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文档简介

土地转让协议书常用前言在中国，土地转让是一项不可避免的事情，而土地转让协议书则是地方农村和城市发展中常见的一种合同，下面介绍这种协议常见的写作方式和模板。内容转让方（出卖方）：受让方（购买方）：____________________①土地基本情况出售方按照国家规定程序，获得的土地使用证。该土地的面积、地段地址：_____________________。该土地权属：_____________________。土地约定用途为：_____________________。该土地原供地文件编号：_____________________。②价格及支付方式双方经过充分沟通，一致确定以下价格：土地转让总金额为_____________________元（大写金额_____________________元整）。每平方米地价为_____________________元。按照下列方式支付：第一次支付：在本协议签订后，出售方要求受让方支付土地转让总金额的百分之○○○（需明确百分比），即_____________________元（大写金额_____________________元整），用于出售方办理开发区供地审批及用于购买方实施项目的土地出让金、地税、工程勘查勘测等费用。余下所需支付：受让方应于开发区供地获得土地使用权证书后三个工作日内，按照双方约定的支付方式支付全部余款。③履行条件与期限（1）出售方应在付清首期价款后10个工作日内，将土地使用权证书移交给购买方，并按照规定的程序和时限办理并发出其他有关土地权属、土地等级的手续。（2）买受方应在协议签订之日起_______日内，完成首期付款。（3）买受方应当于规定期限内支付全部余款。（4）④出售方保证土地权属合法及土地权属未有任何负担，如有负担应自行解决，出售方保证不影响甲方取得该土地权属证书并应在协议生效后一个月内向购买方提供土地权属证书。④违约责任（1）如出售方未能予以移交土地使用权证书的，出售方应承担买受方实际因此所遭受的损失。（2）如协议签订后，出售方不依照本协议的约定履行相应义务并造成买受方损失的，则应承担违约责任。（3）对于不是因为自然灾害等不可抗力因素发生合同不能履行的情形，买受方有权要求出售方按本协议约定的违约金标准支付违约金，预付的土地款须加倍退还。（4）对于本协议未约定的事宜，依据法律规定处理。⑤协议效力本协议自双方盖章之日起生效，经卖受双方签字与验印，不可撤销。本协议一式两份，出售方与购买方各保存一份。结语以上是土地转让协议书常见的写

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