酒店管理公司经营方式与范围(完整版)实用资料

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酒店管理公司经营方式与范围（完整版）实用资料(可以直接使用，可编辑完整版实用资料，欢迎下载）酒店管理公司经营方式与范围酒店管理公司的经营方式:1、酒店管理公司的管理输出服务:合作经营、经营顾问、全权经营。合作经营——公司委派执行总经理(或常务副总经理及业务部门经理与业主共同组成经营管理班子,协助业主负责酒店日常经营管理,并收取固定管理费与奖励管理费的一种经营方式。经营顾问——酒店经营权仍归业主所有,管理公司仅以获取顾问指导费的方式,短期委派管理专家担任酒店顾问,为酒店日常经营管理提供咨询服务,并收取相应咨询服务费的一种经营方式。全权经营——公司受业主信任委托,委派输出的经营管理班子全权负责酒店日常经营管理,并获得基本管理费与奖励管理费的一种经营方式。酒店管理公司的基本运作:制定营销方案——评估酒店产品,确立市场定位,制定发展规划,预测经营目标。酒店软件设计——管理软件设计,“锦禾管理模式”。建立管理规程——根据酒店硬件设施水准与星级评定目标,设计软件管理系统,在岗位职责、工作目标、质量标准、操作规范等酒店管理软件范畴内达到系统运作标准化、程序化、制度化。设计运作体系——建立酒店组织机构运作体系,审定酒店人员编制与职务薪级体系,健全酒店经营管理的各项规章制度。2、酒店管理公司的培训服务:根据“锦禾管理模式”,建立“以岗前培训为基础、以服务意识为先导、以岗位技能为重点,传、帮、带”的酒店全员培训运作模式。全员基础培训——根据酒店营业准备培训大纲要求,由业界专业人士施教,对新员工进行酒店服务教育基础培训。专业理论培训——根据酒店经营发展与业主的需要,按照酒店培训大纲要求由酒店管理专家对管理层(领班、部门主管进行传接式专业理论培训。岗位技能培训——根据酒店岗位职责与任职要求,部门训导员在培训部指导下,对试营业阶段已上岗员工进行岗位技能强化培训。3、酒店管理公司的用品筹划:根据酒店硬件设计功能与经营布局,兼顾营运与管理需要,提供酒店营业设备用品清单,评估市场价格,选择供应商。用品定样——根据酒店规模等级,制定酒店各类用具用品订购清单,编制预算,批量购置设备选型——根据酒店营运需要,指导酒店各类设施设备选型定购。。4、酒店管理公司的咨询服务:通过对市场的调研,对业主投资环境的评估,提供酒店经营可行性分析报告。顾问咨询——派遣酒店管理专家,审议酒店经营方案,评估酒店经营业绩,提出酒店发展策略。5、酒店管理公司的物业管理服务物业管理宗旨:参照中国星级酒店标准,借鉴海外物业管理经验,以“星级管理、薄利服务”为物业管理原则,为业主培养管理人才,最终使其独立经营管理物业。物业管理性质:业主委托,合约管理;独立核算,利益共享。物业管理目标:公寓、办公楼,商住楼的酒店化服务与管理。物业管理方式:全权管理、合作管理、顾问管理、租赁管理。合作管理:业主与管理公司共同委派管理人员设置物业管理机构;业主拥有物业经营管理决策权;酒店管理公司对物业进行日常管理和服务;业主负责物业经营之财务管理;合作管理期1-5年。顾问管理:业主聘请酒店管理公司担任物业管理顾问;酒店管理公司的经营范围:*酒店建筑场地利用分析*酒店投资回报可行性分析*酒店建筑设计技术咨询*酒店室内装修设计咨询*酒店机电设施安装技术咨询*酒店能源、消防、保安系统咨询*酒店工程质量检查服务*酒店设施设备安全评估服务*酒店服务质量水平评估服务*酒店经营技术指标咨询服务*酒店开业前管理人才培训及招聘*策划和操办酒店开业典礼*建立酒店管理性控制体系服务*提供酒店各工种、岗位的职责*提供酒店的服务程序和服务标准*协助策划酒店形象设计与营销*提供系统的酒店营运报表管理*提供酒店损益预算资产平衡预算*提供酒店财务管理制度*提供酒店工程预算、决算和审计*提供酒店财务审计*建立酒店采供物资计划与预算*提供酒店运行节能降耗全套办法*建立酒店物资盘点、验收制度*确定合理的工资方案及激励机制*建立管理督导人员的考评方案*提供培训方案和培训教材*提供酒店管理模式*提供酒店各类制服的定制*提供酒店设备用品的供应*帮助酒店诊治问题或重组酒店*物业管理输出*开展短期、中期各级人员专业培训班公司法本文带您了解公司企业相关法律常识,希望对您有所启发。公司的结构是否健全、公司的行为是否规范,直接涉及到社会经济秩序的稳定。公司法规范公司的组织和行为,保护公司、股东和债权人的合法权益,维护社会经济秩序。一个公司设立和运作的不规范,不但难以长久发展,更会严重扰乱社会经济秩序,破坏社会主义市场经济的健康发展。精彩推荐:「志願服務經營管理創意思維」研討會一、緣起：志願服務是一項只求奉獻、不計回饋的崇高志業，其精神乃建基於個人對社會的價值取向，而其最終目標係為有效運用社會資源，協助解決社會問題。對非營利組織來說，組織內的同仁與志願者參與動機不盡相同，志願者對組織具有使命感與高度承諾，志願者在服務過程中，雖能獲得心靈上滿足，但亦可能遭受助者的刁難與不信任，造成無計可施的緊張與窘境，這些困難往往讓志願者退卻，但另一方面，這些挑戰也帶來自我反省的機會。對一個非營利組織管理者或志願服務督導而言，從激勵角度來看，如何協助志願者將經驗內化成生命一部份，增長智慧很是重要，然而澄清組織意義和使命，帶領志願者一同有效能且有效率完成目標更是管理的關鍵所在。二、主辦單位：臺北市政府社會局承辦單位：臺北市社區暨志願服務推廣中心三、辦理時間：民國98年11月20日（五）08：30至16：30四、辦理地點：救國團劍潭青年活動中心318階梯式演講廳（臺北市士林區中山北路四段16號）五、參加對象：預計150人，額滿為止。各志願服務運用單位（機關、機構、學校、法人或經政府立案團體）志願服務督導或團隊管理幹部。對志願服務管理議題有興趣之相關背景、科系者。六、辦理方式：多數團體對志願服務管理和經營方面的了解十分欠缺，缺乏完整學習與訓練，致使人才流失，組織執行業務事倍功半。本次研討會從人力招募的重要開始看起，包括將市場行銷引進招募步驟中，需求評估就如同產品上市前市調重要。了解參與動機和取向才有招募方向，所以用參與關鍵報告開場，幫助與會者一窺志願服務參與轉型趨勢；有訓練才可能提昇人力資本，師徒傳承社團式經營讓知識和技術得以讓團隊形成開放正向的學習型組織。有研發才能刺激前進動力，企業實踐社會責任除了關心環境議題外，也越來越以人本出發，新方案生成讓志願服務變得人人可行甚至舉手之勞，一向強調利潤極大化的企業，如何將績效落實在志願服務中，十分值得參考；最後，不論是組織或團體都期待走向永續之路，尤其在扁平世界的世代，面臨大環境變形之際，如何提出策略開創新局成為新世代每一份子都必須面對的課題。本研討會期待透過實務聚焦分享與回饋，從社會企業投資者、志願服務團隊經營者、學術和企業界等不同角度切入，提供與會者創意發想的思維，帶領其所處團隊找出經營發展最佳策略。時間主題08：30－09：00報到09：00－09：10開幕式主席：師豫玲局長臺北市政府社會局09：10－10：20主講50分鐘回應/討論20分鐘招募－志願者參與關鍵報告市場輪廓、參與動機、TOP內容主講：陳潔如若水國際股份回應：陳金貴教授臺北大學公共行政暨政策學系10：20－10：40茶敘10：40－12：00主講60分鐘回應/討論20分鐘Coach到傳承－從實做中學習成長以耕莘文教基金會青年社團為例主講：曲慶浩執行長耕莘文教基金會回應：江明修教授（待聘）政治大學公共行政學系12：00－13：20午餐13：20－13：30提神醒腦，動一動13：30－14：40主講50分鐘回應/討論20分鐘研發－企業志願服務風潮崛起HTC新竹貨運，不只是貨運主講：陳淑真行政經理新竹貨運股份勞安中心回應：邱貴玲助理教授中國文化大學社會福利學系14：40－15：00休息15：00－16：10主講50分鐘回應/討論20分鐘永續－牽引在地青年洄游的力量SishihInternationalWorkCamp主講：陳秋玲專案執行彰化縣福興鄉西勢社區發展協會回應：王順民教授中國文化大學社會福利學系16：10－16：30綜合座談主持：王順民教授中國文化大學社會福利學系七、預期效益：至少150位從事相關業務督導人員或有興趣者出席，透過議題安排設計激發從激勵觀點出發的管理模式，滿足投入志願服務領域者需求。從了解志願服務市場取向出發，延展出人力管理及永續經營的策略。

【交通資訊】【開車】北上：重慶北路交流道下往市區方向，至民族西路口左轉進入民族西路後，至承德路口左轉沿承德路直行，至劍潭站右轉至中山北路再右轉後，沿中山北路直行過通河街口抵中心。北上：高速公路林口收費站過後，走十八標至環河北路交流道下，左轉進入敦煌路至承德路口左轉直行，劍潭路口右轉至中山北路再右轉後，沿中山北路直行抵中心。南下：重慶北路交流道下往士林、北投方向過百齡橋後，右轉進承德路至劍潭路口左轉，至中山北路再右轉後沿中山北路直行抵中心。（註）劍潭路07：00－09：00禁止左轉，此時段車輛過百齡橋後直行士林中正路，至中山北路再右轉後沿中山北路直行抵中心。備有220個停車位，停車方便。【搭乘】捷運淡水線：劍潭站二號出口步行約5－8分鐘即可抵達公車劍潭站：60.267.277.280.285.279.308.310.606.612.646.665.685.902.紅3公車劍潭國小：66.280.288.290.303.529.616.618

「志願服務經營管理創意思維」研討會報名簡章姓名性別餐食□葷；□素聯絡電話手機連絡地址□□□□□Email信箱服務單位職稱備註愛護地球，響應環保。請儘量自備紙、筆、環保杯及餐具。全程出席參與者，始核發研習時數條（屬志願服務，非公務人員研習認證）報名時間：自10月27日（二）起至11月13日（五）止。名額有限，額滿為止。請於中心上班時間週二至週六，上午09：00－12：00，下午13：30－填妥報名表後，請以電子郵件傳遞至cv101@.tw或傳真至（02）27006400，完成後請務必以電話確認是否報名成功。有關會議最新資訊及本簡章下載請至：://.tw查詢聯絡人：洪君萍小姐（02）27006363轉18。经营范围规范表述一览表详情服务业减肥服务（不得从事美容美发服务，不得以食品、医疗等涉及许可项目的经营方式实施服务）