山东鲁信可行性研究报告

山东鲁信国际物流园全国钢材物流交易市场〔一期〕工程可行性争论报告第一章根本状况一、工程背景20239.6亿吨，中国钢材需求量为世界需31330001.21、临沂钢材市场现状分析临沂钢材市场规模浩大，交易额高，在全国占重要地位。经过1000万吨，市值300多亿元。其中年加工销售平板100万吨，刚构造200万吨。辐射力气掩盖鲁、苏、豫、皖、浙等省，直至全国大部份省市。2、临沂钢材市场进展优势分析临沂具有进展钢材物流加工分拨中心得天独厚的优势。首先，融合。其次，临沂批发市场已成为全国重要的物流中心，具有点之一。第三，临沂现代物流产业链已形成，与此相互促进、升过程中，生产要素大市场正在崛起。3、临沂钢材市场进展趋势分析临沂钢材市场目前照旧存在档次低、问题多、效益差的问题，公司遍布临沂市三区，各自为政，缺乏集约效应。目前急需一个集信息、交易、结算、加工、分拨、物流于一体的大型钢材大限度的发挥钢材企业生产、加工、运输、销售的群集效应，提高各企业的效率，降低社会本钱，最大限度的提高效益。4、案例①临沂河东钢材批发市场临沂河东钢材批发市场共有5001亩，30万吨，20万元左右。②上海华东钢材市场22502.31.5万平方米室内仓库，配套先ISDN300余门，市场还为客商配电脑一台，可点击股票行情，查询钢材信息等。市场主办《华东钢材信息》周刊每期为客户供给10000余条钢材供求信息和国内外钢材类最20020%80%1%，来自本市的占32%，来自外地占67%，经营品种有冷热轧薄板、中厚板、不锈钢、建筑用线材、螺纹钢、优质钢、特别钢、无缝钢管、焊1999年市场共成37亿元；2023160万吨，交40亿元。西安钢铁实物交易市场：经营模式根本与上海华东钢材交易市场一样，当规模较小。临沂钢材市场交易统计表表一：市场 占 地摊位数〔亩〕〔个〕

交易量)

交易额交易钢种销售地域 备注〔亿元〕河东1000市场于埠1000钢材

500 400 120 二手材 皖、浙、沪500 200 5 二手材 鲁、苏、豫市场杨庄300306020建材皖、浙鲁、苏、迁移区钢板材豫、皖、材市浙、沪场临西200808030建材鲁、苏钢材市场五路100155020建材鲁、苏钢材市场罗庄100203010建材鲁、苏钢材市场其它18050建材市场合计1000临沂钢材经销公司统计表表二：单位单位交易额所在地渠道备注种〔万吨〕〔亿元〕大陆集团建材10030三区十个办事处5、临沂经济开发区状况经山东省人民政府批准设立临沂市经济开发区，2023年临沂开放，局部拆迁道路建设已完成。20231月初举办座谈会，会上提出了“临沂市是中国现代物流的最正确地点之一”，“现代物流可以作为临沂市的城市核心竞争力”的重要观点。二、城市概况城市规模的扩大是一个地区社会经济进展的必定趋势。临沂中心城市由兰山、罗庄、河东三个行政区组成，但功能与形态意义上工业、商品流通贸易和旅游产业的增长尤为快速，位于市区内的临沂批发城规模和年成交额已列入全国十大市场的第三位，其功能和辐射作用不断增加，有力的带动了周边经济的迅猛进展，为中心城市的建设和进展供给了动力。为此，临沂提出加快城市化进程，目标之一是突出中心城市的作用，进一步强化临沂城的辐射带动功能，使之成为鲁南地区经济、贸易、交通、科技中心城市，在经济实力、城市建设水平、城市生活质量等主要方面接近或到达国内先进水平。其次章工程内容及开发条件一、工程内容〔一〕工程目标坚持国际化、大规模、多功能、信息化、科学性，建成全国重要的钢材市场交易物流基地、信息中心、交易结算中心、分拨中心、调度中心。〔二〕工程规模15001000万吨/年。分两期建设，一起工程占地360亩，其中钢材交易大厅、信息中心、结算中心、调度中心、商务中心占地60亩，建筑面积14万平方米，钢300100个单元摊位。〔三〕工程功能1、交易大厅：与国际国内各大钢材厂、对外贸易公司、钢材交易中心、用钢材大户在线联网，供给便利，准时供给供求信息、价格信息，局部实行网上交易。设洽谈室，为商务谈判、签约供给效劳。为客户供给快捷安全的结算效劳、资金担保融资效劳。2、加工中心：依据客户要求，对钢材进展初级加工和分包装。3、加工配送中心：利用配货物流网络进展高效低本钱配送。4、效劳中心：供给餐饮、生活效劳。5、仓储中心：供给仓储效劳。6600万吨交易量，调度停靠大型500辆，供给运输效劳。二、开发模式〔一〕交易大厅〔信息中心、结算中心、商务中心〕承受租赁方式，收取租赁费、效劳费。〔二〕仓储区、加工区、分拨配送区承受出售产权方式。将市场建设成假设干单位，分为特大户、大户、中档户、一般户及加工户，每个根本单元占地3亩，产权出售给经营商户。获得产权后，可在厂经营或租赁、亦可抵押、继承。属个人不动产。三、开发条件〔一〕交通条件3272051.54公里，随着经济技术开发区的道路建设，该工程交通更加便捷。交通状况：1、京沪高速大路：相距8公里，北可直达山东、河北、天津、北京;南可达江苏、上海、浙江。2、兖石铁路：相距6公里，连接陇海线，可直达安徽、江南、陕西、山西。3、胶铁路：仅靠胶铁路，可直达上海、江苏、浙江；北跨渤海、直达东北。425公里，与兖石铁路平行。54公里。6、另有东红高速〔郯城红花埠，临枣高速〔—枣庄327205日照港。〔二〕社会效劳设施本工程地处正在筹建的临沂市经济开发区边缘，已列入经济带动当地居民就业。本工程仅靠拟建设的国际会展中心，国际选购中心与国际集装箱中转站、保水库及国内配套仓储区，具有优越的区域优势。四、选址的主要优越点〔一〕优点1、位于鲁信国际物流园区内，是园区内重点工程之一。2济开发区的建设将为本工程供给较大保障。3充分和牢靠的客户群。4327205国道，与临沂市河东区有良好的通达性，运输便捷。5有适当规模，可作为本工程的依托条件。6发本钱相对较低。〔二〕缺点交通不便。一、钢材进口贸易公司：100等特种钢材。进口港主要是青岛港、连云港、日照港。二、国外钢材生产厂吸引国外钢材生产集中交易，如日本日铁公司、韩国浦项公司。三、国内钢材生产厂吸引国内钢材生产厂如邯钢、太钢、宝钢、济钢、莱钢、鞍钢、武港等直接设点销售。四、吸引临以及其它地区钢材经营公司进场经营，如大陆集团、临沂钢材总公司等。五、钢材经营户将每个单元产权出售给经营商户。六、钢材制作加工企业进区经营，如板钢卷开平、钢构造件、代下料切割等。七、钢材供求信息公司价格信息、货运配在信息，吸引实力强的信息公司进入运营。八、结算银行供给快捷、安全的资金结算效劳。九、物业治理公司供给优质的物业治理效劳。十、物流公司将钢材按用户要求快速、高效、经济、安全配送。十一、运输车主十二、效劳行业临沂市钢材经营户统计表表三：类别〔年销〕经营品种户数经营方式备注钢材经营公司10万吨以上成材20自租场地大陆集团、临沂钢材总公司等钢材经营公司10万吨以上二手材5自租场地东顺贸易公司等经营商户5000吨以上成材400钢材批发市场内经营商户5000吨以上二手材200钢材批发市场内经营商户5000吨以下成材800钢材批发二