建筑工程招标文件MicrosoftWord文档

（#楼）工程施工招标文献工程名称:#楼招标单位:有限企业日期:十一月一日目录投标须知前附表一、投标须知（一）总则（二）招标文献（三）投标文献的编制二、投标预算价格编制根据及投标报价协议价款三、工程价款支付四、投标文献的提交五、开标、评标、定标六、协议的签定七、协议条款(略)（一）工程承包范围八、工程工期九、有关承包人违约解除协议的尤其约定十、工程质量原则及安全文明十—、竣工移交及结算:投标须知前附表表一项号内容阐明与规定1工程名称#楼工程2建设地点3建设规模总建筑面积暂定为m2((以施工图为准)4承包方式协议承包范围内的包工包料5招标范围。6质量原则合格(争创杯)7工期规定月日计划动工，详细动工时间以甲方书面告知为准，施工总工期：210日历天8资金来源及贯彻状况自筹资金；已贯彻9投标人资质等级规定项目经理具有贰级注册建造师以上资质；10工程报价方式固定总价包干11投标有效期为10日历天（从投标截至之日算起）12投标费用招标文献资料费500元、图纸押金1000元/、投标保证金万元13标书购置标书购置时间：11月2日下午5：00前地点：河南省兰考县振兴路3号14踏勘现场自行勘察地点：河南省兰考县朝阳路15招标文献答疑截止时间时间：11月5日16:30以书面形式或电话报招标单位联络人：手机：办公室：16投标文献份数正本1份，副本1份。17投标文献提交地点及截至时间收件人:地点：截止时间：11月5日上午11点18开标时间：地点：19履约担保金额投标人提供的履约担保金额为：（元）一、投标须知（一）总则1、工程阐明1．1本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过邀请招标方式选定承包人。1．本工程为叁个标段。标段为一标段#楼，二标段#楼，三标段售楼部、#楼，2、招标文献为协议附件，与协议具有同等法律效力，望投标人予以重视。3、投标人在递交投标文献时带齐应验的法定代表人（或委托代理人）的证明、企业法人营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、企业和拟用于本项目的项目经理证（以注册建造师为准）及其业绩（近三年）等证书原件。如证件不符、不全者，取消投标资格。4、投标人应认真阅读本招标文献中所有事项、格式、条款和规定等，若投标人的投标文献不按招标文献规定提交所有资料，或投标文献没有对招标文献作出实质性响应，其风险由投标人自行承担。5、投标人应承担其参与本招标活动自身所发生的所有费用。（二）招标文献1、招标文献的构成招标文献包括下列内容：本文献、图纸、答疑文献、招标人所有发出的补充告知等书面有效资料。2、招标文献的澄清2．1投标人获取招标文献后，应仔细检查招标文献的所有内容，如有残缺等问题应在招标文献答疑时间截止前以书面形式向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。2．2投标人对收到的招标文献若有疑问，应在招标文献答疑会前或招标答疑时以书面形式向招标人提出澄清规定。招标人将以书面形式或通过答疑会的形式予以解答，并分发给所有获得招标文献的投标人，并作为招标文献的补充构成部分。3、招标文献的修改3．1招标文献发出后，在提交投标文献截止时间2日前，招标人可对招标文献进行必要的澄清或修改。招标人的修改将以书面形式发给所有投标人，投标人应于收到该修改文献后1日内以书面形式予以确认。(三)投标文献的编制1、投标文献的语言1．1投标文献和与投标有关的所有文献应使用中文。2、投标文献的构成投标文献由商务标和技术标两部分构成，分别按下列规定编制，并按先商务标后技术标次序装订。2．1商务标部分包括下列内容（1）投标文献汇总表（2）投标函（3）法定代表人身份证明书（4）授权委托书（5）承诺书（附后）；（6）除承诺书以外的其他优惠（7）企业概况、营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件；（8）企业近三年获得的荣誉、业绩证明证件复印件；（9）企业近三年来竣工及在建工程一览表（10）投标预算书（含编制阐明、重要材料汇总表）；2．2技术标部分包括施工组织设计等重要内容2．2.1项目管理机构配置（1）项目部构成人员一览表及对应人员岗位（或资质）证书复印件；项目部构成人员一览表表二姓名性别年龄拟任职务所学专业学历技术职称岗位证书资格证书（2）项目经理（技术负责人）简历表（按附表二填写）及有关业绩证明材料，有与招标工程类似的工程经验应反应出。2．2．3有必要阐明的其他内容。投标预算价格编制根据及投标报价1、协议价款:执行“建筑工程协议及有关补充协议”2、钢材、防水材料、地板砖、供排水管材、电线、电器等影响使用功能的材料甲方有权指定品牌和采购范围,重要材料和设备甲方有权供应。3、投标人应充足考虑项目的足以影响承包价的多种原因，任何因忽视或误解工地状况而导致的索赔或工期延长申请将被拒绝；对投标人因考虑不周而导致投标预算中的缺项、少算、漏算或因填写错误而导致的损失均由投标人承担，招标人不予调整。工程价款支付工程进度款支付节点执行“建筑工程协议补充协议”四、投标文献的提交2、投标文献的份数、签订2．2投标文献字迹应清晰易于识别，并在投标文献的右上角清晰的标注“正本”或“副本”。正本与副本如有不一致之处，以正本为准。2．3投标文献封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。五、开标、评标、定标1、无效投标文献的规定1．1投标文献未按规定规定密封的；1．2投标文献及投标函未按照规定加盖投标人印章、未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的，或委托代理人无合法、有效委托书的；1．3投标文献的关键内容字迹模糊、无法识别；1．4投标文献未按规定格式、内容和规定编制，内容不全的；1．5投标人与通过资格预审的单位在名称和法人地位上发生实质性变化的；1．6投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取或者以其他弄虚作假方式投标的。对无效文献将不再评审。2、有下列状况之一的，视为未在实质上响应招标文献的规定，按废标处理。2．1投标文献中拟派项目经理与所提供业绩协议内的项目经理不一致且未提前征求招标人同意的；2．2对同一招标项目报有两个或多种报价，且未书面申明以哪个报价为准的；2．4投标文献载明的质量低于招标文献的质量原则的；2．5明显不符合技术规范、技术原则规定的；2．6投标文献有招标人不能接受的条件的；2．7不符合招标文献中规定的其他实质性规定的。3、评标机构：由业主召集并构成的招标委员会。六、协议的签定1、协议的签订1．1招标人告知中标单位签订协议，招标人不再告知未中标单位。1．2招标人与中标人自中标告知书发出之日起5日内，按照招标文献和投标人的投标承诺，签订书面工程施工协议及补交协议。1.3乙方在签定此协议后3日内向甲方交付工程质量保证金(按建筑面积100元/m2),总计80万元/每标段,超过时间未向甲方交付工程质量保证金的中标人,视为自动弃权,招标人有权另选择施工单(返还时间按协议执行）。1．3中标人应当按照协议约定履行义务，完毕中标项目施工，不得将中标项目施工转让给他人。七、协议条款(略)（一）工程承包范围(建筑工程协议补充协议)八、工程工期1、工期及控制点工期规定：1.1总工期：不超过210日历天。计划动工日期为11月10日，竣工日期51.2关键控制性节点控制:（1）承包方正式动工时间：11月10日，；（2）主体封顶时间：1月25日前（4）体竣工验收时间：5月（5）工程、资料移交时间：6月1.3承包方在本协议签订后七日内排出施工总进度计划，同步在每月25日前排出下月进度计划并附加更为详细的每周工作计划，届时发包方将按照承包方排出的施工进度计划的每个节点考核承包方。1.4因天气原因需要临时停工，经协议双方书面确认后，可顺延工期。2、工期奖罚2.1节点工期未按计划完毕每天惩罚1000元,总竣工工期延误每天惩罚总工程款的万分之二，若承包人在规定工期内赶工完毕所有作业，罚金将返还承包人。2.2因承包人原因导致工期延误，逾期竣工违约金的上限：每天惩罚总工程款的万分之二。每提前一天竣工并交付发包人奖励承包人总工程款的万分之二。九、有关承包人违约解除协议的尤其约定1.1承包方不能按规定正常组织施工，控制点工期迟延壹个月，无合法理由且无能力将工期赶上，发包方有权解除协议，已施工完的工程按结算价的70%付款，承包方无条件撤出。1.2承包人应按发包人规定退出施工现场。2、承包人退出施工现场后双方决算深入决算。3、决算完毕发包人从剩余工程款中扣除承包人所交纳的质量保证金(本协议数额),并扣除决算款5％的质量保修金。1.3发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文献和由承包人或以其名义编制的其他文献的费用承担方式：材料、设备、临时工程按市场价折旧计算,其他不予支付费用。十、工程质量原则及安全文明工程质量原则：必须到达国家现行有关验收评估原则的合格等级。工程质量必须符合设计图纸及对应设计文献的规定。工程安全原则：承包方在施工过程中必须按《建筑施工安全检查原则》CJGJ59-99、《建设工程文明施工管理措施》组织施工，到达“安全文明施工原则化工地”原则；十一、竣工移交及结算：本协议约定承包范围内的所有工程竣工，经质监站和五大责任主体方验收合格并移交发包方后，承包方向发包方递交完整的竣工结算汇报及结算资料进行竣工结算，从收到双方承认的整套结算资料后，双方应在90天内结算完毕，并签订结算汇报；发包方付至承包工程结算总价的95%，余款5%为工程保修金。附:1、建筑工程协议补充协议2、建筑工程施工承诺书3.工程预算编制阐明4、投标文献汇总表投标文献汇总表

工程名称招标范围预算价工程总价：投标报价工程总价：投标工期投标质量项目经理注册建造师证书编号投标单位名称（盖章）企业资质法人代表人（签字、盖章）月日委托代理人