，超出的审计费用由承包人承担。84.质量保证金84.2质量保证金的约定与扣留（1）质量保证金的约定□按通用条款规定为合同条款的3%，即元。■另有约定：结算审定造价的3%。（2）质量保证金的扣留□按通用条款的规定，按每支付期应支付给承包人的进度款和结算款的3%扣留。■另有约定：本工程保留结算审定造价的3%作为质量保证金。85.最终清算款85.1提交最终清算支付申请（1）最终清算支付申请提交份数：