施工员培训造价课件

第一局部(根底理论〕工程造价引言“工程未动，造价先行〞

目前建筑市场非常活泼，工程造价的核算问题不管对委托方还是受托方都是焦点。由于工程造价员控制工程预决算的关键岗位，他们通过对工程的预决算和在工程进度中的造价控制，起到节约本钱的作用。工程造价师〔员〕在建筑业中的分量举足轻重。

建筑企业的人才需求已侧重于专业技术人员和中高层管理岗位，而在所有人才需求中，工程造价员变得相当抢手。下一页返回目录引言

随着路桥、水环境等工程的建设以及城市轨道交通准备建设，推动了整个建筑行业对专业人才的强烈需求。

“工程未动，造价先行〞

从事招投标或预决算工作多年，熟悉建材市场行情、定额及相关软件，具有造价师或造价员资格证的有关人士成为职场上炙手可热的岗位。对一个建筑工程工程来讲，工程造价师〔员〕素质的上下直接影响着该工程的本钱和质量。本课程要求学生能够应用现行预算定额：正确列出各分局部项工程名称。并能计算其工程量，确定定额直接费；准确确定工程类别，准确选用取费标准；计算出完整的工程造价。具有独立的完成完整单位工程施工图预算的能力。

课程的根本要求上一章下一章目录建筑工程预算概述大纲要求掌握建设预算大家族掌握施工图预算构成要素熟悉施工图预算造价的计算及作用建设工程工程生命周期决策设准设计施工动准保修下一页返回目录建设预算大家族1、投资估算3、施工图预算2、设计概算4、施工预算5、工程结算6、竣工决算〔一〕工程造价计价〔是全过程的〕工程造价的计价主要是指计算和确定工程造价和投资费用。工程建设全过程中的工程计价工程建议书可行性研究报告设计工作后评价建设准备可行性研究建设实施生产准备竣工验收交付使用生产运营投资估算设计概算竣工验收施工图预算承包合同价结算价决算价下一页目录建设预算各内容之间的关系单位工程造价投资估算反映社会平均本钱返回设计概算施工图预算施工预算工程结算竣工决算建设成果反映企业个别本钱直接费工料机消耗量工程费用施工图预算的构成要素下一页目录返回工程量上一章下一章目录第二章建筑工程预算定额概述大纲要求掌握定额的分类熟悉定额的编制方法掌握人、材、机定额的编制建筑工程定额的概念下一页返回目录正常合理的施工条件合理的劳动组织一定的计量单位合格的建筑产品它不仅仅是规定量和价，而且还规定了其工作内容和质量标准。在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械等资源的数量标准。

建筑工程定额的概念下一页返回目录是一种计价依据它是把处理过的工程造价数据积累转化成一种工程造价信息，它主要是指资源要素消耗量的数据建筑工程定额的作用下一页返回目录计价的依据组织施工生活产的依据工程承发包的依据编制概算定额与指标下一页返回目录建筑工程定额按用途分类：工序定额：以组织上分不开，技术上相同的施工过程的工序为对象；施工定额：以工作过程为对象，由施工企业编制，属于企业定额，用于编制施工预算；预算定额：以综合工作过程为对象，国家或授权单位编制，用于编制施工图预算概算定额〔扩大结构定额〕设计概算初步设计阶段概算指标：以每m2或100m2，一栋房子、构筑物以座为计量单位，规定所需要的人工、材料，机械台班消耗的标准建筑工程定额大家族下一页返回目录建筑工程定额按费用分类：直接费定额：是指计算直接消耗在建安工程中，构成工程实体的或有助于工程形成所发生的各种费用的定额。如直接工程费〔人工费、材料费、机械使用费之和〕、措施费；

间接费定额〔即“费用定额〞〕：是指计算间接消耗在建安工程中的，为建筑安装工程效劳所发生的各种费用总和的一种定额。如管理费、劳动保险等规费、利润、税金等都是由间接费定额确定的。建筑工程定额大家族下一页返回目录建筑工程定额特性：

科学性法令性群众性稳定性时效性建筑工程定额大家族施工定额一、概念施工定额是以同一性质的施工过程或工序为测定对象，规定建筑安装工人或班组，在正常施工条件下为完成单位合格产品所需消耗的劳动、材料和机械台班的数量标准。

二、性质是企业的个别消耗水平，反映了企业的劳动效率和生产管理水平。从管理的角度来看，属企业定额下一页返回目录施工定额的组成劳动消耗定额材料消耗定额机械消耗定额施工定额的组成及特点劳动定额也称人工定额，是指在正常的生产技术和施工组织条件下，采用科学合理的方法，完成单位合格产品所必须消耗的劳动数量标准。•时间定额产量定额•时间定额×产量定额＝1作用–组织生产–组织分配材料消耗定额是指在正常的生产技术和施工组织条件下，在保证工程质量、合理和节约使用材料的原那么下，完成单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格的原材料、燃料、半成品、配件和水、电、动力等资源(统称为材料)的数量标准，称为材料消耗定额。是企业核算材料消耗、考核材料节约或浪费的指标。下一页返回目录机械消耗定额

是指在正常的生产技术和施工组织条件下，采用科学合理的方法，完成单位合格产品所必须消耗的施工机械作业时间数量标准。时间定额、产量定额•时间定额×产量定额＝1特点•技术经济定额•企业定额施工定额作用编制施工组织设计和施工作业方案的依据确定组织生产所需的资源〔种类、数量〕使用资源的时间安排任务分配和限额领料的依据施工前的任务分配施工后的结算管理限定施工用材料的最高使用量编制施工预算和本钱管理的依据确定各种劳动要素的消耗数量编制预算定额施工定额的编制下一页返回目录定额水平•平均先进

简明、适用原那么•粗细恰当•步距合理编制原那么贯彻平均先进的定额水平预算定额：在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位合格的分项工程或结构构件所需消耗的劳动力、材料和机械台班的数量标准，是计算建筑安装产品价格的根底。〔是计算建筑安装产品价格的根底〕预算定额的概念因为预算定额是根据人材机定额编制的，所以我们要了解人材机定额的编制预算定额构成要素工料机消耗量工程名称〔也称定额子目名称〕定额基价单位人工费+材料费+机械台班使用费人工费=合计工日×日工资单价〕材料费=∑〔材料用量×材料预算价格〕机械费=∑〔机械台班用量×机械台班价下一页返回目录预算定额1、根本要求：性质——确定造价定额水平——平均水平2、作用：确定造价、工程结算的依据技术经济分析的依据招投标的依据编制概算定额、概算指标的依据下一页返回目录预算定额确定计量单位、测算“含量〞计量单位：1、以长度、面积、体积为单位2、以重量为单位3、以自然单位为单位4、一般为扩大单位下一页返回目录预算定额编制内容：1、编制预算定额的准备工作3、编制预算定额2、测算预算定额子目消耗量编制内容下一页返回目录预算定额人工消耗量指标确实定预算定额中人工工日消耗量是指在正常施工生产条件下，完成单位合格产品所必须消耗的各种用工量。1、根本用工：是指完成该单位分项工程的主要用工量。根本工工日数量=Σ(单位工程量×时间定额)2、辅助用工：是指施工现场所发生的材料加工等用工。辅助用工＝Σ(加工材料数量×时间定额)下一页返回目录预算定额3、超运距用工：指预算定额中材料及半成品的运输距离超过了劳动定额根本用工中规定的距离所须增加的用工量。其计算公式如下：超运距＝预算定额规定的运距-劳动定额规定的运距超运距用工＝Σ(超运距材料数量×时间定额)下一页返回目录预算定额4、人工幅度差：主要是指在劳动定额作业时间以外，在预算定额中应考虑的在正常施工条件下所发生的各种工时损失。内容包括：1、工序交叉、搭接停歇的时间损失；2、机械临时维修、小修、移动不可防止的时间损失；3、工程检验影响的时间损失；4、施工收尾及工作面小影响工效的时间损失；5、施工用水、电管线移动影响的时间损失；6、工程完工、工作面转移造成的时间损失。下一页返回目录预算定额

人工幅度差：按国家规定的人工幅度差系数，在以上各种用工量的根底上进行计算。其计算公式如下：人工幅度差用工量＝(根本用工＋辅助用工＋超运距用工)×人工幅度差系数人工工日=(根本用工＋辅助用工＋超运距用工)×〔1+人工幅度差系数〕

材料消耗指标确定方法理论计算法现场技术测定法实验室试验法经验分析法现场统计分析法材料的分类周转性材料消耗指标确定方法：按全国统一?建筑安装工程劳动定额?中的机械台班产量，并考虑一定的机械幅度差进行计算

机械台班使用量指标上一章下一章目录施工图预算编制原理大纲要求掌握施工图预算的费用构成掌握施工图预算编制原理了解建筑产品的特点利润直接费直接工程费措施费税金施工图预算的费用构成下一页目录返回间接费企业管理费规费建筑产品的固定性和施工生产的流动性建筑产品的单件性建筑产品庞大、生产周期长且露天作业建筑产品的特点下一页返回目录建筑产品价格的二种表现形式政府指导价①施工图预算确定的工程造价属于政府指导价

市场竞争价招标投标确定的承包价属于市场竞争价但是，市场竞争价也是以施工图预算为根底的确定建筑工程造价的根本理论建设工程的划分根据现有的文献，我国对工程造价的定义大致有两种：其一：系指固定资产投资工程从前期筹划、工程调研、设计、施工直至竣工投产全过程中所有涉及土地、资本、建安工程费用、设备及工器具投资等一切费用，又称之为投资总额，是工程业主支付给工程承包商和供给商等有关建设工程的全部费用；其二：系指业主在工程承发包市场通过一系列承发包行为发包给承包商的承包价格及竣工结算价格。建设工程是指在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个单项工程所组成，经济上实行统一核算，行政上实行统一管理的建设单位。凡属于一个总体设计中的主体工程和相应的附属配套工程、综合利用工程、环境保护工程、供水供电工程以及水库的干渠配套工程等，都作为一个建设工程。确定建筑工程造价的根本理论建设工程的划分建设工程单项工程单位工程分部工程分项工程确定建筑工程造价的根本理论建筑产品的共同要素，是计算工料及资金消耗的最根本的构造要素。建设工程的划分本章另见4工程造价的构成实物金额法分项工程完全单价计算法单位估价法国际工程管理IPMA施工图预算确定工程造价的三种方法确定工程造价的数学模型单位估价法编制施工图预算下一页目录计算分项工程量和直接工程费汇总成单位工程直接工程费根据施工图和预算定额最后汇总成单位工程造价再根据各项费率计算出各项费用、税金其数学模型如下：以直接费为取费根底的工程造价=以人工费为取费根底的工程造价=实物金额法编制施工图预算下一页目录汇总成单位工程人材机消耗量再将消耗量分别乘以各自的单价先算出分项工程人材机消耗量最后汇总成单位工程直接费当预算定额中只有人材机消耗量、没有定额基价的货币量时采用分项工程完全单价法编制施工图预算以分项工程为对象计算工程造价，再将分项工程造价汇总成单位工程造价以直接费为取费根底的工程造价=以人工费为取费根底的工程造价=是指编制施工图预算有规律的步骤和顺序施工图预算编制程序是计算工程量和套用预算定额的依据施工图施工组织设计或施工方案预算定额地区材料预算价格编制依据费用定额和税率施工合同计算工程量和套用预算定额时，确定土方类别，根底工作面大小、构件运输方式的依据是计算材料费和调整材料价差的依据是确定收取哪些费用，按多少收取的依据施工图预算编制内容1〕列出分项工程工程，简称列项

2〕计算工程量

3〕套用预算定额及定额基价换算

4〕工料分析及汇总

5〕计算直接费6〕材料价差调整

7〕计算间接费8〕计算利润和税金9〕汇总为工程造价施工图预算编制程序上一章下一章目录第五章建筑工程预算定额大纲要求掌握人、材、机定额的编制熟悉编制定额的基本方法、预算定额特性了解建筑产品的特点定额的编制方法经验估工法统计分析法比较类推法写实记录法测时法技术测定法工作日写实法根据定额员、施工员技术员、老工人的实际经验各人材机数量进行分析估算最终确定消耗量的一种方法是运用过去统计资料编制定额的一种方法，适用于施工条件正常，产品稳定，批量大，统计工作制度健全的施工过程是以同类型工序、同类型产品定额典型工程的水平或技术测定的实耗工时为标准，经分析比较，以此类推出同一组定额中想念工程定额的一种方法指在正常的施工条件下，对施工过程的具体活动进行实地观察，详细记录工人和机械的工作时间消耗预算定额的特性下一页返回目录科学性权威性群众性

是编制施工图预算，确定工程造价的依据是编制施工组织设计的依据以预算定额为依据计价的工程，预算定额是工程结算的依据。预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据。预算定额是编制标底的根底，是投标报价的根底或参考。预算定额是编制概算定额和概算指标的根底。预算定额的作用现行人工定额、材料消耗定额、机械台班使用定额现行设计、标准、施工及验收标准、质量评定标准和平安操作规程。具有代表性的典型工程施工图及有关标准图。新技术、新结构、新材料和先进的施工方法等。有关科学实验、技术测定的统计、经验资料。现行的预算定额、材料预算价格及有关文件规定等。预算定额的编制依据劳动定额编制1、时间定额：在正常施工条件下，某工种工人完成单位合格产品所需的劳动时间。2、产量定额：在正常施工条件下，某工种工人在单位时间内完成合格产品的数量。3、时间定额与产量定额的的关系：是劳动定额的两种不同表现形式，他们之间互为倒数时间定额×产量定额=1确定正常的施工条件拟定工作地点的组织；拟定工作组成；拟定施工人员编制取得现场资料后，编制劳动定额确定人工定额现场技术测定法：主要用来编制材料损耗定额。实验室试验法：主要用来编制材料净用量定额。现场统计法：不能分清材料消耗的性质，不能直接作为编制依据。理论计算法：主要运用计算公式确定定额，适合计算块状、板状、卷材状的材料消耗量计算材料消耗定额编制的根本方法材料消耗量=材料净用量+损耗量或材料消耗量=材料净用量×〔1+损耗率〕其中损耗率=损耗量/净用量×100%材料损耗量=材料净用量×损耗率是指在节约与合理使用材料条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定规格的建筑材料、半成品或配件的数量标准。包括：直接用于工程实体的材料、不可防止产生的施工废料、不可防止的材料施工操作损耗材料消耗定额的编制材料消耗定额机械台班定额的编制确定正常的施工条件确定机械一小时纯工作正常生产率确定施工机械的正常利用系数计算施工机械台班定额产量定额=机械一小时纯工作正常生产率 ×工作班纯工作时间或产量定额=机械一小时纯工作正常生产率×工作班延续时间 ×机械正常利用系数预算定额的编制步骤1.拟订编制方案2.划分小组1.专题座谈会2.现行规定、标准和政策法规3.定额管理部门积累的资料4.专向查定及实验1.划分子目、确定计量单位2.确定定额的工程量计算规那么3.确定定额人工、材料、机械台班消耗量4.编制预算定额定稿报批阶段修改定稿、整理资料准备工作阶段定额编制阶段收集资料阶段〔1〕定额工程计量单位确实定当物体的长、宽、高都发生变化时，应当采用立方米为计量单位，如土方、砖石、钢筋混凝土等工程；当物体有一定的厚度，而面积不固定时，应当采用平方米为计量单位，如地面、墙面和天棚抹灰、屋向工程等；当物体的截面形状和大小不变，而长度发生变化时，应当采用延长米为计量单位，如楼梯扶手、阳台栏杆、装饰线工程等当物体的体积或面积相同，但重量和价格差异较大时，应当采用“吨〞或“公斤〞为计量单位，如金属构件制作、安装工程等，当物体形状不规那么，难以量度时，那么采用自然单位为计量单位，如根、榀、套等。确定预算定额消耗量指标1〕建筑工程预算定额的计量单位均按公制执行长度采用mm、cm、m和km，面积采用mm2、cm2、m2，体积采用m3，重量采用kg、t。2〕定额工程单位及其小数的取定人工以“工日〞为单位取两位小数，主要材料及成品、半成品中的木材以“m3〞为单位，取3位小数，钢材和钢筋以“t〞为单位，取3位小数，水泥和石灰以“kg〞为单位取整数，砂浆和混凝土以“m3“为单位取2位小数，其余材料一般取两位小数，单价以“元〞为单位取2位小数，其他材料费以“元〞为单位取两位小数，施工机械以“台班〞为单位取两位小数。数字计算过程中取3位小数，计算结果“4舍5入〞，保存2位小数；定额单位扩大时，通常是采用原单位的倍数，如砖石砌体以10m3，楼地面抹灰以100m2，挖土方以100m3等。〔2〕预算定额消耗指标确实定1〕按选定的工程施工图及有关资料计算工程量2〕确定人工消耗指标3〕材料消耗指标确实定4〕机械台班消耗指标确实定人工工日消耗量=根本用工+其他用工根本用工=∑〔综合取定的工程量×劳动定额〕其他用工=超运距用工+辅助用工+人工幅度差超运距用工=预算定额取定运距－劳动定额已包括的运距辅助用工=∑〔材料加工数量×相应的加工劳动定额〕人工幅度差=〔根本用工+辅助用工+超运距用工〕×人工幅度差系数人工消耗指标确实定1、预算定额材料消耗指标的组成

材料按性质、用途大小划分主要材料周转性材料辅助材料次要材料材料消耗指标确实定〔由于预算定额是在人、材、机根底上综合而成的，所以材料消耗量也要计算〕

当采用计算法确定材料消耗指标时，首先应计算出材料净用量后，要根据施工图计算墙中梁头、板头所占体积，并扣除；然后确定材料损耗率，最后计算出材料的消耗量附注：〔1〕砖砌体材料消耗量的计算每一立方米不同厚度的标准砖砌的砖墙，其砖块和砂浆用量的理论计算公式为：式中：A－灰少砖的净用量B－砂浆净用量K－墙厚的砖数〔0.5、1、1.5、2…)〔2〕块料面层材料消耗量的计算每100m2不同材质、规格的块料面层，其块料和砂浆消耗量理论计算公式为：例21:3水泥砂浆贴152×152×5磁砖墙面,结合层厚10mm,灰缝宽2mm,磁砖损耗率为6%,砂浆损耗率2%,试计算每100m2墙面磁砖与砂浆的总消耗。预制构件模板摊销量是按屡次使用、平均摊销的方法计算模板一次使用量=1m3构件模板接触面积×每平方米接触面积模板净用量×〔1+损耗率〕

〔4〕预制构件模板摊销量计算以手工操作为主的工人班组所配用的机械，其台班量的计算，应按工人小组日产量计算台班量，计算公式如下：分项定额机械台班使用量=预算定额工程计量单位值/小组总产量

机械台班消耗指标确实定下一页返回目录当分项工程的人工、材料、机械台班消耗量指标确定后，着手编制预算定额工程表编制预算定额工程表预算定额内容总说明建筑面积计算规那么分部说明定额工程表和附录附件预算定额的内容综合单价(预算价值)=人工费+材料费+机械费人工费=合计工日×日工资单价〕材料费=∑〔材料用量×材料预算价格〕+其他材料费机械费=∑〔机械台班用量×机械台班价格〕当施工图纸的分局部项工程内容与所选套的相应定额工程内容相一致时，应直接套用定额工程。在查阅、选套定额工程和确定单位预算价值对，绝大多数工程工程用于这种情况。建筑工程预算定额的使用1．直接套用定额工程2．预算定额的换算当施工图纸设计的分局部项工程与预算定额所选套的定额工程内容不完全一致时，如定额规定允许换算，那么应在定额范围内进行换算，套用换算后的定额基价。当采用换算后定额基价时，应在原定额编号右下角注明“换〞字，以示区别。砂浆的换算：砌筑砂浆强度等级、抹灰砂浆换配合比及砂浆用量混凝土的换算：即构件砼、楼地面砼强度等级、砼类型的换算系数换算：按规定对定额中的人材机费乘以各种系数的换算其他换算：除上述三种情况以外的定额换算建筑工程预算定额换算〔1〕砂浆的换算由于砂浆强度等级不同。而引起砌筑工程或抹灰工程相应定额基价的变动，必须进行换算；其换算实质是换价不换量：砌筑砂浆换算公式：换算后的定额基价=原定额基价+定额砂浆用量〔换入砂浆基价-换出砂浆基价〕某中学教学楼的砖根底工程的工程量90m3，设计采用M7.5水泥砂浆砌筑，而某省现行建筑工程预算定额是按M5水泥砂浆确定其定额基价的。试计算采用M7.5水泥砂浆砌筑砖根底的预算价值。例如2解：〔1〕从定额的筑砂浆配合比表中，查出M7.5水泥砂浆单价为：155.49元，M5水泥砂浆的单价为：132.87元；〔2〕计算两种不同强度等级水泥砂浆的单价价差：＝22.62〔元〕〔3〕从定额表中查出砌砖根底每10m3的水泥砂浆消耗量为2.41M3，定额基价为1504.92元。〔4〕计算换算后的定额基价：换算后的定额基价＝1504.92+〔2.41×22.62〕＝1559.43〔元〕〔5〕计算采用M7.5水泥砂浆砌筑的砖根底的预算价值1559.43×90／10＝14034.87〔元〕〔6〕换算后的定额编号应写成(3—1)换〔2〕混凝土的换算由于混凝土强度等级的不同而引起定额基价变动时，必须对定额基价进行换算。在换算过程中，混凝土消耗量不变，仅调整不同混凝土的预算价格。因此，混凝土的换算实质就是预算单价的调整。其换算的步骤和方法根本与砂浆的换算相同。解〔1〕从定额的现浇混凝土配合比表中，查出每m3C20和C25混凝土的单价分别为359元和419元。〔2〕计算两种不同标号混凝上的单价价差：419-359＝60〔元〕〔3〕从定额工程表中查出，每l0m3现浇钢筋混凝土板式带型根底的混凝土消耗量为10.15m3，定额基价为4823.69元。〔4〕计算换算后的定额基价：4823.69+〔10.15×60〕＝5432.69〔元〕〔5〕计算采用C25混凝土浇注的钢筋混凝土板式带型根底的预算价值5432.69×100／10＝54326.90〔元〕〔6〕换算后的定额编号应写成〔5—4〕换建筑工程预算定额换算〔3〕楼地面砼的换算楼地面砼的面层的定额单位是平方米,当设计厚度与定额厚度不同时采用定额基价换算；其换算实质是人工、机械费不变只调整砼的材料费：换算公式：换算后的定额基价=原定额基价+〔定额人工费+定额机械费〕×〔K-1〕+换入砼用量×换入砼基价-换出砼用量×换出砼基价〕K：工机费换算系数K=砼设计厚度/砼定额厚度换入砼用量=定额砼用量/定额砼厚度×设计砼厚度建筑工程预算定额换算〔4〕乘系数换算是指在使用某些预算定额工程时，定额的一局部或全部乘以规定的系数。例：某地区预算定额规定，砌弧形砖墙时，定额人工费乘以1.10系数；楼地面垫层用于根底垫层时，定额人工费乘以系数1.20〔5〕其他换算

其他换算是指不属于上述几种换算情况的定额基价换算上一章下一章目录工程单价大纲要求掌握人工单价的确定掌握机械台班单价的确定掌握材料单价确实定工程单价确实定下一页返回目录由于现行预算定额大多列出了定额子目的基价，所以现行地区估价表和预算定额没有严格区分开来。预算定额基价由人工费、材料费、机械费构成。其计算过程如下：定额基价=人工费+材料费+机械台班使用费人工费=合计工日×日工资单价〕材料费=∑〔材料用量×材料预算价格〕机械费=∑〔机械台班用量×机械台班价)人工单价的确定下一页返回目录是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用人工单价的概念组成内容计算方法计算方法基本工资由岗位工资、技能工资和年功工资三部分组合计算人工单价=（基本工资+工资性补贴+保险费）/月平均工作天数月平均工作天数=（365-52×2-10）/12个月=20.92天工资性津贴包括交通补贴、流动施工津贴、房补、工资附加、地区津贴、物价补贴保险费包括医疗保险，失业保险费等人工单价的确定组成内容计算方法材料单价的概念及费用构成材料原价材料单价：是指材料从采购时起运到工地仓库或堆放场地后的出库价格运杂费运输损耗=（材料原价+装卸费+运输费）×相应材料损耗率采购及保管费采购及保管费=（材料原价+运杂费+运输损耗费）×采购及保管费率材料单价=（加权平均材料原价+加权平均材料运杂费）×（1+采购及保管费率）材料单价的确定组成内容计算方法折旧费机械预算价格=销售价×（1+购置附加费费率）+运杂费耐用总台班＝折旧年限×年工作台班大修理费经常修理费安拆费及场外运输费燃料动力费人工费养路费及车船使用税施工机械台班单价的确定例题某工程需要某种地方材料1000t,经调查甲、乙两个供货地点，甲地出厂价格为35元/t，可供需要量的54%，甲地距离施工地点20km；乙地出厂价格38元/t,可供需要量的46%，乙地距施工现场28km。该材料不需包装，途中损耗率为5%。该汽车运输费0.2元/〔t.km),装卸2.1元/t，调车费0.9元/t，采购保管费率为2.5%，计算该种材料的预算价格。例题解：1、材料原价：35×54%+38×46%=36.38(元/t)2、材料运费加权平均运距20×54%+28×46%=23.68(km)运输费：23.68×0.2+2.1+0.9=7.736(元/t)用运输损消耗：〔36.38+7.736)×5%=2.206(元/t)运输总费用：7.736+2.206=(9.94元/t)3、材料预算价格：〔36.38+9.94)×(1+0.025)=47.48(元/t)工程造价第二局部(计算规那么〕上一章下一章目录工程量计算规则概述大纲要求了解工程量的概念及作用了解工程量计算规则的发展趋势工程量的概念下一页返回目录是指物理计量单位或自然计量单位表示的建筑工程各个分项工程或结构构件的的实物数量计算规那么的作用：确定工程量工程的依据施工图尺寸数据取定，内容取舍的依据工程量调整系数工程量计算方法制定工程量计算规那么需要考虑的内容：下一页返回目录计算规则注明不扣除内容，编制定额时作为扣除，不增加的内容，在编制预算定额时已增加了力求工程量计算的简化计算规那么与定额消耗量的对应关系制定工程量计算规那么应考虑定额水平的稳定性上一章下一章目录运用统筹法计算工程量大纲要求了解统筹法计算工程量的要点了解统筹法计算工程量的方法了解统筹法计算工程量的原理下一页返回目录统筹法计算工程量是一种用来研究、分析事物内在规律及相互领带关系，从全局角度出发，明确工作重点，合理安排工作顺序，提高工作质量和效率的科学管理办法统筹程序、合理安排利用基数连续计算三线一面上一章下一章目录建筑面积计算和工程量计算规则大纲要求招标投标活动的基本原则招标范围和规模标准的规定招标人的法律责任招标程序建筑面积计算规那么建筑面积的概念建筑面积〔S〕亦称建筑展开面积，是指建筑物各层面积之和。建筑面积的构成使用面积：是指建筑物各层平面布置中，可直接为生产或生活使用的净面积总和。辅助面积：是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占净面积的总和。结构面积：是指建筑物各层平面布置中墙体、柱等结构所占面积的总和。建筑面积的计算在建筑工程计量和计价方面起着非常重要的作用，主要表现在以下几个方面：

1.是确定建设规模的重要指标，是建筑房屋计算工程量的主要指标。2.是确定各项技术经济指标的根底。3.是计算单位工程每平方米预算造价的主要依据。其计算公式：工程单位面积造价＝工程造价/建筑面积４．是确定容积率的主要依据。其计算公式：容积率＝总建筑面积/用地面积５．是选择概算指标和编制概算的主要依据，也是统计部门汇总发布房屋建筑面积完成情况的根底。建筑面积的作用

根据建设部和国家质量监督总局联合发布了?建筑工程建筑面积计算标准〔GB/T50353-2005〕?计算建筑面积的计算依据计算建筑面积的范围单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合以下规定：单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度缺乏2.20m者应计算1/2面积。利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m的部位应汁算1/2面积；净高缺乏l.20m的部位不应计算面积。勒脚是指建筑物的外墙与室外地面或散水按触部位墙体的加厚局部。主要强调建筑面积计算应计算墙体结构的面积，按建筑平面图结构外轮廓尺寸计算，而不应包括墙体构造所增加的抹灰厚度、材料厚度等。建筑面积的计算规那么

计算建筑面积的范围单层建筑物的建筑面积

S＝15×5＝75m2建筑面积的计算规那么计算建筑面积的范围单层建筑物的建筑面积S＝5.4×〔6.9+0.24〕+2.7×(6.9+0.24)×0.5×2＝57.83m2建筑面积的计算规那么计算建筑面积的范围3.0.2单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高缺乏2.20m者应计算1/2面积。S＝A×B〔一层〕+a×b〔二层局部楼层〕建筑面积的计算规那么计算建筑面积的范围

S＝〔18+0.24〕×〔12+0.24〕×7层＝1562.80m2建筑面积的计算规那么计算建筑面积的范围3.0.4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高缺乏1.20m时不应计算面积。建筑面积的计算规那么计算建筑面积的范围3.0.5地下室、半地下室〔车间、商店、车站、车库、仓库等〕，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口〔不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙〕外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高缺乏2.20m者应计算l/2面积。建筑面积的计算规那么如下图地下室示意图中，计算建筑面积时，不应包括由于构造需要所增加的面积，如采光井、立面防潮层、保护墙等厚度所增加的面积。3.0.6坡地的建筑物吊脚架空层、深根底架空层

设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高缺乏2.20m的部位应计算1/2面积。

设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l/2计算；

设计不利用的深根底架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。建筑面积的计算规那么计算建筑面积的范围3.0.7建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高缺乏2.20m者应计算1/2面积。建筑面积的计算规那么计算建筑面积的范围如下图为某带回廊的二层平面示意图，二层层高2.90m，求该回廊的建筑面积。该回廊层高在2.20m以上，那么其建筑面积为：S＝〔15-0.24〕×1.6×2＋〔10-0.24-1.6×2〕×1.5×2＝68.22m2建筑面积的计算规那么计算建筑面积的范围3.0.8建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高缺乏2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l/2计算。建筑面积的计算规那么计算建筑面积的范围如下图为某架空走廊示意图，架空走廊层高3.00m，求该架空走廊的建筑面积。解：该架空走廊层高在2.20m以上且有围护结构，那么其建筑面积为：S＝〔6-0.24〕×〔3＋0.24〕＝18.66m2建筑面积的计算规那么计算建筑面积的范围3.0.9立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高缺乏2.20m者应计算l/2面积。

3.0.10有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不2.20m者，应计算1/2面积。建筑面积的计算规那么计算建筑面积的范围3.0.11建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高缺乏2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。

落地橱窗即突出墙面根基落地的橱窗；门斗即在建筑物出入口设置的起分割、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间；挑廊即挑出建筑物外墙的水平交通空间；走廊即建筑物的水平交通空间；檐廊即设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。建筑面积的计算规那么建筑面积的计算规那么计算建筑面积的范围有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的l/2计算。场馆实质上指“场〞〔足球场、网球场等〕看台上有永久性顶盖局部。“馆〞有永久性顶盖、有围护结构的。

3.0.13建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高缺乏2.20m者应计算1/2面积。建筑面积的计算规那么计算建筑面积的范围设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高缺乏2.20m者应计算1/2面积。建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。建筑面积的计算规那么

计算建筑面积的范围

3.0.17有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。

室外楼梯中最上层楼梯无永久性顶盖或不能完全遮盖楼梯的雨棚，上层楼梯不计算，上层可视为下层顶盖，下层计算。

3.0.18建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。3.0.19有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。建筑面积的计算规那么计算建筑面积的范围3.0.20上下联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其上下跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。高跨的建筑面积为：S＝〔6+0.4〕×8＝51.2m2。低跨的建筑面积为：S＝4×2×8＝64m2。建筑面积的计算规那么

计算建筑面积的范围

以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算

建筑面积。

此处所说幕墙即围护性幕墙，直接为外墙起围护作用的幕墙。

除此以外装饰性幕墙即在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙，

不计算建筑面积。

建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层

外边线计算建筑面积。

建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物

面积内计算。建筑面积的计算规那么不计算建筑面积的范围1.建筑物通道〔骑楼、过街楼的底层〕。2.建筑物内的设备管道夹层。3.建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4.屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。6.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板〔箱〕、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。7.无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。8.自动扶梯、自动人行道．9.独立烟囱、烟道、地沟、油〔水〕罐、气柜、水塔、贮油〔水〕池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。建筑面积的计算规那么某建筑标准层平面图，墙厚240mm，层高3.0m，求该建筑物标准层建筑面积。建筑面积案例某二层建筑物的底层、二层平面图，墙厚240mm，层高2.90m，求该建筑物底层、二层的建筑面积。建筑面积案例建筑面积案例建筑面积案例平整场地工作内容：建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。计算规那么：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。本卷须知：有的地区定额规那么的平整场地面积：按外墙外皮线外放2米计算。计算时会出现如下难点：

划分块比较麻烦，弧线局部不好处理，容易出现误差。外放2米后可能出现重叠局部，到底应该扣除多少不好计算。工程量计算规那么土石方工程一般说明适用范围：地下室、满堂根底、设备根底及类似工程的土方；独立编制预算的工程或土方量在5000m3以上的工业与民用建筑的土方工程。综合了一、二、三类土，实际不同，不得调整，但人工挖四类土按定额基价乘以1.43，机械挖四类土按定额基价乘以1.23。土方开挖的类型：凡图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽底宽3倍以上的为沟槽；凡图示基坑底面积在20m2以内的为基坑；凡图示沟槽底宽在3m以上、基坑底面积在20m2以上、平整场地挖土厚大于30cm，均按挖土方计算。工程量计算规那么土石方工程计算规那么：自然密实土〔1.0〕、松土〔1.3〕、夯实土〔0.87〕、松填土体积〔1.08〕折算系数；挖土深度超过1.5米时的放坡系数规定：人工挖土的放坡系数为0.33；机械挖土的放坡系数，机械在坑内作业时为0.25，机械在坑上作业时为0.67。工程量计算规那么土石方工程计算规那么：放坡起点深度及放坡系数规定：边坡坡度＝h/b＝1/m，m=b/h工程量计算规那么土石方工程计算规那么：放坡起点深度及放坡系数规定放坡系数工程量计算规那么挖土深度大于5m，按土体稳定理论计算后的边坡进行放坡。不同土质时，按加权平均计算土石方工程

工程量计算规那么工程量计算规那么土石方工程工程量计算规那么根底工程概述及一般规定：桩根底、根底垫层、根底三大节；根底：除满堂根底、设备根底、地下室外，其它各类型根底的子目中，以砌体或砼为主体，综合了根底本身所占部位的挖土、运土、回填土，且对挖土中的干、湿土，按不同深度取不同比例编制，土壤类别、放坡系数、开挖方式、现场范围内运土方式均为综合考虑。砖根底子目中综合了防水砂浆防潮层。砼和钢筋砼子目中含摸板，钢筋和砼。工程量计算规那么根底工程概述及一般规定：根底埋置深度和挖土深度确实定：根底与墙身〔柱身〕的划分：以设计室内地面为界〔有地下室者，以地下室设计室内地面为界〕；挡土墙以设计墙脚外地面为分界，砖〔石〕围墙以设计室外地面为分界，以下为根底，以上为墙〔柱〕身。钢筋砼柱按根底扩大顶面为分界，以下为根底，以上为柱身。地下室以地下室室内设计地坪为界根底和垫层的埋置深度那么以设计室内地坪上面到基槽〔坑〕底面为准。计算土方量的深度以设计室外地面至基槽〔坑〕底面计算，室内、外高差综合考虑为300mm。工程量计算规那么根底工程开挖方式及挖土量确实定：根底埋深2m以内：按人工挖地槽〔坑〕考虑，按挖深1.5m以内不放坡，1.5m以上放坡综合。根底埋深4m以内：槽〔坑〕底以上1.5m按人工挖槽〔坑〕计，槽(坑)底1.5m以上局部按机械大开挖土方考虑。工程量计算规那么根底工程挖土堆放：1〕根底埋深2m以内：就地堆放，就地回填，多余的土按人力车运土运至现场范围100m处堆放。运出土方量=根底体积回填量=根底挖土量-根底体积2〕根底埋深4m以内：机械大开挖土方，全部由汽车运至现场范围1km处堆放。人工挖槽〔坑〕土，就地堆放，就地回填。其余的回填土再从大开挖运出的土方，按一、二类土，人力车运土回填。工程量计算规那么根底工程1〕每个单位工程的打〔灌〕桩工程量小于下表规定数量时，其人工、机械按相应定额工程乘以1.25计算。2〕打预制钢筋砼方桩每个单位工程工程量小于150m3时，应执行相应的小型打桩工程基价。3〕定额以打直桩为准，如打斜桩，斜度在1∶6以内者，按相应定额工程人工、机械乘以1.25计算，如斜度大于1∶6者，按相应定额工程人工、机械乘以1.43计算。工程量计算规那么根底工程概述及一般规定：使用本卷须知：1〕子目中的机械设备是不允许换算的；2〕综合含量与实际情况有差异亦不能换算。工程量计算规那么根底工程工程量计算规那么：桩根底设计桩长乘以桩截面面积以立方米计算；桩基空头土方按设计图示空头尺寸〔按孔口至桩顶的高度〕以立方米计算。人工挖孔桩护壁按设计图示护壁尺寸自孔口至扩大头〔桩底〕以立方米计算。工程量计算规那么根底垫层、根底工程量计算规那么：

1〕根底垫层按图示尺寸以体积计算。长度计算规定：外墙根底垫层按外墙中心线长度计算；内墙按内墙根底垫层净长计算。2〕根底按图示尺寸以体积计算。3〕长度计算规定：a.外墙墙基按外墙中心线计算；b.内墙墙基：砖、石墙基按内墙中心线长度计算；c.内、外墙基接头的重叠局部及防潮层所占体积不扣。d.砼及钢筋砼墙基：根底垂直面局部，按其净长度；斜面局部按斜面中心线长度计算，通过墙基的孔洞，其洞口面积每个在0.3m2以内不扣。4)二个或二个以上柱下的联立柱基，按带形根底计算。工程量计算规那么工程量计算规那么根底工程工程量计算规那么根底工程工程量计算规那么根底工程工程量计算规那么墙体工程一般规定：

砌筑砂浆强度与设计要求不同时，可以调整。

设计要求抹灰砂浆遍数、厚度与定额不同时，不作调整。高度超过3.6m砼墙增加的支模费，按砼墙工程量〔包括3.6m以下局部〕5m以内每100m2增加41.99元；5m以上每100m2增加66.10元。钢筋砼墙不分内外墙，净长线与中心线的折算系数已综合取定。墙体的设计轴线并不等于墙体中心线，如设计轴线不在墙体中心线位置上，应将设计轴线位置换算到中心线位置再进行计算。工程量计算规那么墙体工程一般规定：

墙体与根底的划分，按根底工程工程量计算有关规那么执行。砖墙工程量区分不同厚度以平方米计算。应扣工程：门窗洞口、空圈、嵌入墙身的砼柱、梁和暖气包、壁龛所占面积；不扣工程：不扣除砼构造柱、圈过梁、0.3m2以内的孔洞、檩头、梁头、垫木、门窗走头、屋架端头、钢筋、铁件、木砖、砼板头所占面积；计算时不增加工程：窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套、三皮砖以内的腰线、挑檐面积不增加；计算时增加工程：凸出墙面附墙垛〔1砖以内〕、烟囱、通风道、垃圾道、三皮砖以上的腰线、挑檐，按其凸出墙面的局部，折成所附墙的面积，并入墙内计算。工程量计算规那么墙体工程一般规定：

砖墙工程量区分不同厚度以平方米计算。长度：内外砖墙均按中心线长度计算。高度：外墙高度：坡屋面无檐口天棚者，算到屋面板底；有檐口天棚者，算到屋架下弦底再加20cm；平屋面者，算到屋面板顶面；有女儿墙者，算到女儿墙顶面〔有砼压顶的算到砼压顶底面〕。

工程量计算规那么墙体工程一般规定：

内墙高度：位于屋架下者，算到屋架底；无屋架者，算到天棚底。有砼楼板或屋面板者，算至楼板顶面或屋面板顶面。计算高度时，不扣除板厚。内外山墙按平均高度计算。工程量计算规那么工程量计算规那么工程量计算规那么墙体工程计算规那么：

地下室砖墙以面积计算，套内墙相应定额。空斗墙工程量按砖墙计算规那么计算。空花砖墙、钢筋砼花格墙，按空花和花格局部外形面积计算。框架间墙按不同厚度分别以框架间的净面积计算，应扣除门窗洞口及0.3m2以上的孔洞所占的面积。填充墙、多孔砖墙、砌块墙工程量计算规那么同框架间墙。料石墙以平方米计算，突出墙面的垛折成面积后并入墙身面积内计算。石挡土墙与护坡按图示尺寸以体积计算。间壁墙按净面积计算。工程量计算规那么墙体工程计算规那么：

钢筋砼墙〔包括地下室砼墙〕按中心线长度乘设计高度以平方米计算。应扣除门窗洞口所占面积，但不扣除0.3m2以内的孔洞所占面积〔预留孔洞所需工料不再增加〕。与现浇砼墙一起整浇的梁头、板头，并入墙面积内计算。零星砌体及砼压顶零星砌体是指厕所蹲台、水槽腿、垃圾箱、台阶挡墙、花台、花池、地垄墙、支撑地塄的砖墩等，均按图示尺寸以立方米计算。砼压顶按图示尺寸以立方米计算。工程量计算规那么墙体工程墙面抹灰、涂料外墙面：按外墙中心线长度乘高度〔自设计室外地面算至檐口底或女儿墙顶面〕以面积计算，应扣除门窗洞口和大于0.3m2孔洞所占面积。附外墙垛的侧壁面积应并入墙面内计算。门窗洞口侧壁面积不增加。女儿墙内侧按实际面积计算，套用相应的墙面工程。室内墙面：按相应的墙体工程量乘以下表系数计算。工程量计算规那么柱、梁、板工程一般规定：现浇钢筋砼柱、梁、板定额综合了模板、钢筋、砼。钢筋砼柱、梁、板外表抹灰未综合，定额中列有不同断面和类型的抹灰系数，其工程量可按规定系数计算，套相应的抹灰定额工程。与钢筋砼墙连成一体的柱、构造柱、附墙钢筋砼柱、圈、过梁的抹灰面积在第三章墙体工程内已予综合。现浇钢筋砼板的支模高度〔即室外地坪至板底或板面至板底之间的高度〕和梁的支模高度〔即室外地坪至梁底面或梁面至梁底之间的高度〕以3.6m为准，超过3.6m者，以全部工程量分别按5m以内和5m以上计算支模增加费。钢筋砼挑檐天沟侧壁高度超过0.8m时，侧壁应执行第五章钢筋砼栏板定额；底板仍套用本章天沟定额。有梁板中板下肋梁的抹灰，已综合在天棚中，其抹灰工程量按规定系数计算。工程量计算规那么柱、梁、板工程计量单位柱、梁的工程量均按实体积以10m3为单位计算；板除工业厂房预制板以10m3为单位计算外，均以100m2为单位计算。钢筋砼柱、砖柱现浇钢筋砼柱的高度自根底扩大顶面算至板面或梁面，无梁或无板者算至柱顶面；无梁板的柱自根底顶面〔或楼板上外表〕算至柱帽底面。劲性砼柱不扣除其中的型钢结构所占的体积。工程量计算规那么工程量计算规那么工程量计算规那么柱、梁、板工程计算规那么：钢筋砼梁梁高为梁底面至顶面的全高。现浇钢筋砼梁的长度按以下规定计算：梁与柱交接时，梁长算至柱侧面；次梁与主梁交接时，次梁长算至主梁侧面；与钢筋砼墙交接时，梁长算至墙侧面；与砖柱〔墙〕交接时，按全长计算。现浇钢筋砼圈梁与过梁应分别计算。圈梁与通过门窗洞口的过梁连接不易划分时，可按门窗洞口宽度加500mm作为过梁，其余按圈梁计算。预制梁的长度按图示长度计算。工程量计算规那么柱、梁、板工程计算规那么：钢筋砼梁伸入砖石墙内的梁头计算在梁的体积内。梁头处的现浇砼梁垫体积，应并入梁内计算。与现浇板连成一体的单梁、连续梁、框架梁不管主、次梁均按“板下肋梁〞计算，在建筑物外围时，高度自梁底面算至板上面；在建筑物内部时，高度自梁底面算至板底。与现浇板连成一体的圈、过梁，外墙上的圈、过梁按全高计算体积，内墙上的圈、过梁，高度算至现浇板或预制板底面。分别按圈、过梁子目计算。工程量计算规那么工程量计算规那么工程量计算规那么柱、梁、板工程计算规那么：檩条钢筋砼檩条及方形、圆形断面木檩条，均以断面乘以长度以m3计算。简支木檩条长度按设计规定计算，如设计无规定时，按屋架或山墙中距加20cm计算，端跨算至博风板。连续檩条长度按设计总长加5%计算。屋架钢筋砼屋架及支撑以图示尺寸按m3计算。木屋架、钢木屋架按竣工木料以m3计算。带气楼的屋架，与所依附的屋架合并计算。钢筋砼天窗架、天窗端壁，按m3计算。工程量计算规那么柱、梁、板工程计算规那么：板现浇、预制钢筋砼楼板，外墙为一砖厚时，按墙中心线间面积计算；如外墙厚度为一砖半时，按墙中心线间面积再乘以0.97系数〔无梁板按板外包实际面积计算〕；扣除楼梯间、电梯间及大于0.3m2孔洞面积，预留孔洞所需工料不再增加；穿过现浇板的柱头所占面积按2m2/100m2扣除。同一层外墙厚度有一砖和一砖半时，按占比例大的墙厚计算。工程量计算规那么柱、梁、板工程计算规那么：板现浇钢筋砼有梁板，其梁、板应分别计算，板按墙中心线间面积计算，梁高以梁底至板底的高度按立方米计算。在同一楼面或屋面中有多种板组成时，均以墙中心线或自然接缝分别计算。屋面板假设是斜面的，按水平面积乘以坡度系数计算，拱形板按展开面积计算。现浇钢筋砼天沟与屋面相连时，按外墙外侧为分界线。雨篷与挑檐天沟连接时，挑檐天沟侧壁外的局部按雨篷计算，其余局部按天沟计算。挂板按展开面积计算。工程量计算规那么柱、梁、板工程计算规那么：柱面〔单梁面〕应按相应柱的工程量乘以下表系数，天棚面按100m2墙中心线面积乘以下表系数。工程量计算规那么柱、梁、板工程计算规那么：柱面〔单梁面〕应按相应柱的工程量乘以下表系数，天棚面按100m2墙中心线面积乘以下表系数。工程量计算规那么楼地面、屋面及防水工程一般规定：楼地面编有各种垫层、找平层、面层等工程，还列有省标楼地面综合工程。省标楼地面综合工程按皖93J301图集编制的，设计采用省标者可直接套用。单项工程是供非标设计的楼地面工程套用或供省标楼地面综合工程调整用。地面垫层按室内外高差30cm编列的，如设计室内外高差与定额不同时，按每增减10cm进行调整，但增减缺乏5cm时不计，大于5cm缺乏10cm时，按10cm计算。本章各种垫层是按墙中心线100m2面积。工程量计算规那么楼地面、屋面及防水工程一般规定：楼地面和楼梯各子目中均综合了水泥砂浆踢脚线，楼梯还综合了侧边和底边抹灰。雨篷综合了上外表、下外表抹灰，雨篷翻边综合了内侧抹灰，阳台综合了下外表抹灰。楼梯、台阶的面层与基层均未综合，应分别计算。台阶不包括牵边、侧面装饰，应另按相应定额工程计算。定额中的地面、楼面、垫层、找平层、面层当单间面积超过400m2时，其土方〔包括运输〕，垫层，找平层，面层等含量均乘以1.03系数。工程量计算规那么楼地面、屋面及防水工程一般规定：水泥瓦、粘土瓦屋面工程中综合了铺瓦以及屋面木基层。瓦材屋面中瓦材规格与定额不同时，其数量可以换算，其它不变。靠墙变形缝砼盖板含量已包括嵌入墙身内的砼体积在内。在单体工程计算时，嵌入墙身内的砼体积在内。在单体工程计算时，嵌入墙内部分不得重复计算。但计算墙身工程量时，砼体积也不扣除。工程量计算规那么楼地面、屋面及防水工程一般规定：架空板及块料保护层，其板厚均按35mm计算进入含量的。如板厚不同按实调整。挑檐沟的沟壁外侧的一般粉刷，已含在第3章墙体有关工程内。假设为高级装饰，应另行计算。天沟沟底〔即砼天棚〕及外天沟外壁的外侧抹灰已含在墙体有关工程内。假设为高级装饰，应另行计算。工程量计算规那么楼地面、屋面及防水工程一般规定：楼地面室内回填土〔含平整场地〕、地面的垫层，找平层和面层的工程量均按底层墙中心线面积计算。不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱以及0.3m2以内孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包、槽、壁龛的开口局部不增加。楼面面层、找平层按楼层墙中心线面积计算，并扣除楼梯间，电梯井，大于0.3m2的孔洞所占面积。不同材料的面层应分别计算，以墙中心线为界。工程量计算规那么楼地面、屋面及防水工程计算规那么：楼地面室内回填土〔含平整场地〕、地面的垫层，找平层和面层的工程量均按底层墙中心线面积计算。不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱以及0.3m2以内孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包、槽、壁龛的开口局部不增加。楼面面层、找平层按楼层墙中心线面积计算，并扣除楼梯间，电梯井，大于0.3m2的孔洞所占面积。不同材料的面层应分别计算，以墙中心线为界。工程量计算规那么楼地面、屋面及防水工程

计算规那么：楼梯钢筋砼楼梯：包括楼梯段、中间休息平台、平台梁、斜梁及楼梯与楼板连接的梁；按水平投影面积计算；不扣除宽度小于200mm的楼梯井所占面积；伸入墙内局部不增加，楼梯与楼板连接时，楼梯算至楼梯梁外侧面，圆弧形楼梯按悬挑楼梯段水平投影面积计算〔不包括中心柱〕。木楼梯〔包括踏步板、休息平台、踢脚板〕：按水平投影面积计算，不扣除宽度小于300mm的楼梯井，伸入墙内局部不增加。工程量计算规那么工程量计算规那么楼地面、屋面及防水工程

计算规那么：栏板、栏杆按延长米计算。台阶、散水、坡道按水平投影面积计算，明沟按延长米计算。

工程量计算规那么楼地面、屋面及防水工程

屋面及防水工程计算规那么：屋面按屋面〔含挑檐〕的水平投影面积乘屋面坡度延尺系数〔见附表〕计算。不扣除房上烟囱、竖风道、风帽底座、屋顶小气窗和斜沟等所占面积。屋顶小气窗的出檐与屋面重叠局部面积亦不增加。屋脊及瓦出线已包括在定额内，不得另计。檐口天棚分不同宽度以延长米计算。坡屋面挑出山墙的檐口天棚按斜长计算。不扣除通气孔及墙垛所占的面积。工程量计算规那么楼地面、屋面及防水工程

屋面及防水工程计算规那么：防水均按外墙中心线面积计算。扣除突出屋面的楼梯间、检修孔以及超过0.30m2的孔洞面积。不扣除房上烟囱、竖风道、出气孔、风帽底座、斜沟等所占面积。涂膜屋面的油膏嵌缝、玻璃布盖缝、屋面分隔缝等以延长米计算。挑檐板及檐沟按挑出外墙的水平投影面积计算。其面层已综合了防水卷材、砂浆找平、找坡、檐沟及沟底抹灰。地下室防水，应以设计图示尺寸按实际展开面积计算。工业厂房天沟的防水层按延长米计算〔仅为天沟两侧的卷材和天沟底面的找坡〕。其天沟底面的卷材防水层应并在屋面防水层内计算。工程量计算规那么