施工协议书与施工合同

施工协议书与施工协议施工协议书与施工协议施工协议书与施工协议一协议编号：____________________签约地点：____________________审核部门(人员)：______________建设单位(如下简称甲方)：______________施工单位(如下简称乙方)：______________根据《中华人民共和国经济协议法》，结合本工程的详细状况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，保证施工项目顺利完毕的原则，通过协商签订本协议。第一条工程项目(一)工程地点：(二)工程内容：详细详见附件(工程阐明)建设工程施工协议范本(三)承包方式：包工包料。第二条工程造价为人民币：(大写)元整。(本价款为含税价款)。第三条协议工期1.双方约定总工期天。动工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日。2.如遇下列状况,经甲方代表签证后,工期可以顺延。①因遇人力不可抗拒的自然灾害(台风、火灾、地震)等导致的停工。②因设计图纸修改，增长了工程量，而受影响时。③因停水、停电等状况达六小时以上时。④甲方因财力局限性或不按协议规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响时。⑤甲方不能按协议规定在动工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时。第四条工程质量原则(详见附页)和保修期(一)工程质量原则按国家现行施工规范及甲方规定验收。(二)工程保修按建设有关规定执行。此工程保修自竣工验收签字之日起计算一年。(三)属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题导致损坏的，乙方应予以免费修补。第五条材料设备供应(一)工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购，严禁以次充好。(二)材料设备附有出厂合格证明，材料设备有异议进行检查。第六条付款方式(一)协议签订后五日内，甲方付总造价的30%给乙方;(二)当工程竣工验收后甲方支付竣工结算总价的67%;(三)剩余3%工程款在竣工验收之日起，保修期结束后一次结清。第七条责任范围(一)甲方责任：1、负责处理施工及生活用水、用电、道路畅通;2、及时组织工程竣工验收工作;3、按本协议规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。(二)乙方责任：1、按施工安全规范保证施工质量，精心施工、准时竣工、交付使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。(1)承包人应加强对现场施工人员防火、防盗、工伤、意外等安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。(2)乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规定，无条件服从场地内保安的管理，妥善处理好相邻单位的'关系，否则一切后果自负。(3)乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。2、负责做好材料、设备的采购，保管工作：3、负责及时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完毕场内建筑垃圾。第八条其他事项(一)协议签订后，甲方规定增长或变更工程项目，必须遵守下列原则：1、经双方充足协商，发出“设计变更告知单”，由甲方主管经理签字;2、待乙方提交设计图纸、报价或项目调整后，甲方须分别签字盖章承认;3、增长或变更内容所需材料必须贯彻;(二)乙方施工凡因乙方人员施工不妥导致的损失乙方自负;(三)协议未尽事项，经双方研究另立补充件，与本协议同具法律效力。协议执行中若发生争议，应通过友好协商处理。协商无效，可提交有关仲裁机构裁决。(四)协议经双方签字盖章生效,至工程竣工验收和结清工程款后失效。第九条本协议一式贰份,其中:甲方一份、乙方一份，均具有同等效力。甲方签字：__________乙方签字：__________甲方盖章：__________乙方盖章：__________签订日期：__________签订日期：__________施工协议书与施工协议二为了明确发包方与承包方的责任，分工协作，互相配合，共同完毕施工任务。根据中华人民共和国协议法，结合本工程的实际状况，经双方协商一致，签订本协议。发包方(如下简称甲方)：____________________承包方(如下简称乙方)：____________________第一条：工程名称：________________________第二条：工程地点：________________________第三条：承包方式：________________________第四条：工程内容：________________________第五条：工程造价：________________________第六条：协议日期：本工程自____年___月___日至____年___月___日止，完毕所有工程，合计___日历天。第七条：付款措施：根据施工进度付款1、工程竣工后支付至总造价的80%即_____元。2、经甲方验收合格并办理完结算手续后(企业内部流程)支付至总造价的95%即_____元3、5%两年质保后无息返还即____元。第八条：工程质量与交工验收：1、按照<<建筑装饰装修工程质量验收规范>>进行验收，乙方必需到达合格原则。2、乙方必需按照室内装饰原则与操作规程进行施工。3、每道工序竣工后，由乙方提供验收汇报，甲方组织质检人员，按照国家颁发的有关规范进行验收。发现问题，及时整改。第九条：乙方工作与责任：1、听从甲方指导2、乙方不能不通过甲方同意以任何形式把工程转包给他人3、遵守甲方在施工现场颁布的规章制度与作息时间及奖罚措施。4、所需材料必需在五天前用书面形式报给甲方，由甲方购置，否则导致停工由乙方负责。5、做好材料的搬运和现场清洁工作，承包费已包括搬运费和现场清洁费，如乙方拒绝搬运材料和清洁现场，甲方有权请搬运工和清洁工进行乙方应当干的工作，所花费用，从乙方承包费中扣除。6、及时向甲方提供隐蔽工程验收告知，竣工验收告知。7、严格按设计图纸进行施工，保证工程质量。如工程质量不符合规定，负责免费修理或返工，其工料费由乙方承担，未能准时交工或由于修理返工导致逾期者，按违约责任处理。8、进出工地车费，由乙方自行承担。9、工具由乙方负责，详细界定为：用在装饰体上的材料由甲方承担，没有用在装饰体上的低值易耗品，由乙方承担，例如：砂布、钻头、砂轮片、刀片、电焊条等。10、发现不合格的材料，不准使用，一旦用在装饰体上，导致质量问题，工料费由乙方承担。11、乙方工地负责人必须在工地现场，不经甲方容许不准离开施工现场，私自离开者，每天扣乙方承包费元。12、工人偷盗材料，按进价的5倍惩罚，数额较大交公安机关处理。13、甲方给乙方的承包费里面，包括人身安全保险费，乙方必须给自己的工作购置最高额人身安全保险。第十条：甲方工作与责任：1、指导乙方工作。2、给乙方讲解设计方案，工程程序。3、对工程进度、工程质量进行监督检查，组织签收隐蔽工程，处理应由甲方处理的问题。4、协助乙方办理在施工现场抽需要的手续。5、动工前，接通施工现场的水源、电源。提供施工工人的住宿场所。6、工程中途由于甲方规定，变化乙方已做好的工程项目，而导致的返工，工料费用收由甲方承担。第十一条：违约责任：1、乙方没有准时交工，甲方根据建设单位对甲方的惩罚数量，以同等数量惩罚乙方。同步由乙方承担甲方在此期间管理费用。2、乙方没有达工程质量原则，甲方根据建设单位对乙方的惩罚数量，以同等数量惩罚乙方。3、乙方挥霍材料，甲方按购置价加运费和材料人员工资，扣除乙方承包费。4、甲方准时、按进度支付工程承包费。(工程款)第十二条：1、本协议所承包的工程由乙方负责施工。并由负责工程价款的预收，中间结算及工程决算。2、施工中非正常停电和碰到人力不可抗力拒的自然灾害，工期顺延。第十三条：协议期限本协议双方签字之日起执行，到工程竣工结算，支付工程款完毕，双方结算一切手续后失效。第十四：协议份数：本协议壹式两份，甲方一份，乙方一份。发包单位：(甲方)__________承包单位(乙方)：