烟草公司-施工组织设计真-配送中心改【实用文档】doc

PAGE -PAGE39-烟草公司施工组织设计真配送中心改【实用文档】doc文档可直接使用可编辑，欢迎下载烟草公司施工组织设计真配送中心改【实用文档】doc文档可直接使用可编辑，欢迎下载四、施工作业布署为了高质量、快速度完成此项工程，必须统筹安排、合理布置、科学管理，我们决定以土建为主,其它工种穿插配合作业，按流水施工方法进行施工，确保工程如期交付使用，各分部工程施工布置及进度计划总体安排如下：1、施工人员布置：为了优质高效的完成施工任务，我项目部精选施工操作人员布置如下:瓦工班：20人；抹灰班：50人;力工班：35人；木工班：30人;架子工：8人；钢筋班：40人；电工班：7人；水暖班：8人。以上施工操作人员在开工之前进行岗前培训,施工员、技术员分工种分专业进行交底.2、施工机具布置:根据工程情况，垂直运输采用一台臂长40m的塔吊来完成，砼由2台砼搅拌站搅拌或商砼。砂浆由二台砼搅拌机来完成.内脚手架均采用钢制，装饰阶段外脚手架采用外脚手架施工。其它小型机具详见机械设备需用量计划。3、施工材料布置：开工前将施工图预算完成并制定详细材料供应计划，将自采材料作为重点，事先搞好市场调研，与供货质量好、信誉高的供货商签订供销合同，做到有备无患,而且节约资金.4、施工进度计划布置：工地条件各简况项目说明项目说明现场面积概量20000㎡总工期日历实际工期96天，工天场地地势平坦其中地下工期30天场内外道路畅通主体工期20天场内地表土质坚实装修工期46天施工用水甲方提供水源单方耗工工日/ｍ25.42施工用电甲方提供电源总工日数11913。16热源条件无冬季施工安排无施工用号总体流水方法水平流水、立体交叉地下障碍物待开挖探明垂直运输一台塔吊地上障碍物无砼构件小型构件现场预制空中障碍物无钢构件无周围环境拟建建筑打桩防火条件具备土方人工开挖现场预制条件具备地下水不影响施工可代暂设房屋无吊装方法分层分件吊装就地取材无内脚手架铁马凳、木脚手板占地要求无外脚手架钢制毗邻建筑情况不影响施工关键基础、主体、装饰1212121129897757。5540。5189。6482。58378m5973m1957套166②操作要点地面砖地面（大理石）（石材）。地面砖在铺设前选好规格一致的地面砖（石材），下垫木方立放以免碰棹楞角，在铺贴基层上拉出规方线并打水平，之后在已清扫干净的基层上刷素水泥浆，接着铺1：4（体积比）干硬性水泥砂浆沿水平线刮平，由里向外依次铺砌，铺砌前将板块预先浸湿，在铺好的水泥砂浆上试铺合适后，翻开面砖后，在水泥砂浆上用小喷壶适量撒水，撒干水泥面，然后正式镶贴。四角同时落地，用橡皮锤轻击木垫板，用水平尺靠平，地面砖间缝要严，在铺砌后1—2昼夜时进行灌浆擦缝,使板块贴结牢固不空鼓，边角方正无裂纹掉角等缺陷.地面完工后，应在表面覆盖锯末或席子,当室内其它项目尚未完工并足以破坏地面时，应在面层上粘贴一层纸，现浇8—10mm石膏加以保护,（配合比为石膏粉：水:纤维素：3：1：0.003—0。005）。目录一、工程概况 1二、施工管理组织 2三、施工作业条件准备规划 2四、施工作业部署 6五、施工方案 8六、施工进度计划(一)横道图 19（二）保证工期的质量措施 20七、主要材料、半成品、成品需用量计划 21八、机械设备需用量计划 22九、劳动力需用量计划 23十、施工平面布置图设计 24十一、保证质量技术措施 27十二、保证成本的技术措施 29十三、安全消防措施 30十四、保护环境及文明施工措施 32十五、回访保修措施 34十六、雨季施工措施 34十七、创优技术措施 36十八、消除质量通病的措施 37PAGEPAGE1关于河北省烟草衡水市公司经营业务用房工程施工合同的审核建议我公司接受贵局委托，审核关于卷烟配送中心经营业务用房工程施工合同（专用条款）进行审核具体建议如下:第一条：关于35条“质量的管理”由“雨季专项施工方案改为“冬雨季专项施工方案”第二条:关于57.1合同价款由“（3)可调价格改为（1)固定单价”第三条:关于5.1分包工程事项：增加“书面”具体如下发包人同意承包人分包的工程：由承包人提出，经建设单位同意.分包人为：由承包人提出,经发包人书面同意后确定。如发现未经发包人同意，第四条：关于14。3发包人向承包人提供标准与规范、图纸及技术要求的约定具体如下改为：（1)提供的时间：图纸开工前七日内提供.（2)提供的份数：提供8套图纸（含提交发包人的2套竣工图）。其他承包人自备.第五条:关于31工期及工期延误增加：“日历"具体如下：合同工程工期：（550）日历天。第六条：关于31、工期及工期延误，建议去掉“(3)冬季施工停工由监理出具手续,甲方认可及各大节假日顺延”。第七条：关于“因下列原因造成的工期延误,经发包人代表确认,工期相应顺延处”第(3）条增加此种情况引起的工期顺延必须经发包人书面认可顺延天数。第八条：关于60价款调整方法第(3)条其他约定建议增加以下5条1、对于工程变更及签证洽商部分单价的约定：如果投标清单中有相同的单价,执行原投标单价；有类似的单价，参照投标清单中类似的单价;没有相同或类似的单价，按全国统一基础定额河北省消耗量定额及相应费用标准（2021）及相应的取费定额进行组价，形成单价后，按照投标时的比例相应下浮。措施部分依据投标文件中措施费用与实体费用的比例系数相应调整。2、施工过程中，如果有政策性调整文件，调整基数应以开标时的河北省政策性文件为基础进行调整，而不是按施工单位投标文件中的人工及机械费进行调整.3、暂定价部分的材料在施工过程中需要甲方、跟踪审计及监理共同认质认价，此部分的价格为出库价格.4、风险费用的计算方法：承包人已考虑了工程中使用的材料价格变化在±7％(含7％)以内变化、人工费、机械费、辅材费、措施费用、施工过程中安全问题及其它施工过程中可以预见的其它风险。承包人已自行估算上述风险费用并计入了合同总价.5、材料价格变化在±7%以外的材料价格调整办法,按照衡水市2021年11期造价信息与施工过程中相应期造价信息的差值调整。并建议去掉“在合同执行期间的人工费、机械费、辅材费等不予调整”。第九条:关于63。4“预付款抵扣办法按以下第(1)条的约定”增加“扣除暂列金额”具体修改如下：63.1预付款的金额为（扣除暂列金额后的合同价款的20％）元。63。2预付款支付的有关规定：发包人向承包人预付工程款的时间和金额：双方签订合同30个工作日内扣除暂列金额后的合同价款20％的工程预付款。承包人提供金额相当的银行保函。63。4预付款抵扣办法按以下第(1）条的约定。（1）扣回工程预付款的时间、比例:工程预付款在支付至合同总价（扣除暂列金额）的50%（含预付款）后，分四次平均扣回.第十条：关于65.1“工程款支付方式”第（1）条“由85%改为75%”，增加“并开票后"具体如下"65.1支付期间按以下第(1）条的约定.（1）以月为单位。分部分项工程（实体工程）工程款支付：工程款支付方式为按月进度支付,支付额度为发包人跟踪审计人员核定当月完成额度（不含变更及洽商)的75％，工程款支付至合同总价的75%(含工程预付款）时暂停支付。工程竣工验收合格,结算审计完成后根据审计结果60日内扣除质量保修金一次性支付余额,质量保修金为结算价款的5％。措施费用的支付：措施费用的支付比例同实体项目与合同价(扣除暂列金额）的比例。工程进度款的支付程序为:由承包人提出,经监理工程师、甲方代表、跟踪审计确认后支付，未经跟踪审计人员确认的不得支付。工程款支付时间：经跟踪审计确认后,并经发包人批准并开票后14日内付.第十一条：关于76.3合同份数增加“合同正本(2）份”具体如下:76.3合同正本（2）份，合同副本的份数(6）份，其中发包人（4）份，承包人（2)份。第十二条：关于77、补充条款处增加“（其中注册建造师10万元/人次，技术负责人5万元/人次,其他人员2万元/人次)”具体如下补充条款：（1）、承包人必须由投标注册建造师承担本项目的施工，如发现施工单位项目管理机构与投标时不一致时，发包人有权勒令承包人改正.本工程的注册建造师、技术负责人、质检员、安全员、资料员等必须全职为本项目服务,如有违约，一(其中注册建造师10万元/人次，技术负责人5万元/人次，其他人员2万元/人次）经发包人查实，承包人承担2万元-10万元/人次的数额违约金，并限期改正。关于（13）条：承包人在竣工验收合格后（非收到结算价款）7天内将竣工工程交付发包人.建议去掉“（非收到结算价款）”第十三条；关于77、补充条款处建议增加以下3条14)施工用水、用电由承包人自行安装水表及电表,发包人按水表及电表的度数收取水费及电费;如果发生自来水增容费,此部分费用由发包人及承包人共同承担。承包人承担施工中发生的部分，发包人承担剩余的部分.15）如果甲方对部分项目进行分包，总包单位应收取的总承包服务费应与甲方协商约定,总包不得私自收取分包单位的任何费用，一经发现，甲方有权扣除与总包单位约定的相应的总承包服务费.16）投标单位合同签订后，不得以各种理由中途退场或停工，如果有此种情况发生，甲方有权更换施工单位,并没收履约保证金；由于承包人原因造成的停工，期间的任何费用，承包人不得向甲方索赔。河北光大招标二〇一一年十二月三十日致远家园8#-13#及地下车库工程施工组织设计PAGE105天津四建建筑工程第一章工程概况一、工程概况1、工程名称:致远家园8＃—13#楼及地下车库工程2、建设单位:天津赢超房地产开发3、建设地点：天津市河北区曙光路与迎贤道交口4、设计单位：天津华汇工程建筑设计5、施工单位：天津四建建筑工程6、监理单位：北京思创建设监理有限责任公司7、结构类型：8#-13#楼为框剪结构、地下车库为框架结构。8、基础形式：本工程8＃-13#楼采用后注浆钻孔灌注桩桩基础，钻孔灌注桩直径:600mm,设计桩长:32m，工程桩砼等级为C35,试桩砼等级为C40,桩顶标高为—6。1m、—6.1m、-7。4m不等。地库采用预制钢筋混凝土空心方桩静压沉桩(抱压），空心方桩截面尺寸为350mm*350mm，中心孔径160mm，施工桩顶建筑标高为-6。3m，工程桩施工桩长11.4m(不含桩尖）。8＃-13#楼基础底板厚度为400mm，车库基础底板厚度为450mm，塔楼部分为下返承台梁。9、地下室底板、侧墙、为3mm厚双面自粘防水卷材,顶板的防水做法3mm厚双面自粘防水卷材加4厚SBS改性沥青耐穿刺防水卷材，屋面防水为3+3mm厚高聚物改性沥青防水卷材（SBS)。10、各子项工程指标如下：楼号建筑高度（m）建筑层数建筑面积(m2）首层层高（m）标准层层高（m）耐火等级地上地下地上地下8、9号34。41115802。4506。42。952.95二级10、11号34。41115802.4506。42。952。95二级12、13号楼34。41115802。4506.42。952。95二级地下车库3。4010约8000-———一级合计——17407.2约9519———二、本工程的重点和难点及处理方法地下室施工阶段的材料组织问题解决方法：开工前,认真做好材料的采购计划，根据实际情况对水泥、钢材、木材、商品混凝土等主要土建材料、各种装修材料以及安全防护用品等特殊材料编制材料用量计划及进场计划，分批进场。对各种材料的采购、入库、保管和出库，制定完善的管理方法，加强防盗、防火管理。同时,我司将结合以往经验对可能影响工程进度的机电设备（如发电机）做出合理进场时间计划，并说明国内采购等情况,提交业主参考,真正行使好总包的参谋职责，避免出现设备供货原因造成工期延误。2、主体施工期间五天一层进度保证措施我公司将从以下几方面组织，全力保证五天一标准层的施工进度要求。1）人员方面2）机械方面3）材料方面4）施工方法方面详细阐述见第十二章施工进度计划中的保证措施本工程劳动力的组织根据该工程各部位的预算用工量和计划工期，我项目部初步确定各分部分项的主要工种的用工人数，以满足正常施工的需要.本工程计划每栋楼配备一个施工队伍，从组织形式上保证施工人员的充足.土建施工队主要由木工、钢筋工、混凝土工、瓦工、抹灰工、电工、机械工等工种组成,基本满足基础、主体混凝土结构及装饰工程作业。针对工程的重点和难点，我们将结合以往施工工程的经验在施工准备阶段组织编制专项施工方案，具体指导工程施工.对于通用性的施工工序，组织编制并不断完善单项施工工艺措施、施工方案和作业指导书，重点阐明主要项目的施工方法、施工工艺、工程进度安排、劳动力组织、质量及安全保证措施,以利于有效地指导现场施工。第二章编制说明及编制依据一、编制依据1、建设单位的招标文件要求2、设计院的建筑、结构设计蓝图3、建设方提供的电子版现状地形图和现场的实地考察4、现行的国家、行业和地方工程建设标准,通常包括但不局限于如下内容,在以后的章节中还有对其他标准的引用:序号标准编号标准名称一国家标准1GBJ50152-92混凝土结构试验方法标准2GB50496-2021大体积混凝土施工规范3GB54—2002混凝土结构工程施工质量规范4GB58—2002地下防水工程质量及验收规范5GB52—2002建筑地基基础工程施工质量验收规范6GB57—2002屋面工程质量验收规范7GB53-2002砌体工程施工及验收规范8GB59-2021建筑地面工程施工质量验收规范9GB50345-2004屋面工程技术规范10GB50026—2007工程测量规范11GB1499-2007钢筋混凝土用热轧带肋钢筋12GB1499.1—2021钢筋混凝土用热轧光圆钢筋13GB50268—2021给水排水管道工程施工及验收规范14GB50231-2021机械设备安装工程施工及验收规范15GB50242—2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范16GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范17GB50168—2006电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范18GB50169-2006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范19GB50300-2001建筑工程施工验收质量统一标准20GB/T5836。1.2—92建筑排水用硬聚氯乙烯管材21GB/T5836.2-92建筑排水用硬聚氯乙烯管件二行业标准1JGJ3-2002钢筋混凝土高层结构设计与施工规程2JGJ/T10—95混凝土泵送施工技术规程3JGJ120-99建筑基坑支护技术规程4JGJ18—2003钢筋焊接及验收规程5YB9258—97建筑基坑工程技术规程6JGJ144—2004外墙外保温工程技术规程7JGJ130—2001建筑施工扣件式钢管脚手架安装技术规程8JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规程9JGJ/T185—2021建筑工程资料管理规程10JGJ/T188-2021施工现场临时建筑物技术规程三地方标准1DB29-176-2021天津市预防混凝土碱-集料反应技术规程2天津市住宅示范工程统一细部作法标准图集（一分册)3天津市住宅示范工程统一细部作法标准图集（二分册）4天津市住宅示范工程统一细部作法标准图集(三分册）5天津市住宅示范工程统一细部作法标准图集（四分册)6天津市住宅示范工程统一细部作法标准图集(五分册)7DB29—126-2007J10522—2007天津市民用建筑节能工程质量验收规程8GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范此外还有国家及天津市颁发的有关文施、安全、环保等与施工相关的规范及其行业标准。二、编制说明本施工组织设计主要依据天津市河北区北宁湾5#地第一标段招标文件、现场情况和答疑文件的要求、施工合同、设计图纸、现行建筑施工规范、施工手册、本企业施工过的类似工程的经验以及企业技术经济情况而编制.本施工组织设计的内容严格按照现场情况及本工程图纸设计编制，全篇主要论述了施工总体策划部署及各分部、分项工程的施工组织、施工布置、施工方法和各项措施等。第三章工程质量、环境、职业健康安全目标一、质量目标本工程将严格按照ISO9000国际贯标标准进行管理、施工,实现“主体坚固，按装精确，装修精致，充分体现设计意图”，确保工程符合设计要求，质量达到国家施工验收规范合格标准，并达到行业质量评定优良标准。确保工程整体竣工后获得天津市“海河杯”工程。二、工期目标严格按照合同要求的施工工期执行，力争提前保质保量完成工程。三、安全文明施工的目标1、安全目标在整个施工过程中杜绝重大安全事故，轻伤事故频率控制在1‰以内。2、文明施工目标按建设部《建设工程施工现场管理规定》规定及天津市有关文明施工的管理规定布置整个施工现场,创建一流的施工现场，必保拿到天津市文明工地，争创天津市文明施工观摩工地.3、环境保护目标严格按照GB/T14001：1996环境管理体系的要求进行管理。严格对易燃、易爆、污染、化学物料的标准化管理，对产生粉尘、噪音、电磁污染的工艺进行防治，最大限度的减少机械噪音,做好防尘，不污染环境。现场重点对防止跑冒滴漏的水、油及粉尘的控制,做到办公区域花园化，集体宿舍军事化，确保达到天津市环境保护要求,做到绿色施工.4、团结协调目标提高服务意识，急业主之所急，想业主之所想.积极主动协调与业主、设计、监理、各专业分包单位以及政府部门的关系，营造精诚协作、积极高效、和谐健康的工作氛围，形成合力，创造精品工程。第四章项目经理部人员聘用及职责1、施工现场组织机构管理网络图：项目经理项目经理:温肇庆项目副经理：张乐访项目工程师：许春风项目副经理：张乐访项目工程师：许春风工长吴范吴新春文宇石明安全员刘好敏试验员白美华资料员赵洪健造价员王连正计统员刘振民管员赵洪健器材员郭工长吴范吴新春文宇石明安全员刘好敏试验员白美华资料员赵洪健造价员王连正计统员刘振民管员赵洪健器材员郭宏玉质量员刘振劳务队2劳务队1劳务队2劳务队1作业班组作业班组作业班组作业班组致远家园8#-13#楼及地下车库工程施工组织设计2、现场组织机构主要岗位职责（1）项目经理受公司法人代表的委托，履行法人代表与业主签订的合同，在工程建设中对工程全面负责。负责项目成本分析、资金预测，制定控制成本措施；主持项目工作会议，编制项目工作计划,填写项目报告；签发项目对内、对外文件及各类通告；制定项目人员流量计划；负责项目施工管理工作,组织解决工程施工中的现场管理及技术工艺问题主持生产例会，协调各专业之间的配合工作;负责审核月、周施工计划，并监督计划的实施情况；负责总进度计划审核工作；组织协调现场施工及管理人员之间的工作关系，组织工程阶段验收工作；负责审核项目物资采购计划及工程物资需求计划；安排、指导专业工程师进行日常工作；协调、安排施工场地及临建设施，负责总资源管理；负责与建设单位、监理单位协调关系；组织协调周边关系；负责对生产部门人员的考勤。（2）项目副经理协助项目经理对工程进度、质量、安全管理工作的组织、落实，保证项目质量目标的实现。协助项目经理负责内外、上下协调工作,对进入项目的资源进行优化配置，合理组织施工，确保工程质量和工期的实现。协助项目经理负责对施工进度、工程质量及安全文明施工状况进行监督检查，组织好纠正和预防措施的实施工作.全面组织现场施工，负责施工进度、质量和安全的控制工作。控制施工过程，督促做好上下工序的交接工作。参加质量检查工作,对检查提出的质量问题组织有关人员在规定的时间内进行整改。掌握工程质量状况，并及时向项目经理汇报.负责质量控制工作，确保工程所用材料、设备符合规定的质量标准。定期检查有关人员的施工日志，确保工程记录详实可靠.（3）工长协助项目经理对工程进度、质量、安全管理工作的组织、落实，保证项目质量目标的实现.协助项目经理负责内外、上下协调工作，对进入项目的资源进行优化配置,合理组织施工，确保工程质量和工期的实现。协助项目经理负责对施工进度、工程质量及安全文明施工状况进行监督检查，组织好纠正和预防措施的实施工作。全面组织现场施工，负责施工进度、质量和安全的控制工作.控制施工过程，督促做好上下工序的交接工作。参加质量检查工作,对检查提出的质量问题组织有关人员在规定的时间内进行整改。掌握工程质量状况，并及时向项目经理汇报。负责质量控制工作，确保工程所用材料、设备符合规定的质量标准。定期检查有关人员的施工日志，确保工程记录详实可靠。负责组织现场施工，对施工全过程进行检查和控制.负责编制施工进度计划并组织实施。负责对分包方进行全面管理、监督和考核。负责建立施工同志，负责特殊过程／关键工序的施工记录。负责组织工程例会,协调参与施工各单位的关系，解决施工矛盾。负责现场施工机械设备的调配、维护保养的检查，负责设备状态记录和标识管理工作.负责对材料、设备、施工过程及竣工工程的标识情况进行监督、检查。负责组织工程成品、半成品的保护，履行合同要求工程交付后的维修保养工作。负责协助技术、质量部门做好不合格品的控制及纠正和预防措施的实施。负责施工现场管理，保证文明安全施工环境。(4)造价员1）分包合同管理必须满足公司质量体系要求.2）掌握分包工程相关质量信息,控制分包付款，负责对分包进行评价和考核。3)负责对与本工程相关的预算和合同进行管理和控制工作。4)负责管理与本工程相关的物资采购工作。5）参加合同变更的协商会议及修改条款的草拟工作。6）负责合同变更、补充合同文件的保存，并传递到相关部门。7)负责项目工程分供方及分包方的合同管理,并监督合同实施情况.8)编制施工预算,负责合同价格调整和索赔，负责工程结算工作。9）负责了解业主要求，并及时向项目经理和有关部门汇报、传达。（5）质量员1）负责对材料、设备及工序的检验和试验状态的管理。2）参加工程物资质量检查。3）负责施工隐预检及工程质量验收，并记录。4)负责对工程中出现的不合格进行报告和评审：协助技术部制定纠正和预防措施。负责对纠正和预防措施实施效果进行验证。5）负责质量信息的收集、整理，掌握质量动态，并及时向项目经理、项目工程师和相关部门进行反馈。6)贯彻执行国家、地方及行业有关规范、规程、技术标准及上级制定的有关规章制度，并负责检查、监督项目执行情况。7）参加工程隐蔽验收及工程验收。8)协助物资部门做好材料设备的选型、订货工作。参加重要物资、设备检验工作。9）负责工程物资及施工的检验试验工作。10）负责对工程中出现的不合格品进行控制,并制定纠正和预防措施.11）负责控制工程测量工作，做好各种检验、测量和试验设备的校准、使用、维修和保养。组织新材料、新技术、新工艺的推广应用和实施。（6）安全员1)执行公司要求的有关规章制度，结合本工程的特点制定安全预案，做好安全宣传工作。负责项目安全生产目标及安全技术措施的审定,并监督分包方组织实施。负责分包安全生产、文明施工的监督管理工作,检查安全规章制度的执行情况。对进场工人进行三级教育，做好安全技术交底，特殊工种培训，考核工作，及时做好安全记录.3）及时对现场的平面布置及施工现场的不安全因素进行检查、监督、制止、处罚、下达整改、复查。4)负责现场文明旋工的检查，并做好检查记录。5)组织现场特殊设施(如塔吊、脚手架，钢支撑等)的验收，并建立特殊工种台帐。（7）器材员1)参加对供方的评价，对选用的供方进行日常管理，并提供评价意见。2)执行物资采购控制程序,负责授权范围内的零星物资的采购、供应工作。3）编制项目物资采购计划，明确采购产品的技术标准和质量要求。4）负责组织材料的进场验收并做好记录。负责对业主提供产品进行验证，储存和保管，确保产品满足合同的要求。负责及时索取、收集、整理有关材料合格证明文件，并转交技术部门。负责对现场材料、产品及检验试验状态进行有效标识及可追溯性标识。负责材料现场堆放和使用管理，满足工程质量要求。（8）资料员1)负责施工资料的填写及整理.2）负责编制施工进度计划并组织实施。负责对分包方进行全面管理、监督和考核。负责建立施工日志，负责特殊过程／关键工序的施工记录。负责组织工程例会,协调参与施工各单位的关系，解决施工矛盾。第五章施工准备与部署一施工准备1、施工机械准备2、工程材料准备3、劳动力准备详见资源配置计划4、场地准备进场前在业主及监理单位的组织下做好现场交接工作,重点放在控制点复测，控制线复核以及桩基、地质资料的移交上.布设施工用电线路,用水管线和生产、生活临建。检查进场机械的工作性能和安全性能，做好交接工作、除水工作及控制管理施工分包单位的质量、进度顺行，做好对周边环境的位移观测，做好堵漏及加固措施。5、技术准备图纸会审组织工程技术人员认真进行图纸会审，预见性发现工程中的问题，提出合理化建议，提前进行相关准备工作.施工组织设计及作业指导书在投标技术文件基础上修改、完善施工组织设计，在满足工程施工需要的同时积极应用新技术、新工艺，提高科学施工和管理水平。针对工程的重点和难点，我们将结合以往施工工程的经验在施工准备阶段组织编制专项施工方案，具体指导工程施工。对于通用性的施工工序,组织编制并不断完善单项施工工艺措施、施工方案和作业指导书，重点阐明主要项目的施工方法、施工工艺、工程进度安排、劳动力组织、质量及安全保证措施，以利于有效地指导现场施工.技术交底工程开工前，由项目总工程师组织工程、技术等部门的相关人员进行技术交底和培训，使参与工程施工的管理和技术人员都能对工程有全面的认识,掌握工程的重点内容及相应施工方案，为工程的具体管理打下良好的基础。施工预算开工前,及时编制施工预算，充分反映工程所需的各种费用、材料、劳动力等，指导进度计划、材料计划、劳动力安排、竣工结算、经济分析等方面的工作。各项计划利用先进的MicrosoftProject工程管理软件,按业主要求，提前做好施工总进度计划、材料计划、人力计划等工作。二施工部署1、总平面布置,包括施工现场平面布置及说明，施工临时用水、用电设计施工现场平面总体布置充分发挥总承包管理的优势由于本工程专业工程比例份额大，专业分包多,工期紧，交叉施工频繁，成品保护困难，使其对总承包商的综合能力有了更高的要求。我司作为有丰富总承包管理经验的总承包商,会珍惜业主赋予的总包地位，履行总包权力和义务，结合国内外先进管理经验及工程实际，站在业主和工程全局的角度对各专业施工进行通盘策划、高效组织、管理、协调和有效的监督控制，确保工程优质高效按期完成，并积极履行合约承诺，做好工程保修期内的回访、返修及对业主的配合服务.合理布置施工场地本工程占地面积大,但施工场地非常狭小，加工区放在8#-9＃楼的南侧,并在道路的南侧，材料进行内倒。办公区及工人生活区都在西侧,距离西侧围墙2米，各栋号的塔吊均设置在主楼的南侧,外跨电梯设置在北侧，在主体和装修穿插施工时的施工现场分离,减少相互影响.现场平面随着工程施工进度进行布置和安排,阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。现场场地十分紧张,为方便施工现场铺设道路，施工中要兼顾考虑到各楼座的施工均衡。场内必须形成循环道路和保证有部分堆料场地.同时在平面布置中不同期间应充分考虑好施工机械设备、道路、临时堆放场地等的优化合理布置。施工材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运为原则。控制粉尘设施排污、废弃物处理及噪声设施的布置.充分利用现有的临建设施为施工所用，尽量减少临建投入。设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性.测量控制地下部分外形非常不规则，而且面积较大，容易累积误差,所以要做好平面控制网逐级细化,力求避免偏差。针对上述工程特点，现场施工平面布置图，加密主控轴线,设置平面控制网，主轴线闭合,通过建立精确的控制网，减少累积误差.高程利用结构预留洞,利用钢尺修正测量，垂直度利用激光铅直仪和激光测距仪控制（尤其是门窗洞口部位），保证建筑物竖向施工精度的要求。地下室结构施工本工程地下室面积大且较深,自然地坪约为—1.6m，槽底标高-6。05/-6.1m，局部电梯基坑最深处可能达—7。6m左右.深基坑降排水、深基坑变形监测、地下室防水工程、大体积、大面积砼施工等都有很大的难度。后浇带分布较多,需要结构封顶沉降观测稳定后才能浇注混凝土，对进度影响较大。特别是深基坑对周围建筑的影响较大,故对周边建筑物的变形监测要求尤其高。故在我方实行定期对周边建筑物的变形进行监测的同时，委托第三方定期对周边建筑物的变形进行监测，并准备高压旋喷设备，做好防范措施，防范漏水现象发生。地下室基坑较深，在基坑四周及中间设置排水沟通入大口井,每一大口井设一潜水泵,降雨期间增设潜水泵保证基坑内不积水。对基坑的稳定性随时进行观测,一旦发现异常情况及时上报设计、监理及业主单位。正常情况下，每周进行两次变形观测,异常情况时跟踪观测。防水施工要点本工程基础埋深较深，近3~5年最高地下水位标高较高，地下水含量丰富，因此如何保证地下室不渗水、不漏水是本工程的关键，防水施工是本工程的重点。抗渗混凝土的搅拌质量，混凝土振捣的密实性，是自防水混凝土施工质量的保证。自粘型柔性防水材料施工确保搭接、节点施工质量。从原材料进场到施工过程中每一道环节严格把关，确保地下室不渗水、不漏水。优化施工方案，减少一次性投入为保证各阶段控制点目标的实现,将采取如下施工步骤：结构施工根据平面布置和流水段划分原则，组织各流水段的施工。地下室部分提前验收，粗装修在主体结构施工阶段插入交叉进行施工。外墙装修在结构施工封顶完成之后插入施工。室内精装修在粗装修和机电安装大部分完成后插入施工，这样可以减少相互污染和相互损坏的现象,可缩短施工工期。采用分阶段验收的方法，基础完成后单独验收，主体在施工期间与质检部门联系,分两次阶段进行验收，分别为五层及封顶验收，以便装修提前介入施工。为实现各个目标,采取四级计划进行工程进度的安排和控制，除每周与工程相关各方的工作例会外，每周星期一、星期四的下午6点召开分包队伍的计划安排协调会,以解决上次开会计划落实过程中存在的矛盾问题并且安排下一阶段的计划和所调整的计划，以保证周计划的完成，通过周计划的完成保证月计划的完成，通过月计划的控制保证整体进度计划的实现.施工现场平面总体布置施工现场平面布置总体规划该工程位于城市交通网络繁忙地段，施工占地资源紧张,尤其是地下施工过程中，没有工人生活区，我项目部通过对施工现场的考察以及对周边环境的了解,经公司研究决定,在工程基础和主体施工阶段对施工现场安排作如下总体规划：在槽边安装1.5m高护栏，作为深基坑坑边的防护，在适当位置设置扶梯，以利于施工人员上下作业。办公地点搭设在甲方规定的区域内，便于现场办公的及时方便，相应配套设施如旗杆、五牌一图等在此区域内合理布设。工人生活区安排在现场西侧,距围墙约2米处。10＃—13＃楼附近没有加工场地，这几个楼的钢筋区及木工区与8#-9＃楼的共用一个，统一放在8＃—9#楼的南侧,并且在施工道路的南侧.钢筋与模板加工完毕后，及时用塔吊或者是人工倒运到10#—13#楼塔吊覆盖的区域内，随倒随用。本工程坐落于天津市较繁华地区，为使施工区达到文明施工要求,树立良好的施工形象，满足施工安全、城市美化和环境保护的要求，施工厂区围墙采用宣传图画及标语进行围蔽,我方对施工现场围墙及围墙外道路要尽到保护义务，定期维护，施工现场外道路时刻保持清洁、卫生，在出入口处设洗车池,污水经沉淀达标后排放至市政排水管线，场区外设置醒目的施工标语和交通流向指示标识,明确指示车流方向.出入口设置密闭、开启灵活的大门，并在门口设值班保卫室。本工程施工期中间历经雨季、冬季，为保持各施工场地干净、整洁，施工场地围蔽后,根据各自不同的功能，及时采用10cm厚C20混凝土进行硬化，或者植绿色植物进行绿化处理，同时形成场地内排水沟网，保证施工期内无积水、无坑洼，提高文明施工程度。施工临时设施布置场内交通运输水平运输道路根据本工程距离市政公路较近及现场的实际情况,在现场设置一个出入口，场内设有单向道路，等二、三标段陆续开工后，道路就会连通成为一个循环道路，以方便现场车辆进出。本工程施工弃土外运及施工材料供应,在业主、市政交通管理部门允许运输的时间进行。施工车辆由施工场地内驶入市政道路前须经设置于大门内的洗车槽清洗洁净后，方可驶入市区道路.垂直运输根据本工程建筑物布局的特点，俩个栋号紧挨在一起形成一个单元,在垂直运输机械选择布置了3台塔吊、每俩个栋号用一台塔吊，设置一部双笼电梯及一部卷扬机以满足主体和装修阶段的施工要求.临时生产、生活用房现场办公房设施根据本工程施工组织机构的设置和管理需要,在施工场地内布置了现场办公室，以便施工现场管理及指挥人员办公使用，主要有工程技术、质量安全、物资供应、项目经理、设计室、会议室、资料室、监理办公室、甲方办公室等。临时生产用房设施钢筋区钢筋棚约144㎡，长24m，宽6m，采用钢结构定型拼装加工棚,四周和顶部围挡采用彩钢板围护。模板加工区现场设置木工棚，采用钢结构定型拼装棚，围挡采用彩钢板围护。机械区本工程混凝土将采用商品混凝土，墙体砌筑和抹灰所用砂浆根据天津市建委要求均采用成品砂浆，现场不设置搅拌区p根据现场实际需要，提前与供应商提供供应计划，以保证现场砼及砂浆的及时供应。生活用房设施生活区场地内设置民工宿舍、食堂，内配冰柜、蒸箱、炉灶等设施。炉灶采用燃气炉灶，满足施工人员用餐。宿舍分上下铺,床架统一、实行公寓式管理。生活区内设厕所一座,浴室1座.整个生活区，每天设专人定时进行卫生打扫，做到干净、整洁、无异味、排水畅通，道路整洁。生活区进行适当绿化、美化，以营造一个整洁、卫生的环境，展现企业形象。现场物料区根据工程施工需要在现场设置必要的材料周转仓库，主要有水泥库、小型物料库、危险品库及按简易工棚设置的钢、木加工车间、机械棚等。临时生产设施供水系统根据本工程施工用水量的要求，在建筑物的四周埋设DN100主干管，根据需要接出多条支管，干管并入市政供水管线。施工用水、消防用水采用LZ20多级泵送，采用3立方米水箱，每栋首层各放1个，以满足各栋楼生产用水及消防用水需求。供电系统及照明施工用电，由甲方提供的变压器处引线，干线以地下埋设为主，线路按三相五线制设置。施工现场设立变电室,变压器前分别设立一个分配箱,负责整个施工现场的用电,线路中设分控箱,将电源按平面图所示引入设备旁.施工通讯设施本工程由于建筑面积较大，楼层较高,根据建委下发的强制性规定,市内施工的高层工程，必须设置监控设备，为方便管理,我公司决定在每栋楼的施工层设置监控探头设备,现场设置监控室，监控探头设置在外架上，随施工面提升，以便施工管理人员随时了解现场施工状况，更好的安排施工工序.对外通讯采用座机与移动相结合的方式，项目经理部进场后申请安装1部程控，同时给工程施工主要负责人各配备1部，两种方法相结合保持对外联系畅通。施工区内配备10台对讲机，保证项目经理部各职能部门、各工程队之间的联系。资料室配备电脑一台,工程技术人员利用数码相机，将工程的重点部位进行拍照并交资料员存档。施工排水设施施工区排水：施工区域设集水井，用离心式污水泵将井内的水抽到地面的主排水沟内；在基坑里周边设一道排水沟，每隔30米左右设置一口大口井，确保雨水不流入施工基坑，用离心式污水泵将井内的水抽到地面的主排水沟内，主排水沟内的污水经污水沉淀池净化处理符合城市排放标准，再排入市政排水系统.地面排水：在室外地平标高处建筑物四周设一条主排水沟,排水沟边壁用砖砌筑,流水面用2cm厚M5水泥砂浆抹面。场区内的地面积水、车辆冲洗废水及施工废水排入主排水沟内，经沉淀池净化处理后，符合城市废水排放标准，再排入市政排水管道。车槽、沉淀池及门卫在各施工场地的大门附近均设置洗车槽、沉淀池及门卫值班室.洗车槽旁边采用砖及混凝土结构，上设钢格栅供车辆冲洗使用，洗车槽旁边设容积为2m3的沉淀池净化施工排水。门卫负责现场的安全保卫及车辆、人员出入的登记检查工作.施工临时用水计算1）施工用水量因采用商品砼，现场施工用水主要集中在砌砖、抹灰、冲洗模板、混凝土养护、楼地面水泥砂，施工用水定额为：冲洗模板5L/m2,混凝土养护200L/m3，总用水量按最不利考虑，施工高峰期每台班工作量为：混凝土养护600m3，冲洗模板3000m2。nQ1.N11q1=K1K2Σ。n=1T1.t8×36001。5q1=1.13［6003200+533000]3833600=7.72L/sq１施工用水量(L/s）K1未预计的施工用水系数取1.1Q1日工程量N1施工用水定额T１有效工作日，按天计算t每天工作班数K2用水不均衡系数取1。52）施工机械用水量q2因无特殊机械，故用水量忽略不计。3）施工现场生活用水量q3P1.N3.K4q3=t.83360050035031。5==1。30L/s13833600式中q3施工现场生活用水量（L/s)P1施工现场高峰昼夜人数，取500人N3施工现场生活用水定额，取50LK4施工现场用水不均衡系数，取1.5t每天工作班数4)生活区生活用水量(q4）P2.N4。K5q4=2433600500310032。0==1。16L/s24336005）消防用水量（qs）按火灾同时发生次数为1次，选用消防用水量为10L/s。D=√4Q/(πv.1000）=√4×10/（3。14×2.5×1000）=0。0714mm其中:根据消防用水定额:Q=10L/s消防水管中水的流速经过查表：V=2.5m/s根据天津市消防管理的有关规定,消防用管的主干管管径不得小于100mm，因此，消防供水主干管的管径确定为100mm.6）总用水量计算因q1+q2+q3+q4〉qS，（7。72+1。30+1.16）=10。18L/s<10L/s，故总用水量Q=10L/s则4Q4310D===0.071m取管径D=70mmpv。10003.143100032。5式中D配水管直径mmQ供水量L/sV管网经济流速,取2。5m/s给水主干管确定:由于施工用水及消防用水采用同一管线供水，因此根据消防用水的有关管理规定，供水水管管径确定为100mm，以满足消防及施工用水使用。施工临时用电计算本工程现场共设置1台变压器。施工高峰时每台变压器主要施工用电机械用电设备名称数量（台)型号及名牌技术数据总功率塔吊3QTZ5610/640955KW380V165KW外跨电梯366KW198KW电焊机6HBT500C14。7KW380V88KW43KW380V12KW小成型42。2KW380V8。8KW剪断机43KW380V12KW套丝机44KW380V16KW调直机27.5KW380V15KW无齿锯23KW380V6KW振捣棒62.2KW380V13KW园盘锯27。5KW380V15KW多级泵37。5KW380V22KW热水器212KW380V24KW电炒锅218KW380V36KW蒸箱212KW380V24KW管灯300.8KW220V24KW镝灯63。5KW220V21KW现场灯具照明30KW220V30KW1）总负荷计算根据上表，总计视在计算负荷（总需要供电设备容量）SPeSP大Sj=1.103（K1+K2+K3Se）coswcosw238220Sj=1.103（0.4×+0.65×+0。3×135)0.70.7=418KVA为了简化计算照明用电取施工用电10％,则：Sj=1。1×418=459KVA459KVA×0。7=322KVA2）电流计算P·1000459×1000Ij=————-=—————-=697A（总开关选800A）3·U1。732×3803）、导线选择采用2（BV-3×1202+2×702）埋地敷设.

工地现有变压器型号为400KVA,所以能满足施工用电要求。施工现场总平面布置图详见附图:附图一致远家园8＃-13#楼主体及地下车库施工现场布置图附图二致远家园8＃-13＃楼主体及地下车库施工现场临电敷设线路示意图附图三致远家园8#—13＃楼主体及地下车库施工现场临水管线示意图二、施工顺序安排、施工段划分及施工程序施工顺序安排地库阶段:土方开挖顺序由北向南顺序开挖，是由13＃向8#楼施工。（详见地库阶段施工段布置图）地库阶段施工段布置及土方开挖方向示意图主体阶段主体阶段8#-13＃楼及地下车库为同一个施工队，主体阶段分三个施工段，8#—9#楼为一个施工段、10#—11＃楼为一个施工段、12＃—13#楼为一个施工段，三个施工段同时施工。施工顺序概述基础底板浇筑至剪力墙500mm处留置水平施工缝,零层梁板与地库剪力墙一起浇筑,主体阶段每层墙柱梁板一次性浇筑。三、机械设备的布置1、主要机械设备的布置本工程设备按照施工进度计划分批进入现场，以减少设备堆放场地的面积。设备进场后,尽量直接运输到安装位置附近。在现场搭设少量设备配件室内仓库。现场设置木材及木工房、库房。库房内放置电焊条、油漆、设备配件等对保管环境有要求的材料及配件。钢筋堆放及加工区：设置在塔吊回转半径范围内，以减少二次搬运。钢筋场地包括：钢筋堆放、钢筋加工棚、冷拉调直场地及半成品堆场,各类钢筋按不同规格堆放整齐,设置标识牌和检验状态。钢筋加工棚用钢管搭设双层脚手板防护棚，内设切断机、弯曲机、对焊机及加工操作平台。第六章主要施工工艺、方法一、土方开挖工程施工准备本工程基坑开挖方向为从11＃楼向8＃楼方向开挖.土方开挖时根据设计标高挖至设计标底上部30cm左右,然后由人工清底，合理配置清底人员，将清理土方人员清楚挖土机的工作范围内，挖掘机在运至指定地点。基坑开挖本工程基坑开挖采用明挖顺做法，根据本工程标高，现场无堆土场地，所有场内土外运，等回填土时再将土方回运到现场，土方开挖难度较大,经我项目部综合考虑,我方对土方开挖方案作如下安排土方开挖以前,做好深井降水工作,提前15天左右进行降水,使地下水位降至基坑底0。5m以下.做好与交管部门、环境部门的沟通工作，确定土方运输的位置、时间等。对进场的挖土机械设备，运土车辆进行维修，以便让土方顺利开挖.对土方开挖后形成的基坑围护材料的准备情况进行检查，包括围护钢管脚手架、密目网及晚间所有的警示灯、晚间的照明灯等。对施工人员进行安全及技术交底，保证施工人员的人身安全及作业质量。对各种排水设施进行检查,包括抽水泵、排水机等，以保证开挖过程中遇阴雨天气的排水顺畅。二、基础工程基础排水根据建筑物开挖面积，在围护桩内部，基坑周围按照图纸要求每个30米左右设置大口井进行降水，并在槽底设200mm×300mm盲沟，与大口井相连;槽外设大口井兼观察井，避免发生泡槽现象。基础挖槽时提前15天左右连续降水，直至地下水位在槽底以下0.5m左右.水位稳定数日后,可根据地下水位情况调整抽水时间及次数.基础底内的大口井在底板垫层浇筑混凝土前封井，其它大口井继续降水至基础施工完成时再封井，观察井待竣工前封井。2。根据现场实际情况,8＃—13#楼塔吊基础做在地下车库里，塔吊基础顶标高与垫层下皮标高齐,在基础施工中,塔吊处地库基础与周围地下车库施工时留施工缝下止水钢板,防水在此位置留好接头，等主体封顶拆完塔后，把此处防水做齐，再与后浇带一起浇筑此处混凝土。3.防止沉降措施在工程降水期间在基坑外侧沿做观察井兼做回灌井,如发现周围建筑物、道路及其它设施有异常情况，立即向回灌井内注水，利用观察井进行观察地下水位情况，以保证工程四周设施的安全。4。地下室外墙水平施工缝做法本工程基础底板与地下室外墙砼施工缝处采用止水钢板止水方法施工，止水钢板在底板浇筑时浇筑在砼内，并保证砼面位于止水钢板中部(详见下面详图）。5。地下室后浇带的做法本工程基础后浇带较多,按照图纸及施工规范要求，后浇带一般在主体施工完成代沉降均匀后封闭，本工程后浇带封闭前将后浇带内杂物清除干净，剔除浮浆,按照下图施工方法进行封闭。6．地下室外墙模板施工的螺栓处防水措施清理砼表面灰尘和防水螺栓头子,使墙面湿润，用1：1的107胶水泥浆刷于防水螺杆处，用1:2防水砂浆(内掺5％防水剂）把螺杆处填堵密实，再按设计要求在外墙施工附加防水层。7.地下室底板防水层施工工艺所使用的防水材料必须有质量证明文件，并经指定质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。进场后按规定取样复试，合格后方准使用；防水施工操作人员须有防水专业上岗证书.（1）基层符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续：基层应干净、坚实、平整、无毛刺，对基层含水率不作要求,但不得有明水；阴阳角做成圆弧形，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm.（2）施工流程清理基层——定位、弹线-—空铺自粘式防水卷材——揭掉阴阳角节点部位自粘式防水卷材上表面隔离膜——阴阳角、节点部位粘铺双面自粘防水卷材附加层——粘铺双面自粘防水卷材—-卷材收头、密封-—检查验收。（3）施工做法清除基层表面的杂物。在基层上弹出卷材铺贴控制线，将自粘式卷材对准基准线空铺于基层上（下表面卷材隔离膜可全部揭掉，也可保留），相邻卷材之间为搭接，长、短边搭接宽度均为100mm.搭接前,先揭除卷材搭接边处的隔离膜.粘贴后，随即用胶辊用力滚压排出空气,使卷材搭接边粘结严密。地下室底板局部立面（或可能存在的斜坡面)等部位为避免卷材下滑，自粘式卷材与基层可用水泥浆湿铺法铺贴。在阴阳角等节点部位将自粘式卷材上表面隔离纸揭除，满粘双面自粘防水卷材附加层，附加层总宽度为300mm，转角两侧各半.满粘双面自粘防水卷材：将卷材粘结面向下平铺在自粘式防水卷材上，从一端开始将隔离纸从背面缓缓撕开(同时揭掉BAC防水卷材上表面剩余隔离膜)，同时将撕掉隔离纸的部分粘贴在BAC卷材上。在铺贴卷材时，应随时注意与基准线对齐，铺贴速度不宜过快，以免出现偏差难以纠正。粘贴后随即用胶辊用力向前、向外侧滚压,排出空气，使卷材牢固粘贴在自粘式防水卷材上，卷材搭接宽度长、短边均为100mm，搭接边要特别注意滚压粘结严密。大面卷材铺贴完成，揭掉双面自粘防水卷材上表面的隔离膜后应尽快进行保护层施工，原则上应在24小时以内隐蔽或采取有效的临时保护措施.施工注意事项粘铺双面自粘防水卷材时，不要将自粘式防水卷材上表面的隔离纸过早揭掉,以免污染粘结层。铺设自粘式卷材时水泥浆不要污染卷材边缘的自粘胶面，若有不慎污染要及时清理干净。上下两层卷材平行铺贴，上下层卷材的长、短边和同层相邻两幅卷材的短边接缝应相互错开1/3～1/2幅宽(或以上）。质量要求卷材接缝严密，无破损、断裂、异状粘结等缺陷.节点部位加强处理按规范要求施工.8。地下室侧墙防水层施工工艺（1）作业条件基层符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续：基层应干净、坚实、基本平整、无毛刺（对基层含水率无要求）；阴阳角做成圆弧形，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm;各种预埋件已安装完毕。（2）工艺流程清理基面——湿润基层（如基层湿润无需此项工序)——铺抹素水泥浆、（同时）铺贴自粘式防水卷材——排气——晾放——卷材搭接—-揭掉阴阳角节点部位自粘式防水卷材上表面隔离膜-—阴阳角、节点部位粘铺双面自粘防水卷材附加层——粘铺双面自粘防水卷材--卷材收头、密封—-检查验收。（3）施工方法清除基层表面的灰尘、杂物。干燥的基面预先淋水（不少于两遍）充分润湿。水泥加水充分搅拌均匀(干稀合适），并将其均匀铺抹在基层上，厚度为3～5mm。水泥浆竖向铺抹（卷材竖向铺贴）.揭掉卷材下表面的隔离膜，将卷材铺贴在刚抹好的表面湿粘的水泥浆上。用抹子轻轻抹压卷材上表面，排出卷材下面的空气，使卷材与水泥浆紧密贴合，以上工作多人同时配合进行.相邻卷材之间采用搭接的方式连接,长短边搭接宽度均为100mm。待素水泥浆具备一定强度后（一般在48小时以后），将卷材搭接处位于下方卷材边缘的隔离膜揭除，将搭接边处清理干净(必要时可涂刷基层处理剂或密封膏处理)的水泥浆，使两幅卷材搭接密实。在阴阳角等节点部位将自粘式卷材上表面隔离纸揭除，满粘双面自粘防水卷材附加层，附加层总宽度为300mm，转角两侧各半.挂铺满粘双面自粘防水卷材：将卷材粘结面向下平铺在基面上，从上端开始将隔离纸从背面缓缓撕开（同时揭掉自粘式防水卷材上表面剩余隔离膜），将撕掉隔离纸的部分自粘式型卷材粘贴在自粘式卷材上。在挂铺卷材时，拉铺速度不宜过快,以免出现偏差难以纠正。粘贴后随即用胶辊用力向前、向外侧滚压，排出空气，使卷材牢固粘贴在防水卷材上，卷材搭接宽度长、短边均为100mm，搭接边要特别注意滚压粘结严密.卷材铺贴完成后，管道包裹部位用专用密封膏密封严密，收头部位金属压条固定并用专用密封膏密封（其中管道包裹部位采用专用密封膏两布三涂做法）。大面卷材铺贴完成,卷材按照与一般部位底板导墙顶部近乎一样的办法甩头并用混合砂浆砌筑1~2皮砖作为卷材(相应部位上表面隔离膜保留)在外墙结构施工期间的临时保护。待外墙混凝土施工完成，去掉导墙顶部压砖后将卷材表面清理干净，揭掉隔离膜后向上翻起粘贴,其收头部位用金属压条钉压牢固。大面卷材铺贴完成，揭掉双面自粘防水卷材上表面的隔离膜后应尽快进行结构层施工。（4）施工注意事项基层质量直接影响到防水层的施工质量.基面一定要坚实、平整、清洁，无疏松麻面、无浮杂污物,阴阳角做成顺直的圆弧形.自粘式防水卷材在侧墙上铺贴时，铺抹素水泥浆应上下多人配合加快速度，并于素水泥浆表面失水前粘贴卷材，施工中若铺抹好的水泥浆失水过快,可在表面重新用宽幅软刷子刷上适量清水使其表面恢复粘性和流动性。防水层施工特别是水泥浆铺贴卷材应避开阴雨、大风天气。粘铺双面自粘防水卷材时，不要将自粘式防水卷材上表面的隔离纸过早揭掉,以免污染粘结层。上下两层卷材平行铺贴，上下层卷材的长、短边和同层相邻两幅卷材的短边接缝应相互错开1/3~1/2幅宽（或以上）。侧墙部位卷材施工属于有上下交叉的高空作业，要戴好安全帽，系好安全带，避免出现安全事故。9。防水砼施工由于本工程地下室防水砼工程量较大，为在施工过程中保证砼的连续性，不留施工缝,所以，浇注时以地下室底板后浇带为分界线,每一块砼底板为一个浇注单元，浇筑前，对砼的浇注顺序进行确定，确保在砼达到初凝前浇注上一层砼.对于砼剪力墙的浇注，每次浇注范围的划分同样按照后浇带为划分界限，浇筑前,应清除模板内积水、木屑、铅丝、铁钉等杂物，并以水湿润模板，使用钢模板应保持其表面清洁无浮浆,浇筑混凝土的自落高度不得超过2m，否则使用串筒、溜槽或溜管等下料，防止产生石子堆积，影响施工质量；在结构中若有密集管道或预埋件、钢筋稠密处,不易下料或影响浇捣质量时，应改用相同抗渗等级的细石混凝土进行浇筑。在浇筑大体积混凝土结构中，分层浇筑，遇有预埋在混凝土中套管或面积较大的金属板时，其下部的倒三角区域不易振捣密实而形成空隙,造成渗漏。可在管底或金属板上预先留置振捣孔,以利于浇筑和排气，浇筑后，再将孔补焊严密。混凝土应分层浇筑,每层厚度不超过30～40cm，相邻两层浇筑时间间隔不超过2小时,且不超过混凝土初凝时间，夏季需适当缩短。防水混凝土的振捣使用频率较高、振幅较小的插入式振捣器，可使骨料间的摩擦力、粘浮力降低，增加水泥砂浆的流动性，由于振动而分散开的粗骨料在沉降过程中,被水泥砂浆充分包裹,形成具有一定数量和质量的砂浆包裹层，同时挤出混凝土拌和物的气泡，以增强密实性和抗渗性。振捣应按规定依次进行，防止漏振、欠振。防水混凝土的养护对其抗渗性能影响很大,特别是早期湿润养护更为重要。一般在混凝土进入终凝（浇筑后4～6小时）时即应覆盖，浇水湿润养护不少于14天。因为在湿润条件下，混凝土内水分蒸发缓慢,不致形成早期失水，有利于水泥水化，特别是浇筑后的前14天，水泥硬化速度快，强度增长几乎达到28强度的80%，由于水泥充分水化，其生成物将毛细孔堵塞,切断毛细通路,使水泥结晶致密,混凝土强度和抗渗性能均提高很快；14天后，硬化速度逐渐变慢，强度增长也趋缓慢，虽然继续养护依然有益，但对质量的影响不如早期大，所以应注意前14天的养护。防水混凝土的养护维持到28天，同时做好温度记录.由于对防水混凝土的养护要求较严格，不宜过早拆模。拆模时防水混凝土的强度必须超过设计强度等级的70％,混凝土表面温度与环境温度之差不能超过15°C，以防止混凝土表面产生裂缝。拆模时，应注意勿使模板和防水混凝土结构受损。三、测量工程测量要点工程测量既是各施工阶段的先行引导性工作，又是质量过程控制的重要环节之一.宁静家园高层建筑工程特点给工程测量提出非常高的要求：一是由于建筑全剪力墙结构且转角处多，垂直通视条件差，测量控制网在向上传递过程中必须精确针对本工程特点，在施工中，将配置先进、精密的测量仪器，采用科学合理的测量技术与方法.本工程的施工中，将充分发挥先进测量技术在高层建筑施工中的作用，使得在整个施工过程中，建筑物的空间位置均在受控范围内，确保空间定位及时准确，精度合理,满足施工质量和进度的要求.测量工作流程及内容致远家园8#-13#楼及地下车库工程施工组织设计测量工具选择与组织管理测量放线人员应对各专业图纸中的轴线关系、几何尺寸、高程等进行审核,并应及时了解与掌握有关工程设计变更文件以确保测量放样数据准确可靠。测量仪器与器具。为能准确及时定位和精确地反映出被监测实体的变形情况，应选用适合、高效的测量仪器，各种测量仪器与工具的使用,均须经计量检定单位或部门检验合格，并在有效期限内。在使用过程中，应及时校准、保养、维护。用于本工程主要测量仪器的配备一览表:名称规格型号单位数量说明全站仪ZTS602R套1控制网的测设、校核;结构安装；坐标放样；测距；三角高程测量；上部结构的变形监测；控制网主轴线等重要部位测设、校核;工程基准的传递与复验基坑边坡、护坡桩等变形观测；竣工测量经纬仪TDJ2E台1角度测量；次要轴线的竖向传递；T2台1J2E台1水准仪DS3套1控制点的高程引测;复验控制标高;沉降观测基准引测；基础沉降观测。S3套2激光铅直仪1/200000台2轴线的竖向投测桩点的复测与建设方办理交接手续并对甲方提供的平面控制点、水准点进行复测校核.选取唯一起始控制点位与方向作为建筑物平面控制的起始依据,选取唯一的水准点为高程控制的起始依据.测量人员的准备测量人员均应经过培训合格后持证上岗。测量人员必须接受专业学习及技能培训，合格后持证上岗。熟练掌握仪器的操作规程，熟悉测量理论，能针对工程特点、具体情况采用不同的观测方法及观测程序，对实施过程中出现的问题能够会分析原因并正确的运用误差理论进行平差计算，做到按时、快速、精确地完成每次观测任务.施工场地测量进行场地临水、临电、道路及暂设工程的定位放线，平面定位宜采用全站仪极坐标支线导线法测设,高程按等外水准测量测定。允许误差:序号项目平面位置(mm)高程(mm）1场区施工道路70±502场区临时上水管道70±503场区临时下水管道50±504施工临时电缆管线50±70组织管理针对本工程特点，对现场施工测量实行统一管理，按施工段划分，下设3个测量组，负责整个工程的测量与验线工作。各测量组根据工作需要配备相应的测量工程师和测量技师.测量工作的整体管理和统一协调由测量工程师负责。场区控制网的布设测量放线的总体原则根据该工程的特点，我们将充分考虑施工过程的测量控制,优先选用先进的测量仪器设备和测量方法.以场区控制网为基准，进行基础及上部结构施工定位控制，上部结构每层施工控制轴线及标高均由首层进行传递,即为绝对控制；施工层的细部放线以从首层传递上来的轴线控制点和标高点为依据，即为相对定位。工程的控制网建立依据场区永久控制点测设，拟采用导线网与方格网相结合的布设方法，极坐标与直角坐标相结合的测量方法。工程的竖向控制采用精密激光铅直仪内控法为主，精密全站仪坐标测量法为校核的控制方法，且必须保证有三个点能够贯穿整个建筑物。标高的竖向传递采用钢尺竖直传递,水准观测的方法为主，高精度全站仪三角高程测量的方法为辅助校核。等级每公里高差全中误差(mm)仪器型号水准标尺观测次数往返较差、附合闭合差或环闭合差(mm)与已知点联测附合或环线二等2DNA03条码尺往、返往、返±4三等6S1条码尺往、返往±12控制网的布设为保证总体工程和各分项工程测量工作的统一性、完整性和延续性，本工程建立统一的平面控制网和高程控制网。控制网分为两级。第一级为长期保存高精度控制网，第二级为配合各单项工程施工的控制网。第一级高精度控制网的布设以招标人提供的场区测量桩点（红线桩或城市导线、水准点）为依据，建立平面成三角形的控制网（拟按4个点考虑），采用城市坐标测量系统，高程控制网借用平面控制网的桩点进行布设或另行布设,该控制网点可称为基准点。第一级高精度控制网是该工程整体控制和变型监测的依据和基准,用以保证施工期间测量数据的原始性和各单体工程之间的连贯性和统一性。第二级施工控制网的布设第二级施工控制网为施工控制网，以第一级整体控制网为依据进行测设，布设在建筑物周边,满足相关施工细部测量或细部施工控制的要求为原则,全面覆盖。并在±0。000层将六个塔楼竖向控制点与二级控制网进行联测,以筒体为载体垂直向上传递，层层闭合。控制网的精度要求：平面控制网主要技术指标控制网等级测角中误差（″）边长相对中误差第一级±2。51/80000第二级±51/40000第一级高程控制网的技术指标按国家二等水准测量的精度要求进行引测布设，第二级高程控制网的技术指标按国家三等水准测量的精度要求进行引测，引测方法采用附合水准测量或环闭合水准测量。水准观测的主要技术要求等级视线长度(m）视线高度(m)前后视距差(mm）前后视距累计差(mm）二等≤50≥0。5≤1≤3三等≤75≥0.3≤2≤5控制网测设平面控制网测设,是以红线桩或城市导线点为依据,采用城市坐标测量系统，测设4个点,通过对控制点间的距离和角度的测量，并经过严密平差，从而确定第一级控制点的数据。根据第一级控制点进行第二级控制点的测设,按照场地的实际情况以及设计图纸的几何关系布设二级施工控制网,并每隔3个月根据一级控制网对其进行联测复核.高程控制网的布设，以城市水准点为依据，采用精密数字水准仪附合水准测量进行引测，并对观测数据进行严密平差.控制网的平差与校核为了保证控制网在工程施工全过程中的精度一致，必须定时对控制桩点进行校核,平面控制网可采用高精度全站仪、激光铅直仪相结合的方式，高程控制网以钢尺吊铅直的方法与高精度全站仪三角高程法相结合，予以校核。桩点的设置控制网桩点应选在土质稳定、能长期保存,相邻控制点之间应通视、便于施测使用的地方.并按如下规定进行埋设,以便长期保存：一级控制网的桩点，采用深埋钻孔桩，埋深应大于基坑深度4m。二级控制网的桩点采用混凝土桩，底部规格不小于0.6m×0.6m，桩顶标高为场地设计标高下0。3m，顶部预埋100mm×100mm×6mm钢板，点位中心镶嵌φ1mm铜芯,在桩顶面的角上设水准点,水准点高出钢板5~10mm,控制桩四周用钢管做1500×1500的防护栏和醒目的标记,确保桩点不被压盖、碾轧、扰动.施工测量方法建筑物定位放线与基础施工测量建筑物平面轴线控制桩应根据控制网进行测设，并要在便于施测和使用的原则下，通过控制主要轴线端点方式进行布设。建筑物平面轴线控制桩测设技术指标，按照一级精度,即测角中误差±9”，边长相对中误差1/24000。测设方法采用精密全站仪测量方法。高程引测宜尽先采用附合或闭合测法的水准测量，条件受限时也可用往返测法的水准测量，技术指标按照水准测量四等要求，即附合差、环闭合差或往返校差不应超过:±20mm(L-附合或闭合路线长度，取至0.01km）.桩基础的施工定位允许偏差（按《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB52-2002中5。1.1455规定）：单排桩10mm。从基础挖土开始施工，依据建筑物控制桩，来确定建筑物的四廓，按基础图及施工方案将轴线投测设基础位置，验线合格后方可根据轴线控制桩及场地地面高程挖土,在挖土接近槽底时，应及时测设槽底标高，以控制基底开挖标高，允许误差为±10mm.当基础垫层完成后，将轴线投测到垫层上,经校测合格后,再进行细部放样。当基础完成后，进行一次轴线及标高的复查，尽量将误差消减在±0.000以下。结构施工测量轴线的竖向投测本工程采用精密激光铅直仪内控法为主，精密全站仪坐标测量法为校核的控制方法，且必须保证有三个点能够贯穿整个建筑物.由于塔楼在高层施工过程中，受各种因素的影响,可能会处于摇摆晃动中,为此在做轴线的竖向传递时，要结合其变形观测的结果分析,合理确定观测时间段，并要保证每个塔楼三点同时传递.激光铅直仪投测考虑到上部结构在施工过程中,结构本身会因高度和结构的倾斜而产生一定的摆动,这样会影响投测点的可靠性，为此，每个塔楼将采用三台铅直仪同时向上传递，且要选择最佳的投测时间段进行，从而保证投测点位的可靠性。应根据建筑物的结构情况，选择控制测点。为了避免轴线上的柱、梁等对视线影响，控制测点选择在距离轴线800-1000mm处的混凝土板上，便于预留孔和进行激光传递。应在基础底板顶面或首层地面上,精确埋设控制点的测量标志，并精确测量各控制点之间的距离和夹角度数。投测控制点设置后,应妥善保护，防止损坏。考虑到激光铅直仪传递高度对精度的制约，拟在10层和20层接力传递站.为了使激光光束能从底层直接打到所需测设的楼层,在各层楼板的投测点处，须留置150—200mm见方(或直径）的孔洞，平时孔洞处须盖好盖板，以保安全。每次投测时,应将激光铅直仪精确对中，严格整平，然后开始投测,与此同时，在所测设层的楼板预留孔洞上，采用绘有坐标网格的靶标接收。为了消除激光铅直仪系统误差，应将仪器在水平方向作0°、90°、180°、270°回转，四点对角联线,交点即为正确投测点。按照靶标上的十字线，在楼面上划出十字线标志后，通过各点之间的距离与夹角值,将误差控制在允许范围内，即可作为楼面定位放线的依据。当投测至施工层时，应先校核投测的轴线是否闭合，如闭合差在允许范围内，就进行细部轴线测设，否则返工重新投测.建筑总高度（H）的铅垂度允许误差为3H/10000，且不大于：每层3mm总高H≤30m5mm30m＜H≤60m10mm60m＜H≤90m15mm90m＜H≤120m20mm120m＜H≤150m25mm150m＜H30mm细部放样楼面各投测点确定后，就可进行各细部的定位放线工作。各部位放线的允许误差应符合如下规定:项目允许误差（mm）L≤30m±530m＜L≤60m±1060m＜L±15细部轴线±2墙、梁、柱边线±3门窗洞口线±3标