集体土地征收流程图实用文档

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集体土地征收补偿工作流程图集体土地征收流程图实用文档(实用文档，可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）一、启动阶段项目启动项目启动成立项目工组发布征收土地公告县政府批准发布土地征收补偿安置方案公告公告政策宣讲项目工作组专职宣讲基层干部入户宣讲同步公开监督举报同步控违征收补偿登记拟定土地征收补偿安置方案公开工作机构、工作职责同步函告相关部门暂停办理相关手续召开动员会层层动员二、实施阶段拒不交地测算征收补偿成本对征收调查资料拒不交地测算征收补偿成本对征收调查资料确认核查拆违相关部门审核公示是否补偿解释说明函告自行拆除助搬助拆补偿安置确认房屋补偿方式货币化安置产权调换签订房屋征收补偿协议实施搬迁是告知被征收人补充提供材料书面告知被征收人不予补偿解释说明货币化安置产权调换收回权属证明办理注销登记发放补偿款签订征收土地补偿协议交付土地依法强制执行否否建立征收补偿档案公布审计结果信访案件办理违纪违法案件处理结案督促相关部门及时解决耐心细致的思想工作信访人是否息访领导接访合理诉求不合理诉求是码头报批流程图1、先做工程可行性研究报告，由组织开工可论证会，邀请有关部门和专家参加。出初步意见。2、码头报批主要要有水利、航道、港务和海事批文，有这四个批文后,到发改委核准.3、水利报批程序：咨询报告（咨询报告（万元）防洪评价论证报告（万元）工可报告省水利厅市水利局区水利局省水利厅市水利局区水利局4、港务报批程序：环境影响报告（环境影响报告（万元）（环境保护局批文）工可报告安全预评价报告（安全预评价报告（万元）由港务征求规划局、国土局意见出批文5、航道报批程序：(万元）省航道局市航道局区航道局工可（或设计蓝图）省航道局市航道局区航道局工可（或设计蓝图）6海事局报批:通航安全评估报告（通航安全评估报告（万元）元附水利、航道、港务批文工可报告水上施工许可证水上施工许可证7、发改委报批程序：上述四个批文发改委核准上述四个批文发改委核准8、消防报批程序：(万元)消防设计图纸消防局批文9、安全报批程序：环保局批文及安全评价报告及专家意见安全监督局批文10、接待费用：万元11、不可预见费用：万元。12、时间：水利批文约个月（包括评估和咨询）航道批文时间：天港务批文个月，包括环境评价报告的编写、开会、出批文海事批文个月消防批文个月安监局批文个月＊***片区集体土地征收补偿协议*＊***＊*＊＊＊*＊（简称甲方)＊*＊＊*＊＊*＊**＊居民委员会（简称乙方）*＊**＊＊*＊***＊＊＊*建设指挥部(简称丙方）为落实规划,推进旧城区改造项目的实施，切实改变片区范围内集体土地上危房比较集中、基础设施落后的面貌，甲方作为片区范围内国有土地上的房屋征收补偿施单位,在乙、丙双方委托下，依据《*＊*＊人民政府关于进一步加快城中村改造的实施意见》政发〔〕号、《*＊**征收补偿安置方案》，对涉及乙方的集体土地实施征收，经甲、乙、丙三方协商一致，签订以下协议：一、被征收集体土地基本情况***集体土地东至、西至、南至、北至，现该处地块已纳入新天地片区整体规划.根据乙、丙双方委托房地产测绘机构的实际测量成果,该片区共涉及乙方集体土地住户35户，房屋建筑面积共计平方米,涉及集体土地面积平方米，计亩。二、征收补偿1、依据**＊规划确定的2.6的容积率，该区域共建设房屋建筑面积平方米，项目建成后按照甲乙双方6：4的比例由甲方为乙方提供安置房屋建筑面积平方米，安置房屋的户型面积由乙方提供后确定，并每套提供一间储藏室作为征收乙方土地房屋的补偿，其他费用不再计取.2、本片区如遇规划调整、容积率增减时,乙方应得安置房屋总面积相应增减。3、本片区所有工程项目竣工后,乙方享有其应得安置房物业管理的优先权。三、征收组织实施1、乙、丙双方具体负责本片区居民的征收补偿安置协议的签订、搬迁工作.2、该片区完成搬迁、形成净地后，由甲方依据*＊*整体规划组织建设单位按照国家和省市质量标准实施项目建设，并负担水电暖、供气、排污、通讯、绿化、亮化、硬化、广播等配套设施建设费及房产证、土地证等审批办理费用，乙、丙方配合甲方办理相关手续。四、搬迁期限:自年月日起至年月日止，如逾期由乙方承担违约责任。五、安置过渡期限：本片区安置过渡期限为年,自年月日起至年月日止,如逾期由甲方承担违约责任。六、违约责任:本协议签订后，任何一方不履行或拒绝履行协议的即构成违约，守约方有权要求违约方按本项目总投资额的3%支付违约金给守约方并继续履行本协议。七、其他未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行签订补充协议，补充协议的内容与本协议具有同等法律效力。八、本协议一式六份，甲、乙、丙三方各执一份，余交有关部门.附:1、《