店铺出租合同

店铺出租合同店铺出租合同

甲方：（出租方）

地址：

联系方式：

乙方：（承租方）

地址：

联系方式：

鉴于甲方是店铺的产权人，乙方有意向租用该店铺，并根据甲方的邀请租赁该店铺，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下合同：

第一条租赁店铺房屋情况

甲方将位于（地址）的店铺出租给乙方使用，该店铺房屋面积为（平方米），内设有（设备、装修等）。甲方将在合同签订之日起以及甲方移交店铺钥匙日起，将店铺及设备保持良好和完整的状态，乙方有权随时监督检查。

第二条租赁期限

本租赁合同的租赁期限为（年、月、日）至（年、月、日）止（共计（））。若乙方有意继续租用店铺，需要提前（）天书面通知甲方，双方可继续协商延长租赁期限。

第三条租金及押金

1.甲方对该店铺的租金为每月（具体金额）元，乙方应于每月（具体日期）前将租金以现金/银行转账等方式支付给甲方。

2.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金（具体金额）元作为店铺保证金。租期届满，乙方履行完毕租赁义务并没有任何违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。若乙方在租期届满后要求续租店铺，双方可继续协商押金的支付情况。

第四条店铺使用权

1.甲方保证在租赁期限内，乙方对该店铺的使用权是合法的，不受任何限制和纠纷。

2.乙方不得将该店铺出租、转让给第三方，不得将该店铺用于违法、违规、非法活动或损害他人利益的行为。

3.乙方应按照市场需求合理进行店铺经营，保持店铺干净整洁，确保店铺内的设备、工具等完好无损。

第五条违约责任

1.如果甲方违反合同，不按时交付店铺或转租给第三方使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2.如果乙方违反合同，不按时支付租金或使用店铺进行违法活动等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条解除合同

1.本合同期满后，双方约定如若无意继续租用店铺，乙方应在租赁期满（提前）一个月书面通知甲方。

2.如果乙方需要在租赁期间提前解除该合同，应提前三个月书面通知甲方。乙方需要支付违约金和未到期租金之和。

第七条其他约定

1.所有关于本合同的修改、解释和争端解决，双方应友好协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的法院解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签署日期：签署日期：第一部分：店铺出租背景和介绍

1.1背景介绍

甲方是店铺的产权人，该店铺位于繁华地段，交通便利，周边商业氛围浓厚。由于乙方具有相关经营经验和良好的商业信誉，甲方邀请乙方承租该店铺，双方进一步洽谈并确立了合作关系。

1.2店铺介绍

该店铺面积为XX平方米，内设有YY设备和装修，整体装修风格简约时尚，适合各类商业经营。店铺位于主要街道上，拥有良好的可见性和通行人流量，是进行商业经营的理想场所。

第二部分：租赁条款和责任义务

2.1租赁期限

根据双方协商，本次租赁合同的期限为XX年月日起至XX年月日止，共计XX个月。在租期届满前，如乙方需要续租店铺，应提前XX天书面通知甲方，并重新协商租金和合同条款。

2.2租金和押金

乙方应按照每月固定日期将租金以现金/银行转账等方式支付给甲方，租金为每月XX元。同时，乙方应在签订合同时支付押金XX元作为店铺的保证金，租期届满且乙方履行完租赁义务没有违约行为时，押金将全额退还给乙方。

2.3店铺使用权

甲方保证在租赁期限内，乙方对该店铺的使用权是合法的，不受任何限制和纠纷。乙方承诺不将店铺转租给第三方，且不得将店铺用于违法、违规、非法活动或损害他人利益的行为。

2.4店铺的维护和管理

乙方应按照市场需求合理经营店铺，保持店铺的干净整洁。乙方有义务及时修缮和维护店铺内的设备、工具等，确保其正常运作和无损坏。如因乙方原因导致设备、工具损坏或消耗品损失，乙方需负责修复或补偿。

第三部分：违约责任和解除合同

3.1违约责任

如甲方违反合同，不按时将店铺交付给乙方使用或转租给第三方使用的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应的损失。

如乙方违反合同，不按时支付租金或将店铺用于违法活动等行为的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.2解除合同

本合同期满后，双方如无意继续租用店铺，乙方应在租赁期满前（提前）一个月书面通知甲方。如乙方需要在租赁期间提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付相应的违约金和未到期租金。

第四部分：其他约定

4.1合同的修改和解释

本合同一经签署即为双方共同遵守的法律文件，对双方具有法律约束力。合同的修改、解释和争议解决应友好协商解决，如协商不成，应提交有管辖权