城市化进程中旧城改造存在的问题及建议

2022年秋季学期研究生课程考核（读书报告、研究报告）考核科目:土地经济学学生所在院（系）:经济与管理学院学生所在学科:土地资源管理学生姓名:学号:学生类别:考核结果阅卷人城市化进程中旧城改造存在的问题及建议摘要中国在城市发展过程中，生活水平和物质水平的不断提高，许多城市把旧城改造也安排到城市建设的日程上来。旧城改造是经济和城市发展到一定阶段的产物，改造是为了使城市的功能更加完善，更加适应人们生活的需要，使城市的形象得到提升。旧城改造不是简单的重建翻新，在改造过程中，需要平衡政府、社会消费者、开发商等多方面的利益，不仅要加强础设施建设，还要重新调整和规划城市功能，保护和美化城市环境。因此，为了平衡多方面目标，旧城改造过程中会遇到许多不可避免的问题，本文将对这些问题给予具体说明及建议。城市化进程中旧城改造的重要性1.1旧城改造的定义旧城改造是根据城市发展的要求和满足城市居民生活的需要，针对城市现存环境中内部功能、建筑、空间、环境等进行的必要的调整和改变，是有选择地保存、保护并通过各种方式提高环境质量的综合性工作，是在城市老化地区有规划地进行城市改造建设，包括再开发、整治、保护三个方面的内容。旧城改造是对城市中的陈旧、衰退地区实行改造，以便根本改善劳动、生活服务和休息的条件，达到满足社会政治、经济及人民精神生活需要的目的。它既反映城市的发展过程，城市空间规划组织以及建筑和社会福利设施的完善过程;又表示物质成果，反映当时的建筑和福利设施状况。旧城改造是个不间断的过程，取决于城市的发展方向和速度。我国旧城改造的主要内容包括:①更新城市工业区和其他规模大的劳动场所。②改造旧城居住区。③改造旧城内落后的市政设施，尤其是交通要道及下水道等。④改善公用设施，如城市园林绿化、游艺场及运动场所。川⑤更新、调整城市工业布局。⑥更新或完善城市道路系统。2.3改造面太大，人力、物力、财力不堪重负随着城市现代化块节奏发展，遗留城市中心的废弃工厂、无人小区等建筑迫不及待的需要改造。旧城改造的目的是在城市原有形态基础上，完善基础设施、公共设备、交通运输，改善居住环境及社区服务。而现在的旧城改造大多都是推行“推旧城，建新城”的理念，这不仅使许多旧城边缘可利用建筑遭到破坏、浪费，而且耗费没必要的人力、物力、财力。巨大的改造面积使政府财力不堪重负。3对旧城改造的建议3．1充分发挥政府对旧城改造的宏观调控作用（1）政府需要作出科学合理的规划，和筹集资金，使政府主导和市场运行相结合；（2）构建城市拆迁的制度化和法制化运行环境，政府在城市拆迁工作中的主要职能是监督、指导和协调，主要任务是采取一系列行之有效的措施协调政府与拆迁人、拆迁评估机构、拆迁执行单位、被拆迁人以及拆迁工作人员之间的关系，以保证产前过程顺利进行。3．2在改造城市的同时美化城市，营造自己的城市风格旧城改造应该从传统环境出发，与城市原本形态协调共存，保持城市规划整体性，突显城市个性魅力。只有具有自己的风格和魅力，才有城市生机勃勃的活力和长盛不衰的生命力，才在各方面具有竞争力。我们的城市建设者应该在旧城改造中应树立营造自身城市风格，塑造城市个性魅力观念，注重协调发展、塑造多元形态，展示城市历史，在传统与现代的对立统一中去创造一种更加富有时代张力和本土生命力的新型城市艺术。3．3注重改造策略，量力而行（1）科学确定拆迁规模，把握旧城改造节奏。（2）旧城改造要量力而行，因势利